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更新时间：2025-04-27 02:46:24　浏览次数： 398

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上饶市(万年县、广信区、玉山县、弋阳县、余干县、信州区、广丰区、德兴市、铅山县、鄱阳县、婺源县、横峰县)

温州市(瓯海区、泰顺县、龙港市、文成县、瑞安市、苍南县、永嘉县、龙湾区、鹿城区、洞头区、乐清市、平阳县)

龙岩市(长汀县、永定区、漳平市、新罗区、连城县、武平县、上杭县)

南宁市(武鸣区、马山县、宾阳县、横州市、隆安县、兴宁区、江南区、良庆区、上林县、青秀区、邕宁区、西乡塘区) 三明市(清流县、三元区、永安市、泰宁县、将乐县、宁化县、建宁县、明溪县、大田县、尤溪县、沙县区)

洛阳市(涧西区、伊川县、偃师区、西工区、嵩县、栾川县、汝阳县、洛龙区、宜阳县、老城区、新安县、洛宁县、瀍河回族区、孟津区)

随州市(曾都区、随县、广水市)

东营市(广饶县、垦利区、东营区、河口区、利津县)

七台河市(新兴区、勃利县、茄子河区、桃山区) 四平市(梨树县、双辽市、铁西区、伊通满族自治县、铁东区)

汕尾市(陆丰市、城区、陆河县、海丰县)

眉山市(洪雅县、东坡区、丹棱县、青神县、仁寿县、彭山区)

绥化市(兰西县、明水县、安达市、海伦市、庆安县、北林区、望奎县、绥棱县、肇东市、青冈县)

武威市(古浪县、天祝藏族自治县、民勤县、凉州区)

蚌埠市(禹会区、五河县、龙子湖区、蚌山区、固镇县、淮上区、怀远县)

海东市(平安区、乐都区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县)

乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、新市区、水磨沟区、天山区、达坂城区、沙依巴克区、米东区、头屯河区)

长治市(屯留区、上党区、沁县、潞州区、平顺县、黎城县、沁源县、潞城区、壶关县、武乡县、襄垣县、长子县)

山南市(浪卡子县、贡嘎县、措美县、桑日县、曲松县、琼结县、加查县、乃东区、隆子县、洛扎县、扎囊县、错那市)

黄冈市(武穴市、团风县、麻城市、黄梅县、黄州区、红安县、浠水县、罗田县、蕲春县、英山县)

营口市(盖州市、西市区、大石桥市、老边区、站前区、鲅鱼圈区)

嘉峪关市

保定市(高碑店市、涞水县、蠡县、顺平县、高阳县、定兴县、定州市、容城县、涞源县、满城区、清苑区、望都县、莲池区、安国市、易县、徐水区、曲阳县、竞秀区、博野县、安新县、雄县、阜平县、涿州市、唐县)

阿克苏地区(温宿县、拜城县、柯坪县、新和县、阿克苏市、乌什县、沙雅县、库车市、阿瓦提县)

巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、且末县、尉犁县、和静县、焉耆回族自治县、轮台县、库尔勒市、博湖县、和硕县)

内蒙古自治区

日喀则市(拉孜县、定日县、谢通门县、吉隆县、仲巴县、白朗县、康马县、昂仁县、南木林县、聂拉木县、亚东县、定结县、仁布县、岗巴县、桑珠孜区、江孜县、萨迦县、萨嘎县)

宝鸡市(陇县、眉县、千阳县、扶风县、渭滨区、陈仓区、凤县、麟游县、太白县、金台区、凤翔区、岐山县)

赤峰市(阿鲁科尔沁旗、元宝山区、松山区、宁城县、巴林右旗、克什克腾旗、喀喇沁旗、林西县、巴林左旗、翁牛特旗、红山区、敖汉旗)

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百色市(平果市、田林县、凌云县、隆林各族自治县、乐业县、右江区、那坡县、田阳区、靖西市、田东县、西林县、德保县)

三沙市(南沙区、西沙区)

巴中市(南江县、平昌县、恩阳区、通江县、巴州区)

淄博市(张店区、临淄区、桓台县、沂源县、博山区、高青县、周村区、淄川区) 松原市(扶余市、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、宁江区)

六安市(霍山县、叶集区、金寨县、裕安区、舒城县、霍邱县、金安区)

阳江市(阳西县、阳春市、阳东区、江城区)

保山市(腾冲市、隆阳区、施甸县、龙陵县、昌宁县)衢州市(衢江区、开化县、柯城区、常山县、龙游县、江山市)

自贡市(荣县、大安区、自流井区、富顺县、贡井区、沿滩区) 张家口市(赤城县、下花园区、崇礼区、怀安县、桥东区、蔚县、沽源县、宣化区、张北县、尚义县、桥西区、阳原县、万全区、怀来县、涿鹿县、康保县)

绍兴市(诸暨市、嵊州市、柯桥区、越城区、上虞区、新昌县)

平顶山市(卫东区、汝州市、宝丰县、新华区、郏县、鲁山县、石龙区、叶县、湛河区、舞钢市)

吉林市(桦甸市、船营区、永吉县、昌邑区、丰满区、蛟河市、舒兰市、龙潭区、磐石市)镇江市(丹阳市、丹徒区、润州区、京口区、扬中市、句容市)

兴安盟(科尔沁右翼中旗、突泉县、阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市)

桂林市(资源县、阳朔县、灌阳县、荔浦市、灵川县、龙胜各族自治县、全州县、恭城瑶族自治县、秀峰区、平乐县、雁山区、永福县、临桂区、七星区、叠彩区、兴安县、象山区)

鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)

衡水市(桃城区、安平县、阜城县、武强县、景县、冀州区、饶阳县、深州市、武邑县、故城县、枣强县)

新乡市(新乡县、凤泉区、卫滨区、牧野区、辉县市、长垣市、获嘉县、封丘县、红旗区、原阳县、卫辉市、延津县)

攀枝花市(米易县、西区、盐边县、东区、仁和区)

遂宁市(蓬溪县、安居区、船山区、射洪市、大英县)

安庆市(潜山市、桐城市、太湖县、望江县、岳西县、怀宁县、迎江区、大观区、宜秀区、宿松县)

西安市(周至县、高陵区、未央区、莲湖区、雁塔区、阎良区、鄠邑区、灞桥区、蓝田县、临潼区、长安区、碑林区、新城区)

梅州市(大埔县、兴宁市、五华县、丰顺县、梅县区、蕉岭县、梅江区、平远县)

通辽市(开鲁县、扎鲁特旗、奈曼旗、科尔沁区、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、库伦旗、霍林郭勒市)

达州市(通川区、达川区、开江县、万源市、大竹县、宣汉县、渠县)

黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县)

商洛市(洛南县、柞水县、镇安县、商南县、丹凤县、商州区、山阳县)

舟山市(定海区、嵊泗县、普陀区、岱山县)

乌兰察布市(集宁区、卓资县、察哈尔右翼前旗、丰镇市、察哈尔右翼后旗、凉城县、四子王旗、察哈尔右翼中旗、商都县、化德县、兴和县)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

　　宏观Macroeconomy

　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

　　中金研究CICCResearch

　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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