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全国服务区域：
百色市(凌云县、田东县、田阳区、平果市、德保县、右江区、靖西市、乐业县、田林县、隆林各族自治县、西林县、那坡县)
武威市(民勤县、凉州区、古浪县、天祝藏族自治县)
丽水市(庆元县、青田县、莲都区、遂昌县、景宁畲族自治县、松阳县、云和县、龙泉市、缙云县)
南充市(营山县、阆中市、顺庆区、蓬安县、高坪区、嘉陵区、仪陇县、南部县、西充县)
达州市(通川区、渠县、万源市、宣汉县、达川区、开江县、大竹县)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、宣恩县、鹤峰县、咸丰县、建始县、利川市、巴东县、来凤县)
阿克苏地区(新和县、阿克苏市、拜城县、温宿县、库车市、柯坪县、沙雅县、乌什县、阿瓦提县)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
滁州市(凤阳县、天长市、来安县、明光市、全椒县、定远县、南谯区、琅琊区)
内江市(威远县、资中县、市中区、东兴区、隆昌市)
晋城市(沁水县、泽州县、城区、陵川县、阳城县、高平市)
汉中市(略阳县、镇巴县、西乡县、南郑区、佛坪县、汉台区、留坝县、勉县、宁强县、洋县、城固县)
凉山彝族自治州(昭觉县、美姑县、甘洛县、宁南县、喜德县、会理市、木里藏族自治县、普格县、会东县、德昌县、西昌市、雷波县、盐源县、金阳县、越西县、布拖县、冕宁县)
韶关市(浈江区、南雄市、新丰县、曲江区、仁化县、乳源瑶族自治县、始兴县、翁源县、武江区、乐昌市)
三明市(清流县、明溪县、建宁县、尤溪县、三元区、沙县区、泰宁县、将乐县、大田县、宁化县、永安市)
贵阳市(清镇市、乌当区、息烽县、白云区、南明区、观山湖区、修文县、花溪区、开阳县、云岩区)
濮阳市(濮阳县、南乐县、范县、台前县、清丰县、华龙区)
梧州市(藤县、蒙山县、岑溪市、长洲区、苍梧县、龙圩区、万秀区)
咸宁市(咸安区、通城县、赤壁市、崇阳县、通山县、嘉鱼县)
临沂市(兰山区、临沭县、蒙阴县、郯城县、沂南县、平邑县、兰陵县、莒南县、河东区、沂水县、罗庄区、费县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
楚雄彝族自治州(元谋县、牟定县、大姚县、楚雄市、南华县、永仁县、双柏县、禄丰市、武定县、姚安县)
鹤岗市(东山区、兴山区、绥滨县、南山区、兴安区、萝北县、向阳区、工农区)
秦皇岛市(抚宁区、北戴河区、青龙满族自治县、海港区、昌黎县、卢龙县、山海关区)
果洛藏族自治州(甘德县、久治县、达日县、班玛县、玛沁县、玛多县)
宿迁市(宿城区、泗洪县、泗阳县、沭阳县、宿豫区)
揭阳市(普宁市、揭西县、榕城区、惠来县、揭东区)
铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)
西宁市(城东区、城西区、大通回族土族自治县、城中区、湟源县、湟中区、城北区)
酒泉市(瓜州县、肃州区、敦煌市、金塔县、肃北蒙古族自治县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县)
银川市(永宁县、金凤区、灵武市、兴庆区、西夏区、贺兰县)
铁岭市(清河区、昌图县、银州区、铁岭县、西丰县、开原市、调兵山市)
延边朝鲜族自治州(汪清县、珲春市、安图县、图们市、延吉市、龙井市、和龙市、敦化市)
宣城市(宁国市、泾县、绩溪县、郎溪县、宣州区、广德市、旌德县)
上海市(虹口区、闵行区、浦东新区、松江区、黄浦区、静安区、金山区、奉贤区、青浦区、普陀区、杨浦区、崇明区、长宁区、宝山区、徐汇区、嘉定区)
乌兰察布市(集宁区、凉城县、兴和县、商都县、察哈尔右翼前旗、卓资县、化德县、四子王旗、察哈尔右翼中旗、丰镇市、察哈尔右翼后旗)
临汾市(吉县、曲沃县、洪洞县、乡宁县、霍州市、隰县、蒲县、浮山县、翼城县、古县、尧都区、永和县、汾西县、大宁县、安泽县、侯马市、襄汾县)
嘉兴市(秀洲区、嘉善县、海盐县、南湖区、桐乡市、平湖市、海宁市)
吴忠市(红寺堡区、盐池县、青铜峡市、同心县、利通区)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、梁河县、陇川县、芒市、盈江县)
东莞市
牡丹江市(绥芬河市、爱民区、宁安市、东安区、海林市、阳明区、林口县、穆棱市、东宁市、西安区)
抚顺市(清原满族自治县、新抚区、东洲区、新宾满族自治县、望花区、抚顺县、顺城区)
常德市(石门县、澧县、津市市、武陵区、鼎城区、安乡县、临澧县、桃源县、汉寿县)
沧州市(运河区、吴桥县、孟村回族自治县、南皮县、青县、肃宁县、泊头市、献县、沧县、盐山县、海兴县、东光县、河间市、任丘市、新华区、黄骅市)
