三个总裁的娃娃情人-掌握这些技巧,轻松逆转战局!
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黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市、尖扎县)
盘锦市(兴隆台区、双台子区、盘山县、大洼区)
海北藏族自治州(刚察县、海晏县、祁连县、门源回族自治县)
淮安市(金湖县、淮安区、淮阴区、涟水县、盱眙县、清江浦区、洪泽区)
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肇庆市(封开县、广宁县、四会市、端州区、德庆县、高要区、怀集县、鼎湖区)
泸州市(江阳区、龙马潭区、古蔺县、叙永县、泸县、纳溪区、合江县)
宿迁市(宿城区、泗洪县、宿豫区、泗阳县、沭阳县)
海南藏族自治州(兴海县、贵南县、同德县、共和县、贵德县)
运城市(平陆县、永济市、芮城县、万荣县、新绛县、盐湖区、绛县、夏县、稷山县、临猗县、垣曲县、河津市、闻喜县)
商丘市(夏邑县、睢阳区、虞城县、睢县、梁园区、宁陵县、柘城县、民权县、永城市)
十堰市(竹溪县、房县、郧西县、丹江口市、茅箭区、郧阳区、张湾区、竹山县)
岳阳市(汨罗市、平江县、临湘市、云溪区、君山区、华容县、湘阴县、岳阳县、岳阳楼区)
甘南藏族自治州(卓尼县、合作市、碌曲县、迭部县、玛曲县、临潭县、舟曲县、夏河县)
淮北市(濉溪县、杜集区、烈山区、相山区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
日照市(五莲县、岚山区、莒县、东港区)
新余市(渝水区、分宜县)
河源市(源城区、东源县、龙川县、和平县、紫金县、连平县)
兴安盟(科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、突泉县、扎赉特旗、乌兰浩特市、阿尔山市)
玉溪市(华宁县、新平彝族傣族自治县、红塔区、江川区、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、易门县、峨山彝族自治县)
本溪市(溪湖区、本溪满族自治县、南芬区、明山区、桓仁满族自治县、平山区)
武汉市(武昌区、江岸区、蔡甸区、东西湖区、汉阳区、黄陂区、硚口区、洪山区、汉南区、江汉区、新洲区、青山区、江夏区)
乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
佳木斯市(向阳区、抚远市、东风区、郊区、汤原县、富锦市、桦川县、前进区、桦南县、同江市)
通化市(二道江区、柳河县、通化县、东昌区、集安市、辉南县、梅河口市)
昆明市(安宁市、富民县、嵩明县、五华区、晋宁区、西山区、石林彝族自治县、呈贡区、官渡区、宜良县、东川区、寻甸回族彝族自治县、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县)
怀化市(溆浦县、会同县、沅陵县、新晃侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县、中方县、通道侗族自治县、洪江市、芷江侗族自治县、辰溪县、鹤城区)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、博乐市、温泉县、阿拉山口市)
台州市(路桥区、天台县、椒江区、仙居县、温岭市、玉环市、临海市、三门县、黄岩区)
黔南布依族苗族自治州(福泉市、长顺县、独山县、三都水族自治县、荔波县、贵定县、罗甸县、龙里县、平塘县、惠水县、都匀市、瓮安县)
临汾市(乡宁县、翼城县、吉县、曲沃县、襄汾县、汾西县、永和县、侯马市、霍州市、大宁县、浮山县、尧都区、安泽县、古县、洪洞县、蒲县、隰县)
嘉峪关市
牡丹江市(东安区、西安区、阳明区、东宁市、穆棱市、绥芬河市、宁安市、海林市、爱民区、林口县)
濮阳市(濮阳县、南乐县、清丰县、范县、华龙区、台前县)
内蒙古自治区
吉林市(磐石市、昌邑区、永吉县、丰满区、蛟河市、舒兰市、龙潭区、桦甸市、船营区)
铜陵市(铜官区、义安区、郊区、枞阳县)
莆田市(涵江区、城厢区、秀屿区、仙游县、荔城区)
大连市(瓦房店市、庄河市、甘井子区、西岗区、普兰店区、长海县、金州区、旅顺口区、中山区、沙河口区)
大同市(平城区、云冈区、阳高县、新荣区、左云县、天镇县、云州区、灵丘县、浑源县、广灵县)
