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定期技术研讨会，紧跟行业趋势：我们定期组织技术研讨会，邀请行业专家和学者分享最新技术动态和研究成果，确保我们的服务始终紧跟行业趋势。
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全国服务区域：
泰安市(岱岳区、新泰市、宁阳县、肥城市、东平县、泰山区)
商洛市(丹凤县、商州区、柞水县、镇安县、洛南县、商南县、山阳县)
萍乡市(湘东区、安源区、上栗县、莲花县、芦溪县)
商丘市(宁陵县、永城市、睢阳区、睢县、梁园区、民权县、夏邑县、虞城县、柘城县)
白银市(靖远县、会宁县、景泰县、平川区、白银区)
朔州市(山阴县、右玉县、朔城区、怀仁市、平鲁区、应县)
镇江市(扬中市、京口区、句容市、润州区、丹阳市、丹徒区)
永州市(宁远县、冷水滩区、东安县、祁阳市、新田县、零陵区、江永县、江华瑶族自治县、双牌县、道县、蓝山县)
海东市(民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区、互助土族自治县、平安区、化隆回族自治县)
湛江市(遂溪县、廉江市、吴川市、雷州市、霞山区、徐闻县、麻章区、坡头区、赤坎区)
七台河市(茄子河区、桃山区、勃利县、新兴区)
重庆市(涪陵区、巫山县、开州区、江津区、大渡口区、石柱土家族自治县、九龙坡区、梁平区、黔江区、长寿区、酉阳土家族苗族自治县、渝北区、南岸区、云阳县、合川区、南川区、綦江区、北碚区、垫江县、秀山土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、奉节县、璧山区、永川区、荣昌区、万州区、潼南区、巫溪县、忠县、铜梁区、沙坪坝区、丰都县、江北区、大足区、渝中区、武隆区、巴南区、城口县)
鞍山市(铁西区、海城市、岫岩满族自治县、铁东区、台安县、千山区、立山区)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
宣城市(宣州区、绩溪县、宁国市、郎溪县、旌德县、泾县、广德市)
黄冈市(罗田县、浠水县、黄梅县、武穴市、蕲春县、团风县、麻城市、英山县、黄州区、红安县)
陇南市(文县、礼县、成县、宕昌县、武都区、西和县、康县、徽县、两当县)
玉溪市(红塔区、易门县、华宁县、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、江川区、通海县、新平彝族傣族自治县、澄江市)
洛阳市(孟津区、老城区、伊川县、栾川县、宜阳县、洛宁县、西工区、嵩县、瀍河回族区、新安县、偃师区、洛龙区、汝阳县、涧西区)
三沙市(西沙区、南沙区)
扬州市(邗江区、仪征市、宝应县、广陵区、江都区、高邮市)
十堰市(丹江口市、郧阳区、房县、张湾区、郧西县、茅箭区、竹溪县、竹山县)
黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县)
拉萨市(达孜区、曲水县、城关区、当雄县、林周县、尼木县、堆龙德庆区、墨竹工卡县)
新余市(分宜县、渝水区)
三明市(永安市、尤溪县、宁化县、明溪县、清流县、将乐县、泰宁县、三元区、沙县区、建宁县、大田县)
承德市(双滦区、滦平县、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、鹰手营子矿区、宽城满族自治县、平泉市、兴隆县、双桥区、隆化县、承德县)
咸宁市(通山县、通城县、咸安区、崇阳县、赤壁市、嘉鱼县)
昭通市(永善县、昭阳区、绥江县、大关县、镇雄县、鲁甸县、盐津县、巧家县、水富市、威信县、彝良县)
信阳市(淮滨县、固始县、平桥区、光山县、罗山县、息县、浉河区、潢川县、商城县、新县)
驻马店市(上蔡县、正阳县、新蔡县、遂平县、平舆县、确山县、驿城区、西平县、泌阳县、汝南县)
连云港市(灌云县、东海县、灌南县、赣榆区、连云区、海州区)
丹东市(宽甸满族自治县、振兴区、凤城市、东港市、振安区、元宝区)
黑河市(爱辉区、五大连池市、嫩江市、北安市、孙吴县、逊克县)
铜陵市(枞阳县、义安区、铜官区、郊区)
儋州市
滁州市(琅琊区、全椒县、来安县、定远县、天长市、南谯区、明光市、凤阳县)
唐山市(迁西县、丰润区、遵化市、乐亭县、迁安市、古冶区、滦南县、滦州市、丰南区、开平区、玉田县、路南区、曹妃甸区、路北区)
广元市(利州区、苍溪县、朝天区、剑阁县、旺苍县、昭化区、青川县)
平凉市(华亭市、泾川县、灵台县、庄浪县、静宁县、崆峒区、崇信县)
梅州市(兴宁市、梅江区、梅县区、丰顺县、五华县、大埔县、平远县、蕉岭县)
