有些人喜欢天不亮蚂蚁庄园：看她如何用舞姿点燃整个公园的热情！

　　福耀玻璃（03606）早盘股价上涨3.40%，现报53.25港元，成交额1.07亿港元。

　　美银证券发布研报称，福耀玻璃（03606）订单状况仍然稳定，未来两个月预期不受影响，因应销量增长，将今明两年收入预测分别上调2.4%及2.7%，盈利预测分别上调3.5%及2%，目标价由62港元微升至63港元，重申“买入”评级。

　　美银证券指，福耀玻璃今年首季度业绩胜预期，销量和平均售价稳健增长未受关税影响，收入同比增长12%至99亿元，由于集团去年第四季起将包装费重新归类至销售成本，对毛利率带来造成0.94个百分点的负面影响。经营收入同比增长18%，较美银预期高出4%，期内净利润同比增长46%，更较该行预测高出22%。

　　网站信息显示，休闲餐饮连锁品牌星期五餐厅（TGIFridays）在美国仅剩85家门店。

　　去年年初，它在美国约有270家门店，此后门店数量迅速减少。星期五餐厅的母公司去年年底申请了破产保护，当时有164家门店在营业，但在破产程序进行期间，其一直在关闭门店，过去一个月又有30家门店关闭。

　　2024年11月申请破产时，该公司在一份声明中表示，疫情的影响是“我们财务挑战的主要驱动因素”，它将利用破产保护程序“探索战略替代方案，以确保品牌的长期生存能力”。

　　从那以后，该公司已将数十家餐厅出售给加盟商，其中包括该连锁店的前首席执行官RayBlanchette，他于今年1月回到星期五餐厅，领导这个陷入困境的品牌。

　　Blanchette计划下月公布一份翻新的菜单。在接受采访时，他还提到该连锁店在全球约有400家门店，这表明星期五餐厅仍然具有影响力。

　　或由于特朗普承认对华关税过高，后续将“大幅下降”，今日（4月23日）科技方向狂欢，创业板指涨超1%，全市场超3100只个股上涨，沪深两市成交额达1.23万亿元，较昨日放量近1400亿元。

　　盘面上，人形机器人板块大涨，带动业务交叉的汽车产业链跟随走强，叠加比亚迪抛出A股少见的大手笔分红送股方案，全天成交额超92亿元，登顶A股第一，较多汽车智能化龙头标的的智能电动车ETF（516380）场内价格劲涨2.34%。另一方面，由于其科技属性，和消费电子、AI共振，带动科技股全面反弹，全市场首只的创业板人工智能ETF华宝（159363）场内价格拉升2.76%、重点布局国产AI产业链的科创人工智能ETF华宝（589520）场内价格收涨1.53%。

　　港股方面，科网龙头大反攻，重仓港股互联网龙头的港股互联网ETF（513770）场内价格猛拉4.05%。银河证券表示，我国宏观政策逆周期调节力度有望加大，以对冲外部冲击影响。当前港股处于历史中低水平，投资价值仍然较高。中长期仍然看好自主可控的科技板块。

　　黄金方面，国际金价巨震，拖拽A股黄金股表现。市场分析波动原因，一方面是因为特朗普“松口”，关税摩擦有望降温，黄金避险功能减弱；另一方面，黄金近期经历“爆炒”，需警惕多头获利了结压力。

　　值得注意的是，中国此前对稀土实施出口限制，限制其用于制造武器、电子产品和一系列消费品的矿物供应。市场传闻，特斯拉公司首席执行官马斯克表示，其“擎天柱”人形机器人的生产，受到了中国对稀土磁体出口限制的影响。

　　站在当前阶段，揽尽有色金属龙头的有色龙头ETF（159876）广泛布局黄金、稀土等多种有色金属，相对于投资单一金属行业，能够起到分散风险的作用。

　　注：公开资料显示，截至3月底，有色龙头ETF（159876）标的指数中，铜、铝、黄金、锂、稀土行业成份股权重占比分别为25.7%、17.6%、15.9%、8.6%、8.4%。

　　【ETF全知道热点收评】下面重点聊聊港股互联网、创业板人工智能等几个主题板块的交易和基本面情况。

　　一、【基金重仓股第一，腾讯创纪录！科网龙头放量猛攻，513770领涨4%】

　　海外风险现缓和信号，市场情绪大受提振。今日港股全线爆发，科网龙头霸气领涨。小米集团-W领涨近7%，阿里巴巴-W涨超5%，快手-W、哔哩哔哩-W、腾讯控股涨逾3%，美团-W涨超2%。

