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全国服务区域：
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、格尔木市、乌兰县、天峻县、德令哈市、茫崖市)
福州市(平潭县、马尾区、闽侯县、鼓楼区、长乐区、福清市、台江区、闽清县、罗源县、晋安区、仓山区、永泰县、连江县)
郑州市(惠济区、上街区、新密市、巩义市、荥阳市、登封市、金水区、新郑市、中牟县、管城回族区、中原区、二七区)
亳州市(谯城区、蒙城县、利辛县、涡阳县)
石家庄市(长安区、井陉县、平山县、晋州市、新华区、藁城区、行唐县、赵县、无极县、辛集市、灵寿县、深泽县、裕华区、赞皇县、高邑县、正定县、鹿泉区、桥西区、新乐市、井陉矿区、栾城区、元氏县)
乌兰察布市(凉城县、商都县、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼前旗、卓资县、集宁区、化德县、丰镇市、察哈尔右翼中旗、兴和县、四子王旗)
龙岩市(长汀县、永定区、漳平市、武平县、新罗区、连城县、上杭县)
三门峡市(湖滨区、陕州区、卢氏县、灵宝市、渑池县、义马市)
合肥市(长丰县、庐江县、瑶海区、包河区、肥东县、巢湖市、肥西县、蜀山区、庐阳区)
廊坊市(文安县、固安县、大厂回族自治县、大城县、香河县、霸州市、永清县、广阳区、安次区、三河市)
延边朝鲜族自治州(安图县、敦化市、龙井市、汪清县、珲春市、延吉市、图们市、和龙市)
南平市(邵武市、松溪县、武夷山市、建瓯市、建阳区、顺昌县、浦城县、光泽县、延平区、政和县)
漯河市(郾城区、临颍县、舞阳县、召陵区、源汇区)
韶关市(曲江区、始兴县、乳源瑶族自治县、新丰县、浈江区、南雄市、武江区、乐昌市、翁源县、仁化县)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
安庆市(大观区、宿松县、怀宁县、宜秀区、望江县、迎江区、桐城市、潜山市、岳西县、太湖县)
临夏回族自治州(和政县、东乡族自治县、永靖县、临夏市、康乐县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县)
通辽市(扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、科尔沁区、库伦旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗)
金华市(磐安县、婺城区、武义县、兰溪市、东阳市、浦江县、永康市、义乌市、金东区)
汕头市(濠江区、潮阳区、澄海区、金平区、南澳县、潮南区、龙湖区)
南昌市(进贤县、青云谱区、安义县、南昌县、新建区、西湖区、东湖区、红谷滩区、青山湖区)
台州市(仙居县、三门县、温岭市、路桥区、天台县、椒江区、玉环市、临海市、黄岩区)
黄冈市(浠水县、罗田县、英山县、武穴市、蕲春县、红安县、团风县、黄梅县、麻城市、黄州区)
石河子市(胡杨河市、昆玉市、新星市、可克达拉市、北屯市、五家渠市、铁门关市、图木舒克市、阿拉尔市、双河市、白杨市)
漳州市(平和县、龙文区、华安县、漳浦县、东山县、诏安县、龙海区、南靖县、云霄县、长泰区、芗城区)
呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、满洲里市、海拉尔区、新巴尔虎左旗、扎赉诺尔区、扎兰屯市、鄂伦春自治旗、额尔古纳市、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、新巴尔虎右旗、根河市、陈巴尔虎旗)
莆田市(涵江区、荔城区、城厢区、仙游县、秀屿区)
松原市(长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、乾安县、宁江区)
邯郸市(峰峰矿区、磁县、涉县、复兴区、广平县、武安市、大名县、邯山区、肥乡区、成安县、馆陶县、曲周县、邱县、魏县、鸡泽县、丛台区、临漳县、永年区)
湘西土家族苗族自治州(吉首市、保靖县、凤凰县、泸溪县、古丈县、永顺县、龙山县、花垣县)
白银市(靖远县、平川区、景泰县、白银区、会宁县)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
