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来宾市(合山市、忻城县、武宣县、兴宾区、象州县、金秀瑶族自治县)
安顺市(普定县、平坝区、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县)
平顶山市(汝州市、郏县、卫东区、新华区、舞钢市、湛河区、石龙区、鲁山县、宝丰县、叶县)
潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)
雅安市(石棉县、汉源县、荥经县、芦山县、雨城区、名山区、宝兴县、天全县)
湖州市(德清县、吴兴区、安吉县、南浔区、长兴县)
兰州市(皋兰县、安宁区、榆中县、城关区、红古区、七里河区、西固区、永登县)
呼和浩特市(武川县、和林格尔县、玉泉区、土默特左旗、托克托县、回民区、清水河县、新城区、赛罕区)
清远市(英德市、连山壮族瑶族自治县、清城区、连南瑶族自治县、连州市、清新区、阳山县、佛冈县)
甘南藏族自治州(卓尼县、夏河县、合作市、迭部县、临潭县、玛曲县、碌曲县、舟曲县)
昌吉回族自治州(阜康市、昌吉市、吉木萨尔县、呼图壁县、奇台县、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县)
五指山市(昌江黎族自治县、东方市、文昌市、定安县、万宁市、琼海市、琼中黎族苗族自治县、澄迈县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、临高县、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、陵水黎族自治县)
亳州市(涡阳县、利辛县、谯城区、蒙城县)
宁波市(宁海县、北仑区、江北区、象山县、镇海区、余姚市、鄞州区、海曙区、奉化区、慈溪市)
上海市(青浦区、崇明区、虹口区、长宁区、杨浦区、奉贤区、徐汇区、静安区、宝山区、金山区、嘉定区、普陀区、浦东新区、松江区、闵行区、黄浦区)
白银市(会宁县、靖远县、景泰县、平川区、白银区)
黔东南苗族侗族自治州(台江县、施秉县、三穗县、凯里市、从江县、镇远县、剑河县、麻江县、天柱县、雷山县、丹寨县、黄平县、岑巩县、锦屏县、榕江县、黎平县)
海南藏族自治州(同德县、兴海县、共和县、贵德县、贵南县)
杭州市(临平区、桐庐县、富阳区、余杭区、临安区、上城区、建德市、淳安县、拱墅区、萧山区、西湖区、滨江区、钱塘区)
太原市(尖草坪区、晋源区、阳曲县、迎泽区、古交市、清徐县、万柏林区、小店区、杏花岭区、娄烦县)
天津市(河西区、宁河区、津南区、蓟州区、武清区、河东区、宝坻区、东丽区、西青区、和平区、静海区、河北区、北辰区、南开区、红桥区、滨海新区)
沈阳市(法库县、皇姑区、于洪区、康平县、辽中区、新民市、沈北新区、沈河区、和平区、苏家屯区、浑南区、大东区、铁西区)
东营市(河口区、东营区、广饶县、利津县、垦利区)
芜湖市(湾沚区、无为市、繁昌区、鸠江区、南陵县、镜湖区、弋江区)
嘉兴市(秀洲区、海宁市、平湖市、南湖区、桐乡市、海盐县、嘉善县)
株洲市(荷塘区、醴陵市、炎陵县、攸县、石峰区、芦淞区、天元区、渌口区、茶陵县)
乌兰察布市(凉城县、察哈尔右翼后旗、兴和县、卓资县、察哈尔右翼前旗、四子王旗、集宁区、商都县、察哈尔右翼中旗、化德县、丰镇市)
福州市(永泰县、晋安区、鼓楼区、闽清县、闽侯县、罗源县、台江区、长乐区、马尾区、连江县、仓山区、平潭县、福清市)
岳阳市(汨罗市、平江县、临湘市、云溪区、岳阳县、君山区、岳阳楼区、华容县、湘阴县)
本溪市(平山区、桓仁满族自治县、明山区、南芬区、溪湖区、本溪满族自治县)
苏州市(昆山市、常熟市、吴中区、吴江区、张家港市、姑苏区、太仓市、虎丘区、相城区)
德州市(宁津县、禹城市、平原县、德城区、乐陵市、陵城区、齐河县、庆云县、临邑县、夏津县、武城县)
玉林市(兴业县、福绵区、北流市、容县、博白县、玉州区、陆川县)
