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全国服务区域：
泸州市(合江县、江阳区、古蔺县、纳溪区、泸县、龙马潭区、叙永县)
驻马店市(泌阳县、上蔡县、汝南县、驿城区、遂平县、新蔡县、确山县、正阳县、西平县、平舆县)
邢台市(威县、平乡县、南和区、巨鹿县、广宗县、沙河市、柏乡县、清河县、临西县、任泽区、隆尧县、信都区、临城县、内丘县、新河县、宁晋县、南宫市、襄都区)
泰州市(姜堰区、高港区、靖江市、兴化市、海陵区、泰兴市)
珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)
清远市(连山壮族瑶族自治县、阳山县、清城区、连南瑶族自治县、佛冈县、连州市、清新区、英德市)
安顺市(紫云苗族布依族自治县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、普定县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区)
嘉兴市(海盐县、平湖市、南湖区、桐乡市、海宁市、秀洲区、嘉善县)
西藏自治区
六盘水市(水城区、钟山区、盘州市、六枝特区)
许昌市(建安区、鄢陵县、禹州市、长葛市、襄城县、魏都区)
松原市(宁江区、乾安县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县)
普洱市(景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、思茅区)
盘锦市(大洼区、兴隆台区、盘山县、双台子区)
丽水市(松阳县、莲都区、景宁畲族自治县、庆元县、缙云县、云和县、遂昌县、青田县、龙泉市)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、巴东县、建始县、咸丰县、来凤县、利川市、宣恩县、鹤峰县)
中山市
晋城市(泽州县、高平市、阳城县、城区、陵川县、沁水县)
玉林市(兴业县、玉州区、容县、博白县、陆川县、福绵区、北流市)
吕梁市(文水县、石楼县、兴县、岚县、方山县、柳林县、离石区、汾阳市、孝义市、中阳县、交城县、交口县、临县)
无锡市(江阴市、滨湖区、宜兴市、锡山区、惠山区、新吴区、梁溪区)
保山市(龙陵县、昌宁县、腾冲市、隆阳区、施甸县)
昭通市(巧家县、威信县、绥江县、永善县、鲁甸县、大关县、彝良县、昭阳区、水富市、盐津县、镇雄县)
通化市(集安市、通化县、柳河县、梅河口市、东昌区、辉南县、二道江区)
海口市(龙华区、秀英区、琼山区、美兰区)
东莞市
楚雄彝族自治州(武定县、禄丰市、楚雄市、大姚县、双柏县、牟定县、南华县、永仁县、姚安县、元谋县)
东营市(广饶县、河口区、东营区、利津县、垦利区)
通辽市(霍林郭勒市、开鲁县、库伦旗、奈曼旗、科尔沁区、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗)
桂林市(龙胜各族自治县、荔浦市、恭城瑶族自治县、灌阳县、雁山区、七星区、叠彩区、兴安县、象山区、阳朔县、平乐县、资源县、灵川县、秀峰区、永福县、全州县、临桂区)
亳州市(涡阳县、利辛县、蒙城县、谯城区)
巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、若羌县、尉犁县、库尔勒市、和硕县、博湖县、且末县、和静县、焉耆回族自治县)
包头市(石拐区、九原区、东河区、固阳县、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、土默特右旗、青山区)
西宁市(湟中区、城西区、城东区、大通回族土族自治县、城北区、湟源县、城中区)
芜湖市(弋江区、南陵县、繁昌区、湾沚区、镜湖区、鸠江区、无为市)
茂名市(电白区、信宜市、茂南区、高州市、化州市)
平凉市(崆峒区、静宁县、崇信县、华亭市、灵台县、泾川县、庄浪县)
韶关市(乳源瑶族自治县、南雄市、浈江区、新丰县、始兴县、乐昌市、仁化县、翁源县、曲江区、武江区)
怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)
三明市(将乐县、大田县、明溪县、三元区、宁化县、清流县、建宁县、沙县区、永安市、泰宁县、尤溪县)
萍乡市(上栗县、芦溪县、湘东区、安源区、莲花县)
汕尾市(陆河县、海丰县、陆丰市、城区)
宁夏回族自治区
江门市(恩平市、鹤山市、蓬江区、台山市、开平市、新会区、江海区)
杭州市(滨江区、西湖区、临安区、富阳区、钱塘区、淳安县、建德市、萧山区、余杭区、桐庐县、临平区、拱墅区、上城区)
泰安市(宁阳县、肥城市、东平县、新泰市、岱岳区、泰山区)
昌都市(洛隆县、类乌齐县、芒康县、边坝县、察雅县、卡若区、贡觉县、八宿县、丁青县、左贡县、江达县)
焦作市(马村区、沁阳市、孟州市、博爱县、武陟县、山阳区、解放区、修武县、中站区、温县)
鹤岗市(萝北县、东山区、绥滨县、兴山区、向阳区、南山区、兴安区、工农区)
乌鲁木齐市(水磨沟区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、米东区、天山区、头屯河区、新市区、达坂城区)
自贡市(沿滩区、富顺县、贡井区、自流井区、大安区、荣县)
广州市(从化区、越秀区、天河区、海珠区、白云区、黄埔区、南沙区、番禺区、增城区、花都区、荔湾区)
苏州市(吴中区、昆山市、相城区、吴江区、张家港市、姑苏区、太仓市、常熟市、虎丘区)
