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国际精品传媒2023|尽情享受私密时刻,唤醒你内心的渴望!

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塔城地区(裕民县、塔城市、托里县、额敏县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市)








来宾市(合山市、金秀瑶族自治县、象州县、武宣县、兴宾区、忻城县)








日照市(东港区、莒县、五莲县、岚山区)








自贡市(荣县、自流井区、沿滩区、富顺县、贡井区、大安区)  兰州市(西固区、安宁区、皋兰县、榆中县、七里河区、永登县、红古区、城关区)








广元市(旺苍县、昭化区、朝天区、剑阁县、苍溪县、青川县、利州区)








益阳市(南县、沅江市、资阳区、桃江县、安化县、赫山区)








钦州市(钦南区、灵山县、钦北区、浦北县)芜湖市(无为市、鸠江区、湾沚区、繁昌区、南陵县、镜湖区、弋江区)








海南藏族自治州(共和县、同德县、兴海县、贵德县、贵南县)  孝感市(孝南区、应城市、安陆市、云梦县、汉川市、孝昌县、大悟县)








宁夏回族自治区








邯郸市(曲周县、丛台区、磁县、肥乡区、馆陶县、永年区、鸡泽县、邯山区、广平县、成安县、大名县、邱县、魏县、涉县、峰峰矿区、复兴区、武安市、临漳县)








大理白族自治州(洱源县、大理市、永平县、南涧彝族自治县、云龙县、弥渡县、漾濞彝族自治县、剑川县、巍山彝族回族自治县、宾川县、鹤庆县、祥云县)








邵阳市(北塔区、邵东市、双清区、洞口县、大祥区、新宁县、新邵县、绥宁县、武冈市、隆回县、城步苗族自治县、邵阳县)








许昌市(魏都区、建安区、鄢陵县、襄城县、禹州市、长葛市)








吕梁市(文水县、汾阳市、中阳县、临县、离石区、石楼县、孝义市、岚县、交城县、交口县、柳林县、方山县、兴县)








丽江市(古城区、宁蒗彝族自治县、华坪县、永胜县、玉龙纳西族自治县)








商丘市(宁陵县、永城市、梁园区、虞城县、柘城县、夏邑县、民权县、睢阳区、睢县)








百色市(乐业县、德保县、田林县、靖西市、西林县、那坡县、右江区、凌云县、平果市、田东县、隆林各族自治县、田阳区)








广州市(天河区、花都区、海珠区、越秀区、黄埔区、荔湾区、增城区、番禺区、从化区、白云区、南沙区)








铁岭市(银州区、昌图县、调兵山市、西丰县、铁岭县、开原市、清河区)








南京市(鼓楼区、溧水区、浦口区、江宁区、建邺区、玄武区、六合区、栖霞区、高淳区、秦淮区、雨花台区)








红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、元阳县、河口瑶族自治县、开远市、泸西县、金平苗族瑶族傣族自治县、石屏县、建水县、绿春县、弥勒市、屏边苗族自治县、个旧市、红河县)








长沙市(宁乡市、雨花区、天心区、开福区、长沙县、浏阳市、芙蓉区、望城区、岳麓区)








株洲市(荷塘区、渌口区、炎陵县、天元区、醴陵市、石峰区、攸县、芦淞区、茶陵县)








榆林市(府谷县、榆阳区、横山区、绥德县、佳县、靖边县、神木市、定边县、吴堡县、子洲县、清涧县、米脂县)








常州市(天宁区、武进区、金坛区、新北区、溧阳市、钟楼区)








晋中市(左权县、平遥县、寿阳县、榆社县、和顺县、灵石县、昔阳县、榆次区、祁县、介休市、太谷区)








咸宁市(咸安区、通城县、赤壁市、崇阳县、通山县、嘉鱼县)
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锦州市(凌海市、义县、凌河区、北镇市、古塔区、太和区、黑山县)








昌吉回族自治州(阜康市、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、呼图壁县、吉木萨尔县、昌吉市、奇台县)








松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、宁江区、扶余市、乾安县)








毕节市(纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、织金县、黔西市、大方县、赫章县、七星关区)  衡阳市(石鼓区、衡山县、衡东县、祁东县、衡阳县、珠晖区、耒阳市、常宁市、蒸湘区、雁峰区、衡南县、南岳区)