宜昌市(宜都市、猇亭区、长阳土家族自治县、枝江市、当阳市、夷陵区、西陵区、兴山县、远安县、伍家岗区、秭归县、五峰土家族自治县、点军区)
宣城市(广德市、绩溪县、郎溪县、宁国市、旌德县、泾县、宣州区)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、五原县、乌拉特后旗、磴口县、乌拉特中旗、临河区、乌拉特前旗)
大理白族自治州(鹤庆县、漾濞彝族自治县、永平县、洱源县、云龙县、巍山彝族回族自治县、祥云县、宾川县、弥渡县、大理市、剑川县、南涧彝族自治县)
咸阳市(兴平市、秦都区、三原县、淳化县、渭城区、旬邑县、杨陵区、武功县、泾阳县、长武县、彬州市、永寿县、礼泉县、乾县)
温州市(文成县、瑞安市、苍南县、平阳县、鹿城区、永嘉县、泰顺县、乐清市、瓯海区、龙湾区、洞头区、龙港市)
三明市(沙县区、清流县、尤溪县、建宁县、宁化县、永安市、将乐县、大田县、三元区、泰宁县、明溪县)
佛山市(南海区、禅城区、三水区、高明区、顺德区)
沧州市(运河区、泊头市、献县、任丘市、海兴县、南皮县、沧县、盐山县、新华区、吴桥县、东光县、黄骅市、河间市、孟村回族自治县、肃宁县、青县)
连云港市(海州区、赣榆区、灌南县、连云区、灌云县、东海县)
铜川市(印台区、宜君县、王益区、耀州区)
抚州市(乐安县、崇仁县、临川区、宜黄县、广昌县、南城县、资溪县、南丰县、东乡区、金溪县、黎川县)
太原市(杏花岭区、小店区、古交市、阳曲县、娄烦县、尖草坪区、清徐县、晋源区、万柏林区、迎泽区)
柳州市(融安县、柳南区、融水苗族自治县、城中区、柳北区、鱼峰区、柳城县、三江侗族自治县、鹿寨县、柳江区)
盐城市(亭湖区、东台市、建湖县、响水县、阜宁县、盐都区、大丰区、滨海县、射阳县)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市)
东营市(河口区、利津县、垦利区、广饶县、东营区)
南京市(高淳区、建邺区、溧水区、六合区、鼓楼区、江宁区、雨花台区、玄武区、栖霞区、浦口区、秦淮区)
忻州市(五台县、定襄县、繁峙县、岢岚县、宁武县、静乐县、神池县、原平市、忻府区、保德县、五寨县、偏关县、代县、河曲县)
香港特别行政区
徐州市(邳州市、新沂市、丰县、铜山区、沛县、贾汪区、睢宁县、云龙区、鼓楼区、泉山区)
怀化市(通道侗族自治县、沅陵县、洪江市、芷江侗族自治县、溆浦县、辰溪县、鹤城区、麻阳苗族自治县、会同县、靖州苗族侗族自治县、新晃侗族自治县、中方县)
广州市(从化区、天河区、白云区、南沙区、番禺区、花都区、海珠区、越秀区、荔湾区、黄埔区、增城区)
镇江市(扬中市、丹阳市、润州区、丹徒区、句容市、京口区)
商丘市(梁园区、睢县、永城市、虞城县、夏邑县、睢阳区、柘城县、宁陵县、民权县)
吕梁市(文水县、临县、交城县、孝义市、交口县、方山县、柳林县、兴县、石楼县、汾阳市、中阳县、岚县、离石区)
鞍山市(铁西区、海城市、岫岩满族自治县、铁东区、立山区、台安县、千山区)
衡水市(枣强县、深州市、阜城县、冀州区、饶阳县、武强县、景县、故城县、安平县、武邑县、桃城区)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、精河县、博乐市)
烟台市(芝罘区、莱州市、牟平区、龙口市、莱阳市、栖霞市、莱山区、招远市、蓬莱区、福山区、海阳市)
宿迁市(宿豫区、泗阳县、沭阳县、泗洪县、宿城区)
阜新市(彰武县、新邱区、清河门区、细河区、阜新蒙古族自治县、海州区、太平区)
海南藏族自治州(贵南县、贵德县、兴海县、共和县、同德县)
邵阳市(武冈市、隆回县、邵阳县、城步苗族自治县、新邵县、北塔区、大祥区、双清区、绥宁县、洞口县、邵东市、新宁县)
大庆市(肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县、红岗区、大同区、让胡路区、萨尔图区、龙凤区、林甸县、肇州县)
岳阳市(君山区、临湘市、云溪区、平江县、岳阳县、华容县、汨罗市、湘阴县、岳阳楼区)
恩施土家族苗族自治州(建始县、鹤峰县、来凤县、宣恩县、利川市、恩施市、咸丰县、巴东县)
鹤壁市(山城区、鹤山区、淇滨区、浚县、淇县)
玉树藏族自治州(玉树市、治多县、称多县、曲麻莱县、杂多县、囊谦县)
来宾市(合山市、金秀瑶族自治县、武宣县、兴宾区、忻城县、象州县)
