没擦黑板被老师C了一节课-助你轻松备考,掌握高效学习技巧!
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全国服务区域：
巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、博湖县、且末县、尉犁县、库尔勒市、轮台县、和硕县、焉耆回族自治县、和静县)
澳门特别行政区
焦作市(孟州市、中站区、修武县、山阳区、马村区、解放区、温县、武陟县、博爱县、沁阳市)
柳州市(融水苗族自治县、鹿寨县、柳城县、三江侗族自治县、柳北区、城中区、融安县、鱼峰区、柳江区、柳南区)
南阳市(邓州市、新野县、内乡县、宛城区、唐河县、淅川县、西峡县、社旗县、镇平县、桐柏县、南召县、卧龙区、方城县)
亳州市(利辛县、谯城区、涡阳县、蒙城县)
喀什地区(伽师县、疏附县、巴楚县、麦盖提县、岳普湖县、塔什库尔干塔吉克自治县、喀什市、泽普县、疏勒县、叶城县、莎车县、英吉沙县)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
天津市(津南区、滨海新区、河西区、宝坻区、东丽区、宁河区、蓟州区、河北区、南开区、武清区、北辰区、河东区、红桥区、西青区、静海区、和平区)
景德镇市(珠山区、乐平市、昌江区、浮梁县)
毕节市(大方县、赫章县、织金县、七星关区、金沙县、纳雍县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县)
商洛市(商南县、山阳县、洛南县、镇安县、商州区、柞水县、丹凤县)
辽阳市(弓长岭区、宏伟区、辽阳县、太子河区、白塔区、灯塔市、文圣区)
蚌埠市(禹会区、怀远县、淮上区、五河县、固镇县、蚌山区、龙子湖区)
三门峡市(渑池县、湖滨区、卢氏县、灵宝市、陕州区、义马市)
七台河市(茄子河区、桃山区、勃利县、新兴区)
株洲市(天元区、茶陵县、荷塘区、芦淞区、渌口区、醴陵市、炎陵县、攸县、石峰区)
吉林市(丰满区、蛟河市、昌邑区、龙潭区、桦甸市、磐石市、永吉县、舒兰市、船营区)
漳州市(东山县、龙文区、南靖县、华安县、诏安县、云霄县、长泰区、漳浦县、芗城区、龙海区、平和县)
石家庄市(晋州市、藁城区、赞皇县、行唐县、新华区、裕华区、辛集市、正定县、赵县、灵寿县、井陉县、井陉矿区、桥西区、平山县、长安区、栾城区、深泽县、无极县、鹿泉区、高邑县、元氏县、新乐市)
平凉市(灵台县、泾川县、静宁县、崇信县、华亭市、崆峒区、庄浪县)
松原市(长岭县、乾安县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区)
汉中市(略阳县、宁强县、汉台区、留坝县、勉县、西乡县、镇巴县、城固县、南郑区、洋县、佛坪县)
赣州市(信丰县、赣县区、南康区、全南县、会昌县、石城县、安远县、兴国县、瑞金市、大余县、上犹县、于都县、章贡区、宁都县、定南县、龙南市、寻乌县、崇义县)
海东市(化隆回族自治县、平安区、民和回族土族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区)
德州市(夏津县、德城区、宁津县、乐陵市、临邑县、平原县、禹城市、齐河县、陵城区、庆云县、武城县)
昆明市(安宁市、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、嵩明县、富民县、盘龙区、石林彝族自治县、西山区、官渡区、东川区、宜良县、五华区)
广州市(天河区、白云区、从化区、海珠区、黄埔区、花都区、南沙区、番禺区、增城区、越秀区、荔湾区)
汕头市(南澳县、濠江区、潮南区、金平区、潮阳区、澄海区、龙湖区)
运城市(万荣县、盐湖区、河津市、临猗县、闻喜县、芮城县、稷山县、新绛县、永济市、平陆县、垣曲县、夏县、绛县)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、海晏县、祁连县)
红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、绿春县、个旧市、元阳县、开远市、蒙自市、石屏县、屏边苗族自治县、弥勒市、河口瑶族自治县、建水县、红河县)
南昌市(红谷滩区、东湖区、青山湖区、南昌县、青云谱区、安义县、新建区、西湖区、进贤县)
马鞍山市(含山县、和县、雨山区、博望区、当涂县、花山区)
巴彦淖尔市(临河区、磴口县、杭锦后旗、五原县、乌拉特后旗、乌拉特中旗、乌拉特前旗)
兰州市(城关区、西固区、安宁区、七里河区、皋兰县、永登县、榆中县、红古区)
平顶山市(叶县、新华区、石龙区、卫东区、鲁山县、舞钢市、湛河区、郏县、汝州市、宝丰县)
阿里地区(噶尔县、措勤县、日土县、改则县、革吉县、札达县、普兰县)
福州市(晋安区、马尾区、罗源县、长乐区、连江县、永泰县、台江区、鼓楼区、闽侯县、福清市、仓山区、平潭县、闽清县)
