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泉州市(石狮市、永春县、安溪县、晋江市、鲤城区、南安市、泉港区、金门县、德化县、洛江区、惠安县、丰泽区)

新余市(渝水区、分宜县)

兴安盟(扎赉特旗、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、突泉县)

郑州市(管城回族区、新郑市、新密市、登封市、巩义市、中牟县、中原区、二七区、惠济区、金水区、荥阳市、上街区)  无锡市(滨湖区、梁溪区、宜兴市、新吴区、惠山区、锡山区、江阴市)

威海市(文登区、环翠区、荣成市、乳山市)

营口市(鲅鱼圈区、大石桥市、西市区、老边区、盖州市、站前区)

榆林市(靖边县、子洲县、吴堡县、横山区、佳县、清涧县、米脂县、绥德县、府谷县、定边县、榆阳区、神木市)

铜仁市(印江土家族苗族自治县、石阡县、思南县、碧江区、玉屏侗族自治县、德江县、万山区、松桃苗族自治县、江口县、沿河土家族自治县)  鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)

南阳市(方城县、南召县、卧龙区、新野县、桐柏县、唐河县、西峡县、淅川县、内乡县、邓州市、宛城区、社旗县、镇平县)

林芝市(巴宜区、米林市、朗县、工布江达县、波密县、墨脱县、察隅县)

蚌埠市(禹会区、固镇县、五河县、淮上区、怀远县、龙子湖区、蚌山区)

菏泽市(曹县、牡丹区、鄄城县、东明县、巨野县、定陶区、郓城县、成武县、单县)

江门市(台山市、蓬江区、江海区、鹤山市、恩平市、开平市、新会区)

盘锦市(盘山县、大洼区、双台子区、兴隆台区)

随州市(广水市、曾都区、随县)

沈阳市(法库县、大东区、沈河区、苏家屯区、皇姑区、康平县、沈北新区、辽中区、于洪区、浑南区、新民市、铁西区、和平区)

常州市(天宁区、金坛区、溧阳市、钟楼区、新北区、武进区)

内蒙古自治区

重庆市(万州区、合川区、城口县、巴南区、垫江县、巫溪县、彭水苗族土家族自治县、铜梁区、江津区、大渡口区、璧山区、北碚区、开州区、九龙坡区、江北区、云阳县、荣昌区、沙坪坝区、丰都县、渝中区、綦江区、酉阳土家族苗族自治县、秀山土家族苗族自治县、黔江区、大足区、南岸区、忠县、武隆区、潼南区、永川区、长寿区、渝北区、石柱土家族自治县、奉节县、巫山县、梁平区、涪陵区、南川区)

南通市(通州区、启东市、崇川区、海安市、海门区、如皋市、如东县)

孝感市(应城市、孝南区、孝昌县、云梦县、汉川市、安陆市、大悟县)

佛山市(高明区、禅城区、三水区、顺德区、南海区)

固原市(彭阳县、原州区、西吉县、泾源县、隆德县)

铁岭市(西丰县、银州区、开原市、清河区、昌图县、调兵山市、铁岭县)

东莞市

嘉峪关市

濮阳市(濮阳县、清丰县、台前县、南乐县、华龙区、范县)

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牡丹江市(东安区、穆棱市、林口县、爱民区、阳明区、东宁市、宁安市、绥芬河市、海林市、西安区)

绵阳市(平武县、三台县、江油市、北川羌族自治县、涪城区、安州区、盐亭县、游仙区、梓潼县)

白城市(洮南市、镇赉县、大安市、洮北区、通榆县)

黄冈市(红安县、武穴市、黄州区、罗田县、黄梅县、麻城市、浠水县、团风县、英山县、蕲春县)  舟山市(嵊泗县、岱山县、定海区、普陀区)

泰安市(肥城市、宁阳县、新泰市、东平县、岱岳区、泰山区)

宿迁市(沭阳县、泗阳县、宿豫区、宿城区、泗洪县)

咸宁市(嘉鱼县、咸安区、通城县、崇阳县、通山县、赤壁市)海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、刚察县、海晏县)

拉萨市(墨竹工卡县、堆龙德庆区、达孜区、曲水县、尼木县、当雄县、城关区、林周县)  常德市(安乡县、澧县、津市市、鼎城区、石门县、武陵区、临澧县、桃源县、汉寿县)

吴忠市(利通区、青铜峡市、红寺堡区、同心县、盐池县)

眉山市(仁寿县、洪雅县、东坡区、彭山区、丹棱县、青神县)

玉溪市(江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、易门县、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、华宁县、澄江市、红塔区)新疆维吾尔自治区

淮北市(烈山区、杜集区、相山区、濉溪县)

金华市(东阳市、金东区、永康市、兰溪市、磐安县、浦江县、婺城区、武义县、义乌市)

澳门特别行政区

清远市(连南瑶族自治县、连州市、连山壮族瑶族自治县、清新区、阳山县、清城区、佛冈县、英德市)

滁州市(来安县、定远县、南谯区、明光市、凤阳县、天长市、琅琊区、全椒县)

张家口市(下花园区、阳原县、万全区、张北县、怀安县、涿鹿县、桥东区、桥西区、康保县、蔚县、崇礼区、沽源县、宣化区、赤城县、怀来县、尚义县)

锡林郭勒盟(镶黄旗、东乌珠穆沁旗、多伦县、西乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、正蓝旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、二连浩特市、太仆寺旗、阿巴嘎旗、正镶白旗)

大庆市(肇州县、大同区、龙凤区、林甸县、萨尔图区、让胡路区、肇源县、红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县)

抚顺市(抚顺县、望花区、东洲区、新抚区、清原满族自治县、新宾满族自治县、顺城区)

昌都市(左贡县、江达县、类乌齐县、八宿县、贡觉县、卡若区、芒康县、洛隆县、察雅县、边坝县、丁青县)

武威市(民勤县、古浪县、凉州区、天祝藏族自治县)

河源市(和平县、龙川县、东源县、连平县、紫金县、源城区)

焦作市(解放区、修武县、温县、马村区、沁阳市、武陟县、山阳区、孟州市、博爱县、中站区)

枣庄市(峄城区、滕州市、市中区、薛城区、台儿庄区、山亭区)

宜宾市(南溪区、筠连县、翠屏区、屏山县、珙县、叙州区、高县、兴文县、江安县、长宁县)

防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)

　　来源：中国房地产报

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　中房报记者李叶丨北京报道

　　一个百亿家居帝国正在“渡劫”。

　　4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。

　　这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。

　　4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。

　　此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。

　　在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。

　　━━━━

　　汪林朋的“双重角色”

　　居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。

　　过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。

　　居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。

　　居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。

　　2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。

　　在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。

　　2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。

　　截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。

　　到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。

　　更多的争议行为也随之而来。

　　2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。

　　二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。

　　正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。

　　“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。

　　1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。

　　当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。

　　居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。

　　就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”

　　━━━━

　　盈利能力下滑

　　居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。

　　“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。

　　目前，这些目标均未达成。

　　截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。

　　3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。

　　对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。

　　值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。

　　2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。

　　作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。

　　值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。

　　居然智家也面临着一定的偿债压力。

　　根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。

　　居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。

　　资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。

　　━━━━

　　转型困境

　　居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。

　　居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。

　　为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。

　　基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。

　　在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。

　　为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。

　　2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。

　　此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。

　　不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。

　　为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。

　　显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。

　　3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。

　　转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。

　　据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。

　　种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？

　　4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。

　　本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。

　　本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。