　　重仓港股互联网龙头的港股互联网ETF（513770）高开高走，场内价格飙涨4.05%，站上20日线，强势3连阳！全天成交额5.82亿元，环比放量。

　　值得一提的是，今日港股互联网ETF（513770）以突出表现登上全市场ETF涨幅榜TOP10！

　　海外消息，特朗普在公开讲话中表示，承认美国目前对中国出口商品的关税过高，预计税率将大幅降低。这标志着特朗普在其标志性的关税政策上态度已出现缓和。

　　同时，美国财政部长贝森特也在一场活动中表示，预计中美双方的关税战将很快降温。

　　港股互联网ETF（513770）基金经理丰晨成盘后表示，对美股市场非常敏感的特朗普2.0团队，明显是想弱化贸易谈判前的强硬姿态，迎合资本市场诉求，以使得美股市场投资者尽快恢复信心。美股的低迷客观上有利于中美地缘政治冲突的短期边际缓和。短期港股市场风险偏好存在提升空间。

　　港股的配置热度正在持续升温。开年以来，港股尤其是科网板块吸引了各路资金的持续关注，增仓势头强劲。

　　机构资金方面，根据最新披露的2025年一季报，腾讯控股取代宁德时代成为一季度末公募基金第一大重仓股，同时阿里巴巴-W新进前十大重仓股。整体来看，区间公募基金明显加大了港股的布局力度，其前50大重仓股中有8只港股标的，而腾讯控股、阿里巴巴-W、小米集团-W、美团-W四家互联网龙头包揽了港股TOP4。

　　从南向资金代表的整体情况看。今年前三个月，南向资金累计净流入超6000亿元，其中超900亿港元抢筹阿里巴巴-W，接近200亿港元加仓腾讯控股。此外，小米集团-W、快手-W、美团-W也备受南向资金青睐。可见港股互联网板块是资金集中看好的方向。

　　根据一季报，截至3月末，港股互联网ETF（513770）前4大权重股分别为阿里巴巴-W、小米集团-W、腾讯控股、美团-W，合计权重达60.36%，重仓港股互联网龙头。

　　变局时刻，把握港股核心科网龙头。港股互联网ETF（513770）及其联接基金（A类 017125；C类017126）被动跟踪中证港股通互联网指数，成为本轮港股科技行情的高效投资利器。数据显示，本轮行情启动以来至3月末，中证港股通互联网指数累计涨幅超33%，明显优于恒指、恒科指同期表现，区间最大涨幅更是高达53.59%，领涨弹性突出。

　　注：中证港股通互联网指数近5个完整年度的涨跌幅分别为：2020年，109.31%；2021年，-36.61%；2022年，-23.01%；2023年，-24.74%；2024年，23.04%。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。

　　截至2025年3月31日，港股互联网ETF（513770）年内日均成交额7.14亿元，支持日内T+0交易，不受QDII额度限制，流动性佳！ 

　　二、【炸裂业绩提振，新易盛猛攻超12%，创业板人工智能抢跑修复！机构：AI产业链或仍是后市行情主线】

　　受内外利好提振，以CPO为代表的算力板块应声反攻，叠加AI应用方向（机器人）爆发，创业板人工智能午后涨幅进一步扩大，成份股大面积收涨。东土科技大涨超16%，新易盛涨超12%，天孚通信涨逾7%，铜牛信息、博创科技、奥飞数据、中际旭创等多股跟涨超4%。

　　热门ETF方面，全市场首只的创业板人工智能ETF华宝（159363）午后持续高位运行，场内价格收涨2.76%，盘中触及20日均线。全天换手率超12%，成交额达1.75亿元，交投继续活跃。

　　时间拉长看，3月中旬以来的制约因素正在减弱，人工智能板块多重利好因素累积，创业板人工智能指数已由4月9日低点反弹超11%，抢跑创业板指（+5.91%）及中证人工智能主题指数（+9.34%）。经近期龙头公司一季报验证，高景气的AI科技细分赛道后市或重拾升势。

　　来源：Wind，统计区间2025.4.9-2025.4.23。创业板人工智能ETF被动跟踪创业板人工智能指数，该指数基日为2018.12.28，发布日期为2024.7.11。创业板人工智能指数2020-2024年年度涨跌幅分别为：20.1%、17.57%、-34.52%、47.83%、38.44%，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。

