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全国服务区域：
晋城市(陵川县、沁水县、泽州县、高平市、城区、阳城县)
安康市(紫阳县、旬阳市、汉滨区、石泉县、岚皋县、白河县、平利县、镇坪县、宁陕县、汉阴县)
遵义市(务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、绥阳县、仁怀市、红花岗区、播州区、正安县、凤冈县、汇川区、湄潭县、余庆县、赤水市、道真仡佬族苗族自治县、习水县)
乌鲁木齐市(头屯河区、新市区、沙依巴克区、米东区、达坂城区、水磨沟区、乌鲁木齐县、天山区)
本溪市(明山区、平山区、溪湖区、南芬区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县)
海北藏族自治州(刚察县、祁连县、门源回族自治县、海晏县)
泰州市(泰兴市、海陵区、靖江市、姜堰区、兴化市、高港区)
金昌市(金川区、永昌县)
肇庆市(鼎湖区、怀集县、端州区、封开县、高要区、广宁县、四会市、德庆县)
邯郸市(邯山区、肥乡区、复兴区、临漳县、涉县、鸡泽县、曲周县、成安县、广平县、大名县、峰峰矿区、魏县、磁县、丛台区、永年区、武安市、馆陶县、邱县)
南京市(江宁区、溧水区、鼓楼区、栖霞区、六合区、高淳区、浦口区、秦淮区、雨花台区、玄武区、建邺区)
乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
铜陵市(郊区、铜官区、枞阳县、义安区)
阳江市(阳西县、江城区、阳春市、阳东区)
宜昌市(宜都市、猇亭区、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、当阳市、伍家岗区、夷陵区、西陵区、兴山县、枝江市、秭归县、远安县、点军区)
自贡市(沿滩区、贡井区、富顺县、自流井区、荣县、大安区)
酒泉市(肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、金塔县、敦煌市、瓜州县、肃北蒙古族自治县)
中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
丽江市(古城区、玉龙纳西族自治县、华坪县、宁蒗彝族自治县、永胜县)
河池市(宜州区、南丹县、巴马瑶族自治县、天峨县、罗城仫佬族自治县、凤山县、都安瑶族自治县、东兰县、环江毛南族自治县、大化瑶族自治县、金城江区)
中山市
新余市(渝水区、分宜县)
百色市(乐业县、田阳区、田东县、西林县、那坡县、隆林各族自治县、平果市、德保县、田林县、凌云县、右江区、靖西市)
阜新市(阜新蒙古族自治县、海州区、清河门区、太平区、彰武县、细河区、新邱区)
郑州市(惠济区、巩义市、中牟县、二七区、上街区、金水区、荥阳市、新密市、中原区、登封市、管城回族区、新郑市)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
汉中市(城固县、南郑区、汉台区、留坝县、勉县、西乡县、镇巴县、佛坪县、洋县、略阳县、宁强县)
信阳市(潢川县、光山县、平桥区、商城县、浉河区、罗山县、固始县、息县、淮滨县、新县)
海南藏族自治州(同德县、贵德县、兴海县、贵南县、共和县)
商丘市(睢县、梁园区、民权县、睢阳区、夏邑县、虞城县、柘城县、永城市、宁陵县)
珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)
南昌市(东湖区、青云谱区、进贤县、安义县、红谷滩区、新建区、青山湖区、南昌县、西湖区)
张家界市(慈利县、桑植县、永定区、武陵源区)
防城港市(防城区、上思县、东兴市、港口区)
泸州市(泸县、纳溪区、古蔺县、江阳区、龙马潭区、叙永县、合江县)
牡丹江市(爱民区、绥芬河市、海林市、东安区、宁安市、东宁市、林口县、阳明区、穆棱市、西安区)
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、祥云县、洱源县、剑川县、弥渡县、南涧彝族自治县、鹤庆县、宾川县、大理市、云龙县、永平县)
昆明市(安宁市、呈贡区、西山区、宜良县、五华区、官渡区、禄劝彝族苗族自治县、东川区、富民县、晋宁区、盘龙区、嵩明县、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县)
荆门市(沙洋县、京山市、钟祥市、东宝区、掇刀区)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、康巴什区、乌审旗、达拉特旗、准格尔旗、东胜区)
