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大理白族自治州(祥云县、云龙县、弥渡县、永平县、剑川县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县、洱源县、鹤庆县、漾濞彝族自治县、宾川县、大理市)
哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
太原市(清徐县、尖草坪区、万柏林区、娄烦县、阳曲县、迎泽区、晋源区、小店区、古交市、杏花岭区)
银川市(金凤区、西夏区、灵武市、兴庆区、贺兰县、永宁县)
广安市(广安区、邻水县、岳池县、武胜县、前锋区、华蓥市)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
中山市
连云港市(赣榆区、灌云县、海州区、连云区、东海县、灌南县)
扬州市(仪征市、江都区、邗江区、高邮市、宝应县、广陵区)
延安市(延川县、黄陵县、子长市、黄龙县、洛川县、富县、安塞区、志丹县、甘泉县、吴起县、宜川县、宝塔区、延长县)
肇庆市(广宁县、德庆县、四会市、鼎湖区、怀集县、封开县、高要区、端州区)
长治市(壶关县、武乡县、平顺县、沁县、襄垣县、上党区、屯留区、潞州区、潞城区、黎城县、沁源县、长子县)
保山市(隆阳区、腾冲市、龙陵县、昌宁县、施甸县)
本溪市(明山区、南芬区、平山区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、溪湖区)
韶关市(始兴县、浈江区、武江区、翁源县、仁化县、乳源瑶族自治县、新丰县、曲江区、乐昌市、南雄市)
廊坊市(大城县、固安县、香河县、文安县、安次区、大厂回族自治县、广阳区、永清县、霸州市、三河市)
澳门特别行政区
鹤壁市(淇滨区、山城区、鹤山区、浚县、淇县)
漯河市(临颍县、舞阳县、郾城区、召陵区、源汇区)
宁波市(镇海区、奉化区、北仑区、江北区、余姚市、鄞州区、慈溪市、海曙区、宁海县、象山县)
邵阳市(邵阳县、绥宁县、城步苗族自治县、洞口县、双清区、新邵县、隆回县、武冈市、大祥区、北塔区、邵东市、新宁县)
钦州市(钦南区、灵山县、浦北县、钦北区)
金华市(婺城区、义乌市、兰溪市、武义县、东阳市、永康市、浦江县、金东区、磐安县)
海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、祁连县、海晏县)
西藏自治区
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、宁江区、扶余市、乾安县)
宜昌市(长阳土家族自治县、西陵区、伍家岗区、猇亭区、夷陵区、当阳市、秭归县、兴山县、远安县、枝江市、宜都市、五峰土家族自治县、点军区)
吴忠市(盐池县、利通区、红寺堡区、同心县、青铜峡市)
五指山市(乐东黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、琼海市、屯昌县、陵水黎族自治县、文昌市、临高县、东方市、定安县、澄迈县、万宁市、白沙黎族自治县)
楚雄彝族自治州(楚雄市、牟定县、元谋县、双柏县、武定县、南华县、大姚县、永仁县、姚安县、禄丰市)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
百色市(田林县、靖西市、那坡县、乐业县、右江区、田东县、隆林各族自治县、平果市、德保县、西林县、田阳区、凌云县)
天津市(东丽区、北辰区、河西区、静海区、河东区、武清区、宁河区、红桥区、宝坻区、津南区、和平区、西青区、河北区、南开区、蓟州区、滨海新区)
毕节市(七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、赫章县、金沙县、织金县、大方县、纳雍县)
铜仁市(德江县、碧江区、沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、万山区、思南县、石阡县、江口县、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县)
乌鲁木齐市(天山区、新市区、达坂城区、水磨沟区、头屯河区、沙依巴克区、米东区、乌鲁木齐县)
济宁市(泗水县、邹城市、鱼台县、兖州区、任城区、曲阜市、微山县、梁山县、汶上县、金乡县、嘉祥县)