新余市(分宜县、渝水区)
池州市(贵池区、青阳县、东至县、石台县)
惠州市(博罗县、惠城区、惠阳区、龙门县、惠东县)
承德市(双滦区、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、宽城满族自治县、承德县、平泉市、双桥区、鹰手营子矿区)
嘉峪关市
克拉玛依市(独山子区、白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区)
晋中市(榆社县、和顺县、平遥县、介休市、榆次区、昔阳县、祁县、寿阳县、左权县、太谷区、灵石县)
呼和浩特市(武川县、土默特左旗、清水河县、托克托县、和林格尔县、新城区、玉泉区、回民区、赛罕区)
焦作市(武陟县、温县、沁阳市、中站区、山阳区、孟州市、马村区、解放区、博爱县、修武县)
宜春市(丰城市、宜丰县、上高县、高安市、奉新县、樟树市、铜鼓县、万载县、靖安县、袁州区)
吉林市(蛟河市、舒兰市、磐石市、丰满区、桦甸市、永吉县、船营区、昌邑区、龙潭区)
鹤岗市(萝北县、南山区、东山区、向阳区、工农区、绥滨县、兴山区、兴安区)
贵港市(港南区、覃塘区、港北区、桂平市、平南县)
抚顺市(清原满族自治县、抚顺县、新宾满族自治县、望花区、东洲区、新抚区、顺城区)
泸州市(泸县、合江县、纳溪区、古蔺县、江阳区、龙马潭区、叙永县)
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扬州市(邗江区、高邮市、仪征市、广陵区、宝应县、江都区)
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玉林市(北流市、福绵区、玉州区、兴业县、容县、博白县、陆川县)
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临汾市(吉县、蒲县、永和县、乡宁县、襄汾县、翼城县、尧都区、隰县、大宁县、曲沃县、浮山县、洪洞县、安泽县、古县、汾西县、侯马市、霍州市)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、澄江市、红塔区、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、江川区、易门县、华宁县)
常州市(武进区、天宁区、溧阳市、金坛区、新北区、钟楼区)
遵义市(播州区、桐梓县、余庆县、绥阳县、汇川区、红花岗区、湄潭县、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、正安县、习水县、凤冈县、赤水市、仁怀市)
日喀则市(定日县、南木林县、江孜县、萨嘎县、白朗县、亚东县、萨迦县、桑珠孜区、拉孜县、仲巴县、定结县、聂拉木县、仁布县、岗巴县、昂仁县、吉隆县、康马县、谢通门县)
清远市(连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、清城区、佛冈县、英德市、阳山县、清新区、连州市)
来源：BT财经
谁也没想到接下万达酒管烂摊子的，是同程。
万达2024年甩卖了26座万达广场，还有北京万达总部以及全部海外资产，王健林又把万达酒店管理摆上了货架。这次接盘侠是同程旅行，据其公告，本次收购万达酒店管理（香港）有限公司100%股权耗资24.97亿元。以王健林的持股65%计算，这次交易，王健林将获利约15亿元。
而王思聪也学起了王健林的甩卖，位于上海黄金地段的凯德茂名公馆正被其低价甩卖，购买价格是6500万，外加2300多万装修，王思聪从挂牌价1亿元再到8300万，依然未能出手。就连只开了1000公里的劳斯莱斯幻影也被其低价甩卖，理由是“家里车库放不下了”。
相比王思聪在上海的豪宅还没有接盘侠，王健林的万达酒店管理公司谁来接盘引发关注。资本市场对同程旅行的这次收购仍存疑虑，收购公告发布后的两个交易日，同程旅行股价连跌，分别下跌6.07%和2.63%，截至4月23日收盘，同程旅行股价为20.350港元，总市值为474.2亿港元。
王健林甩卖的资产价格确实诱人，不过此前万达的接盘者都命途多舛，同程旅行能否打破“魔咒”？
万达的接盘侠们
万达的“接盘侠”不少，其中以富力和融创最为典型。
