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宣城市(广德市、绩溪县、郎溪县、宣州区、宁国市、旌德县、泾县)

恩施土家族苗族自治州(巴东县、来凤县、咸丰县、恩施市、鹤峰县、宣恩县、利川市、建始县)

乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)

保定市(竞秀区、徐水区、安新县、博野县、蠡县、满城区、曲阳县、雄县、莲池区、阜平县、容城县、望都县、唐县、涞水县、定州市、清苑区、定兴县、涿州市、高碑店市、顺平县、涞源县、安国市、易县、高阳县)  黔东南苗族侗族自治州(雷山县、施秉县、黄平县、丹寨县、榕江县、黎平县、岑巩县、从江县、三穗县、天柱县、剑河县、锦屏县、凯里市、台江县、麻江县、镇远县)

普洱市(景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区)

南阳市(邓州市、镇平县、方城县、桐柏县、新野县、宛城区、淅川县、南召县、社旗县、内乡县、唐河县、西峡县、卧龙区)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

咸阳市(秦都区、兴平市、彬州市、武功县、杨陵区、长武县、淳化县、乾县、永寿县、礼泉县、旬邑县、渭城区、三原县、泾阳县)  重庆市(合川区、巫溪县、开州区、奉节县、璧山区、武隆区、九龙坡区、巫山县、石柱土家族自治县、江北区、丰都县、荣昌区、彭水苗族土家族自治县、巴南区、城口县、南岸区、黔江区、沙坪坝区、万州区、垫江县、涪陵区、忠县、永川区、南川区、大渡口区、潼南区、铜梁区、梁平区、江津区、酉阳土家族苗族自治县、渝北区、长寿区、北碚区、渝中区、綦江区、秀山土家族苗族自治县、大足区、云阳县)

新余市(分宜县、渝水区)

吉安市(永新县、青原区、永丰县、万安县、新干县、泰和县、吉州区、安福县、井冈山市、遂川县、吉水县、峡江县、吉安县)

焦作市(沁阳市、修武县、中站区、解放区、温县、马村区、博爱县、孟州市、山阳区、武陟县)

芜湖市(无为市、镜湖区、鸠江区、弋江区、湾沚区、繁昌区、南陵县)

淄博市(临淄区、博山区、沂源县、张店区、高青县、桓台县、淄川区、周村区)

呼伦贝尔市(新巴尔虎右旗、鄂伦春自治旗、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、牙克石市、扎兰屯市、鄂温克族自治旗、满洲里市、新巴尔虎左旗、额尔古纳市、海拉尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、根河市)

南宁市(青秀区、上林县、邕宁区、良庆区、武鸣区、宾阳县、西乡塘区、隆安县、马山县、横州市、江南区、兴宁区)

绵阳市(梓潼县、平武县、安州区、涪城区、北川羌族自治县、三台县、盐亭县、江油市、游仙区)

达州市(开江县、大竹县、渠县、万源市、通川区、宣汉县、达川区)

长沙市(岳麓区、雨花区、开福区、天心区、宁乡市、芙蓉区、望城区、长沙县、浏阳市)

来宾市(武宣县、合山市、忻城县、兴宾区、金秀瑶族自治县、象州县)

咸宁市(赤壁市、通城县、嘉鱼县、崇阳县、咸安区、通山县)

佛山市(禅城区、高明区、三水区、顺德区、南海区)

河源市(和平县、紫金县、连平县、东源县、源城区、龙川县)

阜阳市(颍州区、太和县、颍泉区、阜南县、颍上县、界首市、颍东区、临泉县)

齐齐哈尔市(建华区、泰来县、铁锋区、依安县、克山县、龙沙区、昂昂溪区、讷河市、龙江县、甘南县、碾子山区、富拉尔基区、拜泉县、克东县、梅里斯达斡尔族区、富裕县)

沈阳市(皇姑区、大东区、沈北新区、康平县、和平区、浑南区、铁西区、苏家屯区、沈河区、法库县、于洪区、辽中区、新民市)

三沙市(南沙区、西沙区)

德阳市(绵竹市、旌阳区、什邡市、广汉市、罗江区、中江县)

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果洛藏族自治州(达日县、班玛县、久治县、玛沁县、甘德县、玛多县)

百色市(田林县、乐业县、田阳区、西林县、凌云县、田东县、靖西市、那坡县、德保县、平果市、右江区、隆林各族自治县)

