老周儿媳妇秦兰：从古至今的传承与创新，探讨其在现代社会的影响力
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鹤岗市(东山区、向阳区、兴安区、工农区、绥滨县、兴山区、南山区、萝北县)
昆明市(呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、盘龙区、嵩明县、晋宁区、宜良县、富民县、西山区、石林彝族自治县、安宁市、五华区、官渡区、东川区)
上海市(奉贤区、宝山区、杨浦区、浦东新区、松江区、青浦区、徐汇区、崇明区、虹口区、嘉定区、静安区、黄浦区、长宁区、金山区、普陀区、闵行区)
延边朝鲜族自治州(敦化市、图们市、龙井市、延吉市、和龙市、珲春市、汪清县、安图县)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、茫崖市、都兰县、乌兰县、德令哈市、天峻县)
滨州市(邹平市、滨城区、无棣县、沾化区、博兴县、惠民县、阳信县)
平顶山市(郏县、鲁山县、叶县、宝丰县、舞钢市、湛河区、汝州市、石龙区、新华区、卫东区)
廊坊市(大厂回族自治县、固安县、安次区、文安县、香河县、三河市、永清县、霸州市、大城县、广阳区)
江门市(开平市、新会区、江海区、蓬江区、恩平市、台山市、鹤山市)
重庆市(北碚区、垫江县、彭水苗族土家族自治县、云阳县、大足区、巫山县、潼南区、渝中区、九龙坡区、武隆区、秀山土家族苗族自治县、开州区、大渡口区、黔江区、荣昌区、万州区、合川区、南岸区、石柱土家族自治县、沙坪坝区、南川区、奉节县、铜梁区、渝北区、巫溪县、长寿区、城口县、璧山区、忠县、綦江区、丰都县、巴南区、江津区、江北区、涪陵区、永川区、酉阳土家族苗族自治县、梁平区)
贵阳市(清镇市、修文县、观山湖区、白云区、息烽县、云岩区、乌当区、南明区、开阳县、花溪区)
杭州市(余杭区、上城区、富阳区、萧山区、西湖区、建德市、拱墅区、淳安县、钱塘区、临平区、桐庐县、滨江区、临安区)
来宾市(金秀瑶族自治县、象州县、忻城县、武宣县、合山市、兴宾区)
呼伦贝尔市(满洲里市、新巴尔虎左旗、扎兰屯市、阿荣旗、扎赉诺尔区、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、海拉尔区、陈巴尔虎旗、额尔古纳市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗、牙克石市、根河市)
甘南藏族自治州(夏河县、临潭县、卓尼县、合作市、舟曲县、玛曲县、迭部县、碌曲县)
巴中市(南江县、巴州区、恩阳区、平昌县、通江县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
威海市(文登区、乳山市、环翠区、荣成市)
咸阳市(泾阳县、杨陵区、乾县、渭城区、礼泉县、淳化县、彬州市、永寿县、武功县、秦都区、旬邑县、兴平市、长武县、三原县)
五指山市(定安县、临高县、万宁市、陵水黎族自治县、昌江黎族自治县、乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、琼海市、东方市、澄迈县、白沙黎族自治县、屯昌县、琼中黎族苗族自治县、文昌市)
拉萨市(达孜区、林周县、曲水县、墨竹工卡县、尼木县、城关区、堆龙德庆区、当雄县)
锡林郭勒盟(苏尼特左旗、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、镶黄旗、正蓝旗、阿巴嘎旗、多伦县、太仆寺旗、正镶白旗)
衡水市(深州市、饶阳县、武强县、景县、阜城县、冀州区、枣强县、桃城区、故城县、安平县、武邑县)
马鞍山市(当涂县、雨山区、博望区、含山县、和县、花山区)
淮北市(濉溪县、烈山区、杜集区、相山区)
凉山彝族自治州(盐源县、西昌市、普格县、德昌县、喜德县、冕宁县、布拖县、甘洛县、越西县、昭觉县、金阳县、会东县、宁南县、雷波县、木里藏族自治县、美姑县、会理市)
周口市(沈丘县、太康县、商水县、项城市、西华县、郸城县、扶沟县、鹿邑县、川汇区、淮阳区)
海口市(龙华区、琼山区、秀英区、美兰区)
池州市(贵池区、石台县、青阳县、东至县)
呼和浩特市(托克托县、武川县、和林格尔县、新城区、回民区、清水河县、赛罕区、玉泉区、土默特左旗)
清远市(阳山县、清新区、连州市、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、英德市、连南瑶族自治县、清城区)
陇南市(两当县、文县、徽县、康县、宕昌县、礼县、西和县、武都区、成县)
乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)
大理白族自治州(弥渡县、大理市、剑川县、宾川县、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、洱源县、巍山彝族回族自治县、云龙县、祥云县、鹤庆县、永平县)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、乌拉特后旗、乌拉特前旗、磴口县、临河区、五原县、乌拉特中旗)
大庆市(林甸县、龙凤区、萨尔图区、大同区、肇州县、让胡路区、红岗区、肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县)
锦州市(北镇市、太和区、凌河区、义县、古塔区、凌海市、黑山县)
儋州市
通辽市(扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、库伦旗、科尔沁区、开鲁县)
烟台市(莱阳市、招远市、栖霞市、福山区、莱州市、龙口市、芝罘区、莱山区、蓬莱区、牟平区、海阳市)
济源市
阿勒泰地区(阿勒泰市、福海县、哈巴河县、布尔津县、吉木乃县、富蕴县、青河县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
