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景德镇市(浮梁县、乐平市、珠山区、昌江区)
凉山彝族自治州(德昌县、昭觉县、甘洛县、喜德县、越西县、会东县、冕宁县、会理市、普格县、美姑县、西昌市、盐源县、木里藏族自治县、金阳县、布拖县、雷波县、宁南县)
防城港市(港口区、上思县、防城区、东兴市)
西宁市(湟中区、城东区、城西区、大通回族土族自治县、城中区、湟源县、城北区)
泉州市(金门县、南安市、晋江市、石狮市、鲤城区、惠安县、德化县、泉港区、洛江区、永春县、丰泽区、安溪县)
晋城市(陵川县、阳城县、泽州县、高平市、沁水县、城区)
鄂尔多斯市(东胜区、伊金霍洛旗、准格尔旗、鄂托克前旗、康巴什区、达拉特旗、乌审旗、杭锦旗、鄂托克旗)
肇庆市(广宁县、封开县、德庆县、怀集县、四会市、鼎湖区、端州区、高要区)
济南市(章丘区、莱芜区、济阳区、平阴县、槐荫区、钢城区、商河县、市中区、历下区、长清区、历城区、天桥区)
伊犁哈萨克自治州(特克斯县、霍尔果斯市、奎屯市、尼勒克县、霍城县、昭苏县、巩留县、新源县、伊宁市、伊宁县、察布查尔锡伯自治县)
芜湖市(繁昌区、无为市、南陵县、镜湖区、湾沚区、弋江区、鸠江区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿图什市、阿合奇县)
那曲市(尼玛县、申扎县、嘉黎县、巴青县、索县、安多县、班戈县、聂荣县、比如县、色尼区、双湖县)
桂林市(龙胜各族自治县、象山区、恭城瑶族自治县、灵川县、兴安县、全州县、叠彩区、七星区、荔浦市、平乐县、永福县、临桂区、秀峰区、灌阳县、雁山区、资源县、阳朔县)
天水市(张家川回族自治县、清水县、秦州区、甘谷县、秦安县、麦积区、武山县)
荆门市(东宝区、掇刀区、京山市、钟祥市、沙洋县)
甘孜藏族自治州(理塘县、色达县、康定市、九龙县、新龙县、石渠县、丹巴县、炉霍县、白玉县、德格县、道孚县、甘孜县、巴塘县、泸定县、稻城县、雅江县、得荣县、乡城县)
哈尔滨市(木兰县、通河县、方正县、道外区、五常市、阿城区、宾县、延寿县、南岗区、巴彦县、呼兰区、松北区、双城区、尚志市、依兰县、道里区、平房区、香坊区)
银川市(金凤区、永宁县、灵武市、西夏区、兴庆区、贺兰县)
保定市(定州市、定兴县、安新县、莲池区、唐县、雄县、容城县、阜平县、博野县、涿州市、满城区、望都县、徐水区、顺平县、高阳县、易县、曲阳县、蠡县、安国市、高碑店市、涞水县、涞源县、清苑区、竞秀区)
崇左市(龙州县、江州区、天等县、大新县、凭祥市、宁明县、扶绥县)
大同市(阳高县、平城区、左云县、新荣区、广灵县、云冈区、浑源县、灵丘县、云州区、天镇县)
阜新市(阜新蒙古族自治县、新邱区、细河区、海州区、太平区、清河门区、彰武县)
来宾市(象州县、忻城县、金秀瑶族自治县、武宣县、兴宾区、合山市)
丹东市(宽甸满族自治县、凤城市、东港市、振安区、振兴区、元宝区)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
昌吉回族自治州(昌吉市、吉木萨尔县、呼图壁县、奇台县、阜康市、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县)
绥化市(绥棱县、肇东市、北林区、庆安县、明水县、兰西县、安达市、望奎县、青冈县、海伦市)
河源市(和平县、源城区、紫金县、东源县、连平县、龙川县)
随州市(随县、广水市、曾都区)
黄山市(歙县、黄山区、徽州区、祁门县、屯溪区、黟县、休宁县)
许昌市(禹州市、建安区、长葛市、魏都区、襄城县、鄢陵县)
乐山市(夹江县、马边彝族自治县、五通桥区、市中区、沙湾区、峨边彝族自治县、犍为县、峨眉山市、井研县、金口河区、沐川县)
忻州市(五台县、繁峙县、河曲县、静乐县、五寨县、保德县、忻府区、偏关县、岢岚县、神池县、定襄县、代县、原平市、宁武县)
恩施土家族苗族自治州(来凤县、鹤峰县、恩施市、巴东县、利川市、建始县、咸丰县、宣恩县)
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石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
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南昌市(新建区、南昌县、红谷滩区、西湖区、东湖区、青山湖区、安义县、进贤县、青云谱区)
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山南市(贡嘎县、措美县、桑日县、扎囊县、洛扎县、错那市、曲松县、加查县、隆子县、浪卡子县、琼结县、乃东区)
温州市(洞头区、泰顺县、瑞安市、苍南县、龙港市、瓯海区、鹿城区、平阳县、永嘉县、乐清市、龙湾区、文成县)
眉山市(丹棱县、东坡区、彭山区、青神县、仁寿县、洪雅县)
延边朝鲜族自治州(安图县、和龙市、延吉市、汪清县、珲春市、龙井市、敦化市、图们市)
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巴彦淖尔市(磴口县、临河区、五原县、乌拉特后旗、乌拉特前旗、杭锦后旗、乌拉特中旗)
平顶山市(鲁山县、宝丰县、叶县、卫东区、石龙区、郏县、舞钢市、新华区、汝州市、湛河区)
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阳江市(阳东区、江城区、阳春市、阳西县)
永州市(双牌县、冷水滩区、东安县、宁远县、蓝山县、江永县、道县、江华瑶族自治县、新田县、祁阳市、零陵区)
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郑州市(中牟县、惠济区、新密市、新郑市、管城回族区、二七区、荥阳市、巩义市、金水区、上街区、中原区、登封市)
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嘉兴市(海盐县、秀洲区、嘉善县、平湖市、桐乡市、南湖区、海宁市)
五指山市(屯昌县、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、定安县、万宁市、东方市、白沙黎族自治县、临高县、文昌市、陵水黎族自治县、琼海市、澄迈县、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县)
赤峰市(克什克腾旗、林西县、巴林左旗、宁城县、喀喇沁旗、元宝山区、翁牛特旗、阿鲁科尔沁旗、松山区、红山区、巴林右旗、敖汉旗)
最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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