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上饶市(余干县、信州区、万年县、弋阳县、广信区、婺源县、德兴市、铅山县、玉山县、鄱阳县、横峰县、广丰区)

南平市(浦城县、光泽县、松溪县、邵武市、顺昌县、建阳区、政和县、建瓯市、延平区、武夷山市)

东营市(广饶县、垦利区、东营区、利津县、河口区)

徐州市(沛县、泉山区、铜山区、贾汪区、邳州市、鼓楼区、丰县、云龙区、睢宁县、新沂市)  沧州市(青县、盐山县、黄骅市、沧县、泊头市、海兴县、肃宁县、东光县、孟村回族自治县、吴桥县、运河区、河间市、南皮县、任丘市、献县、新华区)

新余市(渝水区、分宜县)

石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)

张掖市(甘州区、临泽县、高台县、民乐县、肃南裕固族自治县、山丹县)

乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)  云浮市(罗定市、云安区、郁南县、新兴县、云城区)

承德市(双桥区、承德县、兴隆县、丰宁满族自治县、隆化县、鹰手营子矿区、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、双滦区、平泉市、滦平县)

大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

湘西土家族苗族自治州(吉首市、保靖县、泸溪县、凤凰县、永顺县、古丈县、花垣县、龙山县)

萍乡市(安源区、莲花县、芦溪县、上栗县、湘东区)

铜陵市(铜官区、郊区、义安区、枞阳县)

防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)

抚州市(东乡区、南丰县、南城县、宜黄县、金溪县、广昌县、黎川县、崇仁县、资溪县、临川区、乐安县)

西宁市(城北区、湟中区、湟源县、城中区、城东区、城西区、大通回族土族自治县)

三明市(建宁县、永安市、尤溪县、泰宁县、大田县、宁化县、明溪县、将乐县、沙县区、三元区、清流县)

抚顺市(新宾满族自治县、抚顺县、清原满族自治县、东洲区、望花区、顺城区、新抚区)

哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

汕尾市(陆丰市、海丰县、陆河县、城区)

鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)

恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、咸丰县、巴东县、宣恩县、利川市、恩施市、建始县、来凤县)

黄石市(阳新县、西塞山区、铁山区、大冶市、黄石港区、下陆区)

阿勒泰地区(富蕴县、哈巴河县、吉木乃县、福海县、布尔津县、阿勒泰市、青河县)

广元市(昭化区、利州区、青川县、苍溪县、剑阁县、朝天区、旺苍县)

六安市(霍山县、金安区、霍邱县、裕安区、金寨县、叶集区、舒城县)

吉安市(遂川县、峡江县、泰和县、万安县、吉水县、永新县、新干县、吉安县、永丰县、青原区、井冈山市、吉州区、安福县)

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景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)

成都市(新津区、成华区、大邑县、金牛区、武侯区、双流区、邛崃市、青羊区、简阳市、金堂县、龙泉驿区、温江区、锦江区、新都区、郫都区、彭州市、崇州市、蒲江县、青白江区、都江堰市)

唐山市(遵化市、开平区、路南区、丰南区、滦南县、滦州市、古冶区、曹妃甸区、迁安市、玉田县、丰润区、路北区、迁西县、乐亭县)

营口市(老边区、西市区、盖州市、站前区、鲅鱼圈区、大石桥市)  孝感市(孝南区、安陆市、汉川市、大悟县、云梦县、应城市、孝昌县)

昌都市(八宿县、类乌齐县、卡若区、贡觉县、左贡县、洛隆县、丁青县、察雅县、边坝县、芒康县、江达县)

淮南市(田家庵区、大通区、谢家集区、寿县、凤台县、八公山区、潘集区)

湘潭市(湘乡市、岳塘区、雨湖区、湘潭县、韶山市)甘孜藏族自治州(乡城县、新龙县、甘孜县、炉霍县、色达县、康定市、雅江县、得荣县、泸定县、巴塘县、九龙县、丹巴县、道孚县、白玉县、稻城县、石渠县、德格县、理塘县)

苏州市(吴中区、昆山市、张家港市、姑苏区、常熟市、相城区、太仓市、虎丘区、吴江区)  金昌市(金川区、永昌县)

西藏自治区

沈阳市(皇姑区、沈北新区、沈河区、法库县、苏家屯区、和平区、大东区、于洪区、铁西区、浑南区、康平县、辽中区、新民市)

