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全国服务区域：
和田地区(和田县、于田县、洛浦县、皮山县、和田市、策勒县、墨玉县、民丰县)
河池市(巴马瑶族自治县、天峨县、大化瑶族自治县、凤山县、东兰县、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、金城江区、宜州区、南丹县)
安康市(旬阳市、宁陕县、石泉县、镇坪县、汉滨区、白河县、岚皋县、紫阳县、汉阴县、平利县)
海口市(秀英区、美兰区、龙华区、琼山区)
崇左市(大新县、江州区、宁明县、龙州县、天等县、扶绥县、凭祥市)
铁岭市(开原市、调兵山市、西丰县、银州区、铁岭县、昌图县、清河区)
阿勒泰地区(青河县、布尔津县、吉木乃县、哈巴河县、富蕴县、阿勒泰市、福海县)
烟台市(栖霞市、莱州市、海阳市、蓬莱区、福山区、芝罘区、龙口市、招远市、莱山区、牟平区、莱阳市)
西安市(灞桥区、高陵区、长安区、雁塔区、临潼区、周至县、莲湖区、蓝田县、阎良区、碑林区、鄠邑区、新城区、未央区)
白城市(洮南市、大安市、镇赉县、通榆县、洮北区)
聊城市(茌平区、临清市、莘县、东昌府区、高唐县、东阿县、冠县、阳谷县)
惠州市(龙门县、惠东县、惠城区、博罗县、惠阳区)
巴音郭楞蒙古自治州(和静县、且末县、焉耆回族自治县、尉犁县、库尔勒市、轮台县、若羌县、博湖县、和硕县)
景德镇市(乐平市、浮梁县、昌江区、珠山区)
宿迁市(沭阳县、宿城区、宿豫区、泗阳县、泗洪县)
汕尾市(陆河县、城区、海丰县、陆丰市)
抚顺市(新宾满族自治县、抚顺县、新抚区、顺城区、东洲区、清原满族自治县、望花区)
永州市(宁远县、江永县、道县、东安县、祁阳市、零陵区、江华瑶族自治县、双牌县、冷水滩区、蓝山县、新田县)
怀化市(麻阳苗族自治县、洪江市、通道侗族自治县、芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、中方县、靖州苗族侗族自治县、会同县、辰溪县、溆浦县、鹤城区、沅陵县)
梧州市(藤县、苍梧县、长洲区、蒙山县、岑溪市、龙圩区、万秀区)
上海市(徐汇区、黄浦区、虹口区、崇明区、杨浦区、松江区、奉贤区、青浦区、长宁区、静安区、嘉定区、金山区、闵行区、浦东新区、普陀区、宝山区)
铜川市(印台区、耀州区、宜君县、王益区)
四平市(双辽市、梨树县、伊通满族自治县、铁东区、铁西区)
安阳市(内黄县、汤阴县、滑县、龙安区、安阳县、殷都区、文峰区、北关区、林州市)
三沙市(南沙区、西沙区)
宜昌市(西陵区、兴山县、宜都市、伍家岗区、猇亭区、五峰土家族自治县、枝江市、秭归县、点军区、当阳市、长阳土家族自治县、夷陵区、远安县)
唐山市(乐亭县、遵化市、曹妃甸区、滦州市、玉田县、古冶区、迁安市、路北区、迁西县、滦南县、路南区、丰润区、开平区、丰南区)
常州市(溧阳市、金坛区、武进区、新北区、钟楼区、天宁区)
大理白族自治州(巍山彝族回族自治县、永平县、漾濞彝族自治县、宾川县、剑川县、大理市、鹤庆县、弥渡县、祥云县、洱源县、南涧彝族自治县、云龙县)
杭州市(拱墅区、钱塘区、滨江区、淳安县、萧山区、建德市、临安区、临平区、桐庐县、西湖区、上城区、富阳区、余杭区)
连云港市(东海县、灌南县、海州区、灌云县、连云区、赣榆区)
铜陵市(郊区、铜官区、义安区、枞阳县)
珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)
洛阳市(栾川县、宜阳县、瀍河回族区、嵩县、西工区、洛宁县、伊川县、偃师区、汝阳县、涧西区、孟津区、新安县、洛龙区、老城区)
宁夏回族自治区
株洲市(荷塘区、炎陵县、攸县、醴陵市、芦淞区、渌口区、石峰区、天元区、茶陵县)
随州市(随县、广水市、曾都区)
北海市(海城区、银海区、合浦县、铁山港区)
大连市(瓦房店市、中山区、沙河口区、庄河市、西岗区、金州区、旅顺口区、普兰店区、甘井子区、长海县)
西藏自治区
鹤壁市(淇滨区、山城区、浚县、鹤山区、淇县)
西宁市(城北区、城西区、大通回族土族自治县、城中区、湟源县、城东区、湟中区)
七台河市(勃利县、桃山区、新兴区、茄子河区)
濮阳市(台前县、濮阳县、清丰县、范县、南乐县、华龙区)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
五指山市(乐东黎族自治县、临高县、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、东方市、文昌市、琼中黎族苗族自治县、澄迈县、屯昌县、定安县、万宁市、昌江黎族自治县、白沙黎族自治县、琼海市)
海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、海晏县、祁连县)
