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舟山市(岱山县、定海区、嵊泗县、普陀区)
池州市(东至县、石台县、贵池区、青阳县)
益阳市(沅江市、南县、桃江县、安化县、赫山区、资阳区)
山南市(扎囊县、错那市、浪卡子县、桑日县、曲松县、措美县、琼结县、隆子县、洛扎县、乃东区、加查县、贡嘎县)
徐州市(贾汪区、云龙区、鼓楼区、睢宁县、铜山区、新沂市、泉山区、沛县、丰县、邳州市)
鹤岗市(工农区、东山区、萝北县、向阳区、兴山区、兴安区、南山区、绥滨县)
昆明市(晋宁区、安宁市、西山区、东川区、盘龙区、嵩明县、五华区、官渡区、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、富民县、寻甸回族彝族自治县、宜良县、石林彝族自治县)
固原市(原州区、西吉县、彭阳县、隆德县、泾源县)
黔东南苗族侗族自治州(锦屏县、黎平县、剑河县、凯里市、从江县、岑巩县、麻江县、施秉县、黄平县、榕江县、天柱县、雷山县、台江县、镇远县、三穗县、丹寨县)
天津市(西青区、东丽区、滨海新区、宁河区、静海区、红桥区、武清区、河西区、宝坻区、河东区、北辰区、河北区、南开区、蓟州区、津南区、和平区)
鞍山市(立山区、台安县、海城市、千山区、铁东区、铁西区、岫岩满族自治县)
乌兰察布市(化德县、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、凉城县、卓资县、集宁区、商都县、察哈尔右翼前旗、丰镇市、兴和县、四子王旗)
黑河市(五大连池市、北安市、逊克县、爱辉区、嫩江市、孙吴县)
河源市(东源县、和平县、龙川县、紫金县、源城区、连平县)
文山壮族苗族自治州(马关县、砚山县、文山市、西畴县、富宁县、广南县、麻栗坡县、丘北县)
红河哈尼族彝族自治州(个旧市、屏边苗族自治县、泸西县、蒙自市、元阳县、红河县、河口瑶族自治县、建水县、石屏县、开远市、弥勒市、绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县)
三亚市(崖州区、海棠区、天涯区、吉阳区)
新乡市(辉县市、原阳县、凤泉区、封丘县、获嘉县、延津县、新乡县、红旗区、牧野区、卫滨区、长垣市、卫辉市)
大连市(长海县、庄河市、瓦房店市、金州区、旅顺口区、西岗区、沙河口区、中山区、甘井子区、普兰店区)
沧州市(黄骅市、肃宁县、吴桥县、任丘市、东光县、海兴县、孟村回族自治县、献县、泊头市、盐山县、南皮县、运河区、青县、新华区、沧县、河间市)
莆田市(仙游县、涵江区、秀屿区、城厢区、荔城区)
长治市(武乡县、长子县、潞城区、上党区、潞州区、沁源县、沁县、平顺县、屯留区、襄垣县、壶关县、黎城县)
济源市
邢台市(平乡县、清河县、沙河市、内丘县、新河县、临西县、任泽区、宁晋县、南宫市、信都区、巨鹿县、威县、临城县、襄都区、柏乡县、广宗县、隆尧县、南和区)
海东市(平安区、乐都区、互助土族自治县、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县)
绵阳市(江油市、平武县、北川羌族自治县、梓潼县、三台县、盐亭县、安州区、游仙区、涪城区)
湖州市(长兴县、安吉县、吴兴区、南浔区、德清县)
连云港市(赣榆区、海州区、灌南县、连云区、东海县、灌云县)
南宁市(武鸣区、青秀区、上林县、邕宁区、马山县、西乡塘区、良庆区、宾阳县、横州市、兴宁区、隆安县、江南区)
海口市(秀英区、美兰区、龙华区、琼山区)
保山市(腾冲市、昌宁县、隆阳区、龙陵县、施甸县)
天水市(张家川回族自治县、清水县、麦积区、甘谷县、秦安县、秦州区、武山县)
肇庆市(端州区、广宁县、四会市、德庆县、封开县、怀集县、高要区、鼎湖区)
南通市(海安市、通州区、崇川区、如东县、海门区、如皋市、启东市)
济宁市(泗水县、曲阜市、兖州区、汶上县、鱼台县、微山县、金乡县、梁山县、任城区、邹城市、嘉祥县)
铜陵市(郊区、义安区、铜官区、枞阳县)
兴安盟(科尔沁右翼前旗、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、突泉县、扎赉特旗)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、梁河县、盈江县、陇川县、瑞丽市)
贵港市(港南区、桂平市、港北区、覃塘区、平南县)
亳州市(蒙城县、利辛县、谯城区、涡阳县)
泉州市(惠安县、德化县、永春县、南安市、泉港区、安溪县、晋江市、金门县、石狮市、洛江区、丰泽区、鲤城区)
丽水市(莲都区、松阳县、遂昌县、缙云县、龙泉市、云和县、景宁畲族自治县、青田县、庆元县)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
德州市(临邑县、武城县、宁津县、平原县、夏津县、禹城市、德城区、庆云县、陵城区、乐陵市、齐河县)
焦作市(修武县、温县、中站区、马村区、孟州市、武陟县、沁阳市、博爱县、解放区、山阳区)
辽阳市(灯塔市、太子河区、宏伟区、白塔区、文圣区、辽阳县、弓长岭区)
盘锦市(兴隆台区、双台子区、大洼区、盘山县)
唐山市(丰南区、路南区、曹妃甸区、滦南县、遵化市、迁西县、迁安市、滦州市、乐亭县、开平区、路北区、古冶区、玉田县、丰润区)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
福州市(福清市、闽侯县、晋安区、罗源县、闽清县、仓山区、鼓楼区、永泰县、连江县、长乐区、台江区、平潭县、马尾区)
九江市(湖口县、修水县、瑞昌市、德安县、共青城市、武宁县、都昌县、浔阳区、柴桑区、彭泽县、庐山市、濂溪区、永修县)
内江市(资中县、市中区、隆昌市、东兴区、威远县)
海南藏族自治州(兴海县、同德县、贵南县、共和县、贵德县)
平凉市(华亭市、庄浪县、崆峒区、灵台县、崇信县、泾川县、静宁县)
七台河市(新兴区、桃山区、茄子河区、勃利县)
上饶市(余干县、鄱阳县、弋阳县、横峰县、广丰区、婺源县、铅山县、德兴市、信州区、广信区、万年县、玉山县)
遵义市(绥阳县、红花岗区、习水县、余庆县、播州区、仁怀市、正安县、桐梓县、汇川区、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、湄潭县、赤水市、道真仡佬族苗族自治县)
乐山市(市中区、井研县、马边彝族自治县、峨眉山市、沐川县、犍为县、五通桥区、金口河区、峨边彝族自治县、沙湾区、夹江县)
大同市(广灵县、天镇县、平城区、阳高县、新荣区、左云县、浑源县、云州区、云冈区、灵丘县)
临沧市(耿马傣族佤族自治县、永德县、临翔区、沧源佤族自治县、镇康县、云县、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
崇左市(天等县、江州区、扶绥县、龙州县、大新县、凭祥市、宁明县)
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杭州市(滨江区、建德市、上城区、桐庐县、钱塘区、淳安县、临安区、西湖区、萧山区、拱墅区、富阳区、余杭区、临平区)
那曲市(安多县、索县、色尼区、申扎县、聂荣县、嘉黎县、双湖县、尼玛县、巴青县、比如县、班戈县)
佛山市(南海区、禅城区、顺德区、高明区、三水区)
锡林郭勒盟(多伦县、镶黄旗、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、阿巴嘎旗、正镶白旗、苏尼特右旗、正蓝旗、二连浩特市)
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洛阳市(宜阳县、栾川县、孟津区、洛宁县、新安县、洛龙区、伊川县、老城区、西工区、瀍河回族区、偃师区、嵩县、涧西区、汝阳县)
