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阿克苏地区(拜城县、阿瓦提县、库车市、温宿县、沙雅县、新和县、阿克苏市、乌什县、柯坪县)
太原市(晋源区、古交市、小店区、迎泽区、万柏林区、杏花岭区、娄烦县、清徐县、尖草坪区、阳曲县)
河源市(龙川县、和平县、紫金县、连平县、源城区、东源县)
宣城市(宁国市、宣州区、旌德县、广德市、绩溪县、泾县、郎溪县)
天水市(秦安县、清水县、麦积区、秦州区、武山县、张家川回族自治县、甘谷县)
定西市(渭源县、陇西县、通渭县、岷县、安定区、漳县、临洮县)
潍坊市(坊子区、寒亭区、潍城区、青州市、安丘市、寿光市、诸城市、昌乐县、高密市、奎文区、临朐县、昌邑市)
怀化市(沅陵县、会同县、靖州苗族侗族自治县、芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、辰溪县、洪江市、通道侗族自治县、麻阳苗族自治县、鹤城区、中方县、溆浦县)
果洛藏族自治州(达日县、久治县、玛多县、甘德县、班玛县、玛沁县)
泉州市(德化县、石狮市、安溪县、泉港区、鲤城区、金门县、晋江市、永春县、南安市、惠安县、丰泽区、洛江区)
茂名市(电白区、化州市、高州市、信宜市、茂南区)
榆林市(清涧县、神木市、米脂县、靖边县、绥德县、定边县、榆阳区、子洲县、吴堡县、横山区、府谷县、佳县)
洛阳市(老城区、宜阳县、洛宁县、西工区、栾川县、伊川县、偃师区、新安县、瀍河回族区、孟津区、汝阳县、洛龙区、嵩县、涧西区)
龙岩市(长汀县、上杭县、武平县、连城县、漳平市、永定区、新罗区)
信阳市(固始县、息县、潢川县、新县、商城县、浉河区、罗山县、平桥区、光山县、淮滨县)
宁德市(寿宁县、福鼎市、周宁县、屏南县、蕉城区、古田县、福安市、霞浦县、柘荣县)
邢台市(隆尧县、柏乡县、南宫市、清河县、平乡县、临西县、威县、广宗县、内丘县、信都区、临城县、宁晋县、新河县、巨鹿县、襄都区、沙河市、任泽区、南和区)
海东市(互助土族自治县、化隆回族自治县、平安区、民和回族土族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县)
黄石市(黄石港区、下陆区、西塞山区、阳新县、铁山区、大冶市)
牡丹江市(绥芬河市、海林市、林口县、穆棱市、阳明区、东宁市、宁安市、西安区、东安区、爱民区)
滁州市(凤阳县、南谯区、明光市、来安县、琅琊区、全椒县、定远县、天长市)
乌鲁木齐市(水磨沟区、米东区、达坂城区、头屯河区、新市区、天山区、沙依巴克区、乌鲁木齐县)
丹东市(元宝区、凤城市、东港市、宽甸满族自治县、振兴区、振安区)
锡林郭勒盟(苏尼特右旗、二连浩特市、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、多伦县、太仆寺旗、锡林浩特市、苏尼特左旗、镶黄旗、正蓝旗)
黔南布依族苗族自治州(贵定县、瓮安县、都匀市、平塘县、三都水族自治县、龙里县、惠水县、独山县、福泉市、长顺县、罗甸县、荔波县)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、兴义市、晴隆县、贞丰县、册亨县、兴仁市、安龙县、望谟县)
襄阳市(樊城区、襄城区、襄州区、南漳县、宜城市、保康县、老河口市、谷城县、枣阳市)
衡阳市(衡东县、石鼓区、衡阳县、祁东县、衡南县、衡山县、珠晖区、耒阳市、雁峰区、蒸湘区、常宁市、南岳区)
泰州市(泰兴市、高港区、兴化市、海陵区、姜堰区、靖江市)
西宁市(城中区、城西区、湟中区、城北区、大通回族土族自治县、湟源县、城东区)
阳江市(江城区、阳春市、阳东区、阳西县)
呼伦贝尔市(阿荣旗、海拉尔区、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、满洲里市、扎兰屯市、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、额尔古纳市、牙克石市、根河市、扎赉诺尔区)
上海市(杨浦区、长宁区、青浦区、金山区、嘉定区、普陀区、黄浦区、松江区、静安区、徐汇区、闵行区、浦东新区、奉贤区、虹口区、宝山区、崇明区)
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聊城市(茌平区、东阿县、东昌府区、阳谷县、莘县、高唐县、临清市、冠县)
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迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
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运城市(万荣县、永济市、临猗县、稷山县、河津市、新绛县、盐湖区、夏县、平陆县、芮城县、绛县、闻喜县、垣曲县)
广州市(南沙区、增城区、番禺区、白云区、荔湾区、花都区、天河区、从化区、黄埔区、越秀区、海珠区)