鄂尔多斯市(康巴什区、乌审旗、东胜区、伊金霍洛旗、鄂托克前旗、鄂托克旗、杭锦旗、达拉特旗、准格尔旗)
合肥市(庐阳区、肥西县、瑶海区、蜀山区、包河区、庐江县、巢湖市、长丰县、肥东县)
菏泽市(曹县、东明县、单县、鄄城县、牡丹区、成武县、巨野县、定陶区、郓城县)
包头市(青山区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、昆都仑区、土默特右旗、石拐区、白云鄂博矿区、东河区)
甘孜藏族自治州(得荣县、稻城县、甘孜县、德格县、炉霍县、乡城县、色达县、理塘县、丹巴县、雅江县、白玉县、泸定县、石渠县、道孚县、九龙县、康定市、新龙县、巴塘县)
宜春市(袁州区、铜鼓县、靖安县、高安市、上高县、万载县、宜丰县、丰城市、樟树市、奉新县)
金昌市(永昌县、金川区)
咸宁市(咸安区、赤壁市、崇阳县、通城县、通山县、嘉鱼县)
昆明市(五华区、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、西山区、嵩明县、官渡区、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、盘龙区、晋宁区、东川区、富民县、呈贡区、宜良县)
六安市(霍山县、金安区、叶集区、裕安区、金寨县、舒城县、霍邱县)
乐山市(井研县、峨边彝族自治县、沐川县、峨眉山市、犍为县、马边彝族自治县、金口河区、市中区、五通桥区、夹江县、沙湾区)
遂宁市(射洪市、蓬溪县、船山区、大英县、安居区)
云浮市(罗定市、云城区、新兴县、郁南县、云安区)
梅州市(梅县区、丰顺县、梅江区、平远县、兴宁市、大埔县、五华县、蕉岭县)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、双台子区、大洼区)
忻州市(五台县、神池县、忻府区、定襄县、保德县、河曲县、宁武县、偏关县、静乐县、原平市、繁峙县、五寨县、岢岚县、代县)
郴州市(永兴县、临武县、汝城县、桂阳县、嘉禾县、宜章县、北湖区、资兴市、苏仙区、安仁县、桂东县)
塔城地区(裕民县、托里县、额敏县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、沙湾市)
茂名市(茂南区、高州市、电白区、化州市、信宜市)
克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区、白碱滩区)
松原市(长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、乾安县、宁江区)
河源市(源城区、紫金县、龙川县、连平县、东源县、和平县)
长治市(长子县、潞城区、潞州区、平顺县、武乡县、屯留区、襄垣县、黎城县、沁源县、壶关县、沁县、上党区)
龙岩市(新罗区、连城县、长汀县、武平县、漳平市、上杭县、永定区)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、普定县、西秀区、紫云苗族布依族自治县)
咸阳市(三原县、礼泉县、彬州市、长武县、旬邑县、乾县、永寿县、淳化县、武功县、秦都区、兴平市、泾阳县、渭城区、杨陵区)
定西市(渭源县、漳县、陇西县、岷县、通渭县、临洮县、安定区)
邢台市(信都区、隆尧县、襄都区、柏乡县、清河县、临城县、巨鹿县、平乡县、临西县、新河县、内丘县、沙河市、威县、宁晋县、南宫市、任泽区、广宗县、南和区)
果洛藏族自治州(玛沁县、甘德县、班玛县、久治县、玛多县、达日县)
济宁市(嘉祥县、鱼台县、泗水县、兖州区、任城区、金乡县、梁山县、汶上县、曲阜市、微山县、邹城市)
雅安市(汉源县、雨城区、天全县、芦山县、名山区、荥经县、宝兴县、石棉县)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
沈阳市(康平县、和平区、法库县、大东区、辽中区、沈河区、于洪区、浑南区、新民市、沈北新区、皇姑区、苏家屯区、铁西区)
十堰市(茅箭区、郧阳区、张湾区、房县、竹山县、郧西县、竹溪县、丹江口市)
襄阳市(保康县、老河口市、襄城区、襄州区、樊城区、谷城县、宜城市、枣阳市、南漳县)
潍坊市(安丘市、临朐县、青州市、诸城市、潍城区、坊子区、高密市、奎文区、寿光市、寒亭区、昌乐县、昌邑市)
阿里地区(札达县、革吉县、改则县、措勤县、噶尔县、普兰县、日土县)
绍兴市(越城区、诸暨市、嵊州市、上虞区、柯桥区、新昌县)
阿克苏地区(温宿县、乌什县、库车市、拜城县、阿瓦提县、柯坪县、沙雅县、新和县、阿克苏市)
运城市(盐湖区、永济市、临猗县、闻喜县、万荣县、绛县、稷山县、新绛县、垣曲县、芮城县、夏县、河津市、平陆县)
那曲市(班戈县、色尼区、索县、嘉黎县、比如县、双湖县、巴青县、申扎县、安多县、聂荣县、尼玛县)
开封市(祥符区、兰考县、通许县、尉氏县、禹王台区、龙亭区、杞县、顺河回族区、鼓楼区)
