面具易人北:面对无尽的压力与挑战,我们需要找到内心的宁静。
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广州市(南沙区、从化区、越秀区、白云区、花都区、番禺区、荔湾区、黄埔区、海珠区、增城区、天河区)
宜春市(樟树市、高安市、宜丰县、上高县、铜鼓县、万载县、奉新县、袁州区、靖安县、丰城市)
大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)
阿勒泰地区(布尔津县、富蕴县、福海县、哈巴河县、阿勒泰市、青河县、吉木乃县)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
三亚市(海棠区、崖州区、吉阳区、天涯区)
哈尔滨市(五常市、香坊区、道里区、松北区、方正县、平房区、呼兰区、道外区、依兰县、阿城区、通河县、双城区、延寿县、木兰县、巴彦县、南岗区、宾县、尚志市)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
揭阳市(惠来县、揭东区、榕城区、揭西县、普宁市)
西宁市(大通回族土族自治县、湟源县、湟中区、城中区、城北区、城东区、城西区)
濮阳市(范县、华龙区、清丰县、台前县、南乐县、濮阳县)
海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、刚察县、海晏县)
通辽市(开鲁县、奈曼旗、扎鲁特旗、科尔沁区、库伦旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗)
乐山市(峨边彝族自治县、犍为县、沙湾区、沐川县、五通桥区、市中区、金口河区、马边彝族自治县、井研县、夹江县、峨眉山市)
朝阳市(龙城区、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、朝阳县、北票市、凌源市)
龙岩市(武平县、上杭县、连城县、漳平市、新罗区、永定区、长汀县)
吕梁市(方山县、临县、兴县、孝义市、交城县、岚县、汾阳市、柳林县、离石区、石楼县、中阳县、文水县、交口县)
孝感市(应城市、安陆市、孝昌县、汉川市、大悟县、云梦县、孝南区)
阿克苏地区(阿瓦提县、新和县、沙雅县、库车市、阿克苏市、乌什县、柯坪县、温宿县、拜城县)
汉中市(略阳县、佛坪县、城固县、汉台区、勉县、留坝县、南郑区、西乡县、镇巴县、洋县、宁强县)
鞍山市(海城市、立山区、千山区、岫岩满族自治县、铁西区、铁东区、台安县)
九江市(濂溪区、共青城市、德安县、浔阳区、柴桑区、武宁县、瑞昌市、彭泽县、永修县、庐山市、湖口县、都昌县、修水县)
丽江市(华坪县、永胜县、古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县)
潍坊市(高密市、潍城区、寒亭区、坊子区、青州市、寿光市、奎文区、诸城市、昌邑市、昌乐县、安丘市、临朐县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
兰州市(西固区、安宁区、红古区、城关区、皋兰县、七里河区、永登县、榆中县)
东营市(东营区、垦利区、利津县、河口区、广饶县)
佛山市(南海区、禅城区、高明区、顺德区、三水区)
秦皇岛市(青龙满族自治县、山海关区、海港区、抚宁区、卢龙县、北戴河区、昌黎县)
保定市(涿州市、竞秀区、高阳县、清苑区、莲池区、安新县、定州市、安国市、涞水县、涞源县、雄县、高碑店市、容城县、定兴县、曲阳县、徐水区、阜平县、顺平县、唐县、望都县、满城区、易县、博野县、蠡县)
丹东市(宽甸满族自治县、东港市、振安区、元宝区、凤城市、振兴区)
钦州市(钦北区、灵山县、浦北县、钦南区)
宜宾市(江安县、高县、屏山县、南溪区、叙州区、翠屏区、长宁县、筠连县、珙县、兴文县)
儋州市
张家口市(涿鹿县、沽源县、康保县、怀安县、万全区、桥西区、张北县、桥东区、蔚县、宣化区、怀来县、赤城县、尚义县、崇礼区、阳原县、下花园区)
湛江市(吴川市、麻章区、雷州市、徐闻县、廉江市、坡头区、霞山区、遂溪县、赤坎区)
玉林市(容县、玉州区、北流市、兴业县、博白县、福绵区、陆川县)
自贡市(荣县、富顺县、自流井区、贡井区、大安区、沿滩区)
景德镇市(昌江区、浮梁县、珠山区、乐平市)
牡丹江市(林口县、宁安市、阳明区、绥芬河市、西安区、爱民区、穆棱市、海林市、东安区、东宁市)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、乌苏市、塔城市、额敏县、托里县、沙湾市)
蚌埠市(龙子湖区、禹会区、五河县、蚌山区、怀远县、固镇县、淮上区)
毕节市(大方县、赫章县、纳雍县、七星关区、金沙县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市)