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吕梁市(中阳县、文水县、交口县、离石区、柳林县、交城县、孝义市、临县、石楼县、汾阳市、兴县、岚县、方山县)
临汾市(乡宁县、洪洞县、曲沃县、吉县、浮山县、汾西县、古县、大宁县、蒲县、霍州市、安泽县、永和县、翼城县、襄汾县、尧都区、隰县、侯马市)
马鞍山市(和县、花山区、雨山区、当涂县、博望区、含山县)
运城市(芮城县、闻喜县、平陆县、万荣县、新绛县、垣曲县、绛县、永济市、稷山县、临猗县、河津市、夏县、盐湖区)
兰州市(榆中县、红古区、皋兰县、西固区、永登县、七里河区、城关区、安宁区)
郴州市(永兴县、桂东县、北湖区、汝城县、苏仙区、嘉禾县、安仁县、宜章县、临武县、桂阳县、资兴市)
内蒙古自治区
聊城市(莘县、冠县、高唐县、阳谷县、东阿县、茌平区、东昌府区、临清市)
洛阳市(洛龙区、嵩县、涧西区、伊川县、栾川县、瀍河回族区、老城区、偃师区、新安县、西工区、汝阳县、洛宁县、宜阳县、孟津区)
伊春市(南岔县、大箐山县、汤旺县、乌翠区、嘉荫县、伊美区、友好区、金林区、铁力市、丰林县)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、乌兰县、都兰县、德令哈市、茫崖市、格尔木市)
滁州市(明光市、全椒县、南谯区、天长市、凤阳县、来安县、定远县、琅琊区)
安庆市(大观区、桐城市、岳西县、怀宁县、宿松县、太湖县、宜秀区、迎江区、潜山市、望江县)
张家口市(桥东区、怀安县、怀来县、赤城县、沽源县、阳原县、万全区、下花园区、宣化区、张北县、康保县、涿鹿县、桥西区、尚义县、蔚县、崇礼区)
临沂市(兰陵县、沂南县、费县、郯城县、河东区、蒙阴县、莒南县、平邑县、兰山区、罗庄区、临沭县、沂水县)
安阳市(殷都区、滑县、北关区、安阳县、内黄县、龙安区、文峰区、林州市、汤阴县)
张掖市(民乐县、高台县、山丹县、临泽县、肃南裕固族自治县、甘州区)
黔东南苗族侗族自治州(施秉县、台江县、天柱县、黄平县、镇远县、从江县、岑巩县、麻江县、榕江县、锦屏县、剑河县、凯里市、三穗县、雷山县、丹寨县、黎平县)
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泉州市(鲤城区、晋江市、洛江区、安溪县、石狮市、金门县、永春县、南安市、惠安县、泉港区、丰泽区、德化县)
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徐州市(鼓楼区、邳州市、泉山区、铜山区、新沂市、云龙区、沛县、贾汪区、睢宁县、丰县)
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乌兰察布市(卓资县、丰镇市、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、凉城县、化德县、商都县、兴和县、集宁区、察哈尔右翼后旗、四子王旗)
陇南市(礼县、西和县、文县、两当县、宕昌县、徽县、康县、成县、武都区)
岳阳市(岳阳楼区、云溪区、临湘市、汨罗市、湘阴县、平江县、岳阳县、华容县、君山区)
嘉兴市(海宁市、海盐县、南湖区、秀洲区、桐乡市、嘉善县、平湖市)
朝阳市(朝阳县、北票市、凌源市、龙城区、建平县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
金昌市(金川区、永昌县)
红河哈尼族彝族自治州(弥勒市、泸西县、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县、屏边苗族自治县、红河县、河口瑶族自治县、个旧市、开远市、蒙自市、元阳县、石屏县、建水县)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、江川区、峨山彝族自治县、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、易门县、红塔区、澄江市)
芜湖市(鸠江区、无为市、南陵县、镜湖区、湾沚区、弋江区、繁昌区)
铜陵市(铜官区、义安区、郊区、枞阳县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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