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智能预约系统：采用AI智能算法优化预约系统，减少等待时间，提升服务效率。
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全国服务区域：
金华市(永康市、东阳市、义乌市、婺城区、兰溪市、浦江县、金东区、武义县、磐安县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)
泰州市(泰兴市、海陵区、靖江市、兴化市、姜堰区、高港区)
宝鸡市(金台区、凤县、麟游县、太白县、凤翔区、千阳县、岐山县、眉县、陈仓区、陇县、扶风县、渭滨区)
济南市(天桥区、商河县、历下区、钢城区、济阳区、平阴县、市中区、章丘区、槐荫区、长清区、莱芜区、历城区)
西宁市(城东区、湟源县、城北区、城中区、湟中区、城西区、大通回族土族自治县)
绍兴市(诸暨市、新昌县、柯桥区、越城区、上虞区、嵊州市)
肇庆市(高要区、端州区、鼎湖区、广宁县、德庆县、怀集县、四会市、封开县)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
白山市(抚松县、浑江区、长白朝鲜族自治县、临江市、靖宇县、江源区)
滨州市(阳信县、无棣县、邹平市、滨城区、惠民县、博兴县、沾化区)
东莞市
咸宁市(通山县、通城县、嘉鱼县、赤壁市、咸安区、崇阳县)
云浮市(云城区、罗定市、郁南县、云安区、新兴县)
龙岩市(长汀县、永定区、新罗区、上杭县、漳平市、连城县、武平县)
阿勒泰地区(富蕴县、阿勒泰市、福海县、布尔津县、吉木乃县、青河县、哈巴河县)
天水市(麦积区、武山县、清水县、张家川回族自治县、甘谷县、秦州区、秦安县)
长治市(沁县、沁源县、武乡县、屯留区、襄垣县、黎城县、壶关县、潞州区、潞城区、长子县、上党区、平顺县)
秦皇岛市(卢龙县、抚宁区、山海关区、海港区、青龙满族自治县、北戴河区、昌黎县)
太原市(清徐县、杏花岭区、阳曲县、尖草坪区、晋源区、迎泽区、万柏林区、娄烦县、古交市、小店区)
淮北市(杜集区、相山区、濉溪县、烈山区)
汉中市(留坝县、城固县、汉台区、镇巴县、略阳县、佛坪县、勉县、宁强县、南郑区、西乡县、洋县)
百色市(右江区、乐业县、靖西市、凌云县、那坡县、隆林各族自治县、田阳区、西林县、田林县、田东县、德保县、平果市)
邢台市(任泽区、襄都区、平乡县、威县、临城县、柏乡县、隆尧县、信都区、清河县、广宗县、南宫市、沙河市、南和区、宁晋县、巨鹿县、新河县、内丘县、临西县)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、大洼区、双台子区)
广西壮族自治区
和田地区(墨玉县、于田县、皮山县、洛浦县、和田县、和田市、策勒县、民丰县)
黔南布依族苗族自治州(罗甸县、荔波县、惠水县、三都水族自治县、瓮安县、福泉市、独山县、平塘县、都匀市、长顺县、贵定县、龙里县)
汕头市(龙湖区、金平区、潮南区、澄海区、南澳县、潮阳区、濠江区)
宿州市(泗县、萧县、砀山县、灵璧县、埇桥区)
巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、博湖县、且末县、和硕县、轮台县、和静县、尉犁县、焉耆回族自治县、库尔勒市)
镇江市(丹阳市、句容市、丹徒区、润州区、扬中市、京口区)
柳州市(三江侗族自治县、城中区、柳北区、鱼峰区、柳江区、鹿寨县、融水苗族自治县、柳南区、柳城县、融安县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、乌恰县、阿图什市)
济宁市(兖州区、曲阜市、汶上县、嘉祥县、鱼台县、邹城市、微山县、任城区、泗水县、金乡县、梁山县)
来宾市(忻城县、兴宾区、武宣县、象州县、合山市、金秀瑶族自治县)
宁波市(镇海区、宁海县、江北区、鄞州区、北仑区、慈溪市、海曙区、奉化区、象山县、余姚市)
锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、多伦县、正蓝旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、二连浩特市、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、镶黄旗)
昌吉回族自治州(呼图壁县、奇台县、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、昌吉市、阜康市、吉木萨尔县)
包头市(土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、东河区、昆都仑区、九原区、白云鄂博矿区、固阳县、青山区、石拐区)
天津市(南开区、宝坻区、北辰区、河北区、津南区、静海区、武清区、和平区、河东区、蓟州区、河西区、滨海新区、红桥区、东丽区、西青区、宁河区)
嘉峪关市
双鸭山市(饶河县、四方台区、宝清县、宝山区、集贤县、友谊县、尖山区、岭东区)
连云港市(灌云县、灌南县、海州区、连云区、赣榆区、东海县)
深圳市(南山区、宝安区、盐田区、龙华区、福田区、罗湖区、坪山区、龙岗区、光明区)
商丘市(柘城县、睢阳区、宁陵县、睢县、夏邑县、永城市、梁园区、民权县、虞城县)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
承德市(滦平县、宽城满族自治县、平泉市、丰宁满族自治县、双桥区、隆化县、鹰手营子矿区、兴隆县、承德县、双滦区、围场满族蒙古族自治县)
湖州市(吴兴区、安吉县、长兴县、德清县、南浔区)
荆州市(洪湖市、荆州区、石首市、松滋市、监利市、江陵县、沙市区、公安县)
广安市(武胜县、华蓥市、前锋区、岳池县、邻水县、广安区)
娄底市(冷水江市、新化县、娄星区、涟源市、双峰县)
武汉市(新洲区、青山区、江汉区、东西湖区、硚口区、汉阳区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、汉南区、江岸区、武昌区、洪山区)
烟台市(栖霞市、芝罘区、莱州市、海阳市、招远市、福山区、牟平区、莱山区、龙口市、莱阳市、蓬莱区)
赤峰市(松山区、阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、元宝山区、敖汉旗、翁牛特旗、喀喇沁旗、林西县、克什克腾旗、红山区、宁城县、巴林右旗)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
梅州市(平远县、梅县区、梅江区、大埔县、蕉岭县、丰顺县、兴宁市、五华县)
遵义市(赤水市、播州区、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、道真仡佬族苗族自治县、凤冈县、红花岗区、正安县、汇川区、仁怀市、余庆县、桐梓县、湄潭县、习水县)
澳门特别行政区
临夏回族自治州(康乐县、临夏县、临夏市、永靖县、广河县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县)
香港特别行政区
汕尾市(城区、陆丰市、陆河县、海丰县)
昭通市(巧家县、鲁甸县、盐津县、镇雄县、威信县、水富市、昭阳区、绥江县、大关县、永善县、彝良县)
郑州市(中原区、巩义市、二七区、荥阳市、中牟县、金水区、登封市、管城回族区、惠济区、新密市、上街区、新郑市)
七台河市(新兴区、茄子河区、勃利县、桃山区)
黄山市(黄山区、歙县、休宁县、徽州区、黟县、祁门县、屯溪区)
绥化市(兰西县、绥棱县、青冈县、庆安县、明水县、安达市、海伦市、北林区、望奎县、肇东市)
拉萨市(曲水县、达孜区、城关区、林周县、墨竹工卡县、尼木县、堆龙德庆区、当雄县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
成都市(青白江区、崇州市、青羊区、邛崃市、蒲江县、新津区、武侯区、新都区、金牛区、温江区、大邑县、龙泉驿区、都江堰市、成华区、锦江区、郫都区、双流区、简阳市、彭州市、金堂县)
亳州市(涡阳县、蒙城县、谯城区、利辛县)
邵阳市(洞口县、绥宁县、北塔区、武冈市、邵东市、双清区、新宁县、隆回县、新邵县、大祥区、城步苗族自治县、邵阳县)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、达坂城区、沙依巴克区、米东区、水磨沟区、新市区、天山区、头屯河区)
自贡市(富顺县、荣县、贡井区、自流井区、大安区、沿滩区)
北海市(海城区、铁山港区、银海区、合浦县)
衡水市(武强县、阜城县、枣强县、冀州区、安平县、饶阳县、景县、深州市、桃城区、武邑县、故城县)
德州市(齐河县、平原县、宁津县、武城县、德城区、乐陵市、庆云县、夏津县、禹城市、陵城区、临邑县)
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营口市(西市区、盖州市、站前区、大石桥市、老边区、鲅鱼圈区)
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中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
来源：中国房地产报
尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。
中房报记者李叶丨北京报道
一个百亿家居帝国正在“渡劫”。
4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。
这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。
尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。
4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。
4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。
此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。
在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。
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汪林朋的“双重角色”
居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。
过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。
居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。
居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。
2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。
在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。
2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。
截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。
到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。
更多的争议行为也随之而来。
2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。
二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。
正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。
“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。
1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。
当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。
居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。
就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”
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盈利能力下滑
居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。
“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。
目前，这些目标均未达成。
截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。
3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。
对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。
值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。
2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。
作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。
值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。
居然智家也面临着一定的偿债压力。
根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。
居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。
资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。
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转型困境
居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。
居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。
为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。
基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。
在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。
为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。
2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。
此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。
不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。
为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。
显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。
3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。
转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。
据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。
种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？
4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。
本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。
本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。
新闻结尾
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