2017年富力接盘万达酒店，期间还曝出王健林在办公室摔杯子的传闻，当时富力原本和王健林谈好的299亿元接手万达77家酒店，这是这些酒店的成本价，但富力老板李思廉坐地压价，在签约前一刻反悔，逼迫王健林降价至199亿。
富力少花了100亿的喜悦并未维持太久，随着相关政策及市场的变化，富力酒店业务逐渐走向下坡路，加上公共卫生事件的影响，原本看似稳赚不赔的买卖反而拖累了富力。在地产下行，“三道红线”，让富力超过3300亿元的债务为后来的爆雷埋下伏笔。
财报显示，富力地产已经连续四年亏损，2021年至今累计亏损达701亿元，其营收也由收购万达酒店那一年的592.8亿元降至177亿元，不足原先的三分之一。2017年，富力净利润211.9亿元，2024年则净亏损177.1亿元，形成了巨大的反差。
受业绩不断下滑和持续亏损影响，富力股价持续走低，股价由2018年高点的18.82港元暴跌至如今的1港元左右。曾经逼近千亿市值的富力，如今市值不足40亿港元。自身已经深陷债务危机中的富力，在2021年又一次做了万达的接盘侠，斥资10.8亿元收购了北京万达嘉华、武汉万达瑞华、福州万达威斯汀等7家酒店。
万达另外一个“接盘侠”融创现在日子同样不好过，当年融创以438.44亿元收购万达旗下西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%的股权。两项交易总金额637.5亿元，是万达最大的接盘侠。但其股价由高点的46.21港元跌至如今的1.6港元，总市值蒸发了97%，曾经接近5000亿港元市值的融创一度是国内排名前三的房企，如今总市值不足180亿港元。近四年，融创和富力一样都是连续亏损，期间累计亏损金额高达996亿元，此前的利润被反噬一空。
近期万达广场的“接盘侠”新华保险，因其独特的金融属性看似影响不大，却也一样能看出细微变化，2021年新华保险营收2224亿元，而2024年其营收则跌至1326亿元，营收减少了近千亿，值得一提的是新华保险的资产负债率高达94.31%，创下历史新高，上一年的资产负债率为92.51%，前年为91.93%，资产负债率连续3年增加。
万达“接盘侠”的前车之鉴就在眼前，同程旅行还敢大手笔接盘，到底为什么？
24.9亿值不值？
万达酒店管理拥有9个品牌酒店，具体如下表。9大品牌除了万达悦华之外，均是高端酒店，其中，万达文华酒店和万达嘉华酒店上榜2024年度国内高端酒店品牌ABN指数榜单Top100，位居第7和第8位。公开资料显示，截至2024年底，万达酒店管理公司在国内200多个城市拥有在营酒店共计204家，客房总量超过40200间，另有376家酒店已签约待开业。
总体规模庞大，且扩张迅速，最主要这些酒店的经营指标相对健康。财报数据显示，2024年，万达酒店的平均房价为456元，酒店行业评估客房收益能力的核心指标RevPAR（每间可供租出客房产生的平均实际营业收入）为246元，其中，全服务酒店的平均房价为507元，平均RevPAR为261元。
作为对比，文旅部数据显示，2024年全国星级酒店的平均房价为373元，平均RevPAR为187元，无论是平均房价还是核心指标RevPAR都高出全国平均值不少，整体运营指标优于大盘表现。
在国内，高端酒店几乎是万豪、希尔顿等洋品牌的天下，万达是少数能够和洋品牌掰掰手腕的民族品牌，这一点也为万达酒店加分。根据万达酒店发展2024年业绩公告，万达酒店2024年全年收入为8.9亿港元，其中酒店管理服务收入约为5.7亿港元，同比增长3.9%。分部业务的经调整税前利润约为4000万港元。
现金流是旅游行业的生命线，现金流对同程旅行同样宝贵，同程旅行能斥资24.9亿收购轻资产的酒店管理公司，到底值不值？
从行业来看参照，港股上市的华住集团的市值约为2023年度经调EBITDA的10.5倍，美股上市的亚朵集团市值约为EBITDA的19.8倍，A股上市的锦江酒店和首旅酒店的该倍数为9.2倍和7倍。同程旅行收购万达酒店管理的24.9亿元，约是万达酒店2023年度经调整EBITDA的9.5倍，高于锦江酒店和首旅酒店，但这两家酒店都不太具备万达酒店的高端属性，高过他们也属正常，但低于华住集团和亚朵集团的10.5倍和19.8倍，同时财报显示，截至2024年底，万达酒店的会员平台万悦会员的规模约为1700万，付费会员数刚刚超过50万。如此看来，同程其实算是捡到了便宜。