湛江市(遂溪县、霞山区、廉江市、徐闻县、坡头区、赤坎区、麻章区、雷州市、吴川市)宜春市(万载县、袁州区、上高县、靖安县、樟树市、铜鼓县、宜丰县、高安市、奉新县、丰城市)

邵阳市(隆回县、北塔区、双清区、绥宁县、城步苗族自治县、新邵县、新宁县、武冈市、大祥区、邵东市、洞口县、邵阳县)

扬州市(宝应县、广陵区、高邮市、江都区、邗江区、仪征市)

济南市(章丘区、钢城区、济阳区、市中区、商河县、历城区、平阴县、长清区、莱芜区、天桥区、历下区、槐荫区)

那曲市(申扎县、安多县、比如县、聂荣县、色尼区、尼玛县、嘉黎县、巴青县、双湖县、索县、班戈县)

济宁市(邹城市、微山县、汶上县、兖州区、泗水县、曲阜市、金乡县、嘉祥县、鱼台县、任城区、梁山县)

泰安市(宁阳县、肥城市、泰山区、新泰市、岱岳区、东平县)

滁州市(凤阳县、定远县、明光市、南谯区、全椒县、天长市、琅琊区、来安县)

邯郸市(邯山区、磁县、丛台区、魏县、大名县、鸡泽县、广平县、永年区、成安县、邱县、复兴区、馆陶县、武安市、肥乡区、涉县、曲周县、峰峰矿区、临漳县)

克拉玛依市(克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区、白碱滩区)

玉溪市(新平彝族傣族自治县、易门县、澄江市、峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、红塔区、江川区、华宁县)

鄂尔多斯市(乌审旗、准格尔旗、东胜区、达拉特旗、杭锦旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、鄂托克旗、康巴什区)

南通市(如皋市、通州区、启东市、崇川区、海安市、海门区、如东县)

上海市(徐汇区、闵行区、虹口区、普陀区、松江区、青浦区、宝山区、崇明区、长宁区、金山区、黄浦区、杨浦区、奉贤区、静安区、嘉定区、浦东新区)

重庆市(涪陵区、巴南区、梁平区、云阳县、江北区、渝中区、巫山县、渝北区、綦江区、城口县、开州区、荣昌区、黔江区、大足区、万州区、石柱土家族自治县、沙坪坝区、丰都县、忠县、璧山区、合川区、北碚区、永川区、南岸区、酉阳土家族苗族自治县、巫溪县、秀山土家族苗族自治县、武隆区、南川区、大渡口区、铜梁区、奉节县、江津区、彭水苗族土家族自治县、长寿区、垫江县、九龙坡区、潼南区)

雅安市(名山区、天全县、石棉县、芦山县、雨城区、荥经县、汉源县、宝兴县)

平顶山市(舞钢市、鲁山县、郏县、汝州市、新华区、湛河区、卫东区、宝丰县、石龙区、叶县)

　　来源：斑马消费

　　谁还记得春兰空调？

　　上世纪90年代，春兰空调、华宝空调，一南一北横霸空调市场，后来华宝和科龙合并，春兰空调母公司春兰股份因战略失策，逐渐退出主流市场。

　　在格力、美的等头部品牌的碾压之下，春兰股份已在空调市场彻底失声，仅靠房地产和投资业务勉力维持。

　　目前，公司年营收规模已萎缩至1亿元以下，随着手里存量房产开发完毕，以及投资收益不确定性加大，春兰股份又站在了一个面临抉择的十字路口。

　　彻底掉队

　　在中国空调市场，春兰股份（600854.SH）已彻底边缘化。

　　近期，公司在2024年报中披露，其空调年销量1.9万台套，销售收入3269.45万元。相比当年全行业销量18977万台套、超过2000亿元的零售规模，春兰空调几乎可以忽略不计。

　　头部品牌的市场表现依旧强劲。去年上半年，格力电器空调业务收入779.61亿元，同比增长11.38%。全年，美的集团（000333.SZ）包括暖通空调在内的智能家居业务收入2695亿元，同比增长9.41%。

　　行业两强，在空调市场你争我夺、推陈出新，这些和春兰股份的关系已然不大。这个曾经的行业巨头，自2016年起，就已暂停家用空调器的生产，将生产环节交予第三方，自己仅负责代理销售。

