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全国服务区域：
蚌埠市(固镇县、怀远县、五河县、蚌山区、禹会区、淮上区、龙子湖区)
五指山市(定安县、万宁市、屯昌县、白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、琼海市、东方市、文昌市、乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、临高县、澄迈县)
贵阳市(开阳县、云岩区、南明区、清镇市、修文县、乌当区、观山湖区、息烽县、白云区、花溪区)
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、乌拉特前旗、五原县、临河区、磴口县、乌拉特后旗、杭锦后旗)
清远市(佛冈县、连州市、连山壮族瑶族自治县、清城区、清新区、阳山县、英德市、连南瑶族自治县)
广元市(青川县、朝天区、苍溪县、剑阁县、利州区、昭化区、旺苍县)
上饶市(铅山县、信州区、婺源县、鄱阳县、横峰县、万年县、广丰区、玉山县、广信区、余干县、弋阳县、德兴市)
鸡西市(恒山区、梨树区、滴道区、鸡东县、麻山区、虎林市、密山市、鸡冠区、城子河区)
临沂市(蒙阴县、兰山区、罗庄区、平邑县、费县、兰陵县、郯城县、沂南县、临沭县、沂水县、河东区、莒南县)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
毕节市(纳雍县、赫章县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、金沙县、黔西市、大方县)
巴中市(通江县、平昌县、南江县、巴州区、恩阳区)
佛山市(三水区、顺德区、禅城区、高明区、南海区)
安庆市(潜山市、岳西县、望江县、迎江区、大观区、太湖县、怀宁县、宿松县、宜秀区、桐城市)
辽源市(东辽县、东丰县、龙山区、西安区)
营口市(站前区、西市区、大石桥市、盖州市、鲅鱼圈区、老边区)
黔南布依族苗族自治州(龙里县、惠水县、瓮安县、荔波县、都匀市、平塘县、贵定县、罗甸县、三都水族自治县、福泉市、长顺县、独山县)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、乌兰县、格尔木市、德令哈市、茫崖市、都兰县)
衢州市(江山市、衢江区、开化县、常山县、柯城区、龙游县)
惠州市(惠东县、惠阳区、龙门县、惠城区、博罗县)
固原市(彭阳县、西吉县、隆德县、原州区、泾源县)
赤峰市(林西县、巴林左旗、敖汉旗、巴林右旗、喀喇沁旗、元宝山区、翁牛特旗、松山区、克什克腾旗、红山区、宁城县、阿鲁科尔沁旗)
上海市(浦东新区、虹口区、青浦区、奉贤区、嘉定区、杨浦区、静安区、长宁区、松江区、黄浦区、闵行区、普陀区、宝山区、金山区、崇明区、徐汇区)
衡水市(深州市、饶阳县、故城县、武强县、景县、枣强县、武邑县、阜城县、冀州区、桃城区、安平县)
西安市(新城区、蓝田县、长安区、灞桥区、雁塔区、高陵区、未央区、碑林区、莲湖区、鄠邑区、周至县、阎良区、临潼区)
菏泽市(单县、东明县、巨野县、鄄城县、定陶区、郓城县、牡丹区、曹县、成武县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
日照市(岚山区、莒县、东港区、五莲县)
南平市(浦城县、顺昌县、武夷山市、政和县、邵武市、松溪县、建阳区、建瓯市、延平区、光泽县)
濮阳市(清丰县、范县、濮阳县、台前县、南乐县、华龙区)
忻州市(忻府区、五台县、静乐县、岢岚县、代县、宁武县、河曲县、繁峙县、五寨县、保德县、原平市、定襄县、偏关县、神池县)
晋城市(沁水县、高平市、城区、阳城县、泽州县、陵川县)
长治市(黎城县、武乡县、沁县、襄垣县、平顺县、屯留区、沁源县、长子县、上党区、潞城区、潞州区、壶关县)
吉安市(永丰县、吉水县、青原区、遂川县、峡江县、井冈山市、永新县、安福县、新干县、吉州区、泰和县、吉安县、万安县)
衡阳市(雁峰区、衡阳县、衡山县、南岳区、祁东县、石鼓区、耒阳市、珠晖区、常宁市、衡南县、蒸湘区、衡东县)
贺州市(富川瑶族自治县、八步区、钟山县、平桂区、昭平县)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
钦州市(钦南区、浦北县、灵山县、钦北区)
宜宾市(南溪区、长宁县、屏山县、珙县、筠连县、高县、翠屏区、兴文县、叙州区、江安县)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、天山区、达坂城区、头屯河区、新市区、水磨沟区、沙依巴克区、米东区)
凉山彝族自治州(雷波县、布拖县、昭觉县、冕宁县、盐源县、美姑县、德昌县、会东县、木里藏族自治县、越西县、普格县、甘洛县、宁南县、喜德县、会理市、金阳县、西昌市)
长沙市(天心区、芙蓉区、望城区、开福区、雨花区、浏阳市、长沙县、岳麓区、宁乡市)
金昌市(金川区、永昌县)
林芝市(察隅县、巴宜区、朗县、米林市、墨脱县、工布江达县、波密县)
资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)
延边朝鲜族自治州(珲春市、图们市、龙井市、安图县、敦化市、延吉市、汪清县、和龙市)
常州市(武进区、天宁区、溧阳市、钟楼区、金坛区、新北区)
十堰市(房县、竹溪县、丹江口市、郧西县、张湾区、郧阳区、茅箭区、竹山县)
永州市(东安县、零陵区、道县、江永县、江华瑶族自治县、蓝山县、双牌县、宁远县、祁阳市、新田县、冷水滩区)
