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更新时间：2025-04-28 03:16:43　浏览次数： 890

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广安市(华蓥市、广安区、岳池县、前锋区、邻水县、武胜县)

自贡市(大安区、荣县、自流井区、沿滩区、富顺县、贡井区)

成都市(武侯区、温江区、邛崃市、新都区、金牛区、金堂县、都江堰市、双流区、大邑县、崇州市、郫都区、成华区、简阳市、青羊区、蒲江县、彭州市、新津区、龙泉驿区、锦江区、青白江区)

通化市(通化县、集安市、辉南县、梅河口市、柳河县、二道江区、东昌区)

呼和浩特市(托克托县、武川县、清水河县、土默特左旗、回民区、玉泉区、和林格尔县、新城区、赛罕区)

达州市(大竹县、宣汉县、开江县、通川区、达川区、万源市、渠县)

随州市(随县、广水市、曾都区)

新乡市(红旗区、获嘉县、卫滨区、辉县市、封丘县、牧野区、延津县、原阳县、凤泉区、长垣市、新乡县、卫辉市)

开封市(禹王台区、顺河回族区、龙亭区、兰考县、鼓楼区、杞县、尉氏县、祥符区、通许县)

延边朝鲜族自治州(汪清县、珲春市、延吉市、图们市、敦化市、和龙市、龙井市、安图县)

晋城市(阳城县、城区、泽州县、高平市、沁水县、陵川县)

十堰市(张湾区、房县、茅箭区、郧西县、竹溪县、丹江口市、郧阳区、竹山县)

那曲市(尼玛县、巴青县、双湖县、嘉黎县、色尼区、申扎县、比如县、索县、聂荣县、班戈县、安多县)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)

柳州市(鱼峰区、柳城县、柳江区、柳北区、柳南区、融水苗族自治县、三江侗族自治县、城中区、融安县、鹿寨县)

湖州市(南浔区、吴兴区、安吉县、长兴县、德清县)

海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、天峻县、德令哈市、都兰县、乌兰县、茫崖市)

通辽市(开鲁县、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、奈曼旗)

六安市(金寨县、金安区、霍山县、霍邱县、舒城县、裕安区、叶集区)

牡丹江市(东宁市、林口县、绥芬河市、宁安市、东安区、阳明区、爱民区、西安区、穆棱市、海林市)

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庆阳市(西峰区、合水县、宁县、正宁县、庆城县、华池县、镇原县、环县)

辽阳市(宏伟区、弓长岭区、文圣区、灯塔市、辽阳县、白塔区、太子河区)

苏州市(吴中区、姑苏区、相城区、吴江区、常熟市、虎丘区、太仓市、昆山市、张家港市)

松原市(乾安县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、扶余市)

陇南市(武都区、礼县、徽县、西和县、宕昌县、文县、成县、康县、两当县)

平凉市(庄浪县、泾川县、华亭市、崇信县、静宁县、灵台县、崆峒区)

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吴忠市(利通区、红寺堡区、同心县、青铜峡市、盐池县)

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红河哈尼族彝族自治州(泸西县、开远市、绿春县、建水县、元阳县、石屏县、弥勒市、蒙自市、个旧市、屏边苗族自治县、河口瑶族自治县、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县)

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周口市(西华县、郸城县、太康县、扶沟县、商水县、淮阳区、项城市、川汇区、沈丘县、鹿邑县)

运城市(河津市、闻喜县、万荣县、稷山县、平陆县、绛县、盐湖区、永济市、临猗县、芮城县、夏县、垣曲县、新绛县)

梅州市(五华县、梅县区、梅江区、蕉岭县、平远县、丰顺县、兴宁市、大埔县)

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来宾市(合山市、武宣县、忻城县、兴宾区、象州县、金秀瑶族自治县)

重庆市(合川区、潼南区、酉阳土家族苗族自治县、忠县、长寿区、荣昌区、綦江区、沙坪坝区、大足区、巫溪县、江北区、涪陵区、北碚区、巴南区、南岸区、奉节县、丰都县、云阳县、黔江区、渝北区、大渡口区、开州区、九龙坡区、彭水苗族土家族自治县、秀山土家族苗族自治县、城口县、武隆区、垫江县、铜梁区、璧山区、永川区、石柱土家族自治县、万州区、梁平区、江津区、南川区、巫山县、渝中区)

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　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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