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莆田市(涵江区、仙游县、城厢区、荔城区、秀屿区)

南平市(武夷山市、建阳区、建瓯市、光泽县、邵武市、顺昌县、政和县、延平区、松溪县、浦城县)

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昌都市(卡若区、丁青县、左贡县、八宿县、洛隆县、类乌齐县、边坝县、江达县、贡觉县、察雅县、芒康县)

贺州市(富川瑶族自治县、八步区、昭平县、钟山县、平桂区)

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内蒙古自治区

白山市(靖宇县、浑江区、江源区、临江市、长白朝鲜族自治县、抚松县)

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朔州市(朔城区、应县、山阴县、平鲁区、怀仁市、右玉县)

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崇左市(天等县、江州区、凭祥市、扶绥县、大新县、宁明县、龙州县)

塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、托里县、乌苏市、沙湾市、塔城市、额敏县、裕民县)

宝鸡市(渭滨区、陇县、扶风县、凤翔区、太白县、金台区、陈仓区、凤县、千阳县、岐山县、麟游县、眉县)

杭州市(临安区、西湖区、钱塘区、建德市、临平区、上城区、桐庐县、余杭区、淳安县、富阳区、滨江区、拱墅区、萧山区)

六安市(金寨县、舒城县、裕安区、霍邱县、金安区、叶集区、霍山县)

香港特别行政区

来宾市(合山市、武宣县、兴宾区、象州县、金秀瑶族自治县、忻城县)

富力地产 视觉中国资料图

4月22日,广州富力地产股份有限公司发布海外监管公告,披露了关于债券增信措施的重大事项进展。

公告显示,就某银行申请执行“H16富力4”、“H16富力6”和“H19富力2”债券项下抵押物广州富力空港假日酒店事宜,截至公告出具日,根据淘宝网司法拍卖网络平台显示的信息,酒店的第一次拍卖已流拍。

富力地产表示,为保护债券持有人合法权益,公司将继续积极与该银行沟通,尽力争取达成妥善的解决方案。如后续该酒店被成功拍卖,公司将按照“H16富力4”、“H16富力6”和“H19富力2”债券相关持有人会议决议及抵押协议约定执行,以保护债券持有人的合法权益。

富力地产此前披露的公告信息显示,公司以广州富力空港假日酒店为“H16富力4”、“H16富力6”和“H19富力2”提供抵押增信。抵押财产为公司持有,坐落于广州市花都区金谷北路11号,建筑面积为38594.8平方米,截至2024年4月30日的账面价值约为2.25亿元。在进行上述债券增信之前,抵押财产已抵押给某银行广州分行以担保该银行与广州富力兴盛置业发展有限公司签署的相关借款合同的履行。

就该银行与广州富力兴盛置业发展有限公司、广州富力兴盛置业发展有限公司富力空港假日酒店分公司、富力地产、广州圣景房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案,富力地产收到广州仲裁委员会出具的《裁决书》(编号:(2023)穗仲案字第13645号),广州仲裁委员会裁决广州富力兴盛置业发展有限公司向该银行偿还借款本金约2.54亿元及相应利息、罚息、复利,并裁决该银行对抵押财产拍卖、变卖的价款享有第一顺位的优先受偿权。该银行已向广州市中级人民法院申请强制执行。

根据广州中院发布的相关拍卖公告,广州中院将于2025年4月21日上午10时至2025年4月22日上午10时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上就该酒店进行第一次拍卖,该酒店评估价约为3.96亿元,起拍价约为2.77亿元。

据阿里法拍网公示的信息,本次拍卖报名人数为0,因无人出价,该项目第一次拍卖已流拍。

从公司经营业绩方面来看,富力地产(02777.HK)仍面临不小的压力。

据富力地产公布的数据,今年3月,公司单月的销售收入为11.9亿元;今年前3个月,公司总销售收入约27.7亿元。

富力地产2024年年报数据显示,公司去年总合同销售额为112.3亿元,销售面积约83.81万平方米。报告期内,公司营业额为177.01亿元,较2023年的362.39亿元下降51.15%;毛亏损8.24亿元,同比减少142.93%;公司拥有人应占亏损为177.1亿元,较2023年的亏损201.64亿元有所收窄。

由于与持续经营有关的多项指标存在不确定因素,外聘的核数师香港立信德豪会计师事务所有限公司对富力地产2024年业绩,明确“无法表示意见”。

立信德豪会计师事务所表示,富力地产流动负债超过流动资产约316.76亿元,预计公司未来12个月内有1035.69亿元借款将到期偿还,但现金总额(包括受限制现金)仅有38.64亿元。

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