邢台市(内丘县、襄都区、南和区、宁晋县、清河县、任泽区、柏乡县、巨鹿县、平乡县、新河县、信都区、南宫市、临西县、沙河市、威县、临城县、广宗县、隆尧县)
衡水市(桃城区、冀州区、武强县、饶阳县、故城县、深州市、枣强县、阜城县、安平县、景县、武邑县)
眉山市(丹棱县、青神县、彭山区、仁寿县、洪雅县、东坡区)
新疆维吾尔自治区
鹤壁市(鹤山区、淇滨区、浚县、山城区、淇县)
徐州市(邳州市、新沂市、鼓楼区、沛县、泉山区、贾汪区、睢宁县、丰县、云龙区、铜山区)
三明市(明溪县、宁化县、沙县区、尤溪县、大田县、永安市、清流县、将乐县、泰宁县、建宁县、三元区)
果洛藏族自治州(达日县、甘德县、玛沁县、玛多县、久治县、班玛县)
阿坝藏族羌族自治州(壤塘县、九寨沟县、松潘县、小金县、红原县、黑水县、若尔盖县、茂县、金川县、阿坝县、理县、马尔康市、汶川县)
梧州市(蒙山县、龙圩区、藤县、岑溪市、苍梧县、万秀区、长洲区)
西藏自治区
汕头市(南澳县、龙湖区、潮南区、金平区、濠江区、潮阳区、澄海区)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、博乐市、温泉县)
怀化市(辰溪县、芷江侗族自治县、沅陵县、通道侗族自治县、洪江市、靖州苗族侗族自治县、会同县、麻阳苗族自治县、溆浦县、新晃侗族自治县、鹤城区、中方县)
菏泽市(定陶区、牡丹区、单县、曹县、鄄城县、成武县、东明县、巨野县、郓城县)
深圳市(福田区、龙岗区、盐田区、罗湖区、宝安区、光明区、坪山区、龙华区、南山区)
滁州市(南谯区、琅琊区、定远县、来安县、天长市、全椒县、凤阳县、明光市)
宝鸡市(太白县、眉县、扶风县、渭滨区、凤县、凤翔区、金台区、麟游县、陇县、陈仓区、岐山县、千阳县)
汕尾市(陆河县、陆丰市、城区、海丰县)
黔西南布依族苗族自治州(安龙县、兴仁市、普安县、册亨县、望谟县、晴隆县、兴义市、贞丰县)
揭阳市(揭西县、惠来县、揭东区、榕城区、普宁市)
四平市(双辽市、铁东区、铁西区、伊通满族自治县、梨树县)
双鸭山市(宝清县、友谊县、四方台区、饶河县、尖山区、岭东区、集贤县、宝山区)
黄冈市(麻城市、蕲春县、武穴市、英山县、红安县、团风县、黄梅县、浠水县、罗田县、黄州区)
临沂市(罗庄区、平邑县、兰山区、费县、临沭县、莒南县、沂南县、沂水县、蒙阴县、兰陵县、郯城县、河东区)
昆明市(安宁市、五华区、西山区、富民县、官渡区、禄劝彝族苗族自治县、东川区、盘龙区、嵩明县、宜良县、呈贡区、寻甸回族彝族自治县、晋宁区、石林彝族自治县)
长治市(壶关县、屯留区、上党区、沁县、平顺县、长子县、黎城县、襄垣县、武乡县、沁源县、潞城区、潞州区)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
玉树藏族自治州(称多县、治多县、杂多县、囊谦县、曲麻莱县、玉树市)
海东市(化隆回族自治县、平安区、循化撒拉族自治县、乐都区、民和回族土族自治县、互助土族自治县)
贵港市(平南县、覃塘区、桂平市、港北区、港南区)
辽阳市(白塔区、弓长岭区、文圣区、太子河区、灯塔市、辽阳县、宏伟区)
漳州市(华安县、平和县、东山县、漳浦县、长泰区、南靖县、诏安县、云霄县、芗城区、龙海区、龙文区)
宜宾市(长宁县、南溪区、屏山县、兴文县、江安县、高县、珙县、翠屏区、叙州区、筠连县)
湘西土家族苗族自治州(保靖县、龙山县、古丈县、花垣县、泸溪县、永顺县、凤凰县、吉首市)
新余市(分宜县、渝水区)
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石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
蚌埠市(禹会区、蚌山区、淮上区、龙子湖区、固镇县、五河县、怀远县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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