龙岩市(武平县、连城县、永定区、长汀县、上杭县、新罗区、漳平市)

遵义市(桐梓县、汇川区、湄潭县、余庆县、仁怀市、红花岗区、绥阳县、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、正安县、赤水市、道真仡佬族苗族自治县、习水县、播州区)  仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

乐山市(犍为县、沐川县、沙湾区、市中区、五通桥区、峨边彝族自治县、峨眉山市、井研县、夹江县、金口河区、马边彝族自治县)

克拉玛依市(独山子区、克拉玛依区、白碱滩区、乌尔禾区)

汉中市(镇巴县、洋县、宁强县、勉县、留坝县、略阳县、西乡县、南郑区、汉台区、佛坪县、城固县)六盘水市(六枝特区、盘州市、钟山区、水城区)

黄石市(黄石港区、阳新县、铁山区、大冶市、下陆区、西塞山区)  玉树藏族自治州(称多县、杂多县、治多县、曲麻莱县、玉树市、囊谦县)

韶关市(南雄市、乳源瑶族自治县、翁源县、新丰县、武江区、乐昌市、曲江区、始兴县、浈江区、仁化县)

那曲市(索县、班戈县、尼玛县、聂荣县、双湖县、比如县、色尼区、巴青县、安多县、申扎县、嘉黎县)

潍坊市(青州市、坊子区、临朐县、奎文区、诸城市、寒亭区、昌邑市、高密市、寿光市、潍城区、昌乐县、安丘市)云浮市(云城区、云安区、郁南县、新兴县、罗定市)

池州市(贵池区、东至县、石台县、青阳县)

蚌埠市(怀远县、淮上区、固镇县、龙子湖区、蚌山区、五河县、禹会区)

嘉兴市(嘉善县、平湖市、海宁市、海盐县、桐乡市、南湖区、秀洲区)

商丘市(永城市、宁陵县、柘城县、睢阳区、睢县、夏邑县、梁园区、民权县、虞城县)

林芝市(察隅县、朗县、米林市、巴宜区、工布江达县、墨脱县、波密县)

天津市(和平区、河北区、静海区、武清区、蓟州区、河东区、河西区、宁河区、滨海新区、西青区、津南区、北辰区、红桥区、南开区、宝坻区、东丽区)

聊城市(莘县、东阿县、临清市、阳谷县、茌平区、东昌府区、高唐县、冠县)

中山市

临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、镇康县、沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、凤庆县、云县、永德县)

攀枝花市(东区、西区、盐边县、米易县、仁和区)

朔州市(平鲁区、山阴县、怀仁市、朔城区、右玉县、应县)

黔南布依族苗族自治州(长顺县、福泉市、罗甸县、都匀市、龙里县、平塘县、瓮安县、独山县、贵定县、惠水县、荔波县、三都水族自治县)

赣州市(兴国县、上犹县、寻乌县、安远县、赣县区、信丰县、南康区、龙南市、崇义县、章贡区、会昌县、瑞金市、宁都县、大余县、于都县、定南县、石城县、全南县)

朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、凌源市、龙城区、朝阳县、北票市、建平县)

南京市(浦口区、溧水区、玄武区、高淳区、江宁区、秦淮区、鼓楼区、建邺区、雨花台区、栖霞区、六合区)

黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市)

　　来源：中国房地产报

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　中房报记者李叶丨北京报道

　　一个百亿家居帝国正在“渡劫”。

　　4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。

　　这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。

　　4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。

　　此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。

　　在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。

　　━━━━

　　汪林朋的“双重角色”

　　居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。

　　过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。

　　居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。

　　居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。

　　2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。

　　在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。

　　2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。

　　截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。

　　到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。

　　更多的争议行为也随之而来。

　　2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。

　　二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。

　　正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。

　　“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。

　　1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。

　　当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。

　　居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。

　　就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”

　　━━━━

　　盈利能力下滑

　　居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。

　　“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。

　　目前，这些目标均未达成。

　　截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。

　　3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。

　　对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。

　　值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。

　　2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。

　　作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。

　　值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。

　　居然智家也面临着一定的偿债压力。

　　根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。

　　居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。

　　资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。

　　━━━━

　　转型困境

　　居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。

　　居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。

　　为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。

　　基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。

　　在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。

　　为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。

　　2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。

　　此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。

　　不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。

　　为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。

　　显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。

　　3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。

　　转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。

　　据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。

　　种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？

　　4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。

　　本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。

　　本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。