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牡丹江市(爱民区、东安区、海林市、西安区、阳明区、宁安市、穆棱市、林口县、绥芬河市、东宁市)
保定市(容城县、顺平县、雄县、莲池区、曲阳县、涞水县、涿州市、易县、安国市、涞源县、博野县、定州市、高阳县、安新县、徐水区、高碑店市、竞秀区、唐县、望都县、定兴县、满城区、清苑区、阜平县、蠡县)
晋中市(榆社县、太谷区、昔阳县、和顺县、介休市、寿阳县、平遥县、祁县、左权县、榆次区、灵石县)
四平市(铁东区、梨树县、铁西区、双辽市、伊通满族自治县)
黄冈市(麻城市、英山县、团风县、蕲春县、黄州区、武穴市、浠水县、红安县、罗田县、黄梅县)
德阳市(罗江区、旌阳区、绵竹市、广汉市、中江县、什邡市)
许昌市(鄢陵县、禹州市、襄城县、建安区、长葛市、魏都区)
临沂市(沂水县、费县、兰山区、临沭县、莒南县、郯城县、罗庄区、平邑县、沂南县、河东区、蒙阴县、兰陵县)
汉中市(镇巴县、汉台区、南郑区、西乡县、城固县、勉县、略阳县、佛坪县、留坝县、宁强县、洋县)
淮南市(八公山区、田家庵区、大通区、谢家集区、潘集区、凤台县、寿县)
开封市(尉氏县、禹王台区、杞县、龙亭区、祥符区、鼓楼区、顺河回族区、通许县、兰考县)
龙岩市(漳平市、上杭县、武平县、连城县、永定区、长汀县、新罗区)
漳州市(诏安县、东山县、华安县、芗城区、南靖县、云霄县、龙文区、龙海区、长泰区、平和县、漳浦县)
新余市(渝水区、分宜县)
自贡市(贡井区、荣县、沿滩区、富顺县、自流井区、大安区)
咸宁市(崇阳县、赤壁市、通城县、嘉鱼县、通山县、咸安区)
广州市(从化区、海珠区、增城区、黄埔区、番禺区、越秀区、天河区、白云区、荔湾区、花都区、南沙区)
南充市(南部县、营山县、嘉陵区、顺庆区、阆中市、仪陇县、西充县、高坪区、蓬安县)
普洱市(江城哈尼族彝族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县)
红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、蒙自市、屏边苗族自治县、泸西县、河口瑶族自治县、红河县、个旧市、石屏县、绿春县、建水县、弥勒市、开远市)
宝鸡市(千阳县、凤县、眉县、陇县、太白县、凤翔区、陈仓区、麟游县、岐山县、扶风县、金台区、渭滨区)
鹤壁市(山城区、淇县、浚县、淇滨区、鹤山区)
南平市(建阳区、武夷山市、浦城县、政和县、顺昌县、光泽县、邵武市、松溪县、建瓯市、延平区)
秦皇岛市(山海关区、北戴河区、海港区、卢龙县、青龙满族自治县、抚宁区、昌黎县)
长治市(壶关县、屯留区、平顺县、沁县、上党区、沁源县、襄垣县、潞州区、黎城县、潞城区、长子县、武乡县)
仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)
喀什地区(麦盖提县、伽师县、疏勒县、英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县、喀什市、叶城县、莎车县、岳普湖县、疏附县、巴楚县、泽普县)
贺州市(平桂区、富川瑶族自治县、钟山县、八步区、昭平县)
郑州市(上街区、金水区、登封市、新密市、惠济区、二七区、管城回族区、中牟县、荥阳市、巩义市、新郑市、中原区)
烟台市(龙口市、莱阳市、栖霞市、芝罘区、莱州市、蓬莱区、牟平区、福山区、招远市、莱山区、海阳市)
澳门特别行政区
鹤岗市(兴安区、南山区、兴山区、工农区、萝北县、向阳区、绥滨县、东山区)
香港特别行政区
泉州市(石狮市、丰泽区、德化县、鲤城区、洛江区、安溪县、惠安县、金门县、南安市、晋江市、永春县、泉港区)
孝感市(孝南区、云梦县、大悟县、安陆市、孝昌县、应城市、汉川市)
衢州市(龙游县、柯城区、衢江区、常山县、开化县、江山市)
黔西南布依族苗族自治州(安龙县、兴仁市、册亨县、贞丰县、兴义市、普安县、望谟县、晴隆县)
银川市(金凤区、永宁县、灵武市、兴庆区、西夏区、贺兰县)
桂林市(七星区、象山区、灌阳县、兴安县、阳朔县、资源县、叠彩区、永福县、恭城瑶族自治县、临桂区、灵川县、平乐县、荔浦市、雁山区、秀峰区、龙胜各族自治县、全州县)
天水市(武山县、秦州区、秦安县、清水县、甘谷县、麦积区、张家川回族自治县)
韶关市(始兴县、乐昌市、乳源瑶族自治县、浈江区、新丰县、曲江区、南雄市、武江区、仁化县、翁源县)
郴州市(北湖区、嘉禾县、宜章县、资兴市、桂东县、临武县、苏仙区、汝城县、安仁县、永兴县、桂阳县)
重庆市(江北区、南川区、大足区、武隆区、云阳县、垫江县、九龙坡区、南岸区、奉节县、大渡口区、合川区、綦江区、巫山县、荣昌区、渝北区、沙坪坝区、黔江区、永川区、秀山土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、丰都县、铜梁区、长寿区、城口县、酉阳土家族苗族自治县、万州区、江津区、潼南区、渝中区、璧山区、涪陵区、巴南区、北碚区、石柱土家族自治县、忠县、梁平区、巫溪县、开州区)
保山市(腾冲市、龙陵县、隆阳区、施甸县、昌宁县)