　　将空调主业甩手后，公司专心发展房地产业务。近年随着行业调整，房地产业务遭遇重挫，去年，实现收入2208.55万元，同比下降75.38%。

　　去年全年，春兰股份实现营业收入9197.99万元、归母净利润1.33亿元，同比分别下降46.83%和9.97%。其净利润主要来源于其他权益工具投资获得的收益约1.22亿元，同比增加2455.80万元。

　　两大业务都Hold不住了。关键是，公司16前年置入的土地资源已经开发完毕，目前仅有部分存量房在售。

　　多元化拖累

　　很多人将春兰股份掉队空调市场，归咎于多元化扩张。

　　1994年，春兰空调年销量超过百万台，销售规模突破53亿元，市场占有率高达40%，绝对的行业老大。同年，春兰股份成功登陆资本市场。

　　然而，公司并没有借助资本市场的优势，继续将主业做大做强。

　　1996年，在控股股东春兰集团一次高层次发展战略研讨会上，企业灵魂人物陶建幸抛出自己的观点，认为国内空调市场已经饱和，摩托车、家用汽车更有市场前景。

　　在他的主导下，公司先后涉足摩托车、家用汽车行业。推出的春兰虎、春兰豹系列摩托车，定位高端，每台售价5000元。1997年，当时人均年收入不到千元，公司摩托车业务还是在半年内创下销售6万台、销售近10亿元的纪录。

　　好景不长，2001年开始的禁摩、限牌政策出台，以及重庆摩帮低价冲击市场，春兰的摩托车业务面临巨大压力。

　　春兰同时启动的汽车业务，更加曲折。1996年轿车项目没有拿到“准生证”，只得向卡车领域突围，2001年，春兰卡车成功上市，靠性价比收获卡友好评。

　　不过，随着卡车市场重心向30吨以上重卡产品转移，公司主推的15吨卡车，逐渐丧失优势。

　　空调之外，春兰股份也曾四处布局其他家用电器，成立电冰箱合资企业，主要生产LG和春兰两大品牌。LG冰箱一度销量惊人，公司却选择将电冰箱业务卖给LG草草收场。洗衣机、彩电等业务，春兰股份均有尝试，效果均不如意。

　　陶建幸多元化的初衷，主要是想把春兰打造成中国的通用。为此，他在2000年造访CE总部，向杰克·韦尔奇取经，结果对方给他泼了一盆冷水，“多元化不取决于你的资产和年龄，取决于你的能力。”

　　2004年，春兰股份将卡车业务转让给徐工科技，多年的多元化终于划上句号。

　　此时的春兰股份，已是元气大伤，越来越虚弱，2005年迎来上市以来首次亏损，空调销售75万台，被踢出行业前十。此后两年也没能扭转亏损的局面，2008年5月被上交所暂停上市。

　　靠副业续命

　　2009年11月，停牌18个月的春兰股份复牌，但它已经不再是家电股，而是地产股。

　　为保住上市地位，公司置入泰州星威60%股权，以及合计约15.55万平方米土地，并称有望在2011年前后成为公司新的主营业务收入和盈利来源。

　　除此之外，还拿到了国电泰州发电有限公司10%股权，以期为带来稳定的投资收益。

　　公司寄予厚望的房地产业务，多年以来收入规模维持几千万级，在2017年、2018年才达到收入高峰，分别实现营业收入3.26亿元和2.43亿元，所占公司收入的39.82%和36.83%。因为鲜少在公开市场拿地开发，依赖的存量土地资源开发的项目交付越来越少，收入规模逐年下降。

　　与此同时，公司的空调业务急速萎靡，2009年空调收入7.41亿元，到2023年仅为3797.79万元，同期，空调销量由50万台套降至2.2万台套。

　　两大主业均表现不佳，公春兰股份能资本市场活到今天，几乎全靠投资副业。国电泰州发电外，公司还于2013年增资国能龙源环保泰州公司，持有10%股权。

　　自2013年开始，这两家企业每年贡献投资收益合计在5000万元以上。2017年，仅国电泰州发电，就贡献1.02亿元投资收益。

　　现在的春兰股份，正走到了一个十字路口。空调业务委托生产缺乏市场竞争力、房地产业务仅剩尾盘销售，未来靠什么？这不仅是中小投资者们困扰已久的事情，同时也是留给公司决策层的一道考题。