陇南市(文县、康县、成县、西和县、宕昌县、礼县、两当县、徽县、武都区)
金昌市(金川区、永昌县)
常州市(钟楼区、天宁区、溧阳市、新北区、金坛区、武进区)
济宁市(微山县、嘉祥县、梁山县、金乡县、兖州区、任城区、曲阜市、邹城市、鱼台县、汶上县、泗水县)
连云港市(连云区、灌云县、赣榆区、海州区、东海县、灌南县)
通化市(柳河县、通化县、二道江区、梅河口市、集安市、东昌区、辉南县)
惠州市(龙门县、惠城区、博罗县、惠阳区、惠东县)
益阳市(资阳区、南县、桃江县、安化县、沅江市、赫山区)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
玉溪市(红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、通海县、澄江市、易门县、峨山彝族自治县、江川区、新平彝族傣族自治县)
林芝市(工布江达县、米林市、朗县、墨脱县、察隅县、波密县、巴宜区)
桂林市(荔浦市、灵川县、永福县、阳朔县、恭城瑶族自治县、资源县、雁山区、全州县、叠彩区、秀峰区、七星区、临桂区、平乐县、龙胜各族自治县、灌阳县、兴安县、象山区)
咸阳市(秦都区、礼泉县、渭城区、彬州市、武功县、淳化县、永寿县、旬邑县、泾阳县、乾县、三原县、杨陵区、兴平市、长武县)
长春市(农安县、九台区、朝阳区、南关区、公主岭市、德惠市、二道区、宽城区、榆树市、双阳区、绿园区)
湛江市(赤坎区、霞山区、廉江市、雷州市、吴川市、徐闻县、坡头区、遂溪县、麻章区)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
重庆市(奉节县、酉阳土家族苗族自治县、江津区、九龙坡区、璧山区、江北区、荣昌区、巴南区、涪陵区、丰都县、开州区、梁平区、铜梁区、石柱土家族自治县、綦江区、大足区、北碚区、忠县、长寿区、秀山土家族苗族自治县、大渡口区、巫溪县、潼南区、沙坪坝区、南川区、渝中区、垫江县、彭水苗族土家族自治县、黔江区、万州区、云阳县、合川区、城口县、南岸区、巫山县、渝北区、武隆区、永川区)
宁夏回族自治区
东营市(垦利区、河口区、东营区、广饶县、利津县)
三亚市(崖州区、天涯区、海棠区、吉阳区)
白银市(会宁县、景泰县、平川区、白银区、靖远县)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
玉林市(兴业县、玉州区、容县、博白县、北流市、陆川县、福绵区)
茂名市(茂南区、高州市、电白区、化州市、信宜市)
儋州市
漳州市(长泰区、东山县、诏安县、芗城区、漳浦县、南靖县、华安县、平和县、云霄县、龙文区、龙海区)
南平市(政和县、建瓯市、邵武市、松溪县、建阳区、武夷山市、延平区、光泽县、顺昌县、浦城县)
黔南布依族苗族自治州(龙里县、长顺县、都匀市、福泉市、荔波县、平塘县、惠水县、独山县、贵定县、瓮安县、三都水族自治县、罗甸县)
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济南市(钢城区、天桥区、长清区、市中区、莱芜区、平阴县、商河县、历下区、济阳区、历城区、槐荫区、章丘区)
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呼伦贝尔市(新巴尔虎右旗、鄂伦春自治旗、满洲里市、额尔古纳市、根河市、海拉尔区、鄂温克族自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎赉诺尔区、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗、阿荣旗、扎兰屯市、牙克石市)
临夏回族自治州(广河县、临夏市、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、和政县、康乐县、东乡族自治县)
五指山市(琼海市、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、东方市、定安县、屯昌县、澄迈县、白沙黎族自治县、临高县、文昌市、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、万宁市)
大理白族自治州(巍山彝族回族自治县、永平县、洱源县、漾濞彝族自治县、宾川县、剑川县、大理市、云龙县、祥云县、弥渡县、南涧彝族自治县、鹤庆县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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