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铁岭市(调兵山市、清河区、开原市、银州区、西丰县、铁岭县、昌图县)

周口市(扶沟县、郸城县、太康县、川汇区、商水县、项城市、西华县、鹿邑县、淮阳区、沈丘县)

宝鸡市(金台区、太白县、渭滨区、凤翔区、岐山县、陈仓区、麟游县、眉县、千阳县、陇县、凤县、扶风县)

深圳市(龙华区、宝安区、盐田区、罗湖区、光明区、龙岗区、坪山区、南山区、福田区)  承德市(鹰手营子矿区、滦平县、承德县、围场满族蒙古族自治县、双滦区、宽城满族自治县、隆化县、丰宁满族自治县、双桥区、平泉市、兴隆县)

普洱市(澜沧拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县)

湘潭市(湘乡市、韶山市、岳塘区、雨湖区、湘潭县)

攀枝花市(米易县、东区、西区、仁和区、盐边县)

营口市(盖州市、鲅鱼圈区、西市区、站前区、老边区、大石桥市)  张掖市(临泽县、甘州区、高台县、肃南裕固族自治县、山丹县、民乐县)

海东市(乐都区、循化撒拉族自治县、平安区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、互助土族自治县)

清远市(连山壮族瑶族自治县、佛冈县、英德市、连南瑶族自治县、清城区、阳山县、连州市、清新区)

毕节市(织金县、纳雍县、金沙县、赫章县、大方县、黔西市、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县)

枣庄市(市中区、滕州市、峄城区、台儿庄区、山亭区、薛城区)

银川市(兴庆区、金凤区、西夏区、永宁县、贺兰县、灵武市)

娄底市(冷水江市、新化县、娄星区、双峰县、涟源市)

呼伦贝尔市(牙克石市、扎赉诺尔区、海拉尔区、鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗、满洲里市、陈巴尔虎旗、阿荣旗、额尔古纳市、新巴尔虎右旗、扎兰屯市、根河市、新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿图什市、阿克陶县)

聊城市(临清市、高唐县、东阿县、冠县、东昌府区、阳谷县、莘县、茌平区)

宿迁市(宿豫区、泗洪县、沭阳县、宿城区、泗阳县)

乌鲁木齐市(头屯河区、沙依巴克区、新市区、达坂城区、水磨沟区、天山区、乌鲁木齐县、米东区)

运城市(平陆县、盐湖区、闻喜县、绛县、新绛县、万荣县、临猗县、芮城县、夏县、河津市、稷山县、永济市、垣曲县)

湖州市(安吉县、德清县、长兴县、吴兴区、南浔区)

温州市(瓯海区、平阳县、泰顺县、龙湾区、永嘉县、洞头区、瑞安市、鹿城区、龙港市、苍南县、文成县、乐清市)

重庆市(奉节县、武隆区、永川区、涪陵区、潼南区、开州区、石柱土家族自治县、巫山县、九龙坡区、彭水苗族土家族自治县、黔江区、合川区、巴南区、沙坪坝区、北碚区、丰都县、綦江区、渝中区、城口县、忠县、大足区、江北区、长寿区、秀山土家族苗族自治县、铜梁区、垫江县、江津区、南岸区、梁平区、大渡口区、璧山区、巫溪县、南川区、渝北区、酉阳土家族苗族自治县、荣昌区、云阳县、万州区)

黄冈市(英山县、麻城市、团风县、红安县、蕲春县、罗田县、黄梅县、浠水县、武穴市、黄州区)

德阳市(旌阳区、中江县、广汉市、什邡市、绵竹市、罗江区)

遵义市(余庆县、凤冈县、绥阳县、播州区、汇川区、湄潭县、赤水市、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、仁怀市、红花岗区、正安县、习水县、道真仡佬族苗族自治县)

长沙市(浏阳市、宁乡市、开福区、岳麓区、长沙县、雨花区、芙蓉区、望城区、天心区)

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三沙市(西沙区、南沙区)

郑州市(新郑市、上街区、新密市、金水区、管城回族区、惠济区、二七区、中原区、巩义市、荥阳市、登封市、中牟县)

