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嘉兴市(平湖市、嘉善县、秀洲区、桐乡市、海宁市、南湖区、海盐县)
常州市(溧阳市、金坛区、钟楼区、天宁区、新北区、武进区)
阳江市(阳东区、阳春市、阳西县、江城区)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、双台子区、大洼区)
金昌市(金川区、永昌县)
林芝市(工布江达县、朗县、察隅县、波密县、米林市、墨脱县、巴宜区)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
重庆市(涪陵区、城口县、石柱土家族自治县、梁平区、江津区、渝北区、九龙坡区、北碚区、璧山区、武隆区、綦江区、云阳县、南川区、大足区、荣昌区、沙坪坝区、长寿区、酉阳土家族苗族自治县、开州区、万州区、奉节县、黔江区、潼南区、大渡口区、渝中区、忠县、合川区、彭水苗族土家族自治县、巴南区、铜梁区、秀山土家族苗族自治县、垫江县、巫山县、丰都县、江北区、巫溪县、永川区、南岸区)
上海市(崇明区、闵行区、青浦区、松江区、奉贤区、嘉定区、金山区、徐汇区、虹口区、普陀区、浦东新区、长宁区、杨浦区、宝山区、黄浦区、静安区)
北京市(朝阳区、密云区、东城区、昌平区、怀柔区、通州区、石景山区、丰台区、延庆区、顺义区、大兴区、平谷区、门头沟区、西城区、海淀区、房山区)
河池市(东兰县、南丹县、环江毛南族自治县、宜州区、凤山县、金城江区、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县、天峨县、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县)
烟台市(龙口市、栖霞市、莱山区、莱州市、海阳市、蓬莱区、福山区、莱阳市、牟平区、招远市、芝罘区)
抚顺市(东洲区、抚顺县、新宾满族自治县、望花区、清原满族自治县、顺城区、新抚区)
梧州市(藤县、万秀区、长洲区、苍梧县、岑溪市、龙圩区、蒙山县)
清远市(清新区、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、清城区、英德市、阳山县、连南瑶族自治县、连州市)
三沙市(西沙区、南沙区)
六盘水市(钟山区、盘州市、六枝特区、水城区)
阿勒泰地区(吉木乃县、阿勒泰市、哈巴河县、青河县、福海县、布尔津县、富蕴县)
拉萨市(尼木县、曲水县、达孜区、城关区、墨竹工卡县、林周县、当雄县、堆龙德庆区)
运城市(垣曲县、夏县、平陆县、芮城县、闻喜县、绛县、新绛县、稷山县、盐湖区、河津市、万荣县、永济市、临猗县)
徐州市(丰县、铜山区、泉山区、鼓楼区、邳州市、新沂市、沛县、云龙区、睢宁县、贾汪区)
蚌埠市(固镇县、禹会区、五河县、龙子湖区、淮上区、怀远县、蚌山区)
双鸭山市(饶河县、尖山区、宝清县、友谊县、岭东区、四方台区、宝山区、集贤县)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、瑞丽市、梁河县、陇川县、盈江县)
那曲市(聂荣县、索县、色尼区、班戈县、嘉黎县、比如县、尼玛县、安多县、双湖县、巴青县、申扎县)
东莞市
郴州市(桂阳县、宜章县、临武县、汝城县、安仁县、嘉禾县、苏仙区、永兴县、资兴市、北湖区、桂东县)
德州市(夏津县、陵城区、齐河县、平原县、武城县、宁津县、乐陵市、德城区、临邑县、庆云县、禹城市)
绍兴市(越城区、上虞区、诸暨市、新昌县、柯桥区、嵊州市)
淮安市(盱眙县、淮安区、金湖县、洪泽区、清江浦区、涟水县、淮阴区)
曲靖市(沾益区、陆良县、马龙区、罗平县、富源县、麒麟区、师宗县、会泽县、宣威市)
庆阳市(庆城县、环县、华池县、镇原县、西峰区、合水县、正宁县、宁县)
新乡市(长垣市、卫辉市、牧野区、封丘县、新乡县、延津县、卫滨区、原阳县、红旗区、辉县市、获嘉县、凤泉区)
崇左市(大新县、凭祥市、扶绥县、江州区、宁明县、龙州县、天等县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
宝鸡市(千阳县、太白县、陇县、凤县、麟游县、扶风县、渭滨区、凤翔区、金台区、岐山县、陈仓区、眉县)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市)
呼伦贝尔市(莫力达瓦达斡尔族自治旗、满洲里市、新巴尔虎右旗、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗、扎兰屯市、额尔古纳市、鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗、牙克石市、海拉尔区、扎赉诺尔区、阿荣旗、根河市)