张掖市(民乐县、高台县、肃南裕固族自治县、山丹县、临泽县、甘州区)
开封市(龙亭区、鼓楼区、禹王台区、祥符区、兰考县、通许县、尉氏县、顺河回族区、杞县)
曲靖市(沾益区、宣威市、马龙区、会泽县、富源县、罗平县、陆良县、师宗县、麒麟区)
黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、普安县、册亨县、望谟县、兴义市、安龙县、兴仁市、贞丰县)
惠州市(龙门县、惠城区、惠东县、博罗县、惠阳区)
益阳市(赫山区、资阳区、安化县、桃江县、沅江市、南县)
内蒙古自治区
内江市(隆昌市、资中县、威远县、市中区、东兴区)
湘潭市(雨湖区、湘潭县、湘乡市、韶山市、岳塘区)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、大洼区、双台子区)
陇南市(文县、西和县、礼县、武都区、宕昌县、徽县、康县、成县、两当县)
日喀则市(定结县、谢通门县、萨嘎县、白朗县、拉孜县、岗巴县、萨迦县、仲巴县、定日县、昂仁县、吉隆县、亚东县、桑珠孜区、康马县、仁布县、聂拉木县、江孜县、南木林县)
林芝市(波密县、工布江达县、巴宜区、察隅县、米林市、墨脱县、朗县)
安顺市(普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、平坝区)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、博乐市、精河县、阿拉山口市)
西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)
江门市(开平市、蓬江区、江海区、新会区、鹤山市、台山市、恩平市)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、杭锦旗、康巴什区、达拉特旗、鄂托克前旗、东胜区、准格尔旗、乌审旗、伊金霍洛旗)
南阳市(镇平县、宛城区、内乡县、淅川县、方城县、唐河县、桐柏县、新野县、社旗县、邓州市、西峡县、南召县、卧龙区)
镇江市(京口区、扬中市、丹阳市、丹徒区、润州区、句容市)
延边朝鲜族自治州(龙井市、安图县、和龙市、延吉市、汪清县、珲春市、图们市、敦化市)
商丘市(柘城县、睢阳区、虞城县、夏邑县、睢县、宁陵县、永城市、民权县、梁园区)
南充市(西充县、蓬安县、营山县、高坪区、阆中市、仪陇县、顺庆区、南部县、嘉陵区)
珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)
南平市(浦城县、邵武市、延平区、光泽县、建阳区、政和县、建瓯市、松溪县、顺昌县、武夷山市)
邢台市(沙河市、临西县、宁晋县、内丘县、威县、柏乡县、任泽区、清河县、巨鹿县、新河县、临城县、隆尧县、平乡县、信都区、南和区、襄都区、南宫市、广宗县)
石家庄市(平山县、新乐市、正定县、深泽县、辛集市、井陉矿区、长安区、行唐县、新华区、晋州市、赵县、高邑县、无极县、藁城区、裕华区、赞皇县、栾城区、井陉县、桥西区、灵寿县、鹿泉区、元氏县)
黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县)
合肥市(庐江县、巢湖市、肥西县、包河区、庐阳区、蜀山区、肥东县、瑶海区、长丰县)
临夏回族自治州(临夏县、康乐县、广河县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、永靖县、东乡族自治县)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、囊谦县、治多县、称多县、玉树市、杂多县)
驻马店市(汝南县、正阳县、上蔡县、新蔡县、西平县、确山县、平舆县、泌阳县、驿城区、遂平县)
达州市(渠县、大竹县、达川区、万源市、宣汉县、开江县、通川区)
黄山市(屯溪区、黟县、黄山区、歙县、休宁县、祁门县、徽州区)
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大理白族自治州(大理市、鹤庆县、云龙县、漾濞彝族自治县、宾川县、祥云县、剑川县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、洱源县、永平县、弥渡县)
莆田市(荔城区、涵江区、秀屿区、城厢区、仙游县)
抚顺市(新抚区、清原满族自治县、东洲区、抚顺县、顺城区、望花区、新宾满族自治县)
最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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