　　首先，AI需求驱动光模块等龙头公司业绩亮眼！例如，今年一季度，新易盛实现营收40.52亿元，同比增长264.13%；归母净利润为15.73亿元，同比增长384.54%；中际旭创实现营业收入66.74亿元，同比增长37.82%；归属于上市公司股东的净利润15.83亿元，同比增长56.83%。

　　图：2025年Q1创业板人工智能指数成份股业绩

　　来源：公司公告，截至2025.4.23，指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。

　　国盛证券指出，目前光模块等行业估值已充分包含关税相关风险，叠加接下来各光模块与其他算力产业链相关企业财报落地，绩优股有望率先获得资金青睐。光模块等行业需求高增情况下，有望出现龙头领衔修复估值、二三线企业紧随其后的情况，继续看好国产算力产业链。

　　其次，从海外视角看，关税摩擦预计快速降温！消息面上，美国总统特朗普承认美国目前对自中国进口商品的关税过高，预计税率将大幅降低。这标志着特朗普在其标志性的关税政策上态度已出现缓和。同时，美国财政部长贝森特也在摩根大通的一场活动中表示，关税战将很快降温。

　　财信证券认为，2025年第二季度随着海外关税战对情绪面影响淡化，市场将逐步回归由经济基本面驱动的业绩主线行情。A股指数临近“二级底部”，逢低布局高景气方向。从日历效应来看，第二季度市场将侧重业绩主线。从业绩预测来看，2025年TMT及自主可控板块的业绩增速潜力或靠前。

　　从产业趋势来看，财信证券预计AI产业链仍将是接下来市场行情主线。中国互联网巨头在2024年Q4资本开支已经明显提速，参照海外AI业绩释放节奏以及订单确认周期，按互联网大厂资本支出领先于AI硬件等供应商业绩约半年的时间测算，预计国产AI产业链的业绩将在2025年中报开始释放，届时或迎戴维斯双击的主升浪阶段。

　　把握AI修复机会，建议重点关注全市场首只创业板人工智能ETF华宝（159363）及场外联接（A类023407、C类023408）。资料显示，创业板人工智能ETF华宝（159363）被动跟踪创业板人工智能指数，一键布局算力硬件+算力软件+AI应用三件套，高效地捕捉AI主题行情，“光模块”龙头含量高，充分享受全球AI产业链红利。

　　图片、数据来源：沪深交易所等，截至2025.4.23。

　　注：“全市场首只”是指首只跟踪创业板人工智能指数的ETF。

　　风险提示： 智能电动车ETF被动跟踪中证智能电动汽车指数，该指数基日为2014.12.31，发布于2021.6.4；创业板人工智能ETF华宝被动跟踪创业板人工智能指数，该指数基日为2018.12.28，发布于2024.7.11；科创人工智能ETF华宝被动跟踪上证科创板人工智能指数，该指数基日为2022.12.30，发布于2024.7.25；港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11；有色龙头ETF被动跟踪中证有色金属指数，该指数基日为2013.12.31，发布于2015.7.13。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，华宝基金亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，智能电动车ETF、有色龙头ETF风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，创业板人工智能ETF华宝、科创人工智能ETF华宝、港股互联网ETF风险等级为R4-中高风险，适宜积极型（C4）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对该基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资须谨慎。

　　4月23日，记者从招商银行处获悉，截至2025年3月末，招商银行已累计对接288家上市公司及主要股东，累计融资金额1048亿元，覆盖高端制造、新能源、生物医药等行业。

　　招行介绍，其已为某百亿市值医药制造企业提供2.7亿元增持贷款，助力重要股东增持股份；为某新型材料制造企业发放回购贷款1.4亿元，支持其通过股权回购吸引核心人才，加速智能工厂建设。

　　截至2024年，招行先后在南京、杭州、武汉、广州、苏州、西安、宁波等地举办“线上+线下”“行业+区域”的科技企业股权融资路演服务，并通过“路演+”平台协助251家优质科技型企业触达各类股权投资机构超过1800家，支持科技企业股权募资1232.74亿元。

专题：聚焦美股2025年第一季度财报

　　波音公司首席执行官凯利·奥特伯格（KellyOrtberg）表示，随着今年飞机交付量增加且公司亏损减少，波音正准备请求美国联邦航空管理局（FAA）批准，在今年晚些时候将其最畅销的737MAX喷气式飞机的产量提高到每月42架。

