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全国服务区域：
固原市(原州区、泾源县、彭阳县、西吉县、隆德县)
文山壮族苗族自治州(砚山县、文山市、西畴县、马关县、富宁县、丘北县、麻栗坡县、广南县)
淮南市(潘集区、大通区、田家庵区、谢家集区、凤台县、寿县、八公山区)
贵港市(港北区、港南区、平南县、桂平市、覃塘区)
德州市(平原县、庆云县、齐河县、临邑县、乐陵市、武城县、陵城区、德城区、宁津县、禹城市、夏津县)
鸡西市(鸡冠区、恒山区、城子河区、滴道区、虎林市、麻山区、梨树区、密山市、鸡东县)
商洛市(镇安县、柞水县、丹凤县、山阳县、洛南县、商州区、商南县)
中山市
鹤岗市(向阳区、兴安区、绥滨县、兴山区、东山区、工农区、萝北县、南山区)
上海市(崇明区、杨浦区、宝山区、长宁区、嘉定区、闵行区、青浦区、黄浦区、奉贤区、普陀区、浦东新区、静安区、金山区、虹口区、徐汇区、松江区)
济宁市(任城区、曲阜市、嘉祥县、泗水县、金乡县、汶上县、梁山县、邹城市、鱼台县、微山县、兖州区)
驻马店市(平舆县、汝南县、确山县、驿城区、遂平县、西平县、新蔡县、正阳县、上蔡县、泌阳县)
益阳市(沅江市、安化县、资阳区、赫山区、南县、桃江县)
新疆维吾尔自治区
温州市(龙湾区、鹿城区、泰顺县、苍南县、平阳县、龙港市、瑞安市、洞头区、乐清市、瓯海区、永嘉县、文成县)
江门市(江海区、新会区、台山市、蓬江区、开平市、鹤山市、恩平市)
西宁市(大通回族土族自治县、城西区、城东区、湟中区、城北区、湟源县、城中区)
双鸭山市(宝清县、宝山区、尖山区、岭东区、饶河县、友谊县、四方台区、集贤县)
三门峡市(渑池县、义马市、卢氏县、灵宝市、湖滨区、陕州区)
吕梁市(中阳县、文水县、柳林县、汾阳市、方山县、离石区、石楼县、交口县、兴县、岚县、临县、交城县、孝义市)
天水市(武山县、甘谷县、张家川回族自治县、秦州区、清水县、秦安县、麦积区)
十堰市(竹山县、郧西县、张湾区、郧阳区、茅箭区、竹溪县、房县、丹江口市)
南宁市(横州市、兴宁区、武鸣区、邕宁区、良庆区、上林县、隆安县、西乡塘区、马山县、江南区、青秀区、宾阳县)
汕尾市(陆丰市、海丰县、城区、陆河县)
漯河市(临颍县、召陵区、舞阳县、郾城区、源汇区)
安阳市(汤阴县、龙安区、内黄县、安阳县、林州市、北关区、滑县、殷都区、文峰区)
亳州市(蒙城县、谯城区、涡阳县、利辛县)
景德镇市(乐平市、浮梁县、珠山区、昌江区)
延安市(黄龙县、洛川县、志丹县、黄陵县、延长县、安塞区、子长市、宝塔区、延川县、宜川县、富县、吴起县、甘泉县)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、天峻县、茫崖市、都兰县、乌兰县、德令哈市)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、利川市、建始县、鹤峰县、来凤县、巴东县、咸丰县、宣恩县)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、兴义市、望谟县、册亨县、晴隆县、兴仁市、安龙县、贞丰县)
丽江市(华坪县、宁蒗彝族自治县、永胜县、玉龙纳西族自治县、古城区)
阳江市(阳西县、阳东区、江城区、阳春市)
阿克苏地区(温宿县、沙雅县、库车市、阿克苏市、新和县、柯坪县、乌什县、阿瓦提县、拜城县)
安康市(紫阳县、汉滨区、镇坪县、宁陕县、汉阴县、白河县、岚皋县、平利县、旬阳市、石泉县)
临沧市(临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、云县、永德县、凤庆县)
哈尔滨市(五常市、道外区、宾县、依兰县、延寿县、南岗区、双城区、尚志市、巴彦县、通河县、松北区、道里区、香坊区、呼兰区、木兰县、方正县、阿城区、平房区)
池州市(东至县、石台县、贵池区、青阳县)
梧州市(苍梧县、龙圩区、岑溪市、藤县、万秀区、蒙山县、长洲区)
六盘水市(水城区、盘州市、钟山区、六枝特区)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、达坂城区、沙依巴克区、头屯河区、水磨沟区、天山区、新市区、米东区)
枣庄市(薛城区、台儿庄区、滕州市、市中区、峄城区、山亭区)
柳州市(柳江区、柳北区、柳南区、融安县、柳城县、三江侗族自治县、鹿寨县、融水苗族自治县、城中区、鱼峰区)
南京市(溧水区、雨花台区、玄武区、建邺区、江宁区、浦口区、鼓楼区、栖霞区、六合区、高淳区、秦淮区)
庆阳市(西峰区、宁县、华池县、正宁县、环县、镇原县、合水县、庆城县)
绍兴市(新昌县、越城区、诸暨市、柯桥区、嵊州市、上虞区)
巴中市(恩阳区、巴州区、南江县、通江县、平昌县)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
商丘市(柘城县、梁园区、宁陵县、夏邑县、永城市、睢阳区、民权县、虞城县、睢县)
克拉玛依市(克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区、白碱滩区)
信阳市(淮滨县、罗山县、浉河区、潢川县、光山县、平桥区、商城县、息县、固始县、新县)