投资人史保刚表示同程旅行收购万达酒店的战略价值或大于财务价值，“核心城市高端酒店在商务旅行的支撑下保持了相对较强的韧性，成为酒店投资的重点领域。同程旅行在住宿产业的布局将补齐高端酒店这块“拼图”，战略意义更大，这对他们未来的旅游服务增加了不少筹码。”
同程旅行的亮眼业绩
近年，旅游业强势复苏，成为提振经济的一大利器。中国旅游研究院武汉分院发布的《2024中国旅游业发展报告》显示，2023年中国国内旅游总人数达48.91亿人次，较2022年增长93.30%；中国国内旅游收入达4.91万亿元人民币，同比增长140.17%。文化和旅游部数据显示，2024年，国内出游人次56.15亿，比上年同期增加7.24亿，同比增长14.8%。其中，城镇居民国内出游人次43.70亿，同比增长16.3%；农村居民国内出游人次12.45亿，同比增长9.9%。可见国内旅游业的火爆。
旅游业的火爆，带火了旅游行业的头部企业同程旅行。不久前同程旅行发布了2024年财报。2024年同程旅行营收173.4亿元，同比增长45.77%。这是2023年营收增长80.67%后又一次实现了高速增长。全年净利润19.74亿元，创下历史新高，同比27.04%的增幅也高于市场预期。
同程旅行的盈利能力也面临挑战，主要体现在净利率下滑上。2024年同程旅行的净利率为11.47%，低于上一年的13.16%，相比净利率下滑的1.69个百分点，毛利率下滑的幅度更大，2023年同程旅行毛利率高达73.45%，2024年则是64.09%，下滑了9.36个百分点。创下了连续两年内毛利率波动最大记录，这一毛利率甚至不如口罩事件三年的71.40%、74.93%和72.56%。
除了行业价格战导致竞争加剧之外，同程旅行的销售费用和管理费用大幅增长，影响到自身的净利率。财报显示，2024年同程旅行的销售成本由2023年的31.56亿元激增至62.27亿元，几乎翻倍。销售及营销开支由上一年的44.73亿元增长至56.21亿元，同比增长26%。行政开支也由2023年的7.112亿元增至12.06亿元，同比激增70%。
毛利率下滑是刚性成本上涨与收入增长承压共同导致。若同程旅行无法有效优化成本结构并突破流量依赖，其盈利能力或将承压。
收购万达虽然看似捡到了漏，但也可能是一场豪赌，如何打破“万达接盘侠”魔咒，如何提升净利率，或是同程旅行需要面对的难题。
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自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 快手-W（01024）发布公告，于2025年4月22日-4月24日，因根据首次公开发售前雇员持股计划行使期权发行合计26.1万股。
于2025年4月24日注销1371.84万股已回购股份。
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 一脉阳光（02522）发布公告，于2025年4月25日，公司与配售代理订立配售协议，配售代理已有条件及个别同意作为公司配售代理按尽力基准促使不少于六名承配人（彼等及彼等的最终实益拥有人将为独立第三方）购买975万股配售股份，配售价为每股配售股份20.00港元。
假设于本公告日期至完成日期期间已发行股份数目并无变动，配售事项下的975万股配售股份相当于经配发及发行配售股份扩大后已发行H股数目的约3.76%及已发行股份数目的约2.66%。每股配售股份的配售价为20.00港元，较2025年4月24日（即最后交易日）于联交所所报每股H股收市价23.50港元折让约14.89%。
假设所有配售股份均获悉数配售且待完成后，预计配售事项所得款项总额及所得款项净额（经扣除配售事项佣金及配售事项的其他相关成本及开支后）将分别约为1.95亿港元及1.82亿港元。
配售事项所得款项净额约50%用于业务投资及并购，透过自主投资建设、产业投资孵化、收购及并购等多项措施持续扩大集团影像中心业务的覆盖范围；配售事项所得款项净额约25%用于海外业务拓展及布局，进一步扩大在海外市场的业务开拓；配售事项所得款项净额约15%用于数据及研发，深入挖掘医学影像数据的价值，构建人工智能与智慧化生态圈；及配售事项所得款项净额约10%用于补充一般营运资金。
新闻结尾
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