　　波音公司公布财报，第一季度净亏损3100万美元，相比去年同期的3.55亿美元亏损有所改善，收入增长18%，达到195亿美元，略高于分析师的预期。

　　该公司约23亿美元的现金消耗相比2024年第一季度使用的近40亿美元有所改善，并且好于分析师的预期。

　　波音公司的股票在盘前交易中上涨了约4%。

　　该公司表示，这些业绩结果仅包括截至3月31日全球关税的影响。高管们将在美东时间周三上午10点30分（北京时间22：30）的财报电话会议上被问到有关关税的问题，因为这家制造商目前正处于唐纳德・特朗普总统贸易战的风口浪尖，这场贸易战将推高飞机以及进口零部件和材料的价格。

　　通用电气航空集团（GEAerospace）首席执行官拉里・卡尔普（LarryCulp）周二表示，他已与特朗普会面，并建议恢复航空航天行业的免税贸易，航空航天行业是美国的一个主要出口行业，有助于缓解美国的贸易逆差。制造飞机发动机的通用电气（GE）和雷神技术公司（RTX）表示，他们预计今年关税将使两家公司合计损失超过10亿美元。

　　波音公司首席执行官奥特伯格周三在一份员工备忘录中表示：“虽然我们正在密切关注全球贸易的发展动态，但今年的良好开局，加上对飞机的需求以及我们价值5000亿美元的产品和服务积压订单，使我们具备了应对这一环境所需的灵活性。”

　　以下是波音公司第一季度业绩与华尔街分析师预期的对比情况：

　　调整后每股亏损：49美分，而预期亏损为1.29美元

　　收入：195亿美元，而预期为194.5亿美元

　　按每股计算，该公司报告亏损16美分，而去年同期亏损56美分。在剔除与养老金成本和所得税等相关的一次性项目后，波音公司报告每股亏损49美分。

　　奥特伯格去年受雇，其任务是带领这家制造商摆脱一系列安全和生产危机，他概述了取得的进展，包括最畅销的737MAX的生产速度。

　　这位首席执行官近几个月来着重提及波音工厂安全和生产流程的改进，因为他试图带领公司走出几起事故的阴影，其中包括2024年1月一架满载乘客的航班在飞行途中一扇舱门堵盖脱落，原因是这架737MAX在出厂时未安装关键螺栓。这起事故没有造成人员死亡或重伤。

　　上周，波音公司公布了一项员工调查结果，显示只有27%的员工会极力推荐在波音工作，67%的员工为在波音工作感到自豪，这一比例低于2013年的91%。不到一半的受访员工表示，他们对公司高层领导“做出决策、传达方向以及回应员工提出的担忧”的能力有信心。

　　自2024年1月的事故发生以来，波音公司若要将737MAX的产量提高到每月38架以上，必须获得美国联邦航空管理局的批准。事故发生后，波音的产量一直远低于这一水平，而且去年近两个月的工会罢工也使该公司的大部分生产陷入停滞。

　　波音公司商用飞机部门第一季度的收入同比增长75%，达到81亿美元，交付量从去年同期的83架增加到130架。

　　奥特伯格在周三的员工备忘录中表示：“我们正朝着正确的方向前进，并取得了进展，正如我们今天公布的2025年第一季度业绩所示。从交付更多飞机到为未来战斗机赢得具有变革性的胜利，我们各个团队都在开展大量出色的工作，并且我们在复苏计划的四个关键领域看到了积极的成果，这将使我们在今年及以后处于有利地位。”

　　波音公司一直在将精力重新集中在核心业务上。周二，该公司宣布将以105.5亿美元的全现金交易，把其数字航空业务的部分资产，包括杰普逊（Jeppesen）导航部门，出售给汤玛布拉沃（ThomaBravo）公司。

　　波音公司的国防部门一直饱受成本超支和质量问题的困扰，第一季度收入下降9%，至63亿美元，不过该公司最近取得了一项重大胜利，特朗普授予波音公司一份合同，为美国空军建造一款全新的战斗机，即F-47战斗机。

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者帅可聪德州报道

没有前期手续却凭空办理了土地证，山东民企6000万元原价接盘银行不良债权后，牵出背后近百亩土地被通过神奇操作抵押。

近日，德州凯元热电有限公司（下称“凯元热电公司”）负责人冯承强向《华夏时报》记者反映，该公司于2016年从华夏银行青岛分行原价收购了三笔不良债权，事后经调查发现，对应的部分抵押土地资产合法性存疑。