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双鸭山市(四方台区、尖山区、集贤县、岭东区、宝山区、友谊县、宝清县、饶河县)
广西壮族自治区
茂名市(化州市、茂南区、信宜市、电白区、高州市)
三明市(尤溪县、将乐县、沙县区、三元区、泰宁县、宁化县、明溪县、清流县、永安市、建宁县、大田县)
绍兴市(诸暨市、越城区、上虞区、新昌县、嵊州市、柯桥区)
朝阳市(建平县、朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、龙城区、北票市、凌源市)
钦州市(钦南区、钦北区、浦北县、灵山县)
云浮市(新兴县、云城区、罗定市、郁南县、云安区)
最近,房企债务重组不断传来好消息,这些房企经过与投资者的一番拉锯之后,推出了相对可行的化债方案,其中“债转股”成为一个关键词。近日,融创中国控股有限公司发布公告,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”,为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边,素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日,佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券,若上述可转换债券全部完成转股,将形成130.16亿股新股。
此前,龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案,涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券,本金余额合计219.62亿元。值得注意的是,龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项,以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来,过去房企的债务重组以展期为主,以时间换空间,虽有部分房企提供债转股重组方案,但整体占比不高。在新一轮债务重组中,多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债,主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张,同时资产价值缩水或已被抵押、质押,能够用于抵债的优质资产已不多,“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为,折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务,有助于企业真正走出债务危机,可以为房企争取恢复流动性的时间,以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过,也有业内人士表示,债务重组让房企获得喘息空间,后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中,房企需要充分考虑债权人的利益,确保重组方案得到债权人的支持,避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示,房地产行业仍处于深度调整期,市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看,现金流紧张和债务压力仍是最大挑战;中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来,具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源:华尔街见闻
分析认为,美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论,他指出,近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致,而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示,在特朗普关税政策出台后,尽管美债收益率一度飙高,但美国财政部周三公布的拍卖数据显示,美国长期债券需求并未大幅下滑,尤其是海外买家,近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面,根据美国财政部数据,在最近的两周报告期内,投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债,上月为269.54亿美元;外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债,上月为46.36亿美元。
3年期美债方面,投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债,上月为447.82亿美元;外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债,上月为49.12亿美元。
30年期美债方面,投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债,上月为154.36亿美元,外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债,上月为21.4亿美元。
媒体报道,投资基金、交易商和经纪人,以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额,其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策,让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示,4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中,外国和国际机构获得了18.4%的配额;4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中,该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份,但低于2月份。自2024年1月以来,外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%,在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为,这些数据基本印证了美国财政部长贝森特(ScottBessent)4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示,10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出,近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致,而非外国抛售。
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新闻结尾
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