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焦作市(中站区、修武县、马村区、孟州市、沁阳市、博爱县、温县、解放区、武陟县、山阳区)

德州市(陵城区、齐河县、禹城市、武城县、宁津县、临邑县、乐陵市、平原县、夏津县、庆云县、德城区)

荆门市(东宝区、京山市、沙洋县、掇刀区、钟祥市)  濮阳市(南乐县、清丰县、范县、台前县、濮阳县、华龙区)

温州市(龙湾区、泰顺县、文成县、瓯海区、永嘉县、龙港市、瑞安市、乐清市、洞头区、苍南县、平阳县、鹿城区)

抚顺市(抚顺县、新宾满族自治县、清原满族自治县、东洲区、望花区、新抚区、顺城区)

博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、温泉县、阿拉山口市、精河县)

滨州市(博兴县、邹平市、阳信县、沾化区、滨城区、无棣县、惠民县)  固原市(原州区、彭阳县、西吉县、泾源县、隆德县)

玉溪市(江川区、华宁县、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、红塔区、澄江市、易门县)

临沧市(沧源佤族自治县、云县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、凤庆县、耿马傣族佤族自治县、永德县、临翔区)

毕节市(赫章县、黔西市、纳雍县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、大方县、金沙县)

运城市(夏县、盐湖区、稷山县、永济市、河津市、万荣县、新绛县、绛县、闻喜县、芮城县、临猗县、垣曲县、平陆县)

泉州市(南安市、丰泽区、洛江区、惠安县、石狮市、晋江市、泉港区、永春县、金门县、德化县、安溪县、鲤城区)

黔南布依族苗族自治州(瓮安县、福泉市、都匀市、惠水县、贵定县、荔波县、罗甸县、长顺县、独山县、三都水族自治县、龙里县、平塘县)

商洛市(商州区、镇安县、洛南县、柞水县、商南县、山阳县、丹凤县)

白城市(通榆县、镇赉县、洮南市、洮北区、大安市)

惠州市(惠城区、龙门县、惠东县、博罗县、惠阳区)

芜湖市(南陵县、弋江区、繁昌区、无为市、镜湖区、鸠江区、湾沚区)

来宾市(合山市、象州县、兴宾区、忻城县、金秀瑶族自治县、武宣县)

定西市(岷县、渭源县、陇西县、漳县、通渭县、临洮县、安定区)

常州市(钟楼区、金坛区、天宁区、武进区、溧阳市、新北区)

银川市(金凤区、西夏区、兴庆区、灵武市、永宁县、贺兰县)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县)

池州市(贵池区、东至县、青阳县、石台县)

营口市(老边区、站前区、鲅鱼圈区、盖州市、大石桥市、西市区)

东营市(河口区、垦利区、利津县、东营区、广饶县)

徐州市(睢宁县、鼓楼区、铜山区、贾汪区、泉山区、邳州市、新沂市、云龙区、沛县、丰县)

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天津市(宁河区、河西区、滨海新区、东丽区、红桥区、武清区、津南区、宝坻区、北辰区、西青区、南开区、河东区、河北区、静海区、蓟州区、和平区)

江门市(蓬江区、鹤山市、开平市、台山市、恩平市、江海区、新会区)

临沂市(河东区、费县、蒙阴县、莒南县、兰陵县、沂水县、临沭县、兰山区、平邑县、郯城县、沂南县、罗庄区)

黑河市(北安市、嫩江市、逊克县、爱辉区、五大连池市、孙吴县)  珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)

三门峡市(义马市、湖滨区、渑池县、卢氏县、陕州区、灵宝市)

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四平市(伊通满族自治县、双辽市、铁西区、铁东区、梨树县)喀什地区(疏勒县、英吉沙县、喀什市、莎车县、疏附县、岳普湖县、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县、泽普县、麦盖提县、伽师县、巴楚县)

宜宾市(高县、珙县、江安县、南溪区、屏山县、长宁县、筠连县、兴文县、叙州区、翠屏区)  呼和浩特市(回民区、清水河县、和林格尔县、托克托县、玉泉区、武川县、土默特左旗、赛罕区、新城区)

洛阳市(栾川县、汝阳县、嵩县、瀍河回族区、偃师区、洛宁县、孟津区、伊川县、涧西区、西工区、新安县、宜阳县、老城区、洛龙区)

安康市(镇坪县、汉滨区、平利县、宁陕县、紫阳县、白河县、石泉县、旬阳市、汉阴县、岚皋县)

益阳市(赫山区、南县、资阳区、安化县、沅江市、桃江县)许昌市(鄢陵县、禹州市、襄城县、魏都区、建安区、长葛市)

儋州市

盐城市(亭湖区、建湖县、东台市、大丰区、盐都区、响水县、阜宁县、滨海县、射阳县)

