小梦嫁给了小白|教你如何选择最具价值的奢侈品！
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平凉市(崆峒区、灵台县、华亭市、庄浪县、静宁县、崇信县、泾川县)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、沧源佤族自治县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、永德县、镇康县、凤庆县)
哈尔滨市(尚志市、依兰县、南岗区、巴彦县、宾县、松北区、道外区、阿城区、方正县、双城区、通河县、延寿县、木兰县、平房区、呼兰区、香坊区、五常市、道里区)
马鞍山市(当涂县、博望区、雨山区、花山区、含山县、和县)
葫芦岛市(绥中县、龙港区、连山区、建昌县、南票区、兴城市)
齐齐哈尔市(铁锋区、龙江县、讷河市、碾子山区、龙沙区、建华区、昂昂溪区、克山县、梅里斯达斡尔族区、克东县、依安县、拜泉县、泰来县、富拉尔基区、甘南县、富裕县)
淮安市(金湖县、盱眙县、洪泽区、涟水县、淮阴区、淮安区、清江浦区)
莆田市(涵江区、城厢区、仙游县、秀屿区、荔城区)
红河哈尼族彝族自治州(泸西县、石屏县、元阳县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县、建水县、河口瑶族自治县、个旧市、红河县、屏边苗族自治县、蒙自市、开远市)
重庆市(潼南区、垫江县、云阳县、秀山土家族苗族自治县、梁平区、忠县、万州区、九龙坡区、石柱土家族自治县、沙坪坝区、铜梁区、綦江区、酉阳土家族苗族自治县、大足区、武隆区、合川区、南岸区、巫山县、奉节县、彭水苗族土家族自治县、江北区、长寿区、大渡口区、涪陵区、北碚区、璧山区、黔江区、渝中区、开州区、渝北区、巴南区、荣昌区、丰都县、南川区、永川区、巫溪县、江津区、城口县)
湖州市(吴兴区、安吉县、德清县、长兴县、南浔区)
长沙市(宁乡市、开福区、浏阳市、天心区、望城区、雨花区、岳麓区、芙蓉区、长沙县)
攀枝花市(米易县、仁和区、东区、盐边县、西区)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、古丈县、保靖县、龙山县、永顺县、吉首市、凤凰县、花垣县)
日喀则市(谢通门县、拉孜县、定日县、萨嘎县、康马县、白朗县、定结县、萨迦县、桑珠孜区、昂仁县、聂拉木县、仁布县、亚东县、南木林县、仲巴县、吉隆县、岗巴县、江孜县)
衡水市(冀州区、武邑县、安平县、饶阳县、桃城区、武强县、深州市、故城县、阜城县、景县、枣强县)
锡林郭勒盟(东乌珠穆沁旗、正蓝旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、二连浩特市、正镶白旗、阿巴嘎旗、镶黄旗、锡林浩特市、苏尼特左旗、太仆寺旗、多伦县)
延边朝鲜族自治州(延吉市、珲春市、图们市、和龙市、安图县、敦化市、龙井市、汪清县)
秦皇岛市(卢龙县、北戴河区、抚宁区、山海关区、海港区、昌黎县、青龙满族自治县)
张家口市(崇礼区、桥西区、涿鹿县、沽源县、尚义县、赤城县、怀安县、万全区、张北县、康保县、阳原县、下花园区、桥东区、怀来县、蔚县、宣化区)
中山市
温州市(文成县、洞头区、乐清市、龙湾区、瓯海区、龙港市、瑞安市、鹿城区、苍南县、泰顺县、平阳县、永嘉县)
金华市(磐安县、武义县、兰溪市、东阳市、永康市、义乌市、浦江县、婺城区、金东区)
毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、大方县、赫章县、七星关区、黔西市、织金县、金沙县)
江门市(台山市、恩平市、蓬江区、新会区、鹤山市、开平市、江海区)
唐山市(丰润区、开平区、乐亭县、曹妃甸区、玉田县、滦州市、遵化市、滦南县、丰南区、迁西县、路南区、路北区、古冶区、迁安市)
绍兴市(柯桥区、新昌县、诸暨市、嵊州市、越城区、上虞区)
乌兰察布市(察哈尔右翼前旗、商都县、凉城县、卓资县、集宁区、察哈尔右翼后旗、四子王旗、察哈尔右翼中旗、丰镇市、化德县、兴和县)
贺州市(八步区、富川瑶族自治县、平桂区、昭平县、钟山县)
银川市(西夏区、兴庆区、灵武市、贺兰县、金凤区、永宁县)
抚顺市(新抚区、望花区、顺城区、新宾满族自治县、东洲区、清原满族自治县、抚顺县)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