随州市(随县、广水市、曾都区)
大同市(平城区、云州区、左云县、广灵县、天镇县、浑源县、灵丘县、云冈区、阳高县、新荣区)
平顶山市(汝州市、宝丰县、卫东区、郏县、叶县、石龙区、新华区、湛河区、鲁山县、舞钢市)
南宁市(宾阳县、横州市、武鸣区、邕宁区、江南区、兴宁区、隆安县、马山县、青秀区、上林县、良庆区、西乡塘区)
汕头市(龙湖区、濠江区、澄海区、潮南区、金平区、南澳县、潮阳区)
安康市(汉阴县、白河县、岚皋县、紫阳县、宁陕县、石泉县、旬阳市、平利县、汉滨区、镇坪县)
鹤岗市(兴安区、工农区、向阳区、绥滨县、兴山区、萝北县、东山区、南山区)
铁岭市(西丰县、银州区、清河区、开原市、调兵山市、铁岭县、昌图县)
咸阳市(杨陵区、旬邑县、礼泉县、秦都区、淳化县、永寿县、三原县、泾阳县、武功县、长武县、渭城区、乾县、彬州市、兴平市)
双鸭山市(友谊县、尖山区、饶河县、集贤县、宝山区、宝清县、岭东区、四方台区)
防城港市(东兴市、港口区、上思县、防城区)
天津市(红桥区、东丽区、宁河区、河西区、河北区、蓟州区、南开区、武清区、静海区、西青区、和平区、滨海新区、北辰区、津南区、宝坻区、河东区)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、治多县、称多县、玉树市、杂多县、囊谦县)
香港特别行政区
葫芦岛市(建昌县、南票区、兴城市、龙港区、连山区、绥中县)
阜新市(彰武县、细河区、阜新蒙古族自治县、海州区、新邱区、太平区、清河门区)
绥化市(北林区、肇东市、安达市、望奎县、庆安县、绥棱县、青冈县、明水县、兰西县、海伦市)
呼和浩特市(新城区、清水河县、托克托县、回民区、玉泉区、和林格尔县、土默特左旗、赛罕区、武川县)
南京市(建邺区、高淳区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、浦口区、江宁区、玄武区、鼓楼区、溧水区、六合区)
周口市(项城市、太康县、鹿邑县、沈丘县、郸城县、商水县、扶沟县、川汇区、淮阳区、西华县)
乐山市(井研县、犍为县、峨边彝族自治县、金口河区、沐川县、峨眉山市、马边彝族自治县、沙湾区、五通桥区、市中区、夹江县)
沈阳市(浑南区、新民市、苏家屯区、大东区、和平区、辽中区、铁西区、皇姑区、于洪区、法库县、沈北新区、沈河区、康平县)
枣庄市(峄城区、市中区、薛城区、滕州市、山亭区、台儿庄区)
乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)
湘潭市(岳塘区、雨湖区、韶山市、湘乡市、湘潭县)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
开封市(龙亭区、顺河回族区、通许县、尉氏县、杞县、禹王台区、兰考县、鼓楼区、祥符区)
红河哈尼族彝族自治州(河口瑶族自治县、蒙自市、屏边苗族自治县、元阳县、弥勒市、红河县、石屏县、个旧市、泸西县、绿春县、建水县、开远市、金平苗族瑶族傣族自治县)
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吕梁市(孝义市、石楼县、方山县、兴县、交城县、中阳县、临县、岚县、文水县、离石区、汾阳市、柳林县、交口县)
巴音郭楞蒙古自治州(尉犁县、若羌县、和静县、库尔勒市、且末县、轮台县、焉耆回族自治县、和硕县、博湖县)
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岳阳市(君山区、岳阳楼区、华容县、汨罗市、云溪区、湘阴县、岳阳县、平江县、临湘市)
甘孜藏族自治州(白玉县、道孚县、乡城县、雅江县、理塘县、泸定县、甘孜县、德格县、石渠县、得荣县、稻城县、炉霍县、新龙县、色达县、康定市、丹巴县、巴塘县、九龙县)
眉山市(丹棱县、洪雅县、青神县、仁寿县、彭山区、东坡区)
肇庆市(封开县、广宁县、鼎湖区、怀集县、德庆县、端州区、四会市、高要区)
三门峡市(灵宝市、义马市、湖滨区、渑池县、陕州区、卢氏县)
南阳市(西峡县、镇平县、方城县、桐柏县、内乡县、邓州市、淅川县、社旗县、南召县、新野县、卧龙区、唐河县、宛城区)
重庆市(大足区、綦江区、巫溪县、南岸区、丰都县、江津区、江北区、酉阳土家族苗族自治县、秀山土家族苗族自治县、云阳县、忠县、九龙坡区、合川区、潼南区、渝中区、巫山县、荣昌区、巴南区、武隆区、大渡口区、渝北区、开州区、垫江县、黔江区、彭水苗族土家族自治县、铜梁区、万州区、石柱土家族自治县、南川区、涪陵区、城口县、梁平区、北碚区、永川区、奉节县、璧山区、沙坪坝区、长寿区)
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韶关市(乳源瑶族自治县、浈江区、仁化县、新丰县、武江区、翁源县、曲江区、南雄市、乐昌市、始兴县)
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昌都市(江达县、贡觉县、卡若区、边坝县、八宿县、洛隆县、察雅县、丁青县、芒康县、左贡县、类乌齐县)
临夏回族自治州(积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、永靖县、康乐县、广河县、临夏市、和政县、临夏县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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