其中一块由山东盛源家具有限公司（下称“盛源家具”）抵押的工业用地，面积64240平方米（约96亩），盛源家具在2011年办理土地使用证，华夏银行青岛分行于2013年办理了他项权证，他项权证显示位于临邑县临盘开发区。但官方文件证实，这块土地查无招拍挂、国有土地使用权出让、缴纳土地出让金等手续资料。

北京才良律师事务所名誉主任王才亮向《华夏时报》记者表示，如果是2011年取得土地使用权，依法是必须招拍挂和缴纳出让金的。如果没有，就说明可能出了假证。

4月22日，就有关土地是否违规办证等问题，本报记者向临邑县自然资源局相关负责人采访核实，未能获得明确答复。

民企原价接盘银行不良债权

冯承强告诉记者，凯元热电是一家主营集中供热、电力生产、煤炭批发等业务的公司，与华夏银行青岛分行有过多年合作经历。

2016年初，凯元热电公司因扩建地下供热管网需要大量资金，但当时公司在银行的授信额度已经用尽，经华夏银行青岛分行介绍，凯元热电公司与华夏金融租赁有限公司（下称“华夏金租”）开展融资租赁合作。

按照约定，华夏金租以4亿元的价格从凯元热电公司处购得其已建成、正在运营中的地下供热管网，而后以融资租赁的方式将供热管网租赁给凯元热电公司。双方于2016年4月29日签订了融资租赁合同。2016年5月23日，华夏金租将4亿元支付至凯元热电公司。

但是，银行的雪中送炭有着附加条件。“作为交换，我们公司必须从华夏银行青岛分行受让三笔不良贷款债权，并且是一比一的价格。”冯承强称。

相关合同文件显示，2016年5月30日和6月1日，凯元热电公司与华夏银行青岛分行签署了三份债权转让协议，在没有任何折价的情况下，受让了银行三笔逾期超过一年的不良贷款债权，并为此支付共计6082.65万元。

这三笔不良贷款债权包括：临邑富海农业科技有限公司（下称“富海农业”）债权本息合计约2315万元（本金1900万元），临邑县锦源纺织贸易有限公司（下称“锦源纺织”）债权本息合计约2056万元（本金1700万元），临邑县鲁北炭素有限公司（下称“鲁北炭素”）贷款债权本息合计约1712万元（本金1450万元）。

其中，富海农业和锦源纺织的贷款办理时间都在2013年8月，贷款期限均为一年，逾期已经一年九个月；鲁北炭素的贷款办理时间在2014年4月，期限为6个月，逾期已一年七个月。

冯承强向《华夏时报》记者表示，公司当时缺乏资金，只能答应银行的条件。其当时认为，这三笔不良贷款毕竟都有抵押土地、房产，受让以后应该也能收回部分资金。

近百亩土地疑违规办证抵押

然而，随着冯承强为实现债权进行调查后，发现部分债权对应的抵押土地资产合法性存疑。

相关协议文件显示，在富海农业贷款过程中，盛源家具以临国用(2011)第00991号土地使用权及房屋，向银行提供抵押担保；锦源纺织以临国用(2011)第01063号土地使用权及房屋抵押担保；鲁北炭素以临国用(2005)第2478号土地使用权证及多处房屋抵押担保。在抵押贷款过程中，华夏银行青岛分行也办理了三块土地的他项权证。

“经调查得知，三笔债权对应的抵押土地均非依法经过土地招拍挂程序取得。”冯承强称，最严重的属于盛源家具抵押的96亩土地和房屋，未办理任何土地及规划审批手续。

据悉，在调查过程中，凯元热电公司曾就三笔债权对应抵押土地的转用审批等手续，向多个层级有关部门申请信息公开。

2024年9月，山东省自然资源厅作出的一份答复告知书显示，经德州市自然资源局协助调查，锦源纺织和鲁北炭素抵押土地涉及的农用地转用审批手续均对应为《山东省人民政府关于临邑县完善城镇建设用地审批手续的批复》(鲁政土字〔2006]843号)，两块土地早先都是工业建设违法占地，2006年5月经该批复获准由耕地转为建设用地。而盛源家具抵押的土地，则查不到农用地转用审批手续。

2024年10月，临邑县自然资源局亦向凯元热电公司作出答复称，未查询到盛源家具名下相关地块的招拍挂手续及土地出让金的缴纳情况、国有土地使用权出让合同、农用地转用审批手续、土地征收的相关手续信息，相关信息不存在。此外，该局2024年9月作出的另一份答复显示，盛源家具公司房屋的建设工程规划许可证等资料也不存在。

