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石河子市(铁门关市、阿拉尔市、北屯市、昆玉市、胡杨河市、五家渠市、白杨市、双河市、可克达拉市、新星市、图木舒克市)

南昌市(红谷滩区、青山湖区、进贤县、青云谱区、东湖区、安义县、南昌县、新建区、西湖区)

云浮市(云安区、罗定市、云城区、新兴县、郁南县)

定西市(临洮县、岷县、渭源县、漳县、陇西县、安定区、通渭县)

聊城市(东阿县、莘县、高唐县、阳谷县、冠县、东昌府区、茌平区、临清市)

泰安市(肥城市、东平县、泰山区、新泰市、岱岳区、宁阳县)

滨州市(沾化区、阳信县、惠民县、无棣县、滨城区、邹平市、博兴县)

伊春市(铁力市、大箐山县、嘉荫县、友好区、伊美区、金林区、汤旺县、南岔县、乌翠区、丰林县)

鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)

抚州市(崇仁县、黎川县、宜黄县、金溪县、临川区、乐安县、南城县、资溪县、广昌县、南丰县、东乡区)

怀化市(鹤城区、辰溪县、新晃侗族自治县、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、会同县、溆浦县、中方县、麻阳苗族自治县、洪江市、沅陵县、通道侗族自治县)

延安市(子长市、宜川县、富县、吴起县、延川县、甘泉县、延长县、黄陵县、洛川县、宝塔区、黄龙县、安塞区、志丹县)

三门峡市(陕州区、渑池县、义马市、湖滨区、灵宝市、卢氏县)

仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)

吴忠市(红寺堡区、青铜峡市、同心县、利通区、盐池县)

西安市(高陵区、莲湖区、未央区、新城区、灞桥区、碑林区、蓝田县、周至县、临潼区、鄠邑区、长安区、雁塔区、阎良区)

锦州市(北镇市、古塔区、义县、黑山县、太和区、凌河区、凌海市)

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太原市(阳曲县、万柏林区、尖草坪区、小店区、杏花岭区、古交市、清徐县、娄烦县、晋源区、迎泽区)

沈阳市(新民市、辽中区、浑南区、康平县、皇姑区、苏家屯区、法库县、大东区、和平区、铁西区、于洪区、沈北新区、沈河区)

南平市(光泽县、武夷山市、松溪县、建阳区、邵武市、顺昌县、建瓯市、延平区、浦城县、政和县)

凉山彝族自治州(盐源县、普格县、木里藏族自治县、喜德县、会东县、冕宁县、金阳县、西昌市、德昌县、雷波县、宁南县、美姑县、甘洛县、越西县、布拖县、昭觉县、会理市)

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舟山市(岱山县、定海区、普陀区、嵊泗县)

三明市(明溪县、大田县、永安市、三元区、宁化县、建宁县、尤溪县、清流县、沙县区、将乐县、泰宁县)

喀什地区(英吉沙县、疏勒县、叶城县、疏附县、莎车县、伽师县、巴楚县、泽普县、喀什市、塔什库尔干塔吉克自治县、麦盖提县、岳普湖县)

山南市(措美县、洛扎县、加查县、错那市、贡嘎县、扎囊县、隆子县、桑日县、浪卡子县、曲松县、琼结县、乃东区)

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保定市(清苑区、满城区、蠡县、雄县、安国市、阜平县、顺平县、定州市、易县、竞秀区、望都县、定兴县、涞水县、博野县、容城县、涿州市、徐水区、高碑店市、涞源县、高阳县、曲阳县、唐县、安新县、莲池区)

武汉市(蔡甸区、硚口区、江汉区、洪山区、汉南区、新洲区、东西湖区、黄陂区、江岸区、武昌区、江夏区、青山区、汉阳区)

安顺市(镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、平坝区、普定县)

十堰市(房县、竹山县、丹江口市、郧西县、郧阳区、茅箭区、张湾区、竹溪县)

资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)

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黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县、尖扎县)

双鸭山市(饶河县、岭东区、尖山区、宝清县、宝山区、集贤县、友谊县、四方台区)

