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宁德市(霞浦县、福鼎市、福安市、周宁县、古田县、寿宁县、屏南县、蕉城区、柘荣县)
济南市(天桥区、市中区、济阳区、商河县、章丘区、历城区、长清区、历下区、平阴县、槐荫区、钢城区、莱芜区)
淄博市(周村区、桓台县、临淄区、淄川区、沂源县、高青县、博山区、张店区)
牡丹江市(西安区、阳明区、海林市、穆棱市、东安区、宁安市、东宁市、绥芬河市、爱民区、林口县)
双鸭山市(尖山区、宝清县、友谊县、宝山区、四方台区、饶河县、岭东区、集贤县)
延边朝鲜族自治州(敦化市、珲春市、汪清县、和龙市、延吉市、龙井市、安图县、图们市)
兰州市(安宁区、城关区、西固区、七里河区、永登县、榆中县、红古区、皋兰县)
龙岩市(上杭县、新罗区、武平县、漳平市、永定区、长汀县、连城县)
海南藏族自治州(共和县、兴海县、贵南县、贵德县、同德县)
昭通市(鲁甸县、镇雄县、威信县、水富市、彝良县、巧家县、大关县、永善县、绥江县、盐津县、昭阳区)
怀化市(鹤城区、中方县、通道侗族自治县、溆浦县、辰溪县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、沅陵县、洪江市、靖州苗族侗族自治县、会同县、新晃侗族自治县)
宜春市(袁州区、宜丰县、铜鼓县、上高县、高安市、樟树市、靖安县、奉新县、丰城市、万载县)
新余市(分宜县、渝水区)
海东市(平安区、化隆回族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、民和回族土族自治县)
上饶市(玉山县、鄱阳县、信州区、广丰区、弋阳县、万年县、德兴市、铅山县、婺源县、广信区、余干县、横峰县)
鹤壁市(淇滨区、鹤山区、浚县、淇县、山城区)
陇南市(宕昌县、两当县、成县、康县、西和县、徽县、武都区、文县、礼县)
钦州市(浦北县、灵山县、钦南区、钦北区)
安阳市(汤阴县、文峰区、林州市、北关区、殷都区、内黄县、龙安区、滑县、安阳县)
揭阳市(揭东区、惠来县、揭西县、普宁市、榕城区)
河源市(和平县、源城区、紫金县、东源县、连平县、龙川县)
南昌市(进贤县、青云谱区、安义县、新建区、西湖区、青山湖区、东湖区、红谷滩区、南昌县)
邯郸市(武安市、复兴区、成安县、涉县、邱县、大名县、魏县、曲周县、广平县、峰峰矿区、磁县、馆陶县、邯山区、鸡泽县、肥乡区、丛台区、永年区、临漳县)
泰州市(兴化市、高港区、泰兴市、海陵区、靖江市、姜堰区)
葫芦岛市(连山区、建昌县、龙港区、绥中县、兴城市、南票区)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、双台子区、大洼区)
十堰市(丹江口市、郧阳区、郧西县、房县、茅箭区、竹山县、张湾区、竹溪县)
四平市(梨树县、铁东区、双辽市、铁西区、伊通满族自治县)
威海市(荣成市、环翠区、文登区、乳山市)
黑河市(嫩江市、孙吴县、爱辉区、逊克县、北安市、五大连池市)
临沧市(凤庆县、云县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、永德县、临翔区)
昌都市(芒康县、洛隆县、贡觉县、江达县、左贡县、边坝县、八宿县、丁青县、察雅县、卡若区、类乌齐县)
北京市(大兴区、西城区、石景山区、房山区、通州区、密云区、平谷区、海淀区、丰台区、东城区、怀柔区、朝阳区、昌平区、门头沟区、延庆区、顺义区)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、刚察县、门源回族自治县)
重庆市(云阳县、巫山县、永川区、巫溪县、涪陵区、巴南区、黔江区、江北区、綦江区、大渡口区、合川区、丰都县、铜梁区、长寿区、沙坪坝区、荣昌区、九龙坡区、渝北区、忠县、大足区、万州区、秀山土家族苗族自治县、江津区、酉阳土家族苗族自治县、北碚区、石柱土家族自治县、梁平区、开州区、城口县、潼南区、垫江县、彭水苗族土家族自治县、南岸区、武隆区、南川区、渝中区、璧山区、奉节县)
来宾市(金秀瑶族自治县、忻城县、兴宾区、象州县、武宣县、合山市)
昆明市(西山区、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、东川区、宜良县、呈贡区、官渡区、盘龙区、安宁市、富民县、寻甸回族彝族自治县、嵩明县、五华区、石林彝族自治县)
庆阳市(庆城县、合水县、西峰区、镇原县、环县、宁县、华池县、正宁县)
江门市(鹤山市、新会区、蓬江区、江海区、开平市、台山市、恩平市)
甘孜藏族自治州(稻城县、白玉县、理塘县、巴塘县、道孚县、新龙县、康定市、乡城县、德格县、炉霍县、石渠县、丹巴县、色达县、泸定县、得荣县、九龙县、雅江县、甘孜县)
崇左市(天等县、江州区、凭祥市、宁明县、大新县、扶绥县、龙州县)
固原市(原州区、泾源县、隆德县、西吉县、彭阳县)
吴忠市(青铜峡市、盐池县、红寺堡区、同心县、利通区)
包头市(青山区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、白云鄂博矿区、土默特右旗、固阳县、九原区、石拐区、东河区)
天津市(西青区、宝坻区、滨海新区、南开区、河东区、蓟州区、静海区、津南区、武清区、红桥区、河西区、宁河区、东丽区、河北区、北辰区、和平区)
黔东南苗族侗族自治州(天柱县、雷山县、榕江县、黎平县、麻江县、凯里市、施秉县、镇远县、从江县、三穗县、剑河县、台江县、锦屏县、丹寨县、岑巩县、黄平县)
西安市(灞桥区、碑林区、临潼区、高陵区、周至县、蓝田县、莲湖区、长安区、新城区、雁塔区、未央区、阎良区、鄠邑区)
赣州市(章贡区、石城县、全南县、南康区、安远县、兴国县、于都县、崇义县、龙南市、定南县、宁都县、大余县、赣县区、寻乌县、信丰县、瑞金市、会昌县、上犹县)
濮阳市(清丰县、南乐县、范县、濮阳县、台前县、华龙区)
本溪市(桓仁满族自治县、平山区、南芬区、明山区、本溪满族自治县、溪湖区)
青岛市(平度市、即墨区、李沧区、胶州市、崂山区、市北区、莱西市、城阳区、黄岛区、市南区)
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安顺市(普定县、平坝区、西秀区、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县)
朔州市(应县、山阴县、右玉县、朔城区、怀仁市、平鲁区)
张家界市(桑植县、永定区、慈利县、武陵源区)
阳泉市(平定县、矿区、盂县、郊区、城区)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、托里县、乌苏市、裕民县、沙湾市、塔城市、额敏县)
临夏回族自治州(永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、东乡族自治县、临夏县、康乐县、广河县、和政县)
哈尔滨市(五常市、双城区、平房区、南岗区、道外区、呼兰区、尚志市、宾县、依兰县、阿城区、方正县、松北区、延寿县、通河县、香坊区、道里区、巴彦县、木兰县)
安庆市(太湖县、望江县、宿松县、大观区、岳西县、桐城市、潜山市、迎江区、宜秀区、怀宁县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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