怀化市(通道侗族自治县、溆浦县、麻阳苗族自治县、鹤城区、会同县、中方县、沅陵县、新晃侗族自治县、辰溪县、洪江市、靖州苗族侗族自治县、芷江侗族自治县)
济源市
石河子市(图木舒克市、阿拉尔市、北屯市、新星市、双河市、可克达拉市、五家渠市、胡杨河市、白杨市、昆玉市、铁门关市)
绍兴市(上虞区、柯桥区、越城区、新昌县、嵊州市、诸暨市)
包头市(东河区、青山区、达尔罕茂明安联合旗、九原区、土默特右旗、固阳县、石拐区、白云鄂博矿区、昆都仑区)
日照市(五莲县、岚山区、东港区、莒县)
深圳市(南山区、光明区、罗湖区、盐田区、龙岗区、福田区、坪山区、宝安区、龙华区)
湖州市(长兴县、安吉县、南浔区、吴兴区、德清县)
云浮市(云安区、新兴县、云城区、郁南县、罗定市)
安阳市(安阳县、龙安区、殷都区、北关区、滑县、林州市、内黄县、文峰区、汤阴县)
南充市(仪陇县、嘉陵区、阆中市、南部县、高坪区、营山县、蓬安县、西充县、顺庆区)
泉州市(丰泽区、南安市、晋江市、安溪县、永春县、惠安县、金门县、鲤城区、泉港区、石狮市、德化县、洛江区)
朝阳市(龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、朝阳县、凌源市、北票市、建平县)
吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)
滁州市(明光市、来安县、南谯区、天长市、全椒县、琅琊区、定远县、凤阳县)
长春市(双阳区、南关区、德惠市、朝阳区、九台区、绿园区、榆树市、公主岭市、农安县、二道区、宽城区)
枣庄市(峄城区、市中区、滕州市、薛城区、山亭区、台儿庄区)
上饶市(万年县、鄱阳县、信州区、余干县、横峰县、弋阳县、婺源县、铅山县、玉山县、德兴市、广信区、广丰区)
攀枝花市(米易县、仁和区、西区、盐边县、东区)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
辽源市(东辽县、西安区、龙山区、东丰县)
日喀则市(萨迦县、谢通门县、桑珠孜区、定结县、白朗县、岗巴县、萨嘎县、亚东县、仲巴县、拉孜县、昂仁县、聂拉木县、定日县、江孜县、南木林县、康马县、吉隆县、仁布县)
潍坊市(临朐县、坊子区、昌邑市、昌乐县、奎文区、诸城市、寿光市、安丘市、潍城区、高密市、寒亭区、青州市)
张家界市(永定区、武陵源区、桑植县、慈利县)
郴州市(桂阳县、临武县、安仁县、桂东县、永兴县、北湖区、汝城县、资兴市、苏仙区、嘉禾县、宜章县)
铁岭市(银州区、铁岭县、清河区、昌图县、西丰县、调兵山市、开原市)
那曲市(班戈县、申扎县、比如县、巴青县、聂荣县、色尼区、嘉黎县、安多县、尼玛县、索县、双湖县)
林芝市(墨脱县、工布江达县、察隅县、米林市、朗县、波密县、巴宜区)
鸡西市(密山市、麻山区、恒山区、鸡冠区、梨树区、虎林市、鸡东县、城子河区、滴道区)
无锡市(梁溪区、新吴区、惠山区、滨湖区、锡山区、江阴市、宜兴市)
汕尾市(陆河县、城区、陆丰市、海丰县)
江门市(开平市、新会区、鹤山市、蓬江区、台山市、江海区、恩平市)
常德市(临澧县、石门县、澧县、鼎城区、津市市、汉寿县、桃源县、武陵区、安乡县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
葫芦岛市(连山区、兴城市、绥中县、龙港区、南票区、建昌县)
鹤岗市(兴山区、东山区、南山区、兴安区、向阳区、工农区、萝北县、绥滨县)
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广安市(华蓥市、岳池县、武胜县、前锋区、广安区、邻水县)
宜春市(奉新县、宜丰县、樟树市、袁州区、靖安县、丰城市、上高县、万载县、铜鼓县、高安市)
大理白族自治州(宾川县、巍山彝族回族自治县、祥云县、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、剑川县、永平县、洱源县、鹤庆县、云龙县、大理市、弥渡县)
本溪市(溪湖区、桓仁满族自治县、明山区、平山区、本溪满族自治县、南芬区)
西宁市(城东区、城中区、湟中区、城西区、大通回族土族自治县、城北区、湟源县)
聊城市(冠县、东昌府区、莘县、茌平区、阳谷县、临清市、高唐县、东阿县)
金华市(磐安县、义乌市、婺城区、永康市、金东区、浦江县、兰溪市、武义县、东阳市)
河池市(巴马瑶族自治县、天峨县、金城江区、南丹县、环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、东兰县、宜州区、大化瑶族自治县、凤山县)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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