云浮市(新兴县、云城区、郁南县、罗定市、云安区)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、都兰县、乌兰县、天峻县、德令哈市、格尔木市)
固原市(彭阳县、西吉县、泾源县、原州区、隆德县)
青岛市(城阳区、平度市、李沧区、胶州市、市北区、黄岛区、崂山区、莱西市、市南区、即墨区)
四平市(梨树县、铁西区、伊通满族自治县、双辽市、铁东区)
山南市(桑日县、乃东区、贡嘎县、隆子县、错那市、曲松县、扎囊县、浪卡子县、洛扎县、琼结县、措美县、加查县)
岳阳市(岳阳楼区、平江县、云溪区、岳阳县、湘阴县、临湘市、君山区、汨罗市、华容县)
宁波市(奉化区、慈溪市、象山县、北仑区、江北区、镇海区、鄞州区、余姚市、宁海县、海曙区)
昌都市(江达县、左贡县、丁青县、边坝县、卡若区、芒康县、八宿县、洛隆县、贡觉县、类乌齐县、察雅县)
黔南布依族苗族自治州(都匀市、龙里县、独山县、惠水县、荔波县、罗甸县、三都水族自治县、长顺县、贵定县、瓮安县、福泉市、平塘县)
陇南市(武都区、成县、徽县、两当县、礼县、文县、康县、宕昌县、西和县)
海口市(秀英区、龙华区、美兰区、琼山区)
龙岩市(上杭县、新罗区、武平县、长汀县、漳平市、连城县、永定区)
温州市(龙湾区、瑞安市、文成县、永嘉县、瓯海区、平阳县、洞头区、乐清市、泰顺县、苍南县、龙港市、鹿城区)
萍乡市(芦溪县、安源区、莲花县、上栗县、湘东区)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
茂名市(茂南区、高州市、电白区、化州市、信宜市)
齐齐哈尔市(富拉尔基区、昂昂溪区、梅里斯达斡尔族区、龙江县、克山县、克东县、龙沙区、泰来县、甘南县、依安县、富裕县、拜泉县、讷河市、铁锋区、碾子山区、建华区)
和田地区(和田县、皮山县、墨玉县、洛浦县、于田县、策勒县、和田市、民丰县)
定西市(临洮县、通渭县、渭源县、漳县、岷县、陇西县、安定区)
凉山彝族自治州(喜德县、昭觉县、雷波县、金阳县、宁南县、越西县、甘洛县、布拖县、会理市、木里藏族自治县、德昌县、冕宁县、普格县、西昌市、会东县、盐源县、美姑县)
双鸭山市(尖山区、饶河县、集贤县、友谊县、岭东区、宝山区、宝清县、四方台区)
绥化市(绥棱县、肇东市、庆安县、兰西县、海伦市、青冈县、安达市、明水县、望奎县、北林区)
阳泉市(平定县、城区、郊区、矿区、盂县)
阿坝藏族羌族自治州(红原县、壤塘县、理县、茂县、小金县、若尔盖县、阿坝县、马尔康市、黑水县、金川县、汶川县、九寨沟县、松潘县)
九江市(都昌县、修水县、德安县、庐山市、浔阳区、濂溪区、武宁县、瑞昌市、湖口县、永修县、彭泽县、共青城市、柴桑区)
福州市(鼓楼区、晋安区、马尾区、台江区、罗源县、连江县、平潭县、永泰县、福清市、长乐区、闽清县、闽侯县、仓山区)
湘潭市(湘潭县、雨湖区、岳塘区、湘乡市、韶山市)
佛山市(顺德区、三水区、南海区、高明区、禅城区)
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辽阳市(弓长岭区、文圣区、宏伟区、太子河区、灯塔市、白塔区、辽阳县)
来宾市(兴宾区、象州县、合山市、金秀瑶族自治县、武宣县、忻城县)
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芜湖市(湾沚区、南陵县、弋江区、镜湖区、鸠江区、繁昌区、无为市)
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临夏回族自治州(临夏市、东乡族自治县、广河县、和政县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、永靖县)
宁德市(寿宁县、霞浦县、蕉城区、福安市、古田县、福鼎市、柘荣县、屏南县、周宁县)
安庆市(桐城市、迎江区、怀宁县、宜秀区、太湖县、潜山市、大观区、宿松县、望江县、岳西县)
来源：BT财经
谁也没想到接下万达酒管烂摊子的，是同程。
万达2024年甩卖了26座万达广场，还有北京万达总部以及全部海外资产，王健林又把万达酒店管理摆上了货架。这次接盘侠是同程旅行，据其公告，本次收购万达酒店管理（香港）有限公司100%股权耗资24.97亿元。以王健林的持股65%计算，这次交易，王健林将获利约15亿元。
而王思聪也学起了王健林的甩卖，位于上海黄金地段的凯德茂名公馆正被其低价甩卖，购买价格是6500万，外加2300多万装修，王思聪从挂牌价1亿元再到8300万，依然未能出手。就连只开了1000公里的劳斯莱斯幻影也被其低价甩卖，理由是“家里车库放不下了”。