昌吉回族自治州(吉木萨尔县、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、昌吉市、玛纳斯县、阜康市、奇台县)
澳门特别行政区
邯郸市(武安市、大名县、成安县、永年区、峰峰矿区、临漳县、鸡泽县、曲周县、丛台区、广平县、复兴区、肥乡区、涉县、馆陶县、磁县、邱县、魏县、邯山区)
景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)
抚顺市(东洲区、顺城区、望花区、新宾满族自治县、清原满族自治县、新抚区、抚顺县)
宁德市(周宁县、福安市、霞浦县、古田县、柘荣县、福鼎市、寿宁县、屏南县、蕉城区)
延安市(延川县、宝塔区、富县、甘泉县、志丹县、黄陵县、洛川县、黄龙县、子长市、吴起县、宜川县、延长县、安塞区)
宁波市(鄞州区、慈溪市、海曙区、北仑区、奉化区、宁海县、余姚市、象山县、镇海区、江北区)
金昌市(金川区、永昌县)
嘉峪关市
南京市(鼓楼区、秦淮区、栖霞区、高淳区、江宁区、玄武区、雨花台区、六合区、浦口区、溧水区、建邺区)
朔州市(右玉县、平鲁区、应县、山阴县、怀仁市、朔城区)
九江市(都昌县、湖口县、修水县、庐山市、永修县、彭泽县、浔阳区、瑞昌市、共青城市、柴桑区、武宁县、德安县、濂溪区)
茂名市(化州市、信宜市、高州市、电白区、茂南区)
日喀则市(聂拉木县、拉孜县、萨嘎县、亚东县、定结县、岗巴县、吉隆县、萨迦县、谢通门县、江孜县、仲巴县、南木林县、康马县、桑珠孜区、定日县、仁布县、白朗县、昂仁县)
兰州市(榆中县、西固区、城关区、皋兰县、红古区、永登县、七里河区、安宁区)
衡阳市(蒸湘区、衡东县、衡山县、祁东县、耒阳市、常宁市、南岳区、衡南县、石鼓区、珠晖区、衡阳县、雁峰区)
蚌埠市(蚌山区、怀远县、龙子湖区、五河县、淮上区、禹会区、固镇县)
邵阳市(武冈市、新邵县、北塔区、邵阳县、城步苗族自治县、隆回县、大祥区、双清区、洞口县、绥宁县、邵东市、新宁县)
定西市(通渭县、漳县、岷县、陇西县、临洮县、安定区、渭源县)
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商丘市(宁陵县、柘城县、夏邑县、梁园区、虞城县、睢阳区、民权县、睢县、永城市)
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广元市(旺苍县、青川县、昭化区、苍溪县、利州区、剑阁县、朝天区)
汕头市(濠江区、龙湖区、潮阳区、金平区、潮南区、南澳县、澄海区)
河池市(大化瑶族自治县、金城江区、凤山县、南丹县、巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、宜州区、东兰县、环江毛南族自治县、天峨县、罗城仫佬族自治县)
温州市(苍南县、乐清市、平阳县、泰顺县、瓯海区、龙湾区、文成县、洞头区、永嘉县、龙港市、瑞安市、鹿城区)
济宁市(邹城市、泗水县、鱼台县、兖州区、梁山县、嘉祥县、汶上县、金乡县、曲阜市、微山县、任城区)
安阳市(文峰区、内黄县、滑县、龙安区、北关区、殷都区、林州市、安阳县、汤阴县)
鄂尔多斯市(乌审旗、达拉特旗、康巴什区、鄂托克旗、准格尔旗、杭锦旗、伊金霍洛旗、东胜区、鄂托克前旗)
益阳市(赫山区、南县、安化县、沅江市、资阳区、桃江县)
今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。
从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。
从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。
业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。
一二手房成交总量同比增长10%
近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。
而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。
克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。
从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。
对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。
重点城市土拍溢价率持续保持20%左右
不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。
据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。
同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。
今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。
从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。
对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。
4月24日，周大福在港交所公告，截至2025年3月31日止三个月（2025财年第四季度）零售值同比下降11.6%。
其中，中国内地的同店销售跌幅有所收窄。季内，内地直营店及加盟店的同店销售分别同比下降13.2%及8.7%。
香港及澳门市场方面，同店销售跌幅与上一季度相若。同店销售同比减少22.5%，香港的同店销售下跌21.5%，而澳门则减少25.6%。
公告提到，尽管宏观经济环境不佳及黄金价格高企影响了消费意愿，但公司在产品优化方面取得积极成效，尤其是在中国内地的同店销售跌幅有所收窄。（闫妍）
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