丞相大人的小通房:适合不同网络环境的设置技巧
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迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
海东市(循化撒拉族自治县、互助土族自治县、乐都区、平安区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、兴义市、望谟县、兴仁市、册亨县、晴隆县、安龙县、贞丰县)
随州市(广水市、随县、曾都区)
辽源市(东丰县、龙山区、西安区、东辽县)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
六安市(叶集区、霍山县、金安区、霍邱县、金寨县、裕安区、舒城县)
聊城市(茌平区、高唐县、东昌府区、莘县、冠县、临清市、东阿县、阳谷县)
郴州市(北湖区、临武县、资兴市、永兴县、宜章县、桂阳县、安仁县、桂东县、汝城县、苏仙区、嘉禾县)
运城市(永济市、闻喜县、新绛县、万荣县、夏县、垣曲县、河津市、盐湖区、平陆县、芮城县、绛县、稷山县、临猗县)
南昌市(青山湖区、新建区、东湖区、南昌县、青云谱区、西湖区、安义县、进贤县、红谷滩区)
朔州市(右玉县、应县、平鲁区、山阴县、朔城区、怀仁市)
伊春市(南岔县、铁力市、嘉荫县、友好区、乌翠区、丰林县、大箐山县、伊美区、汤旺县、金林区)
北京市(海淀区、密云区、怀柔区、西城区、延庆区、丰台区、门头沟区、通州区、顺义区、朝阳区、房山区、昌平区、东城区、石景山区、大兴区、平谷区)
吕梁市(柳林县、孝义市、交口县、石楼县、文水县、临县、中阳县、方山县、兴县、岚县、汾阳市、交城县、离石区)
庆阳市(合水县、正宁县、西峰区、环县、镇原县、庆城县、华池县、宁县)
五指山市(定安县、琼海市、保亭黎族苗族自治县、澄迈县、文昌市、东方市、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、屯昌县、万宁市、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、临高县)
新乡市(卫辉市、牧野区、辉县市、延津县、获嘉县、新乡县、原阳县、卫滨区、长垣市、红旗区、封丘县、凤泉区)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
宁德市(柘荣县、福鼎市、古田县、周宁县、寿宁县、屏南县、霞浦县、福安市、蕉城区)
唐山市(路北区、玉田县、滦南县、古冶区、丰南区、乐亭县、开平区、遵化市、曹妃甸区、滦州市、迁西县、迁安市、丰润区、路南区)
鸡西市(密山市、恒山区、梨树区、城子河区、麻山区、虎林市、滴道区、鸡东县、鸡冠区)
东营市(东营区、河口区、利津县、垦利区、广饶县)
鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
临汾市(大宁县、霍州市、古县、乡宁县、隰县、安泽县、汾西县、曲沃县、吉县、永和县、浮山县、蒲县、襄汾县、侯马市、尧都区、洪洞县、翼城县)
鹤岗市(向阳区、南山区、绥滨县、萝北县、工农区、兴山区、东山区、兴安区)
新疆维吾尔自治区
鹤壁市(淇县、山城区、鹤山区、淇滨区、浚县)
河源市(连平县、龙川县、东源县、紫金县、源城区、和平县)
嘉兴市(桐乡市、秀洲区、南湖区、海盐县、海宁市、嘉善县、平湖市)
呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、根河市、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、牙克石市、海拉尔区、扎兰屯市、阿荣旗、满洲里市、额尔古纳市、扎赉诺尔区)
成都市(双流区、武侯区、龙泉驿区、都江堰市、金堂县、大邑县、崇州市、锦江区、新都区、青白江区、青羊区、郫都区、温江区、简阳市、彭州市、成华区、新津区、金牛区、邛崃市、蒲江县)
开封市(兰考县、通许县、顺河回族区、禹王台区、鼓楼区、祥符区、龙亭区、杞县、尉氏县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)
亳州市(蒙城县、利辛县、涡阳县、谯城区)
榆林市(横山区、吴堡县、佳县、靖边县、清涧县、米脂县、榆阳区、子洲县、定边县、神木市、府谷县、绥德县)
定西市(安定区、漳县、通渭县、临洮县、渭源县、陇西县、岷县)
朝阳市(朝阳县、建平县、凌源市、双塔区、龙城区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
汕头市(澄海区、濠江区、金平区、潮阳区、龙湖区、潮南区、南澳县)
保定市(顺平县、徐水区、容城县、涿州市、涞源县、易县、高阳县、雄县、涞水县、清苑区、竞秀区、博野县、莲池区、唐县、安新县、安国市、满城区、曲阳县、定州市、高碑店市、蠡县、定兴县、望都县、阜平县)
龙岩市(永定区、武平县、长汀县、新罗区、上杭县、漳平市、连城县)
湛江市(赤坎区、雷州市、廉江市、徐闻县、霞山区、吴川市、遂溪县、坡头区、麻章区)
湖州市(吴兴区、南浔区、德清县、安吉县、长兴县)
