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西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
遵义市(红花岗区、湄潭县、仁怀市、绥阳县、赤水市、凤冈县、余庆县、汇川区、桐梓县、道真仡佬族苗族自治县、习水县、正安县、播州区、务川仡佬族苗族自治县)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)
漯河市(临颍县、舞阳县、郾城区、召陵区、源汇区)
鄂尔多斯市(准格尔旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗、杭锦旗、乌审旗、康巴什区、鄂托克旗、达拉特旗、东胜区)
辽源市(龙山区、东辽县、东丰县、西安区)
雅安市(芦山县、名山区、雨城区、石棉县、天全县、荥经县、汉源县、宝兴县)
泰安市(东平县、泰山区、岱岳区、肥城市、宁阳县、新泰市)
定西市(渭源县、陇西县、漳县、通渭县、岷县、安定区、临洮县)
丹东市(宽甸满族自治县、凤城市、振兴区、东港市、元宝区、振安区)
开封市(鼓楼区、通许县、兰考县、尉氏县、顺河回族区、禹王台区、杞县、龙亭区、祥符区)
白银市(会宁县、白银区、平川区、靖远县、景泰县)
辽阳市(灯塔市、弓长岭区、白塔区、辽阳县、宏伟区、太子河区、文圣区)
绥化市(青冈县、兰西县、庆安县、明水县、安达市、望奎县、海伦市、北林区、绥棱县、肇东市)
滨州市(无棣县、阳信县、邹平市、滨城区、沾化区、惠民县、博兴县)
固原市(彭阳县、原州区、泾源县、西吉县、隆德县)
沈阳市(铁西区、康平县、和平区、大东区、沈北新区、辽中区、皇姑区、于洪区、苏家屯区、浑南区、沈河区、新民市、法库县)
海东市(乐都区、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、平安区、互助土族自治县、化隆回族自治县)
江门市(台山市、新会区、开平市、鹤山市、恩平市、江海区、蓬江区)
汕头市(濠江区、龙湖区、金平区、南澳县、澄海区、潮阳区、潮南区)
武威市(凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县)
萍乡市(安源区、上栗县、莲花县、芦溪县、湘东区)
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曲靖市(麒麟区、罗平县、师宗县、马龙区、宣威市、会泽县、陆良县、沾益区、富源县)
锦州市(凌河区、凌海市、太和区、古塔区、黑山县、义县、北镇市)
广州市(从化区、增城区、荔湾区、天河区、南沙区、番禺区、白云区、海珠区、黄埔区、越秀区、花都区)
葫芦岛市(绥中县、连山区、南票区、龙港区、兴城市、建昌县)
亳州市(利辛县、蒙城县、谯城区、涡阳县)
湘西土家族苗族自治州(凤凰县、龙山县、古丈县、泸溪县、吉首市、花垣县、永顺县、保靖县)
佛山市(禅城区、南海区、三水区、顺德区、高明区)
宣城市(宁国市、绩溪县、郎溪县、旌德县、广德市、泾县、宣州区)
常州市(金坛区、武进区、天宁区、溧阳市、钟楼区、新北区)
郴州市(永兴县、资兴市、桂东县、嘉禾县、临武县、汝城县、桂阳县、北湖区、苏仙区、宜章县、安仁县)
阿坝藏族羌族自治州(理县、壤塘县、阿坝县、茂县、黑水县、马尔康市、汶川县、若尔盖县、九寨沟县、红原县、金川县、小金县、松潘县)
马鞍山市(花山区、博望区、含山县、和县、雨山区、当涂县)
吴忠市(同心县、利通区、红寺堡区、青铜峡市、盐池县)
齐齐哈尔市(拜泉县、梅里斯达斡尔族区、富裕县、龙江县、讷河市、泰来县、建华区、铁锋区、依安县、富拉尔基区、碾子山区、克山县、昂昂溪区、龙沙区、甘南县、克东县)
衡水市(故城县、桃城区、景县、枣强县、冀州区、武邑县、阜城县、深州市、武强县、饶阳县、安平县)
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那曲市(申扎县、巴青县、安多县、比如县、聂荣县、尼玛县、班戈县、嘉黎县、索县、色尼区、双湖县)
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宁夏回族自治区
荆门市(掇刀区、京山市、沙洋县、东宝区、钟祥市)
张掖市(民乐县、甘州区、山丹县、肃南裕固族自治县、临泽县、高台县)
钦州市(钦北区、钦南区、浦北县、灵山县)
南平市(邵武市、延平区、建瓯市、建阳区、浦城县、武夷山市、光泽县、松溪县、政和县、顺昌县)
烟台市(莱山区、莱阳市、芝罘区、莱州市、牟平区、海阳市、龙口市、福山区、招远市、蓬莱区、栖霞市)
商丘市(民权县、睢县、柘城县、永城市、梁园区、宁陵县、夏邑县、睢阳区、虞城县)
大连市(普兰店区、长海县、瓦房店市、金州区、旅顺口区、庄河市、沙河口区、甘井子区、中山区、西岗区)
南昌市(进贤县、红谷滩区、安义县、青云谱区、东湖区、南昌县、新建区、西湖区、青山湖区)
新疆维吾尔自治区
酒泉市(肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、玉门市、敦煌市、肃北蒙古族自治县、金塔县)
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克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿图什市、阿克陶县)
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德阳市(绵竹市、罗江区、中江县、旌阳区、什邡市、广汉市)
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新乡市(新乡县、牧野区、红旗区、原阳县、长垣市、卫滨区、卫辉市、延津县、封丘县、获嘉县、凤泉区、辉县市)
石河子市(北屯市、新星市、双河市、阿拉尔市、铁门关市、胡杨河市、昆玉市、可克达拉市、五家渠市、图木舒克市、白杨市)
宜宾市(高县、筠连县、翠屏区、兴文县、南溪区、长宁县、江安县、屏山县、珙县、叙州区)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
3
答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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