上饶市(万年县、铅山县、信州区、广丰区、弋阳县、余干县、玉山县、鄱阳县、德兴市、广信区、婺源县、横峰县)

惠州市(龙门县、博罗县、惠城区、惠阳区、惠东县)  扬州市(高邮市、邗江区、仪征市、广陵区、宝应县、江都区)

舟山市(嵊泗县、定海区、岱山县、普陀区)

石家庄市(高邑县、裕华区、井陉县、赞皇县、行唐县、辛集市、鹿泉区、藁城区、新乐市、平山县、桥西区、井陉矿区、长安区、新华区、赵县、无极县、深泽县、栾城区、元氏县、灵寿县、晋州市、正定县)

济南市(商河县、市中区、章丘区、平阴县、历城区、历下区、钢城区、莱芜区、槐荫区、长清区、济阳区、天桥区)武汉市(新洲区、江岸区、江夏区、蔡甸区、江汉区、东西湖区、武昌区、黄陂区、汉南区、洪山区、汉阳区、青山区、硚口区)

镇江市(京口区、丹阳市、润州区、扬中市、句容市、丹徒区)  大理白族自治州(大理市、洱源县、宾川县、鹤庆县、南涧彝族自治县、剑川县、云龙县、漾濞彝族自治县、弥渡县、巍山彝族回族自治县、永平县、祥云县)

永州市(双牌县、道县、东安县、冷水滩区、零陵区、宁远县、江永县、新田县、祁阳市、蓝山县、江华瑶族自治县)

德州市(德城区、陵城区、齐河县、武城县、庆云县、宁津县、平原县、禹城市、临邑县、夏津县、乐陵市)

徐州市(泉山区、睢宁县、邳州市、新沂市、丰县、沛县、铜山区、鼓楼区、云龙区、贾汪区)石河子市(五家渠市、阿拉尔市、双河市、可克达拉市、铁门关市、胡杨河市、昆玉市、白杨市、图木舒克市、新星市、北屯市)

丽江市(华坪县、古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、永胜县)

六安市(霍山县、舒城县、霍邱县、金安区、金寨县、裕安区、叶集区)

邵阳市(城步苗族自治县、大祥区、邵东市、武冈市、北塔区、双清区、新宁县、新邵县、隆回县、邵阳县、绥宁县、洞口县)

渭南市(临渭区、合阳县、华阴市、大荔县、华州区、富平县、澄城县、白水县、蒲城县、韩城市、潼关县)

大同市(浑源县、广灵县、阳高县、天镇县、灵丘县、云州区、左云县、新荣区、云冈区、平城区)

孝感市(汉川市、孝昌县、应城市、大悟县、云梦县、孝南区、安陆市)

白山市(江源区、抚松县、靖宇县、浑江区、长白朝鲜族自治县、临江市)

长春市(绿园区、九台区、公主岭市、双阳区、南关区、朝阳区、榆树市、宽城区、农安县、德惠市、二道区)

鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)

巴中市(平昌县、巴州区、恩阳区、通江县、南江县)

邢台市(清河县、广宗县、隆尧县、任泽区、临西县、威县、柏乡县、巨鹿县、平乡县、南宫市、宁晋县、临城县、新河县、沙河市、内丘县、襄都区、信都区、南和区)

南充市(高坪区、顺庆区、营山县、蓬安县、阆中市、西充县、仪陇县、嘉陵区、南部县)

临夏回族自治州(康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、东乡族自治县、永靖县、广河县、临夏县、和政县)

保定市(蠡县、容城县、涿州市、高阳县、高碑店市、阜平县、安新县、顺平县、满城区、易县、雄县、博野县、定兴县、望都县、唐县、莲池区、涞水县、定州市、涞源县、清苑区、徐水区、曲阳县、安国市、竞秀区)

廊坊市(安次区、固安县、香河县、永清县、霸州市、三河市、大城县、大厂回族自治县、广阳区、文安县)

松原市(扶余市、乾安县、宁江区、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！ 

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

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答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

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答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

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先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。 

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

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卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

实景图

在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

实景图

在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

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答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

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答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）