安阳市(安阳县、滑县、殷都区、文峰区、龙安区、北关区、内黄县、林州市、汤阴县)
七台河市(茄子河区、勃利县、新兴区、桃山区)
信阳市(罗山县、平桥区、新县、淮滨县、息县、潢川县、光山县、固始县、浉河区、商城县)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
自贡市(荣县、自流井区、大安区、贡井区、沿滩区、富顺县)
苏州市(吴江区、昆山市、常熟市、相城区、张家港市、吴中区、姑苏区、虎丘区、太仓市)
绥化市(明水县、兰西县、安达市、庆安县、青冈县、海伦市、望奎县、肇东市、北林区、绥棱县)
海东市(平安区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区、互助土族自治县)
克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区、独山子区)
百色市(田阳区、乐业县、平果市、隆林各族自治县、西林县、田东县、田林县、德保县、右江区、那坡县、靖西市、凌云县)
石家庄市(藁城区、桥西区、栾城区、新华区、新乐市、正定县、井陉矿区、平山县、赵县、高邑县、晋州市、赞皇县、行唐县、长安区、灵寿县、鹿泉区、井陉县、无极县、辛集市、裕华区、元氏县、深泽县)
阳江市(阳春市、江城区、阳东区、阳西县)
中山市
汉中市(南郑区、洋县、勉县、汉台区、略阳县、宁强县、留坝县、佛坪县、镇巴县、西乡县、城固县)
无锡市(江阴市、滨湖区、惠山区、新吴区、锡山区、梁溪区、宜兴市)
阿坝藏族羌族自治州(若尔盖县、松潘县、理县、汶川县、茂县、小金县、金川县、马尔康市、九寨沟县、黑水县、红原县、阿坝县、壤塘县)
湘潭市(韶山市、雨湖区、岳塘区、湘乡市、湘潭县)
果洛藏族自治州(玛多县、玛沁县、班玛县、达日县、久治县、甘德县)
呼伦贝尔市(额尔古纳市、牙克石市、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、满洲里市、海拉尔区、阿荣旗、新巴尔虎右旗、扎赉诺尔区、新巴尔虎左旗、鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗、根河市)
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和田地区(皮山县、和田县、洛浦县、于田县、民丰县、策勒县、墨玉县、和田市)
榆林市(佳县、横山区、靖边县、吴堡县、绥德县、榆阳区、子洲县、清涧县、神木市、定边县、米脂县、府谷县)
曲靖市(罗平县、马龙区、麒麟区、沾益区、会泽县、富源县、师宗县、宣威市、陆良县)
河池市(金城江区、大化瑶族自治县、东兰县、环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、南丹县、天峨县、宜州区、凤山县、巴马瑶族自治县、罗城仫佬族自治县)
天水市(张家川回族自治县、甘谷县、麦积区、秦安县、清水县、武山县、秦州区)
济南市(长清区、市中区、莱芜区、天桥区、钢城区、济阳区、平阴县、章丘区、商河县、历城区、历下区、槐荫区)
吴忠市(红寺堡区、利通区、青铜峡市、同心县、盐池县)
钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)
南阳市(淅川县、邓州市、南召县、宛城区、镇平县、内乡县、唐河县、新野县、桐柏县、卧龙区、方城县、西峡县、社旗县)
衢州市(龙游县、江山市、开化县、衢江区、柯城区、常山县)
鸡西市(虎林市、鸡冠区、城子河区、梨树区、麻山区、恒山区、密山市、鸡东县、滴道区)
晋城市(城区、陵川县、沁水县、泽州县、高平市、阳城县)
江门市(鹤山市、台山市、新会区、江海区、恩平市、蓬江区、开平市)
巴音郭楞蒙古自治州(和静县、博湖县、且末县、和硕县、尉犁县、若羌县、库尔勒市、焉耆回族自治县、轮台县)
宝鸡市(太白县、凤县、眉县、麟游县、扶风县、凤翔区、陈仓区、金台区、岐山县、渭滨区、千阳县、陇县)
张家口市(涿鹿县、下花园区、沽源县、崇礼区、尚义县、赤城县、桥东区、怀安县、宣化区、万全区、张北县、桥西区、蔚县、怀来县、阳原县、康保县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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