丽江市(古城区、华坪县、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、永胜县)

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烟台市(莱山区、牟平区、蓬莱区、龙口市、芝罘区、莱阳市、福山区、招远市、莱州市、栖霞市、海阳市)

昆明市(富民县、五华区、官渡区、嵩明县、盘龙区、晋宁区、西山区、宜良县、呈贡区、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、东川区、安宁市、禄劝彝族苗族自治县)

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阜阳市(临泉县、界首市、太和县、颍州区、颍上县、颍泉区、阜南县、颍东区)

荆州市(监利市、荆州区、江陵县、松滋市、沙市区、石首市、公安县、洪湖市)

揭阳市(揭西县、榕城区、惠来县、普宁市、揭东区)

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4月15日,据财联社报道,融创中国寻求将所有离岸债券转为公司股票,此次融创计划转为公司股票的为所有境外债,具体情况预计在近期公布。

此举标志着融创中国在面临流动性挑战之际,已启动其第二次离岸债务重组工作。若该计划得以实施,融创中国将成为中国首家将所有美元债券转换为股票的大型开发商。

值得注意的是,2025年1月21日,融创中国高调宣布完成154亿元境内债整体重组,成为首家完成境内债市场化重组的房企。通过“现金要约+债转股+以资抵债+展期”的组合拳,融创预计削减超50%境内债务,并将剩余债务展期至最长9.5年。

作为首家完成境内公司债整体重组的房企,融创中国的化债工作一直备受关注。

相比境内债的“速战速决”,境外债重组陷入僵局。2023年完成的90亿美元境外债重组方案,因楼市销售疲软、股价暴跌而濒临失效。融创不得不更换顾问团队,寻求更彻底的债务减记与资产清算。

目前,融创已委聘华利安诺基(中国)有限公司以及盛德律师事务所分别担任公司境外债务重组的财务顾问及法律顾问,以协助公司制定全面的境外债务综合方案来解决公司当前境外债务风险。

此前,1月10日,融创中国曾公告称,公司收到中国信达(香港)资产管理有限公司向香港特别行政区高等法院提出的清盘呈请,内容有关ShiningDelightInvestmentLimited(公司的间接全资附属公司)作为借款人及公司作为担保人未向呈请人作为贷款人偿还贷款,涉及本金总额3000万美元及应计利息。按照原先披露的时间,首次聆讯日期定于2025年3月19日,此后被延期至4月28日。

融创中国强调,呈请可能导致集团其他债权人要求加速偿还所欠相关债务或采取强制措施。公司预计将无法在到期时或在相关宽限期内履行其他境外付款义务,包括但不限于公司发行的美元证券项下的义务。未能于到期时作出以上付款可能导致债权人要求加速付款。

公司希望债权人保持耐心及对于公司一直以来的支持,给予公司适当时间以评估当前情况并与其顾问合作为所有持份者制定最务实和最佳的债务解决方案。公司将就境外债务重组的任何重大更新情况适时刊发进一步公告。

此外,融创中国还表示,由于呈请给公司造成的影响,同时考虑当前市场情况远不及此前境外债务重组方案制定时的预期,公司将进一步结合现实情况,寻求更加全面的境外债务综合解决方案。公司致力于公平对待所有债权人,将尊重债权人现有法律地位及债权人之间的法律偿付顺序。

根据融创中国发布2024年度业绩报告显示,融创中国期内实现收入740.2亿元,同比减少52.0%;公司拥有人应占亏损约为257亿元,较上年79.7亿元的归母净亏损有所扩大。融创中国已连续四年出现亏损。

对于亏损大幅增加的原因,融创中国称主要是因为2024年录得境外债务重组收益,若2024年和2023年均剔除债务重组收益的影响,2024年亏损会有所减少。

融创中国董事局主席孙宏斌表示,2025年,将争取境外债务风险化解取得实质性进展;展望行业,在政府对经济及房地产的支持下,核心城市、核心地段将逐步企稳,但是房地产市场整体的恢复,可能还需要一个过程和较长时间。

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