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泸州市(纳溪区、合江县、泸县、江阳区、龙马潭区、叙永县、古蔺县)
张家口市(沽源县、康保县、张北县、蔚县、怀安县、赤城县、下花园区、阳原县、崇礼区、万全区、桥西区、涿鹿县、桥东区、尚义县、宣化区、怀来县)
重庆市(石柱土家族自治县、奉节县、永川区、垫江县、梁平区、铜梁区、江北区、丰都县、大足区、沙坪坝区、南川区、綦江区、巫溪县、开州区、秀山土家族苗族自治县、酉阳土家族苗族自治县、云阳县、城口县、巫山县、北碚区、荣昌区、九龙坡区、长寿区、大渡口区、潼南区、忠县、彭水苗族土家族自治县、璧山区、武隆区、万州区、渝北区、江津区、南岸区、合川区、黔江区、巴南区、涪陵区、渝中区)
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西藏自治区
盐城市(亭湖区、射阳县、东台市、建湖县、阜宁县、滨海县、盐都区、大丰区、响水县)
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本溪市(平山区、明山区、南芬区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、溪湖区)
周五（4月25日），地产午后突然变脸！
早盘，A股、港股地产板块集体爆发，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数一度上涨2%，午后却突然急速跳水，最终收跌逾1%，多只成份股翻绿。截至收盘，滨江集团收跌逾4%全天振幅近9%，招商蛇口收跌3.9%，新城控股跌超2%。
热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）早盘直线冲高，场内一度摸高2%，午后突然放量跳水收跌逾1%。全天换手率超12%，成交额超6700万元，交投维持活跃，资金全天逆行抢筹2250万份！
消息面上，25日下午，市场期待的高层会议终于落地。针对地产板块，会议相关表述为“加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。”
从市场分析来看，地产板块午后跳水或是因为地产板块暂无增量政策。“持续巩固房地产市场稳定态势”或表明地产当前或已基本稳定，现阶段暂未释放增量政策信号。
展望地产板块后市，待此次增量政策预期利空消化，市场对于地产板块的投资或又回归中长期视角。复盘来看，地产本周表现看，板块整体震荡微调，中证800地产指数单周下跌1%。立足当下，楼市确实表现出明显的企稳迹象，叠加板块配置低位、估值低位，后续或有较大的修复空间。
基本面上，一线城市楼市基本面向好，止跌企稳迹象或现。楼市进入传统的“银四”时节，在政策支持下，多地楼市已出现回暖信号。数据上，国家统计局16日发布的2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况指出，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨。
外资机构也在全面唱多楼市，花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中写道：“从未来两年的投资视角来看，我们认为当前正是增持中国地产股的好时机，因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。”早在今年2月份，花旗对中国房地产业的悲观看法就已经有所改善，看好政策支持预期和销售企稳的迹象。
板块持仓配置上，地产板块正处低配阶段，低位信号较为明显。来自华泰证券研报的信息显示，2025年第一季度房地产板块的基金持仓总市值为548亿元，环比下降2%。地产板块持仓市值占股票投资市值比重为0.79%，环比下降0.03pct。板块相对标准行业配置比例低配0.49pct，环比扩大0.06pct，处在2013年以来的56%分位。
进一步观察，以央国企、优质房企为代表的龙头地产明显处近10年低位。以地产ETF（159707）标的指数为例，截至4月24日，该指数最新PB估值仅为0.7倍，处近10年约12%分位点，估值低位特征明显，修复空间或较大。
华泰证券表示，往前看，我们更加看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，同时预计主流房企销售有望在低基数以及行业复苏背景下率先迎来企稳，并看好行业集中度进一步提升。继续关注具备“好信用、好城市、好产品”等三好逻辑的地产股。
布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！
数据来源：沪深交易所等。
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。
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