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家电升级咨询，引领科技生活：除了维修服务外，我们还提供家电升级咨询服务，为客户介绍最新的家电技术和产品，引领客户享受科技生活。
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1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
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达州市(渠县、通川区、万源市、大竹县、达川区、开江县、宣汉县)
内蒙古自治区
临沂市(兰山区、临沭县、蒙阴县、费县、平邑县、莒南县、兰陵县、沂南县、河东区、郯城县、罗庄区、沂水县)
北海市(银海区、合浦县、海城区、铁山港区)
太原市(万柏林区、迎泽区、晋源区、小店区、尖草坪区、阳曲县、清徐县、古交市、杏花岭区、娄烦县)
新余市(分宜县、渝水区)
济南市(商河县、历城区、天桥区、平阴县、章丘区、槐荫区、钢城区、历下区、莱芜区、长清区、市中区、济阳区)
锦州市(凌海市、古塔区、凌河区、太和区、黑山县、北镇市、义县)
黄冈市(罗田县、黄州区、红安县、团风县、麻城市、蕲春县、英山县、浠水县、黄梅县、武穴市)
云浮市(罗定市、云安区、郁南县、新兴县、云城区)
黔东南苗族侗族自治州(丹寨县、剑河县、榕江县、锦屏县、黄平县、黎平县、三穗县、天柱县、岑巩县、雷山县、凯里市、麻江县、镇远县、从江县、台江县、施秉县)
潍坊市(青州市、安丘市、潍城区、寿光市、坊子区、寒亭区、高密市、奎文区、昌邑市、临朐县、昌乐县、诸城市)
张家口市(张北县、涿鹿县、蔚县、下花园区、怀安县、赤城县、尚义县、阳原县、沽源县、桥西区、宣化区、康保县、崇礼区、桥东区、万全区、怀来县)
兴安盟(科尔沁右翼前旗、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、突泉县、扎赉特旗、乌兰浩特市)
本溪市(明山区、溪湖区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、平山区、南芬区)
陇南市(礼县、宕昌县、文县、康县、两当县、武都区、徽县、西和县、成县)
萍乡市(莲花县、湘东区、上栗县、芦溪县、安源区)
怀化市(会同县、洪江市、沅陵县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、鹤城区、溆浦县、芷江侗族自治县、通道侗族自治县、中方县)
阳江市(阳西县、阳东区、阳春市、江城区)
哈尔滨市(延寿县、呼兰区、平房区、阿城区、松北区、五常市、双城区、道里区、巴彦县、依兰县、木兰县、方正县、道外区、宾县、通河县、南岗区、香坊区、尚志市)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
铜陵市(铜官区、义安区、枞阳县、郊区)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、格尔木市、乌兰县、天峻县、茫崖市、德令哈市)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、治多县、杂多县、玉树市、称多县、囊谦县)
湛江市(廉江市、遂溪县、霞山区、徐闻县、雷州市、麻章区、坡头区、吴川市、赤坎区)
宿迁市(泗洪县、沭阳县、宿城区、宿豫区、泗阳县)
呼和浩特市(赛罕区、土默特左旗、清水河县、新城区、回民区、武川县、玉泉区、和林格尔县、托克托县)
喀什地区(疏附县、泽普县、莎车县、喀什市、伽师县、麦盖提县、巴楚县、岳普湖县、英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏勒县、叶城县)
嘉兴市(南湖区、海盐县、嘉善县、平湖市、桐乡市、海宁市、秀洲区)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、大洼区、双台子区)
晋中市(左权县、榆社县、榆次区、祁县、灵石县、寿阳县、昔阳县、介休市、太谷区、和顺县、平遥县)
绥化市(绥棱县、海伦市、明水县、庆安县、兰西县、望奎县、肇东市、安达市、青冈县、北林区)
辽阳市(弓长岭区、宏伟区、太子河区、白塔区、灯塔市、文圣区、辽阳县)
广州市(黄埔区、南沙区、花都区、白云区、荔湾区、增城区、海珠区、天河区、越秀区、从化区、番禺区)
焦作市(孟州市、山阳区、马村区、中站区、博爱县、温县、解放区、修武县、武陟县、沁阳市)
平顶山市(叶县、湛河区、宝丰县、石龙区、汝州市、舞钢市、郏县、鲁山县、卫东区、新华区)
金华市(义乌市、东阳市、兰溪市、婺城区、磐安县、浦江县、永康市、武义县、金东区)
商丘市(虞城县、永城市、夏邑县、睢县、睢阳区、民权县、柘城县、宁陵县、梁园区)
厦门市(集美区、湖里区、同安区、海沧区、思明区、翔安区)
宿州市(萧县、埇桥区、砀山县、泗县、灵璧县)
金昌市(金川区、永昌县)
荆州市(松滋市、荆州区、洪湖市、沙市区、石首市、监利市、江陵县、公安县)
兰州市(七里河区、榆中县、城关区、西固区、红古区、永登县、安宁区、皋兰县)
扬州市(宝应县、江都区、高邮市、仪征市、邗江区、广陵区)
日照市(东港区、莒县、岚山区、五莲县)
昆明市(官渡区、五华区、寻甸回族彝族自治县、呈贡区、西山区、盘龙区、富民县、嵩明县、东川区、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、石林彝族自治县、晋宁区、安宁市)
山南市(曲松县、扎囊县、加查县、隆子县、浪卡子县、洛扎县、贡嘎县、桑日县、琼结县、错那市、措美县、乃东区)
桂林市(象山区、兴安县、永福县、荔浦市、叠彩区、秀峰区、七星区、阳朔县、灵川县、龙胜各族自治县、临桂区、平乐县、全州县、雁山区、恭城瑶族自治县、灌阳县、资源县)
来宾市(象州县、武宣县、兴宾区、合山市、金秀瑶族自治县、忻城县)
河池市(都安瑶族自治县、宜州区、东兰县、罗城仫佬族自治县、南丹县、环江毛南族自治县、天峨县、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县、凤山县、金城江区)