白山市(长白朝鲜族自治县、江源区、临江市、抚松县、靖宇县、浑江区)
拉萨市(达孜区、当雄县、堆龙德庆区、林周县、曲水县、城关区、尼木县、墨竹工卡县)
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宜春市(万载县、奉新县、袁州区、铜鼓县、靖安县、樟树市、宜丰县、上高县、丰城市、高安市)
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崇左市(扶绥县、江州区、大新县、凭祥市、宁明县、天等县、龙州县)
张掖市(临泽县、高台县、民乐县、甘州区、肃南裕固族自治县、山丹县)
乌兰察布市(凉城县、四子王旗、丰镇市、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、兴和县、卓资县、化德县、集宁区、察哈尔右翼后旗、商都县)
玉林市(北流市、玉州区、陆川县、兴业县、福绵区、博白县、容县)
咸阳市(武功县、杨陵区、长武县、礼泉县、秦都区、淳化县、三原县、兴平市、乾县、泾阳县、渭城区、永寿县、彬州市、旬邑县)
大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、肇源县、大同区、龙凤区、萨尔图区、让胡路区、林甸县、红岗区)
台州市(路桥区、黄岩区、温岭市、临海市、仙居县、椒江区、三门县、天台县、玉环市)
周五（4月25日），地产午后突然变脸！
早盘，A股、港股地产板块集体爆发，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数一度上涨2%，午后却突然急速跳水，最终收跌逾1%，多只成份股翻绿。截至收盘，滨江集团收跌逾4%全天振幅近9%，招商蛇口收跌3.9%，新城控股跌超2%。
热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）早盘直线冲高，场内一度摸高2%，午后突然放量跳水收跌逾1%。全天换手率超12%，成交额超6700万元，交投维持活跃，资金全天逆行抢筹2250万份！
消息面上，25日下午，市场期待的高层会议终于落地。针对地产板块，会议相关表述为“加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。”
从市场分析来看，地产板块午后跳水或是因为地产板块暂无增量政策。“持续巩固房地产市场稳定态势”或表明地产当前或已基本稳定，现阶段暂未释放增量政策信号。
展望地产板块后市，待此次增量政策预期利空消化，市场对于地产板块的投资或又回归中长期视角。复盘来看，地产本周表现看，板块整体震荡微调，中证800地产指数单周下跌1%。立足当下，楼市确实表现出明显的企稳迹象，叠加板块配置低位、估值低位，后续或有较大的修复空间。
基本面上，一线城市楼市基本面向好，止跌企稳迹象或现。楼市进入传统的“银四”时节，在政策支持下，多地楼市已出现回暖信号。数据上，国家统计局16日发布的2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况指出，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨。
外资机构也在全面唱多楼市，花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中写道：“从未来两年的投资视角来看，我们认为当前正是增持中国地产股的好时机，因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。”早在今年2月份，花旗对中国房地产业的悲观看法就已经有所改善，看好政策支持预期和销售企稳的迹象。
板块持仓配置上，地产板块正处低配阶段，低位信号较为明显。来自华泰证券研报的信息显示，2025年第一季度房地产板块的基金持仓总市值为548亿元，环比下降2%。地产板块持仓市值占股票投资市值比重为0.79%，环比下降0.03pct。板块相对标准行业配置比例低配0.49pct，环比扩大0.06pct，处在2013年以来的56%分位。
进一步观察，以央国企、优质房企为代表的龙头地产明显处近10年低位。以地产ETF（159707）标的指数为例，截至4月24日，该指数最新PB估值仅为0.7倍，处近10年约12%分位点，估值低位特征明显，修复空间或较大。
华泰证券表示，往前看，我们更加看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，同时预计主流房企销售有望在低基数以及行业复苏背景下率先迎来企稳，并看好行业集中度进一步提升。继续关注具备“好信用、好城市、好产品”等三好逻辑的地产股。
布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！
数据来源：沪深交易所等。
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。
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