遵义市(务川仡佬族苗族自治县、红花岗区、习水县、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、正安县、播州区、湄潭县、汇川区、余庆县、绥阳县、仁怀市、桐梓县、赤水市)
许昌市(建安区、鄢陵县、魏都区、禹州市、长葛市、襄城县)
莆田市(荔城区、城厢区、涵江区、仙游县、秀屿区)
新余市(渝水区、分宜县)
秦皇岛市(北戴河区、山海关区、昌黎县、青龙满族自治县、卢龙县、海港区、抚宁区)
崇左市(江州区、龙州县、宁明县、凭祥市、扶绥县、大新县、天等县)
湘西土家族苗族自治州(龙山县、花垣县、保靖县、永顺县、凤凰县、古丈县、吉首市、泸溪县)
眉山市(青神县、洪雅县、仁寿县、东坡区、丹棱县、彭山区)
辽源市(东丰县、龙山区、东辽县、西安区)
宜春市(丰城市、万载县、宜丰县、奉新县、靖安县、高安市、上高县、袁州区、樟树市、铜鼓县)
昆明市(晋宁区、富民县、西山区、宜良县、五华区、安宁市、盘龙区、东川区、嵩明县、呈贡区、官渡区、石林彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县)
遂宁市(船山区、安居区、大英县、蓬溪县、射洪市)
龙岩市(永定区、武平县、长汀县、连城县、上杭县、新罗区、漳平市)
清远市(佛冈县、英德市、阳山县、连州市、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、清新区、清城区)
香港特别行政区
湖州市(长兴县、安吉县、德清县、吴兴区、南浔区)
海东市(乐都区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县、平安区、民和回族土族自治县)
广安市(前锋区、邻水县、武胜县、广安区、华蓥市、岳池县)
滁州市(天长市、定远县、南谯区、来安县、全椒县、凤阳县、明光市、琅琊区)
巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、尉犁县、和硕县、焉耆回族自治县、和静县、库尔勒市、轮台县、且末县、博湖县)
厦门市(湖里区、翔安区、海沧区、同安区、思明区、集美区)
张掖市(高台县、甘州区、肃南裕固族自治县、山丹县、临泽县、民乐县)
株洲市(天元区、攸县、炎陵县、石峰区、茶陵县、渌口区、芦淞区、荷塘区、醴陵市)
济南市(市中区、槐荫区、莱芜区、济阳区、历城区、长清区、商河县、天桥区、章丘区、历下区、钢城区、平阴县)
淮安市(洪泽区、淮阴区、涟水县、盱眙县、淮安区、金湖县、清江浦区)
石河子市(图木舒克市、白杨市、新星市、阿拉尔市、北屯市、铁门关市、可克达拉市、五家渠市、胡杨河市、昆玉市、双河市)
内蒙古自治区
邵阳市(双清区、邵东市、武冈市、洞口县、隆回县、新宁县、大祥区、邵阳县、新邵县、北塔区、城步苗族自治县、绥宁县)
陇南市(武都区、文县、西和县、宕昌县、礼县、两当县、康县、成县、徽县)
呼伦贝尔市(扎赉诺尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、陈巴尔虎旗、阿荣旗、海拉尔区、额尔古纳市、根河市、满洲里市、牙克石市、扎兰屯市、新巴尔虎右旗、新巴尔虎左旗、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗)
长沙市(岳麓区、开福区、长沙县、望城区、宁乡市、浏阳市、芙蓉区、雨花区、天心区)
惠州市(博罗县、惠阳区、惠东县、龙门县、惠城区)
昌都市(芒康县、江达县、察雅县、左贡县、贡觉县、类乌齐县、丁青县、洛隆县、卡若区、八宿县、边坝县)
六安市(霍邱县、金寨县、叶集区、霍山县、金安区、裕安区、舒城县)
咸宁市(嘉鱼县、咸安区、赤壁市、崇阳县、通山县、通城县)
本溪市(明山区、南芬区、平山区、溪湖区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县)
宝鸡市(渭滨区、扶风县、凤翔区、陈仓区、眉县、千阳县、凤县、陇县、金台区、岐山县、麟游县、太白县)
保定市(徐水区、蠡县、博野县、高碑店市、清苑区、易县、涿州市、曲阳县、定兴县、安新县、雄县、满城区、莲池区、容城县、高阳县、竞秀区、涞水县、阜平县、唐县、顺平县、安国市、涞源县、望都县、定州市)
沈阳市(浑南区、铁西区、沈河区、辽中区、和平区、大东区、新民市、于洪区、沈北新区、法库县、皇姑区、苏家屯区、康平县)
澳门特别行政区
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、瑞丽市、陇川县、芒市、盈江县)
海南藏族自治州(贵南县、同德县、共和县、贵德县、兴海县)
塔城地区(塔城市、额敏县、乌苏市、托里县、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县)
齐齐哈尔市(拜泉县、梅里斯达斡尔族区、龙江县、建华区、克山县、富拉尔基区、依安县、铁锋区、昂昂溪区、讷河市、克东县、龙沙区、泰来县、甘南县、碾子山区、富裕县)
黔南布依族苗族自治州(都匀市、平塘县、罗甸县、长顺县、独山县、三都水族自治县、贵定县、瓮安县、福泉市、惠水县、荔波县、龙里县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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