衡阳市(珠晖区、耒阳市、衡阳县、石鼓区、雁峰区、南岳区、蒸湘区、常宁市、衡山县、衡南县、衡东县、祁东县)
滨州市(沾化区、邹平市、阳信县、无棣县、滨城区、博兴县、惠民县)
巴中市(通江县、巴州区、平昌县、恩阳区、南江县)
白城市(洮南市、洮北区、大安市、通榆县、镇赉县)
那曲市(巴青县、双湖县、安多县、尼玛县、申扎县、索县、嘉黎县、聂荣县、班戈县、色尼区、比如县)
武汉市(蔡甸区、青山区、江夏区、黄陂区、硚口区、江岸区、武昌区、新洲区、汉南区、东西湖区、洪山区、江汉区、汉阳区)
汕头市(濠江区、潮南区、金平区、龙湖区、潮阳区、南澳县、澄海区)
长治市(潞州区、武乡县、上党区、壶关县、屯留区、沁县、沁源县、黎城县、襄垣县、平顺县、潞城区、长子县)
聊城市(冠县、高唐县、阳谷县、临清市、茌平区、东昌府区、东阿县、莘县)
鄂尔多斯市(准格尔旗、杭锦旗、乌审旗、伊金霍洛旗、鄂托克旗、达拉特旗、康巴什区、鄂托克前旗、东胜区)
上饶市(广丰区、铅山县、弋阳县、万年县、玉山县、婺源县、广信区、余干县、德兴市、横峰县、信州区、鄱阳县)
永州市(江永县、祁阳市、零陵区、东安县、江华瑶族自治县、新田县、宁远县、蓝山县、双牌县、冷水滩区、道县)
黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、荔波县、瓮安县、平塘县、惠水县、罗甸县、都匀市、贵定县、独山县、长顺县、福泉市、龙里县)
乌兰察布市(集宁区、兴和县、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、商都县、四子王旗、凉城县、化德县、卓资县、丰镇市)
玉溪市(通海县、江川区、澄江市、红塔区、易门县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
安庆市(宿松县、桐城市、望江县、太湖县、岳西县、大观区、潜山市、宜秀区、怀宁县、迎江区)
茂名市(信宜市、高州市、茂南区、化州市、电白区)
上海市(闵行区、浦东新区、奉贤区、长宁区、崇明区、普陀区、徐汇区、静安区、宝山区、嘉定区、青浦区、松江区、金山区、杨浦区、黄浦区、虹口区)
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崇左市(龙州县、扶绥县、大新县、江州区、凭祥市、天等县、宁明县)
从“住有所居”到“住有优居”——
为千家万户建设更多“好房子”
【经济界面】
“层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，为住宅建设划定了新的底线。
今年的《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》，同时也成为社会关注的热点话题。
从“住有所居”到“住有优居”，这不仅是标准的提升，更是时代对居住品质的全新注解。近日，记者深入多地调研，探寻新规背后的民生温度与行业变革。
1、民生痛点呼唤标准升级
“楼上拖椅子像打雷，楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨，她所在的小区楼板隔音差，一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。
调研中，记者了解到，居民对“好房子”的几个关键要素特别关注，包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些，通风和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强，室内空气保持洁净且温度适宜，既不干燥也不湿冷。
“当前，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。
在这一背景下，新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米，以增加空间舒适度与功能灵活性；要求4层及以上住宅设置电梯，适配老龄化社会需求；大幅提高墙体、楼板隔声性能，降低邻里噪声干扰；规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标，精准回应民生诉求。
“层高的增加，能让室内采光和通风条件显著改善，为多样化装修、新技术集成提供空间，如安装中央空调、地暖等。同时，适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求，符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。
中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍，规范提升了住宅声环境指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求，切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。
专家普遍认为，我国已步入老龄化社会，老年人上下楼梯较为困难，4层起设电梯可以极大满足适老化需求，也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求，但由于各种条件限制，实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。
不仅如此，新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时，可及时对外联络，提升住户安全感。
2、行业转型迎来新机遇
在新规推动住宅品质提升的同时，技术赋能也为行业破局注入强大动力，推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。
在浙江宁波某新建住宅项目现场，施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层，有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍，采用该工艺后，楼板撞击声隔声性能将大幅提高。