九江市(修水县、濂溪区、瑞昌市、彭泽县、共青城市、浔阳区、永修县、武宁县、湖口县、都昌县、柴桑区、庐山市、德安县)
齐齐哈尔市(泰来县、富裕县、依安县、甘南县、铁锋区、龙沙区、梅里斯达斡尔族区、昂昂溪区、建华区、富拉尔基区、克山县、碾子山区、拜泉县、龙江县、讷河市、克东县)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、双台子区、大洼区)
宿州市(泗县、萧县、埇桥区、灵璧县、砀山县)
濮阳市(濮阳县、华龙区、南乐县、台前县、清丰县、范县)
漯河市(源汇区、临颍县、舞阳县、郾城区、召陵区)
佛山市(三水区、禅城区、南海区、高明区、顺德区)
长治市(潞州区、平顺县、壶关县、武乡县、长子县、潞城区、上党区、沁源县、沁县、屯留区、黎城县、襄垣县)
宁波市(象山县、江北区、北仑区、镇海区、慈溪市、海曙区、奉化区、鄞州区、余姚市、宁海县)
玉树藏族自治州(治多县、称多县、曲麻莱县、囊谦县、杂多县、玉树市)
衡水市(武强县、阜城县、景县、故城县、枣强县、武邑县、深州市、冀州区、桃城区、安平县、饶阳县)
阿克苏地区(沙雅县、阿克苏市、柯坪县、阿瓦提县、乌什县、新和县、拜城县、温宿县、库车市)
重庆市(合川区、潼南区、涪陵区、城口县、梁平区、武隆区、铜梁区、綦江区、彭水苗族土家族自治县、南川区、黔江区、璧山区、江北区、大足区、开州区、酉阳土家族苗族自治县、荣昌区、江津区、大渡口区、南岸区、丰都县、渝中区、垫江县、巴南区、奉节县、九龙坡区、永川区、万州区、秀山土家族苗族自治县、忠县、长寿区、北碚区、石柱土家族自治县、巫山县、云阳县、沙坪坝区、渝北区、巫溪县)
沈阳市(沈北新区、铁西区、沈河区、浑南区、皇姑区、于洪区、法库县、大东区、辽中区、和平区、新民市、苏家屯区、康平县)
鄂尔多斯市(杭锦旗、东胜区、鄂托克旗、乌审旗、伊金霍洛旗、准格尔旗、康巴什区、达拉特旗、鄂托克前旗)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、乌兰县、格尔木市、茫崖市、都兰县、德令哈市)
梅州市(丰顺县、大埔县、蕉岭县、兴宁市、梅县区、梅江区、五华县、平远县)
佳木斯市(桦南县、汤原县、桦川县、抚远市、东风区、向阳区、郊区、同江市、前进区、富锦市)
广元市(苍溪县、昭化区、利州区、青川县、旺苍县、朝天区、剑阁县)
肇庆市(鼎湖区、德庆县、封开县、广宁县、端州区、四会市、怀集县、高要区)
乐山市(金口河区、犍为县、沐川县、沙湾区、夹江县、井研县、五通桥区、市中区、峨边彝族自治县、马边彝族自治县、峨眉山市)
孝感市(应城市、孝昌县、孝南区、云梦县、汉川市、大悟县、安陆市)
自贡市(贡井区、富顺县、荣县、大安区、沿滩区、自流井区)
宿迁市(泗阳县、宿豫区、泗洪县、宿城区、沭阳县)
太原市(万柏林区、阳曲县、迎泽区、古交市、杏花岭区、晋源区、小店区、尖草坪区、娄烦县、清徐县)
马鞍山市(含山县、当涂县、花山区、和县、博望区、雨山区)
黔东南苗族侗族自治州(榕江县、台江县、施秉县、剑河县、天柱县、黄平县、丹寨县、锦屏县、麻江县、从江县、三穗县、黎平县、凯里市、岑巩县、镇远县、雷山县)
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营口市(老边区、站前区、鲅鱼圈区、盖州市、西市区、大石桥市)
绵阳市(涪城区、江油市、游仙区、安州区、盐亭县、北川羌族自治县、梓潼县、平武县、三台县)
长沙市(开福区、天心区、芙蓉区、岳麓区、浏阳市、望城区、长沙县、雨花区、宁乡市)
舟山市(普陀区、岱山县、嵊泗县、定海区)
泉州市(石狮市、惠安县、丰泽区、金门县、鲤城区、安溪县、晋江市、南安市、洛江区、永春县、泉港区、德化县)
七台河市(茄子河区、勃利县、新兴区、桃山区)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
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三沙市(西沙区、南沙区)
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怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、乌恰县、阿图什市)
莆田市(涵江区、荔城区、城厢区、仙游县、秀屿区)
渭南市(澄城县、华阴市、临渭区、蒲城县、富平县、潼关县、白水县、合阳县、华州区、大荔县、韩城市)
六盘水市(钟山区、盘州市、六枝特区、水城区)
宜春市(奉新县、万载县、宜丰县、高安市、铜鼓县、丰城市、上高县、袁州区、樟树市、靖安县)
乌兰察布市(察哈尔右翼前旗、兴和县、集宁区、卓资县、察哈尔右翼后旗、凉城县、化德县、丰镇市、四子王旗、察哈尔右翼中旗、商都县)
陇南市(武都区、西和县、徽县、康县、宕昌县、两当县、文县、成县、礼县)
商洛市(柞水县、山阳县、镇安县、商州区、洛南县、商南县、丹凤县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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