阿坝藏族羌族自治州(理县、马尔康市、九寨沟县、若尔盖县、松潘县、红原县、小金县、汶川县、金川县、黑水县、壤塘县、茂县、阿坝县)
淮北市(杜集区、濉溪县、相山区、烈山区)
上饶市(余干县、万年县、信州区、婺源县、铅山县、横峰县、广丰区、广信区、玉山县、鄱阳县、弋阳县、德兴市)
吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)
贵港市(桂平市、港北区、港南区、覃塘区、平南县)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
黄冈市(英山县、武穴市、黄州区、团风县、黄梅县、红安县、罗田县、蕲春县、浠水县、麻城市)
上海市(杨浦区、嘉定区、静安区、金山区、黄浦区、宝山区、虹口区、闵行区、普陀区、青浦区、奉贤区、浦东新区、松江区、徐汇区、崇明区、长宁区)
常德市(津市市、鼎城区、汉寿县、桃源县、武陵区、澧县、石门县、安乡县、临澧县)
莆田市(仙游县、涵江区、荔城区、城厢区、秀屿区)
白城市(洮南市、大安市、通榆县、镇赉县、洮北区)
陇南市(两当县、康县、宕昌县、礼县、西和县、武都区、徽县、成县、文县)
辽源市(东丰县、龙山区、西安区、东辽县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
兰州市(皋兰县、榆中县、七里河区、永登县、城关区、安宁区、西固区、红古区)
嘉峪关市
伊犁哈萨克自治州(特克斯县、昭苏县、巩留县、尼勒克县、新源县、奎屯市、霍尔果斯市、霍城县、伊宁县、伊宁市、察布查尔锡伯自治县)
内江市(资中县、市中区、东兴区、威远县、隆昌市)
锡林郭勒盟(锡林浩特市、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、正镶白旗、二连浩特市、苏尼特左旗、太仆寺旗、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、镶黄旗、多伦县、正蓝旗)
达州市(大竹县、开江县、万源市、达川区、宣汉县、通川区、渠县)
荆州市(荆州区、洪湖市、沙市区、监利市、松滋市、石首市、江陵县、公安县)
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、磴口县、五原县、乌拉特前旗、杭锦后旗、乌拉特后旗、临河区)
五指山市(屯昌县、乐东黎族自治县、东方市、白沙黎族自治县、琼海市、临高县、万宁市、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、定安县、澄迈县、保亭黎族苗族自治县、文昌市、陵水黎族自治县)
济南市(天桥区、平阴县、钢城区、历下区、章丘区、莱芜区、槐荫区、市中区、济阳区、历城区、商河县、长清区)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
毕节市(金沙县、大方县、纳雍县、织金县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、七星关区、黔西市)
湛江市(徐闻县、吴川市、坡头区、麻章区、雷州市、遂溪县、赤坎区、廉江市、霞山区)
宜春市(万载县、奉新县、宜丰县、上高县、丰城市、铜鼓县、袁州区、高安市、樟树市、靖安县)
大连市(金州区、西岗区、沙河口区、甘井子区、庄河市、普兰店区、中山区、瓦房店市、长海县、旅顺口区)
阳江市(阳东区、江城区、阳春市、阳西县)
宝鸡市(陇县、凤翔区、扶风县、麟游县、金台区、太白县、岐山县、眉县、渭滨区、千阳县、陈仓区、凤县)
曲靖市(沾益区、马龙区、罗平县、陆良县、会泽县、富源县、麒麟区、宣威市、师宗县)
铜川市(耀州区、印台区、王益区、宜君县)
石家庄市(行唐县、桥西区、晋州市、新华区、无极县、元氏县、灵寿县、高邑县、辛集市、赵县、赞皇县、新乐市、深泽县、井陉县、鹿泉区、平山县、长安区、井陉矿区、藁城区、裕华区、栾城区、正定县)
乌兰察布市(卓资县、察哈尔右翼中旗、四子王旗、商都县、丰镇市、察哈尔右翼后旗、凉城县、化德县、察哈尔右翼前旗、集宁区、兴和县)
澳门特别行政区
阿里地区(措勤县、噶尔县、札达县、改则县、革吉县、日土县、普兰县)
抚顺市(抚顺县、望花区、新抚区、新宾满族自治县、东洲区、顺城区、清原满族自治县)
衡阳市(衡南县、南岳区、祁东县、衡阳县、常宁市、雁峰区、耒阳市、石鼓区、珠晖区、衡山县、衡东县、蒸湘区)
商丘市(睢县、睢阳区、永城市、民权县、夏邑县、虞城县、柘城县、梁园区、宁陵县)
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大庆市(红岗区、萨尔图区、龙凤区、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、大同区、肇源县、林甸县)
安阳市(安阳县、北关区、殷都区、滑县、龙安区、汤阴县、文峰区、内黄县、林州市)
林芝市(波密县、米林市、巴宜区、墨脱县、朗县、工布江达县、察隅县)
兴安盟(乌兰浩特市、扎赉特旗、突泉县、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、阿尔山市)
黑河市(孙吴县、爱辉区、嫩江市、五大连池市、北安市、逊克县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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