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曲靖市(马龙区、富源县、罗平县、沾益区、麒麟区、师宗县、会泽县、陆良县、宣威市)
东营市(东营区、垦利区、河口区、利津县、广饶县)
咸宁市(赤壁市、崇阳县、通城县、咸安区、通山县、嘉鱼县)
南充市(西充县、嘉陵区、南部县、高坪区、顺庆区、阆中市、仪陇县、蓬安县、营山县)
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金华市(永康市、浦江县、金东区、义乌市、兰溪市、武义县、婺城区、东阳市、磐安县)
楚雄彝族自治州(双柏县、武定县、永仁县、牟定县、禄丰市、楚雄市、姚安县、大姚县、元谋县、南华县)
常德市(鼎城区、石门县、临澧县、汉寿县、安乡县、桃源县、津市市、澧县、武陵区)
沧州市(运河区、献县、吴桥县、河间市、泊头市、海兴县、任丘市、青县、新华区、黄骅市、盐山县、南皮县、肃宁县、东光县、沧县、孟村回族自治县)
泉州市(晋江市、德化县、金门县、鲤城区、永春县、惠安县、安溪县、南安市、洛江区、石狮市、丰泽区、泉港区)
武汉市(武昌区、新洲区、东西湖区、汉阳区、洪山区、江汉区、硚口区、江岸区、青山区、汉南区、江夏区、蔡甸区、黄陂区)
吕梁市(交口县、交城县、临县、汾阳市、岚县、柳林县、中阳县、石楼县、孝义市、离石区、方山县、兴县、文水县)
张家界市(慈利县、武陵源区、桑植县、永定区)
佳木斯市(桦川县、汤原县、同江市、桦南县、郊区、向阳区、前进区、东风区、抚远市、富锦市)
商丘市(夏邑县、睢县、睢阳区、民权县、梁园区、柘城县、虞城县、永城市、宁陵县)
阿勒泰地区(哈巴河县、青河县、福海县、吉木乃县、富蕴县、阿勒泰市、布尔津县)
铜川市(耀州区、印台区、宜君县、王益区)
铜仁市(松桃苗族自治县、石阡县、印江土家族苗族自治县、江口县、碧江区、思南县、德江县、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、万山区)
果洛藏族自治州(玛多县、班玛县、久治县、玛沁县、甘德县、达日县)
临夏回族自治州(永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、临夏市、康乐县、临夏县、和政县、东乡族自治县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
韶关市(浈江区、新丰县、武江区、仁化县、曲江区、南雄市、乐昌市、乳源瑶族自治县、翁源县、始兴县)
大同市(灵丘县、天镇县、广灵县、左云县、云冈区、平城区、云州区、新荣区、浑源县、阳高县)
宝鸡市(岐山县、陇县、太白县、扶风县、凤县、麟游县、金台区、凤翔区、千阳县、渭滨区、陈仓区、眉县)
云浮市(云安区、罗定市、郁南县、云城区、新兴县)
宜宾市(翠屏区、筠连县、屏山县、江安县、叙州区、珙县、长宁县、兴文县、南溪区、高县)
海北藏族自治州(海晏县、刚察县、祁连县、门源回族自治县)
吉安市(万安县、吉安县、吉州区、泰和县、吉水县、永丰县、遂川县、峡江县、井冈山市、新干县、安福县、永新县、青原区)
南平市(建瓯市、政和县、邵武市、建阳区、武夷山市、延平区、浦城县、顺昌县、光泽县、松溪县)
来宾市(兴宾区、忻城县、象州县、金秀瑶族自治县、合山市、武宣县)
商洛市(山阳县、丹凤县、商州区、镇安县、柞水县、洛南县、商南县)
宁波市(江北区、余姚市、象山县、奉化区、镇海区、慈溪市、宁海县、北仑区、鄞州区、海曙区)
阿里地区(日土县、札达县、革吉县、普兰县、措勤县、改则县、噶尔县)
汕头市(南澳县、龙湖区、金平区、潮南区、澄海区、潮阳区、濠江区)
龙岩市(连城县、武平县、新罗区、长汀县、上杭县、漳平市、永定区)
福州市(闽侯县、晋安区、仓山区、福清市、马尾区、罗源县、闽清县、鼓楼区、长乐区、台江区、平潭县、永泰县、连江县)
和田地区(民丰县、策勒县、洛浦县、和田市、和田县、皮山县、墨玉县、于田县)
连云港市(海州区、东海县、灌云县、赣榆区、灌南县、连云区)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、伊金霍洛旗、东胜区、杭锦旗、康巴什区、达拉特旗、准格尔旗、鄂托克前旗、乌审旗)
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德阳市(什邡市、广汉市、罗江区、旌阳区、中江县、绵竹市)
济宁市(任城区、梁山县、兖州区、泗水县、嘉祥县、微山县、汶上县、邹城市、鱼台县、金乡县、曲阜市)
大庆市(肇州县、龙凤区、大同区、红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区、肇源县、林甸县、让胡路区)
通辽市(科尔沁左翼中旗、开鲁县、科尔沁区、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、库伦旗、奈曼旗、扎鲁特旗)
宁夏回族自治区
黄冈市(浠水县、黄梅县、黄州区、蕲春县、武穴市、红安县、罗田县、团风县、英山县、麻城市)
清远市(连南瑶族自治县、阳山县、英德市、连州市、清城区、佛冈县、清新区、连山壮族瑶族自治县)
阳江市(江城区、阳春市、阳西县、阳东区)
塔城地区(沙湾市、额敏县、塔城市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、乌苏市)
鞍山市(台安县、千山区、立山区、铁东区、铁西区、海城市、岫岩满族自治县)
南通市(海门区、如东县、如皋市、启东市、通州区、海安市、崇川区)
扬州市(广陵区、邗江区、高邮市、江都区、仪征市、宝应县)
中山市
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衢州市(衢江区、开化县、常山县、江山市、龙游县、柯城区)
贵港市(平南县、桂平市、港南区、港北区、覃塘区)
通化市(二道江区、梅河口市、辉南县、柳河县、通化县、集安市、东昌区)
雅安市(宝兴县、石棉县、名山区、荥经县、天全县、汉源县、雨城区、芦山县)
伊春市(丰林县、大箐山县、乌翠区、南岔县、伊美区、铁力市、嘉荫县、金林区、汤旺县、友好区)
德州市(夏津县、齐河县、德城区、庆云县、临邑县、陵城区、宁津县、禹城市、乐陵市、武城县、平原县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、白碱滩区、克拉玛依区)
黄石市(西塞山区、大冶市、下陆区、阳新县、黄石港区、铁山区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿图什市、阿合奇县)
襄阳市(襄州区、枣阳市、宜城市、谷城县、保康县、襄城区、樊城区、老河口市、南漳县)
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巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、焉耆回族自治县、库尔勒市、尉犁县、轮台县、若羌县、和硕县、且末县、和静县)
濮阳市(清丰县、濮阳县、范县、台前县、南乐县、华龙区)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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