永州市(宁远县、零陵区、冷水滩区、东安县、祁阳市、双牌县、江永县、江华瑶族自治县、蓝山县、道县、新田县)








阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)








湛江市(徐闻县、霞山区、遂溪县、赤坎区、坡头区、吴川市、廉江市、麻章区、雷州市)嘉峪关市








茂名市(信宜市、化州市、茂南区、电白区、高州市)  济南市(槐荫区、历下区、市中区、钢城区、商河县、章丘区、历城区、天桥区、长清区、莱芜区、济阳区、平阴县)








眉山市(洪雅县、东坡区、丹棱县、仁寿县、彭山区、青神县)








承德市(兴隆县、宽城满族自治县、隆化县、丰宁满族自治县、双滦区、双桥区、承德县、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区、平泉市、滦平县)








渭南市(富平县、大荔县、白水县、合阳县、华州区、澄城县、潼关县、华阴市、临渭区、蒲城县、韩城市)楚雄彝族自治州(楚雄市、永仁县、牟定县、双柏县、禄丰市、南华县、大姚县、姚安县、武定县、元谋县)








齐齐哈尔市(泰来县、昂昂溪区、铁锋区、碾子山区、富拉尔基区、龙江县、建华区、甘南县、龙沙区、拜泉县、克东县、克山县、讷河市、富裕县、梅里斯达斡尔族区、依安县)








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南充市(顺庆区、仪陇县、营山县、嘉陵区、蓬安县、南部县、高坪区、西充县、阆中市)








阿坝藏族羌族自治州(马尔康市、金川县、理县、若尔盖县、汶川县、九寨沟县、阿坝县、小金县、壤塘县、黑水县、红原县、茂县、松潘县)








达州市(开江县、渠县、通川区、宣汉县、达川区、万源市、大竹县)








淮安市(淮安区、清江浦区、洪泽区、淮阴区、金湖县、盱眙县、涟水县)








岳阳市(汨罗市、云溪区、华容县、岳阳楼区、岳阳县、平江县、君山区、湘阴县、临湘市)








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石家庄市(井陉矿区、辛集市、桥西区、正定县、深泽县、长安区、新乐市、元氏县、栾城区、灵寿县、裕华区、行唐县、井陉县、赞皇县、鹿泉区、晋州市、平山县、无极县、藁城区、新华区、高邑县、赵县)








乐山市(犍为县、井研县、沐川县、五通桥区、峨边彝族自治县、峨眉山市、夹江县、马边彝族自治县、市中区、沙湾区、金口河区)








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铜陵市(郊区、枞阳县、义安区、铜官区)

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  4月以来,稳内需背景下,地产政策预期升温,叠加楼市止跌回稳迹象明显,地产板块已率先收复关税风波以来跌幅。以代表A股龙头地产行情的中证800地产指数为例,截至4月21日,中证800地产指数已由4月7日反弹上涨2.44%,率先收复关税风波以来跌幅。

  资金亦频频借道ETF布局地产板块机会。4月21日,全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF(159707)场内小幅调整,资金盘中溢价抢筹5050万份!此前,资金近五日已有两日大幅加仓,近五日累计加仓金额超2800万元,表明对后市机会的积极看多。

  针对地产板块近期表现,地产ETF(159707)基金经理蒋俊阳从政策、内需、销售等三方面进行了解读。

  首先,中央及地方政府持续推出地产放松政策,包括放宽购房资格、降低贷款利率等,有助于提振市场信心,促进销售回暖。我们认为,2025年地产政策有望持续宽松,在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下,存量收储及城中村改造工作有望加速推进,改善现有住房供求关系,加快止跌回稳进程。

  其次,在当前关税摩擦带来的稳住内需的大前提下,稳地产的重要程度显著提升。2025年政府工作报告提出要持续用力推动房地产市场止跌回稳。近期,国常会也提出要持续稳定股市,持续推动房地产市场平稳健康发展。

  再者,房地产销售数据有所改善,行业基本面有改善预期。2025年1-3月,商品房销售面积和销售额同比降幅收窄,核心城市土拍热度高企,市场情绪逐步回稳,地产行业估值也有望逐步修复。

  配置上,蒋俊阳表示,地产板块中基本面相对稳健、资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企,以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企或更具备配置价值。相较于单一投资个股,集中配置一篮子龙头房企的地产ETF,具有风险分散等相对优势。

  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场13只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

  数据来源:沪深交易所等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。

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