在没有国有土地使用权出让、农用地转用审批、土地征收等相关手续的情况下，盛源家具究竟是如何办理了国有土地使用权证？华夏银行青岛分行又是如何成功办理了他项权证？

带着上述问题，4月22日上午11时左右，《华夏时报》记者来到临邑县自然资源局、不动产登记中心采访求证，见到了多名相关负责人，但未能获得明确答复。其中一位负责人答应查询核实离开后，数个小时未再露面。记者当天下午5时许离开前，通过微信向两位工作人员留下了主要采访问题，截至发稿未获回复。

德州当地某律所2023年出具的一份调查报告显示，该所律师前往临邑县自然资源局查询时，相关人员曾表示，盛源家具名下土地系当初招商引资时相关领导同意给该公司使用，基于各种原因，土地使用证对应土地无相关地籍及抵押登记档案。在德州市自然资源局查询过程中，工作人员也未查到地块的报批材料。

王才亮向《华夏时报》记者表示，如果是2011年取得土地使用权，那是必须招拍挂和缴纳出让金的。如果没有，就说明可能出了假证。因为根据2002年国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，受让人依照国有土地使用权出让合同约定缴清全部出让金后，才能依法申请办理土地登记，领取土地使用权证书，取得土地使用权。

监管部门已介入调查

冯承强认为，凯元热电公司从银行受让不良债权，对应的土地抵押资产合法性存疑，银行方面应该对此承担责任。

依据《商业银行法》规定，商业银行在发放贷款过程中，对贷款人有审核义务，特别是‌对贷款人的担保情况进行严格审查。该法第三十六条明确规定，商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

不过，两家不同银行从事对公信贷业务的人士均向记者表示，在实践中，只要有合法的土地证能够抵押即可，银行并不会审核之前的土地招拍挂、出让合同等手续。

其中一位来自华东地区某大型股份制商业银行的人士说：“土地证是政府权威部门出具的正式文件，我们就认为是合法的，如果追溯其他的那就麻烦了。当然，如果发现明显的问题，也可能不会通过，弄虚作假的要另说。”

王才亮表示，银行在放款之前，如果土地登记机关办理了他项权证，就意味着对该土地使用权的确认。如果出了问题，土地登记机关应依法承担法律责任。

冯承强告诉记者，就华夏银行青岛分行上述三笔不良债权中涉嫌存在的问题，凯元热电公司在与该行保全部方面交涉无果后，已向有关监管部门反映。

2025年3月27日，国家金融监督管理总局青岛监管局向凯元热电公司作出的一份告知书显示，该局于2025年1月收到举报材料，已于2025年2月5日受理，举报事项正在调查，由于情况比较复杂，不能在60日内办结，依法延长办理期限30日。

4月23日，就上述不良债权业务后续处置、监管部门介入调查等事宜，《华夏时报》记者致电华夏银行青岛分行保全部李姓负责人求询，他表示对相关事宜不太清楚。不过，记者22日于临邑县自然资源局中采访时，在与工作人员交谈中获悉，近日华夏银行方面也曾到该局了解情况。

值得一提的是，在此次事件中，2014年5月24日，盛源家具公司已因资不抵债向山东省临邑县人民法院申请破产清算，法院于2014年6月26日作出民事裁定书受理。

此外，2016年7月29日，山东省临邑县人民法院作出的一审判决显示，盛源家具公司法定代表人刘业民，因通过伪造手续国家林业贷款贴息360万元，被判决犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，临邑县林业局工作人员马某等人也因玩忽职守罪获刑。

责任编辑：麻晓超主编：夏申茶

　　美国长期国债收益率周三大跌，以美元计价的风险资产普遍上涨。此前美国总统特朗普表示无意解雇美联储主席鲍威尔，并暗示可能下调进口商品的关税。

　　期限最长的30年期美债收益率一度下跌13个基点至略低于4.75%，为今年以来最大跌幅之一，10年期国债收益率下跌10个基点。与美联储设定的利率更紧密相关的较短期限债券收益率走高，此前一度基本持平，稍早发布的数据显示美国3月新建住宅销售强于经济学家预期，尽管抵押贷款利率上升。

　　“围绕鲍威尔和关税的基调明显出现短期转变，”AmeriVetSecurities美国利率交易和策略主管GregoryFaranello表示，“当前尚不清楚这一轮广泛的反弹行情能持续多久，”近来“长期利率走高、美债收益率曲线趋陡、股价下跌”的交易趋势正在扭转。