相比王思聪在上海的豪宅还没有接盘侠，王健林的万达酒店管理公司谁来接盘引发关注。资本市场对同程旅行的这次收购仍存疑虑，收购公告发布后的两个交易日，同程旅行股价连跌，分别下跌6.07%和2.63%，截至4月23日收盘，同程旅行股价为20.350港元，总市值为474.2亿港元。
王健林甩卖的资产价格确实诱人，不过此前万达的接盘者都命途多舛，同程旅行能否打破“魔咒”？
万达的接盘侠们
万达的“接盘侠”不少，其中以富力和融创最为典型。
2017年富力接盘万达酒店，期间还曝出王健林在办公室摔杯子的传闻，当时富力原本和王健林谈好的299亿元接手万达77家酒店，这是这些酒店的成本价，但富力老板李思廉坐地压价，在签约前一刻反悔，逼迫王健林降价至199亿。
富力少花了100亿的喜悦并未维持太久，随着相关政策及市场的变化，富力酒店业务逐渐走向下坡路，加上公共卫生事件的影响，原本看似稳赚不赔的买卖反而拖累了富力。在地产下行，“三道红线”，让富力超过3300亿元的债务为后来的爆雷埋下伏笔。
财报显示，富力地产已经连续四年亏损，2021年至今累计亏损达701亿元，其营收也由收购万达酒店那一年的592.8亿元降至177亿元，不足原先的三分之一。2017年，富力净利润211.9亿元，2024年则净亏损177.1亿元，形成了巨大的反差。
受业绩不断下滑和持续亏损影响，富力股价持续走低，股价由2018年高点的18.82港元暴跌至如今的1港元左右。曾经逼近千亿市值的富力，如今市值不足40亿港元。自身已经深陷债务危机中的富力，在2021年又一次做了万达的接盘侠，斥资10.8亿元收购了北京万达嘉华、武汉万达瑞华、福州万达威斯汀等7家酒店。
万达另外一个“接盘侠”融创现在日子同样不好过，当年融创以438.44亿元收购万达旗下西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%的股权。两项交易总金额637.5亿元，是万达最大的接盘侠。但其股价由高点的46.21港元跌至如今的1.6港元，总市值蒸发了97%，曾经接近5000亿港元市值的融创一度是国内排名前三的房企，如今总市值不足180亿港元。近四年，融创和富力一样都是连续亏损，期间累计亏损金额高达996亿元，此前的利润被反噬一空。
近期万达广场的“接盘侠”新华保险，因其独特的金融属性看似影响不大，却也一样能看出细微变化，2021年新华保险营收2224亿元，而2024年其营收则跌至1326亿元，营收减少了近千亿，值得一提的是新华保险的资产负债率高达94.31%，创下历史新高，上一年的资产负债率为92.51%，前年为91.93%，资产负债率连续3年增加。
万达“接盘侠”的前车之鉴就在眼前，同程旅行还敢大手笔接盘，到底为什么？
24.9亿值不值？
万达酒店管理拥有9个品牌酒店，具体如下表。9大品牌除了万达悦华之外，均是高端酒店，其中，万达文华酒店和万达嘉华酒店上榜2024年度国内高端酒店品牌ABN指数榜单Top100，位居第7和第8位。公开资料显示，截至2024年底，万达酒店管理公司在国内200多个城市拥有在营酒店共计204家，客房总量超过40200间，另有376家酒店已签约待开业。
总体规模庞大，且扩张迅速，最主要这些酒店的经营指标相对健康。财报数据显示，2024年，万达酒店的平均房价为456元，酒店行业评估客房收益能力的核心指标RevPAR（每间可供租出客房产生的平均实际营业收入）为246元，其中，全服务酒店的平均房价为507元，平均RevPAR为261元。
作为对比，文旅部数据显示，2024年全国星级酒店的平均房价为373元，平均RevPAR为187元，无论是平均房价还是核心指标RevPAR都高出全国平均值不少，整体运营指标优于大盘表现。
在国内，高端酒店几乎是万豪、希尔顿等洋品牌的天下，万达是少数能够和洋品牌掰掰手腕的民族品牌，这一点也为万达酒店加分。根据万达酒店发展2024年业绩公告，万达酒店2024年全年收入为8.9亿港元，其中酒店管理服务收入约为5.7亿港元，同比增长3.9%。分部业务的经调整税前利润约为4000万港元。
现金流是旅游行业的生命线，现金流对同程旅行同样宝贵，同程旅行能斥资24.9亿收购轻资产的酒店管理公司，到底值不值？
从行业来看参照，港股上市的华住集团的市值约为2023年度经调EBITDA的10.5倍，美股上市的亚朵集团市值约为EBITDA的19.8倍，A股上市的锦江酒店和首旅酒店的该倍数为9.2倍和7倍。同程旅行收购万达酒店管理的24.9亿元，约是万达酒店2023年度经调整EBITDA的9.5倍，高于锦江酒店和首旅酒店，但这两家酒店都不太具备万达酒店的高端属性，高过他们也属正常，但低于华住集团和亚朵集团的10.5倍和19.8倍，同时财报显示，截至2024年底，万达酒店的会员平台万悦会员的规模约为1700万，付费会员数刚刚超过50万。如此看来，同程其实算是捡到了便宜。
