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玉溪市(红塔区、华宁县、新平彝族傣族自治县、江川区、峨山彝族自治县、通海县、澄江市、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县)
和田地区(皮山县、于田县、策勒县、和田市、民丰县、墨玉县、和田县、洛浦县)
宣城市(宁国市、郎溪县、绩溪县、广德市、宣州区、泾县、旌德县)
眉山市(彭山区、丹棱县、仁寿县、东坡区、洪雅县、青神县)
鞍山市(千山区、铁东区、立山区、海城市、岫岩满族自治县、铁西区、台安县)
黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、贞丰县、普安县、晴隆县、安龙县、册亨县、望谟县、兴义市)
榆林市(子洲县、神木市、清涧县、定边县、靖边县、府谷县、米脂县、榆阳区、佳县、吴堡县、绥德县、横山区)
盐城市(射阳县、滨海县、阜宁县、响水县、建湖县、亭湖区、盐都区、大丰区、东台市)
遂宁市(安居区、射洪市、蓬溪县、船山区、大英县)
玉树藏族自治州(称多县、曲麻莱县、囊谦县、玉树市、治多县、杂多县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
崇左市(龙州县、江州区、凭祥市、扶绥县、大新县、天等县、宁明县)
普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区)
内蒙古自治区
嘉峪关市
太原市(万柏林区、古交市、杏花岭区、尖草坪区、小店区、晋源区、阳曲县、娄烦县、清徐县、迎泽区)
德州市(陵城区、夏津县、德城区、临邑县、庆云县、齐河县、禹城市、乐陵市、武城县、宁津县、平原县)
池州市(石台县、青阳县、贵池区、东至县)
鹤壁市(淇县、淇滨区、鹤山区、山城区、浚县)
丹东市(宽甸满族自治县、凤城市、东港市、元宝区、振安区、振兴区)
淮南市(大通区、八公山区、谢家集区、寿县、凤台县、潘集区、田家庵区)
湘西土家族苗族自治州(凤凰县、泸溪县、保靖县、永顺县、花垣县、龙山县、吉首市、古丈县)
大连市(瓦房店市、中山区、长海县、旅顺口区、金州区、普兰店区、沙河口区、西岗区、庄河市、甘井子区)
宜春市(万载县、奉新县、袁州区、靖安县、上高县、铜鼓县、丰城市、樟树市、高安市、宜丰县)
昌都市(贡觉县、察雅县、丁青县、洛隆县、类乌齐县、卡若区、边坝县、江达县、八宿县、左贡县、芒康县)
惠州市(龙门县、博罗县、惠东县、惠城区、惠阳区)
巴中市(南江县、巴州区、通江县、平昌县、恩阳区)
东莞市
平凉市(华亭市、崆峒区、静宁县、泾川县、庄浪县、崇信县、灵台县)
东营市(河口区、广饶县、垦利区、利津县、东营区)
昭通市(鲁甸县、彝良县、大关县、威信县、永善县、巧家县、昭阳区、水富市、盐津县、镇雄县、绥江县)
北京市(西城区、海淀区、丰台区、大兴区、怀柔区、顺义区、昌平区、延庆区、石景山区、房山区、朝阳区、东城区、通州区、门头沟区、密云区、平谷区)
厦门市(思明区、同安区、集美区、湖里区、海沧区、翔安区)
上饶市(广信区、铅山县、余干县、信州区、横峰县、鄱阳县、弋阳县、玉山县、万年县、广丰区、德兴市、婺源县)
随州市(曾都区、随县、广水市)
清远市(连南瑶族自治县、连州市、佛冈县、阳山县、英德市、连山壮族瑶族自治县、清新区、清城区)
信阳市(固始县、新县、息县、平桥区、淮滨县、潢川县、光山县、商城县、浉河区、罗山县)
连云港市(灌南县、连云区、海州区、东海县、灌云县、赣榆区)
毕节市(赫章县、七星关区、纳雍县、金沙县、织金县、黔西市、大方县、威宁彝族回族苗族自治县)
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郴州市(安仁县、汝城县、资兴市、永兴县、临武县、嘉禾县、宜章县、桂东县、北湖区、桂阳县、苏仙区)
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荆门市(掇刀区、沙洋县、钟祥市、京山市、东宝区)
芜湖市(鸠江区、繁昌区、无为市、南陵县、湾沚区、弋江区、镜湖区)
铜陵市(义安区、铜官区、枞阳县、郊区)
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西藏自治区
辽源市(东丰县、龙山区、东辽县、西安区)
泸州市(古蔺县、叙永县、合江县、纳溪区、江阳区、龙马潭区、泸县)
定西市(渭源县、安定区、岷县、陇西县、临洮县、漳县、通渭县)
石家庄市(新华区、高邑县、藁城区、井陉县、长安区、裕华区、元氏县、栾城区、晋州市、赵县、平山县、桥西区、新乐市、深泽县、正定县、灵寿县、无极县、赞皇县、井陉矿区、行唐县、鹿泉区、辛集市)
果洛藏族自治州(玛沁县、久治县、达日县、班玛县、玛多县、甘德县)
蚌埠市(怀远县、固镇县、淮上区、五河县、禹会区、龙子湖区、蚌山区)
鸡西市(城子河区、滴道区、鸡东县、梨树区、密山市、恒山区、鸡冠区、虎林市、麻山区)
福州市(平潭县、台江区、连江县、福清市、马尾区、鼓楼区、仓山区、罗源县、闽侯县、长乐区、晋安区、永泰县、闽清县)
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宿州市(埇桥区、泗县、萧县、灵璧县、砀山县)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)
漳州市(诏安县、芗城区、龙文区、长泰区、华安县、南靖县、平和县、龙海区、云霄县、东山县、漳浦县)
香港特别行政区
沧州市(运河区、海兴县、黄骅市、孟村回族自治县、任丘市、泊头市、吴桥县、新华区、肃宁县、河间市、盐山县、沧县、东光县、南皮县、青县、献县)
保山市(昌宁县、龙陵县、隆阳区、腾冲市、施甸县)
淄博市(博山区、沂源县、张店区、桓台县、淄川区、周村区、高青县、临淄区)
固原市(隆德县、原州区、西吉县、泾源县、彭阳县)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、刚察县、门源回族自治县)
宿迁市(沭阳县、宿城区、泗洪县、泗阳县、宿豫区)
唐山市(路北区、玉田县、滦州市、曹妃甸区、丰南区、古冶区、遵化市、滦南县、迁安市、开平区、路南区、丰润区、乐亭县、迁西县)
大庆市(林甸县、大同区、让胡路区、肇州县、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县、龙凤区、红岗区)
宁德市(古田县、福安市、蕉城区、霞浦县、周宁县、福鼎市、寿宁县、柘荣县、屏南县)
苏州市(昆山市、姑苏区、虎丘区、张家港市、常熟市、太仓市、吴江区、相城区、吴中区)
桂林市(灵川县、全州县、兴安县、象山区、资源县、雁山区、灌阳县、七星区、恭城瑶族自治县、临桂区、阳朔县、龙胜各族自治县、荔浦市、秀峰区、平乐县、永福县、叠彩区)
钦州市(钦南区、钦北区、浦北县、灵山县)
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河池市(南丹县、东兰县、凤山县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、金城江区、天峨县、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、宜州区)
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澳门特别行政区
金华市(义乌市、武义县、婺城区、兰溪市、磐安县、金东区、永康市、浦江县、东阳市)
青岛市(城阳区、胶州市、即墨区、莱西市、市北区、市南区、平度市、黄岛区、崂山区、李沧区)
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根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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