三门峡市(灵宝市、湖滨区、卢氏县、渑池县、义马市、陕州区)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、梁河县、陇川县、盈江县、芒市)
宁波市(鄞州区、海曙区、象山县、慈溪市、奉化区、余姚市、江北区、北仑区、镇海区、宁海县)
烟台市(莱阳市、海阳市、招远市、芝罘区、莱州市、牟平区、蓬莱区、莱山区、栖霞市、福山区、龙口市)
曲靖市(麒麟区、富源县、陆良县、马龙区、会泽县、罗平县、师宗县、宣威市、沾益区)
西宁市(湟源县、城东区、城中区、湟中区、城西区、城北区、大通回族土族自治县)
连云港市(灌云县、海州区、赣榆区、东海县、灌南县、连云区)
铁岭市(清河区、铁岭县、昌图县、开原市、调兵山市、西丰县、银州区)
杭州市(上城区、钱塘区、建德市、桐庐县、滨江区、拱墅区、西湖区、淳安县、余杭区、临平区、萧山区、富阳区、临安区)
鹤壁市(淇滨区、浚县、淇县、山城区、鹤山区)
柳州市(三江侗族自治县、融水苗族自治县、鱼峰区、柳北区、柳南区、柳城县、鹿寨县、城中区、融安县、柳江区)
南阳市(唐河县、南召县、内乡县、方城县、卧龙区、西峡县、社旗县、桐柏县、宛城区、邓州市、新野县、淅川县、镇平县)
甘南藏族自治州(临潭县、玛曲县、迭部县、夏河县、碌曲县、合作市、卓尼县、舟曲县)
昌都市(洛隆县、贡觉县、丁青县、察雅县、八宿县、类乌齐县、芒康县、江达县、边坝县、左贡县、卡若区)
龙岩市(武平县、连城县、上杭县、永定区、漳平市、长汀县、新罗区)
南宁市(上林县、马山县、武鸣区、良庆区、宾阳县、兴宁区、隆安县、邕宁区、西乡塘区、青秀区、江南区、横州市)
山南市(扎囊县、错那市、贡嘎县、措美县、琼结县、隆子县、曲松县、桑日县、加查县、洛扎县、浪卡子县、乃东区)
阿克苏地区(乌什县、阿克苏市、沙雅县、柯坪县、拜城县、阿瓦提县、新和县、温宿县、库车市)
沧州市(黄骅市、河间市、南皮县、运河区、献县、泊头市、东光县、孟村回族自治县、青县、海兴县、新华区、任丘市、肃宁县、盐山县、吴桥县、沧县)
潍坊市(诸城市、临朐县、奎文区、安丘市、寒亭区、昌乐县、青州市、寿光市、潍城区、坊子区、高密市、昌邑市)
黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、望谟县、安龙县、普安县、兴义市、贞丰县、兴仁市、册亨县)
拉萨市(堆龙德庆区、曲水县、尼木县、当雄县、达孜区、城关区、墨竹工卡县、林周县)
伊春市(南岔县、友好区、嘉荫县、丰林县、大箐山县、铁力市、金林区、汤旺县、伊美区、乌翠区)
渭南市(富平县、澄城县、合阳县、蒲城县、韩城市、华州区、临渭区、白水县、华阴市、潼关县、大荔县)
安庆市(太湖县、宿松县、大观区、望江县、桐城市、潜山市、岳西县、迎江区、宜秀区、怀宁县)
大理白族自治州(鹤庆县、永平县、宾川县、祥云县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、剑川县、弥渡县、大理市、漾濞彝族自治县、云龙县、洱源县)
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松原市(宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、乾安县、扶余市)
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普洱市(宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县)
玉林市(玉州区、博白县、福绵区、容县、陆川县、兴业县、北流市)
鄂尔多斯市(乌审旗、准格尔旗、鄂托克前旗、达拉特旗、康巴什区、东胜区、鄂托克旗、杭锦旗、伊金霍洛旗)
酒泉市(瓜州县、金塔县、肃北蒙古族自治县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、玉门市)
鹤岗市(绥滨县、兴山区、东山区、工农区、向阳区、萝北县、南山区、兴安区)
林芝市(工布江达县、巴宜区、察隅县、朗县、米林市、波密县、墨脱县)
广安市(岳池县、广安区、前锋区、华蓥市、邻水县、武胜县)
濮阳市(台前县、濮阳县、华龙区、范县、南乐县、清丰县)
最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
责编：万健祎
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