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戒断反应by十一月十四长佩:影视作品如何反映时代风貌?

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 大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)





赤峰市(宁城县、松山区、喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、元宝山区、克什克腾旗、红山区、林西县、翁牛特旗、巴林右旗、巴林左旗、敖汉旗)









大同市(新荣区、平城区、广灵县、天镇县、左云县、云冈区、阳高县、浑源县、灵丘县、云州区)









安阳市(文峰区、北关区、内黄县、林州市、安阳县、殷都区、滑县、龙安区、汤阴县)  齐齐哈尔市(克东县、泰来县、甘南县、龙江县、富拉尔基区、建华区、梅里斯达斡尔族区、克山县、讷河市、富裕县、碾子山区、依安县、铁锋区、龙沙区、拜泉县、昂昂溪区)









石河子市(双河市、阿拉尔市、可克达拉市、白杨市、北屯市、五家渠市、铁门关市、新星市、昆玉市、图木舒克市、胡杨河市)









南昌市(新建区、东湖区、进贤县、红谷滩区、安义县、西湖区、南昌县、青山湖区、青云谱区)









六盘水市(水城区、六枝特区、盘州市、钟山区)漯河市(源汇区、舞阳县、临颍县、郾城区、召陵区)









萍乡市(湘东区、安源区、上栗县、芦溪县、莲花县)  蚌埠市(禹会区、淮上区、五河县、龙子湖区、蚌山区、固镇县、怀远县)









鞍山市(铁东区、台安县、铁西区、岫岩满族自治县、海城市、立山区、千山区)









黔东南苗族侗族自治州(剑河县、麻江县、锦屏县、黎平县、雷山县、黄平县、凯里市、天柱县、施秉县、从江县、榕江县、丹寨县、台江县、岑巩县、三穗县、镇远县)









舟山市(岱山县、普陀区、定海区、嵊泗县)丹东市(元宝区、振兴区、宽甸满族自治县、振安区、凤城市、东港市)









吕梁市(石楼县、汾阳市、临县、交口县、孝义市、柳林县、兴县、中阳县、方山县、交城县、岚县、文水县、离石区)









长春市(南关区、榆树市、九台区、宽城区、绿园区、农安县、公主岭市、双阳区、朝阳区、德惠市、二道区)









滁州市(来安县、定远县、全椒县、南谯区、凤阳县、明光市、琅琊区、天长市)









黄山市(祁门县、徽州区、屯溪区、休宁县、歙县、黟县、黄山区)









宜昌市(远安县、枝江市、五峰土家族自治县、西陵区、秭归县、兴山县、夷陵区、猇亭区、当阳市、长阳土家族自治县、伍家岗区、宜都市、点军区)









通化市(东昌区、柳河县、梅河口市、辉南县、二道江区、通化县、集安市)

  上海又一个“日光盘”诞生。

  4月21日,位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘,该项目首批112套房源共吸引365组意向客户,最终,357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户,112套房源在当天实现“日光”。

  公开信息显示,浦发・莲园可售房源总计458套,首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源,首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购,112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户,认购率达326%,触发积分制规则,入围分为58.1分。

  根据项目公示的信息,365组意向认购客户中,共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定,且得分达到入围分数线58.1分;132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。

  据不完全统计,今年以来,上海已有9个新房项目触发积分,其中,位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外,位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购,认购率约412%,成功刷新今年以来上海新盘最高认购数,入围分数暂未公布。

  信息显示,翡雲悦府首开共计推出228套房屋,均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅,过会均价为10.72万元/平方米,项目将于2025年4月27日开盘销售。

  此外,4月19日,网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目,共计6个,项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定,共计680套房源。其中,位于浦东陆家嘴的邑江庭(推广名“陆家嘴太古源源邸”)备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米;另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。

  在改善型项目不断入市的带动下,上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示,3月,上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国,环比已连续上涨34个月。

  从市场表现来看,上海中原地产数据显示,3月,上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米,环比增加145.1%,也是一季度成交最多的月份。

  据上海中原的监测数据,3月入市的29个项目中,6个为单价“10万+”楼盘,6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出,偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品,并且有不错的去化结果。此外,部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分,包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。

  数据显示,29个楼盘中近半数认购率超过100%,有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。

  其中,供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示,3月22日,该项目首期推出158套房源,尽管每平方米均价近19万元,总价格段在4000万元至1.7亿元,但该项目推出后迅速实现“日光”,单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房,该项目均价11.84万元/平方米,240套房源也在当日全部售罄。此外,位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄,该项目共推出312套房源,均价为14.3万元/平方米,开盘当天以47.68亿元实现收官。

  上海中原地产市场分析师卢文曦认为,虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主,但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后,高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子,然后去置换的行为变多了,整体市场状况良好,市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放,应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。

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