投资人史保刚表示同程旅行收购万达酒店的战略价值或大于财务价值，“核心城市高端酒店在商务旅行的支撑下保持了相对较强的韧性，成为酒店投资的重点领域。同程旅行在住宿产业的布局将补齐高端酒店这块“拼图”，战略意义更大，这对他们未来的旅游服务增加了不少筹码。”
同程旅行的亮眼业绩
近年，旅游业强势复苏，成为提振经济的一大利器。中国旅游研究院武汉分院发布的《2024中国旅游业发展报告》显示，2023年中国国内旅游总人数达48.91亿人次，较2022年增长93.30%；中国国内旅游收入达4.91万亿元人民币，同比增长140.17%。文化和旅游部数据显示，2024年，国内出游人次56.15亿，比上年同期增加7.24亿，同比增长14.8%。其中，城镇居民国内出游人次43.70亿，同比增长16.3%；农村居民国内出游人次12.45亿，同比增长9.9%。可见国内旅游业的火爆。
旅游业的火爆，带火了旅游行业的头部企业同程旅行。不久前同程旅行发布了2024年财报。2024年同程旅行营收173.4亿元，同比增长45.77%。这是2023年营收增长80.67%后又一次实现了高速增长。全年净利润19.74亿元，创下历史新高，同比27.04%的增幅也高于市场预期。
同程旅行的盈利能力也面临挑战，主要体现在净利率下滑上。2024年同程旅行的净利率为11.47%，低于上一年的13.16%，相比净利率下滑的1.69个百分点，毛利率下滑的幅度更大，2023年同程旅行毛利率高达73.45%，2024年则是64.09%，下滑了9.36个百分点。创下了连续两年内毛利率波动最大记录，这一毛利率甚至不如口罩事件三年的71.40%、74.93%和72.56%。
除了行业价格战导致竞争加剧之外，同程旅行的销售费用和管理费用大幅增长，影响到自身的净利率。财报显示，2024年同程旅行的销售成本由2023年的31.56亿元激增至62.27亿元，几乎翻倍。销售及营销开支由上一年的44.73亿元增长至56.21亿元，同比增长26%。行政开支也由2023年的7.112亿元增至12.06亿元，同比激增70%。
毛利率下滑是刚性成本上涨与收入增长承压共同导致。若同程旅行无法有效优化成本结构并突破流量依赖，其盈利能力或将承压。
收购万达虽然看似捡到了漏，但也可能是一场豪赌，如何打破“万达接盘侠”魔咒，如何提升净利率，或是同程旅行需要面对的难题。
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自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 快手-W（01024）发布公告，于2025年4月22日-4月24日，因根据首次公开发售前雇员持股计划行使期权发行合计26.1万股。
于2025年4月24日注销1371.84万股已回购股份。
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 一脉阳光（02522）发布公告，于2025年4月25日，公司与配售代理订立配售协议，配售代理已有条件及个别同意作为公司配售代理按尽力基准促使不少于六名承配人（彼等及彼等的最终实益拥有人将为独立第三方）购买975万股配售股份，配售价为每股配售股份20.00港元。
假设于本公告日期至完成日期期间已发行股份数目并无变动，配售事项下的975万股配售股份相当于经配发及发行配售股份扩大后已发行H股数目的约3.76%及已发行股份数目的约2.66%。每股配售股份的配售价为20.00港元，较2025年4月24日（即最后交易日）于联交所所报每股H股收市价23.50港元折让约14.89%。
假设所有配售股份均获悉数配售且待完成后，预计配售事项所得款项总额及所得款项净额（经扣除配售事项佣金及配售事项的其他相关成本及开支后）将分别约为1.95亿港元及1.82亿港元。
配售事项所得款项净额约50%用于业务投资及并购，透过自主投资建设、产业投资孵化、收购及并购等多项措施持续扩大集团影像中心业务的覆盖范围；配售事项所得款项净额约25%用于海外业务拓展及布局，进一步扩大在海外市场的业务开拓；配售事项所得款项净额约15%用于数据及研发，深入挖掘医学影像数据的价值，构建人工智能与智慧化生态圈；及配售事项所得款项净额约10%用于补充一般营运资金。
新闻结尾
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