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重庆市(武隆区、酉阳土家族苗族自治县、北碚区、巴南区、城口县、铜梁区、云阳县、垫江县、开州区、秀山土家族苗族自治县、大足区、永川区、丰都县、九龙坡区、巫山县、南岸区、潼南区、涪陵区、江津区、巫溪县、长寿区、江北区、沙坪坝区、忠县、大渡口区、梁平区、奉节县、南川区、石柱土家族自治县、万州区、綦江区、荣昌区、合川区、黔江区、渝中区、渝北区、彭水苗族土家族自治县、璧山区)

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阿勒泰地区(布尔津县、吉木乃县、富蕴县、哈巴河县、青河县、福海县、阿勒泰市)

泸州市(纳溪区、龙马潭区、古蔺县、泸县、叙永县、江阳区、合江县)

威海市(乳山市、环翠区、荣成市、文登区)

昭通市(永善县、绥江县、盐津县、彝良县、水富市、鲁甸县、大关县、镇雄县、巧家县、昭阳区、威信县)

　　从“住有所居”到“住有优居”——

　　为千家万户建设更多“好房子”

　　【经济界面】

　　“层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，为住宅建设划定了新的底线。

　　今年的《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》，同时也成为社会关注的热点话题。

　　从“住有所居”到“住有优居”，这不仅是标准的提升，更是时代对居住品质的全新注解。近日，记者深入多地调研，探寻新规背后的民生温度与行业变革。

　　1、民生痛点呼唤标准升级

　　“楼上拖椅子像打雷，楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨，她所在的小区楼板隔音差，一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。

　　调研中，记者了解到，居民对“好房子”的几个关键要素特别关注，包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些，通风和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强，室内空气保持洁净且温度适宜，既不干燥也不湿冷。

　　“当前，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。

　　在这一背景下，新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米，以增加空间舒适度与功能灵活性；要求4层及以上住宅设置电梯，适配老龄化社会需求；大幅提高墙体、楼板隔声性能，降低邻里噪声干扰；规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标，精准回应民生诉求。

　　“层高的增加，能让室内采光和通风条件显著改善，为多样化装修、新技术集成提供空间，如安装中央空调、地暖等。同时，适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求，符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。

　　中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍，规范提升了住宅声环境指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求，切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。

　　专家普遍认为，我国已步入老龄化社会，老年人上下楼梯较为困难，4层起设电梯可以极大满足适老化需求，也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求，但由于各种条件限制，实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。

　　不仅如此，新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时，可及时对外联络，提升住户安全感。

　　2、行业转型迎来新机遇

　　在新规推动住宅品质提升的同时，技术赋能也为行业破局注入强大动力，推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。

　　在浙江宁波某新建住宅项目现场，施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层，有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍，采用该工艺后，楼板撞击声隔声性能将大幅提高。

　　不仅如此，智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘，施工方引入建筑信息模型(BIM)技术，对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工，再到验收和运维，每个环节都可追溯，确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。

　　建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。

　　“通过优化户型设计和提升品质，项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示，通过提升产品品质获得了更好的市场回报。

　　“好房子”建设是一项系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来，住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式，由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”，引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作，探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”，打造了各具特色的“好房子”样板，有效提高人民群众的居住品质。

　　“‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为，下一步，还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度，特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。

　　3、既有住宅接轨新标准

　　家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区，过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长，没有电梯和无障碍通道，居民出行极为不便。2023年，小区启动改造，安装了5部无障碍电梯，修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道，还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机，让居民“按键直达家门”。

　　这些改造措施，让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了，我身体不便，几乎不下楼。”居民陈渝说，“现在能自己下楼晒太阳了，小区热闹多了。”据介绍，重庆市在老旧小区改造中，特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等，还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。

　　“我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则，未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。

　　从老旧小区的“逆袭”改造，到保障房项目的高标准建设，“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。

　　走进深圳长圳公共住房项目小区，绿树成荫，鸟语花香，一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造，预制构件在工厂生产后运到现场组装，安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说，“同时，全面应用干式法装修，不仅缩短了30%～50%的装修时间，还确保了品质，后期维护费用降低了80%。”

　　陈先生是小区第一批住户，一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道：“房子建设得不仅实用，而且很漂亮，对我们有住房困难的老百姓来说，是实实在在的保障。”

　　这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。

　　广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能；浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单；上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目，通过全流程管控品质，精细化管理，让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中，均将“好房子”标准作为重要目标，通过政府主导的民生工程，为住房市场树立了标杆，引领行业发展方向。

　　“建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向，充分考虑不同群体需求，因地制宜推进，强化标准引领、技术赋能，既要把新房子建设成好房子，也要结合城市更新改造老房子，把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调，要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施，使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。

　　(本报记者邱玥)

　　来源：光明日报 原神同人黄禁3D动漫网站：一个的成长经历启示我们勇敢追梦的力量的相关文章 中国转向加拿大采购原油的相关文章
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