常州市(天宁区、溧阳市、武进区、钟楼区、金坛区、新北区)
鹤壁市(山城区、淇滨区、浚县、鹤山区、淇县)
韶关市(乐昌市、武江区、南雄市、曲江区、翁源县、乳源瑶族自治县、浈江区、仁化县、始兴县、新丰县)
六安市(舒城县、金安区、霍邱县、裕安区、金寨县、叶集区、霍山县)
衡水市(枣强县、武邑县、阜城县、故城县、武强县、冀州区、深州市、安平县、桃城区、景县、饶阳县)
四平市(梨树县、伊通满族自治县、双辽市、铁西区、铁东区)
马鞍山市(和县、花山区、雨山区、博望区、当涂县、含山县)
聊城市(东阿县、阳谷县、莘县、东昌府区、临清市、高唐县、茌平区、冠县)
吴忠市(红寺堡区、利通区、青铜峡市、同心县、盐池县)
贵阳市(乌当区、息烽县、云岩区、南明区、白云区、观山湖区、开阳县、花溪区、清镇市、修文县)
广西壮族自治区
资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)
文山壮族苗族自治州(广南县、富宁县、马关县、麻栗坡县、西畴县、文山市、丘北县、砚山县)
呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、新巴尔虎左旗、根河市、满洲里市、鄂温克族自治旗、阿荣旗、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗、扎兰屯市、额尔古纳市、扎赉诺尔区、海拉尔区、陈巴尔虎旗)
郴州市(永兴县、资兴市、桂东县、汝城县、宜章县、嘉禾县、北湖区、桂阳县、安仁县、临武县、苏仙区)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、长岭县、乾安县、宁江区)
南平市(武夷山市、松溪县、延平区、光泽县、建瓯市、建阳区、顺昌县、邵武市、浦城县、政和县)
甘孜藏族自治州(德格县、九龙县、巴塘县、雅江县、新龙县、炉霍县、康定市、石渠县、理塘县、稻城县、色达县、得荣县、甘孜县、丹巴县、泸定县、乡城县、道孚县、白玉县)
内江市(资中县、市中区、东兴区、威远县、隆昌市)
乌鲁木齐市(达坂城区、沙依巴克区、天山区、水磨沟区、头屯河区、乌鲁木齐县、米东区、新市区)
清远市(阳山县、连南瑶族自治县、佛冈县、清新区、英德市、连山壮族瑶族自治县、连州市、清城区)
郑州市(金水区、新密市、中原区、登封市、惠济区、巩义市、中牟县、上街区、二七区、荥阳市、管城回族区、新郑市)
绍兴市(越城区、新昌县、嵊州市、诸暨市、柯桥区、上虞区)
南阳市(南召县、淅川县、社旗县、宛城区、唐河县、内乡县、镇平县、卧龙区、新野县、邓州市、方城县、西峡县、桐柏县)
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、建平县、龙城区、双塔区、凌源市、朝阳县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、阿图什市、乌恰县)
葫芦岛市(绥中县、连山区、龙港区、南票区、建昌县、兴城市)
阜新市(太平区、细河区、阜新蒙古族自治县、清河门区、海州区、新邱区、彰武县)
临夏回族自治州(积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、康乐县、临夏市、临夏县、广河县、东乡族自治县、和政县)
通化市(东昌区、集安市、辉南县、梅河口市、二道江区、柳河县、通化县)
金华市(浦江县、兰溪市、金东区、永康市、武义县、东阳市、磐安县、婺城区、义乌市)
鄂尔多斯市(达拉特旗、准格尔旗、鄂托克前旗、乌审旗、东胜区、伊金霍洛旗、康巴什区、鄂托克旗、杭锦旗)
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晋城市(陵川县、沁水县、阳城县、城区、高平市、泽州县)
红河哈尼族彝族自治州(河口瑶族自治县、石屏县、个旧市、绿春县、开远市、屏边苗族自治县、泸西县、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、红河县、弥勒市、蒙自市)
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、尉犁县、且末县、博湖县、和硕县、轮台县、若羌县、和静县、库尔勒市)
台州市(三门县、天台县、临海市、椒江区、玉环市、路桥区、黄岩区、温岭市、仙居县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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