老王和她的儿媳林婉如,揭开异界的romance旅程。
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全国服务区域：
内江市(东兴区、市中区、资中县、威远县、隆昌市)
海南藏族自治州(共和县、贵南县、兴海县、贵德县、同德县)
山南市(加查县、乃东区、隆子县、措美县、曲松县、洛扎县、扎囊县、琼结县、错那市、浪卡子县、贡嘎县、桑日县)
石河子市(图木舒克市、昆玉市、胡杨河市、可克达拉市、北屯市、铁门关市、新星市、五家渠市、阿拉尔市、双河市、白杨市)
常德市(鼎城区、武陵区、临澧县、桃源县、石门县、津市市、安乡县、汉寿县、澧县)
攀枝花市(盐边县、米易县、东区、西区、仁和区)
辽源市(东丰县、东辽县、西安区、龙山区)
香港特别行政区
玉树藏族自治州(治多县、杂多县、囊谦县、曲麻莱县、称多县、玉树市)
桂林市(叠彩区、雁山区、阳朔县、永福县、恭城瑶族自治县、兴安县、象山区、灌阳县、资源县、灵川县、平乐县、龙胜各族自治县、全州县、荔浦市、临桂区、七星区、秀峰区)
新余市(分宜县、渝水区)
株洲市(炎陵县、攸县、芦淞区、渌口区、茶陵县、天元区、醴陵市、荷塘区、石峰区)
忻州市(河曲县、繁峙县、五台县、静乐县、五寨县、神池县、岢岚县、宁武县、偏关县、忻府区、原平市、保德县、定襄县、代县)
秦皇岛市(青龙满族自治县、海港区、抚宁区、北戴河区、卢龙县、山海关区、昌黎县)
茂名市(茂南区、高州市、化州市、信宜市、电白区)
绵阳市(安州区、梓潼县、平武县、游仙区、盐亭县、北川羌族自治县、涪城区、三台县、江油市)
宁波市(海曙区、慈溪市、奉化区、江北区、镇海区、象山县、北仑区、鄞州区、宁海县、余姚市)
上海市(嘉定区、虹口区、长宁区、宝山区、松江区、徐汇区、浦东新区、金山区、静安区、闵行区、普陀区、杨浦区、青浦区、奉贤区、崇明区、黄浦区)
枣庄市(山亭区、台儿庄区、滕州市、市中区、薛城区、峄城区)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
景德镇市(浮梁县、乐平市、珠山区、昌江区)
郴州市(安仁县、永兴县、桂阳县、嘉禾县、苏仙区、资兴市、临武县、北湖区、桂东县、宜章县、汝城县)
阿里地区(札达县、措勤县、噶尔县、改则县、普兰县、日土县、革吉县)
西藏自治区
和田地区(和田县、洛浦县、于田县、墨玉县、皮山县、和田市、策勒县、民丰县)
乌鲁木齐市(天山区、乌鲁木齐县、达坂城区、沙依巴克区、新市区、水磨沟区、头屯河区、米东区)
张家口市(宣化区、阳原县、涿鹿县、沽源县、下花园区、万全区、崇礼区、尚义县、张北县、怀安县、桥西区、赤城县、怀来县、蔚县、桥东区、康保县)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
四平市(双辽市、伊通满族自治县、铁西区、铁东区、梨树县)
济南市(章丘区、莱芜区、市中区、天桥区、平阴县、长清区、槐荫区、济阳区、商河县、历城区、钢城区、历下区)
唐山市(路北区、迁安市、乐亭县、滦南县、迁西县、古冶区、曹妃甸区、开平区、遵化市、滦州市、丰润区、丰南区、玉田县、路南区)
阿坝藏族羌族自治州(茂县、汶川县、壤塘县、理县、小金县、金川县、九寨沟县、黑水县、松潘县、马尔康市、阿坝县、红原县、若尔盖县)
遵义市(仁怀市、桐梓县、正安县、汇川区、凤冈县、赤水市、习水县、余庆县、红花岗区、道真仡佬族苗族自治县、播州区、绥阳县、务川仡佬族苗族自治县、湄潭县)
贺州市(昭平县、八步区、钟山县、富川瑶族自治县、平桂区)
温州市(洞头区、鹿城区、瑞安市、瓯海区、龙港市、乐清市、平阳县、苍南县、永嘉县、龙湾区、泰顺县、文成县)
广元市(利州区、旺苍县、苍溪县、朝天区、昭化区、青川县、剑阁县)
漯河市(郾城区、临颍县、召陵区、舞阳县、源汇区)
昭通市(水富市、鲁甸县、镇雄县、绥江县、大关县、永善县、盐津县、威信县、巧家县、昭阳区、彝良县)
长沙市(开福区、雨花区、浏阳市、芙蓉区、长沙县、宁乡市、岳麓区、天心区、望城区)
重庆市(綦江区、合川区、九龙坡区、开州区、石柱土家族自治县、荣昌区、奉节县、长寿区、渝中区、南岸区、璧山区、酉阳土家族苗族自治县、铜梁区、武隆区、丰都县、黔江区、彭水苗族土家族自治县、巫山县、忠县、大足区、南川区、垫江县、大渡口区、江津区、万州区、巫溪县、城口县、涪陵区、云阳县、渝北区、北碚区、秀山土家族苗族自治县、沙坪坝区、江北区、潼南区、梁平区、永川区、巴南区)