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
锡林郭勒盟(锡林浩特市、二连浩特市、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、正镶白旗、多伦县、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、太仆寺旗、正蓝旗、西乌珠穆沁旗)
南通市(如皋市、崇川区、海安市、通州区、启东市、海门区、如东县)
牡丹江市(西安区、绥芬河市、阳明区、宁安市、东安区、爱民区、东宁市、林口县、海林市、穆棱市)
广西壮族自治区
海南藏族自治州(共和县、同德县、贵南县、贵德县、兴海县)
保定市(易县、定州市、曲阳县、涿州市、顺平县、安新县、博野县、涞源县、满城区、高碑店市、竞秀区、涞水县、蠡县、阜平县、清苑区、徐水区、望都县、容城县、高阳县、莲池区、定兴县、雄县、安国市、唐县)
遵义市(仁怀市、赤水市、桐梓县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县、习水县、绥阳县、汇川区、红花岗区、余庆县、播州区)
临夏回族自治州(临夏市、东乡族自治县、广河县、康乐县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、和政县)
宿州市(萧县、砀山县、埇桥区、泗县、灵璧县)
香港特别行政区
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德州市(临邑县、禹城市、齐河县、乐陵市、庆云县、陵城区、宁津县、平原县、夏津县、德城区、武城县)
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蚌埠市(怀远县、五河县、固镇县、禹会区、龙子湖区、淮上区、蚌山区)
鸡西市(梨树区、城子河区、鸡冠区、滴道区、恒山区、鸡东县、虎林市、密山市、麻山区)
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孝感市(应城市、安陆市、汉川市、云梦县、孝昌县、大悟县、孝南区)
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三亚市(天涯区、海棠区、吉阳区、崖州区)
岳阳市(临湘市、汨罗市、岳阳楼区、湘阴县、君山区、华容县、平江县、云溪区、岳阳县)
澳门特别行政区
赤峰市(巴林右旗、翁牛特旗、林西县、克什克腾旗、敖汉旗、宁城县、巴林左旗、元宝山区、红山区、阿鲁科尔沁旗、松山区、喀喇沁旗)
荆门市(掇刀区、钟祥市、沙洋县、东宝区、京山市)
莆田市(城厢区、秀屿区、涵江区、荔城区、仙游县)
毕节市(赫章县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、金沙县、纳雍县、七星关区、大方县)
鞍山市(铁东区、海城市、台安县、立山区、铁西区、千山区、岫岩满族自治县)
临沂市(平邑县、莒南县、蒙阴县、费县、罗庄区、沂水县、临沭县、河东区、兰陵县、兰山区、沂南县、郯城县)
滨州市(无棣县、邹平市、滨城区、博兴县、沾化区、惠民县、阳信县)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、建始县、巴东县、咸丰县、宣恩县、来凤县、恩施市、利川市)
舟山市(嵊泗县、定海区、普陀区、岱山县)
桂林市(七星区、龙胜各族自治县、永福县、荔浦市、雁山区、阳朔县、灵川县、资源县、临桂区、平乐县、秀峰区、象山区、恭城瑶族自治县、灌阳县、叠彩区、兴安县、全州县)
黑河市(逊克县、嫩江市、五大连池市、北安市、孙吴县、爱辉区)
辽阳市(弓长岭区、白塔区、文圣区、太子河区、辽阳县、灯塔市、宏伟区)
绥化市(北林区、庆安县、青冈县、绥棱县、肇东市、兰西县、望奎县、海伦市、明水县、安达市)
东莞市
淮安市(洪泽区、淮阴区、清江浦区、淮安区、盱眙县、涟水县、金湖县)
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泉州市(鲤城区、石狮市、南安市、晋江市、永春县、惠安县、德化县、泉港区、丰泽区、安溪县、金门县、洛江区)
银川市(永宁县、金凤区、贺兰县、兴庆区、灵武市、西夏区)
镇江市(句容市、丹徒区、京口区、润州区、扬中市、丹阳市)
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亳州市(谯城区、利辛县、蒙城县、涡阳县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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