不仅如此，智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘，施工方引入建筑信息模型(BIM)技术，对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工，再到验收和运维，每个环节都可追溯，确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。
建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。
“通过优化户型设计和提升品质，项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示，通过提升产品品质获得了更好的市场回报。
“好房子”建设是一项系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来，住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式，由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”，引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作，探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”，打造了各具特色的“好房子”样板，有效提高人民群众的居住品质。
“‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为，下一步，还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度，特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。
3、既有住宅接轨新标准
家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区，过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长，没有电梯和无障碍通道，居民出行极为不便。2023年，小区启动改造，安装了5部无障碍电梯，修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道，还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机，让居民“按键直达家门”。
这些改造措施，让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了，我身体不便，几乎不下楼。”居民陈渝说，“现在能自己下楼晒太阳了，小区热闹多了。”据介绍，重庆市在老旧小区改造中，特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等，还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。
“我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则，未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。
从老旧小区的“逆袭”改造，到保障房项目的高标准建设，“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。
走进深圳长圳公共住房项目小区，绿树成荫，鸟语花香，一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造，预制构件在工厂生产后运到现场组装，安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说，“同时，全面应用干式法装修，不仅缩短了30%～50%的装修时间，还确保了品质，后期维护费用降低了80%。”
陈先生是小区第一批住户，一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道：“房子建设得不仅实用，而且很漂亮，对我们有住房困难的老百姓来说，是实实在在的保障。”
这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。
广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能；浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单；上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目，通过全流程管控品质，精细化管理，让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中，均将“好房子”标准作为重要目标，通过政府主导的民生工程，为住房市场树立了标杆，引领行业发展方向。
“建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向，充分考虑不同群体需求，因地制宜推进，强化标准引领、技术赋能，既要把新房子建设成好房子，也要结合城市更新改造老房子，把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调，要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施，使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。
(本报记者邱玥)
来源：光明日报
新闻结尾
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