舟山市(岱山县、定海区、嵊泗县、普陀区)
临沂市(平邑县、罗庄区、兰山区、郯城县、临沭县、莒南县、沂水县、费县、兰陵县、蒙阴县、沂南县、河东区)
威海市(荣成市、乳山市、文登区、环翠区)
延边朝鲜族自治州(延吉市、敦化市、图们市、和龙市、安图县、龙井市、汪清县、珲春市)
丽江市(宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县、古城区、永胜县)
陇南市(文县、两当县、礼县、成县、武都区、宕昌县、康县、西和县、徽县)
甘南藏族自治州(玛曲县、碌曲县、合作市、卓尼县、舟曲县、迭部县、临潭县、夏河县)
山南市(桑日县、曲松县、加查县、扎囊县、隆子县、贡嘎县、琼结县、措美县、乃东区、洛扎县、浪卡子县、错那市)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
达州市(渠县、万源市、大竹县、开江县、达川区、宣汉县、通川区)
无锡市(江阴市、锡山区、梁溪区、滨湖区、惠山区、新吴区、宜兴市)
枣庄市(峄城区、薛城区、市中区、山亭区、滕州市、台儿庄区)
红河哈尼族彝族自治州(石屏县、绿春县、弥勒市、建水县、元阳县、河口瑶族自治县、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、屏边苗族自治县、开远市、个旧市、蒙自市)
韶关市(南雄市、浈江区、始兴县、仁化县、曲江区、乐昌市、翁源县、乳源瑶族自治县、武江区、新丰县)
包头市(九原区、土默特右旗、青山区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、白云鄂博矿区、固阳县、石拐区)
安康市(白河县、旬阳市、石泉县、宁陕县、镇坪县、平利县、紫阳县、汉滨区、汉阴县、岚皋县)
保定市(顺平县、莲池区、徐水区、曲阳县、清苑区、蠡县、雄县、满城区、涿州市、易县、高碑店市、望都县、容城县、竞秀区、涞源县、阜平县、定州市、定兴县、唐县、安国市、高阳县、博野县、涞水县、安新县)
潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)
伊犁哈萨克自治州(特克斯县、霍城县、霍尔果斯市、伊宁县、尼勒克县、昭苏县、巩留县、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、新源县、奎屯市)
汕尾市(海丰县、陆河县、陆丰市、城区)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
安阳市(殷都区、林州市、内黄县、滑县、文峰区、汤阴县、安阳县、龙安区、北关区)
荆州市(沙市区、荆州区、松滋市、监利市、洪湖市、石首市、公安县、江陵县)
南阳市(西峡县、内乡县、新野县、南召县、卧龙区、宛城区、淅川县、唐河县、镇平县、方城县、桐柏县、邓州市、社旗县)
丹东市(凤城市、元宝区、振安区、宽甸满族自治县、东港市、振兴区)
定西市(漳县、通渭县、渭源县、临洮县、岷县、陇西县、安定区)
秦皇岛市(昌黎县、抚宁区、北戴河区、山海关区、青龙满族自治县、卢龙县、海港区)
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湖州市(吴兴区、安吉县、长兴县、南浔区、德清县)
乌鲁木齐市(达坂城区、头屯河区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、米东区、天山区、水磨沟区、新市区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿克陶县、阿合奇县)
济源市
昌都市(左贡县、八宿县、丁青县、边坝县、类乌齐县、贡觉县、芒康县、卡若区、察雅县、江达县、洛隆县)
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宿州市(灵璧县、萧县、埇桥区、泗县、砀山县)
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商洛市(丹凤县、山阳县、洛南县、商州区、柞水县、商南县、镇安县)
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盐城市(亭湖区、大丰区、盐都区、东台市、建湖县、滨海县、阜宁县、响水县、射阳县)
佛山市(高明区、顺德区、三水区、南海区、禅城区)
镇江市(句容市、润州区、京口区、丹阳市、扬中市、丹徒区)
黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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