亳州市(涡阳县、蒙城县、谯城区、利辛县)
肇庆市(广宁县、鼎湖区、德庆县、端州区、封开县、四会市、高要区、怀集县)
五指山市(琼海市、乐东黎族自治县、文昌市、东方市、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、万宁市、琼中黎族苗族自治县、屯昌县、临高县、定安县、澄迈县)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、盈江县、芒市、梁河县、瑞丽市)
酒泉市(玉门市、敦煌市、瓜州县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、金塔县)
金昌市(金川区、永昌县)
渭南市(华州区、蒲城县、合阳县、韩城市、临渭区、澄城县、大荔县、富平县、潼关县、白水县、华阴市)
德阳市(旌阳区、什邡市、罗江区、绵竹市、广汉市、中江县)
青岛市(市北区、平度市、莱西市、黄岛区、崂山区、市南区、李沧区、城阳区、即墨区、胶州市)
巴彦淖尔市(五原县、临河区、磴口县、乌拉特前旗、乌拉特后旗、乌拉特中旗、杭锦后旗)
保定市(涞源县、易县、竞秀区、阜平县、莲池区、清苑区、曲阳县、博野县、定兴县、高阳县、高碑店市、望都县、顺平县、唐县、徐水区、满城区、容城县、雄县、蠡县、安新县、安国市、定州市、涞水县、涿州市)
丽水市(松阳县、莲都区、云和县、青田县、庆元县、遂昌县、龙泉市、景宁畲族自治县、缙云县)
铜川市(耀州区、印台区、王益区、宜君县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、阿图什市、乌恰县)
澳门特别行政区
太原市(古交市、尖草坪区、阳曲县、迎泽区、杏花岭区、晋源区、清徐县、小店区、娄烦县、万柏林区)
儋州市
百色市(右江区、田东县、凌云县、田林县、田阳区、西林县、平果市、乐业县、隆林各族自治县、德保县、靖西市、那坡县)
湘西土家族苗族自治州(吉首市、保靖县、花垣县、永顺县、古丈县、泸溪县、龙山县、凤凰县)
衡阳市(常宁市、石鼓区、南岳区、珠晖区、雁峰区、耒阳市、衡东县、衡南县、衡阳县、祁东县、衡山县、蒸湘区)
合肥市(肥东县、肥西县、长丰县、包河区、蜀山区、庐江县、瑶海区、庐阳区、巢湖市)
黄冈市(红安县、团风县、麻城市、黄梅县、蕲春县、浠水县、英山县、黄州区、武穴市、罗田县)
安康市(岚皋县、镇坪县、紫阳县、汉阴县、旬阳市、汉滨区、石泉县、宁陕县、平利县、白河县)
东营市(东营区、利津县、河口区、广饶县、垦利区)
铜仁市(石阡县、碧江区、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、思南县、江口县、德江县、沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、万山区)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
牡丹江市(海林市、宁安市、穆棱市、东宁市、爱民区、西安区、阳明区、林口县、东安区、绥芬河市)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、格尔木市、茫崖市、乌兰县、天峻县、德令哈市)
阳泉市(盂县、矿区、平定县、郊区、城区)
甘孜藏族自治州(甘孜县、理塘县、德格县、巴塘县、雅江县、康定市、色达县、九龙县、新龙县、道孚县、稻城县、得荣县、乡城县、白玉县、丹巴县、炉霍县、石渠县、泸定县)
防城港市(上思县、东兴市、港口区、防城区)
临夏回族自治州(临夏市、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、康乐县、和政县、临夏县、永靖县)
鹤岗市(南山区、绥滨县、兴安区、东山区、向阳区、工农区、萝北县、兴山区)
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白银市(靖远县、白银区、景泰县、平川区、会宁县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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