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鹤壁市(山城区、浚县、鹤山区、淇县、淇滨区)

泸州市(合江县、叙永县、泸县、纳溪区、龙马潭区、古蔺县、江阳区)

梧州市(龙圩区、藤县、蒙山县、岑溪市、苍梧县、长洲区、万秀区)

白山市(长白朝鲜族自治县、临江市、浑江区、靖宇县、江源区、抚松县)  大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、林甸县、让胡路区、大同区、萨尔图区、肇源县、肇州县、红岗区)

怀化市(溆浦县、沅陵县、通道侗族自治县、洪江市、中方县、新晃侗族自治县、会同县、鹤城区、芷江侗族自治县、辰溪县、靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县)

阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)

贵港市(港南区、桂平市、平南县、覃塘区、港北区)临夏回族自治州(永靖县、临夏县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、康乐县、和政县、东乡族自治县)

宁德市(福安市、霞浦县、柘荣县、周宁县、寿宁县、屏南县、福鼎市、蕉城区、古田县)  怒江傈僳族自治州(福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)

包头市(青山区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、土默特右旗、固阳县、石拐区、东河区、九原区)

商丘市(睢县、虞城县、民权县、永城市、柘城县、睢阳区、宁陵县、夏邑县、梁园区)

绍兴市(诸暨市、越城区、新昌县、嵊州市、上虞区、柯桥区)

达州市(渠县、宣汉县、大竹县、通川区、万源市、开江县、达川区)

金华市(浦江县、武义县、婺城区、兰溪市、东阳市、永康市、磐安县、义乌市、金东区)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)

兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、阿尔山市、突泉县)

萍乡市(湘东区、上栗县、莲花县、安源区、芦溪县)

淄博市(周村区、桓台县、张店区、淄川区、高青县、博山区、临淄区、沂源县)

湘潭市(韶山市、湘乡市、岳塘区、湘潭县、雨湖区)

忻州市(五台县、偏关县、岢岚县、忻府区、五寨县、静乐县、繁峙县、原平市、保德县、神池县、河曲县、宁武县、代县、定襄县)

吉安市(永丰县、新干县、吉水县、永新县、遂川县、吉州区、井冈山市、吉安县、峡江县、泰和县、万安县、青原区、安福县)

衢州市(开化县、柯城区、衢江区、江山市、常山县、龙游县)

安阳市(文峰区、北关区、殷都区、滑县、安阳县、林州市、内黄县、龙安区、汤阴县)

聊城市(东阿县、莘县、东昌府区、茌平区、高唐县、阳谷县、冠县、临清市)

廊坊市(三河市、广阳区、永清县、大城县、固安县、大厂回族自治县、文安县、霸州市、香河县、安次区)

河源市(源城区、连平县、龙川县、紫金县、和平县、东源县)

海南藏族自治州(贵德县、同德县、兴海县、贵南县、共和县)

北海市(银海区、合浦县、铁山港区、海城区)

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德州市(夏津县、临邑县、宁津县、齐河县、乐陵市、德城区、平原县、禹城市、武城县、庆云县、陵城区)

铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)

乌兰察布市(集宁区、卓资县、凉城县、察哈尔右翼中旗、化德县、四子王旗、兴和县、察哈尔右翼前旗、商都县、丰镇市、察哈尔右翼后旗)

南京市(秦淮区、雨花台区、浦口区、玄武区、栖霞区、六合区、鼓楼区、江宁区、建邺区、溧水区、高淳区)  黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、贞丰县、安龙县、望谟县、册亨县、普安县、兴仁市、兴义市)

汉中市(略阳县、宁强县、城固县、镇巴县、洋县、勉县、西乡县、南郑区、留坝县、佛坪县、汉台区)

长治市(沁源县、上党区、黎城县、武乡县、长子县、屯留区、平顺县、襄垣县、沁县、潞城区、潞州区、壶关县)

大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)烟台市(莱州市、牟平区、蓬莱区、福山区、海阳市、栖霞市、招远市、莱阳市、芝罘区、龙口市、莱山区)

长沙市(长沙县、望城区、岳麓区、浏阳市、宁乡市、雨花区、芙蓉区、天心区、开福区)  佛山市(顺德区、南海区、禅城区、高明区、三水区)

阜阳市(临泉县、颍东区、太和县、阜南县、颍上县、颍泉区、颍州区、界首市)

衡阳市(珠晖区、衡阳县、南岳区、雁峰区、石鼓区、衡山县、耒阳市、蒸湘区、祁东县、衡东县、衡南县、常宁市)

阳江市(阳东区、阳西县、阳春市、江城区)鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)

呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、海拉尔区、扎兰屯市、鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗、根河市、满洲里市、鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、牙克石市、阿荣旗、额尔古纳市、扎赉诺尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗)

南充市(南部县、嘉陵区、顺庆区、西充县、高坪区、仪陇县、营山县、蓬安县、阆中市)

呼和浩特市(和林格尔县、玉泉区、回民区、新城区、武川县、土默特左旗、赛罕区、清水河县、托克托县)

西藏自治区

抚州市(南丰县、广昌县、东乡区、金溪县、临川区、南城县、崇仁县、黎川县、宜黄县、资溪县、乐安县)

毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、大方县、赫章县、织金县、金沙县、黔西市、七星关区)

黄冈市(红安县、武穴市、麻城市、浠水县、蕲春县、团风县、黄州区、黄梅县、英山县、罗田县)

云浮市(云安区、新兴县、罗定市、郁南县、云城区)

伊春市(南岔县、金林区、大箐山县、铁力市、嘉荫县、丰林县、乌翠区、伊美区、友好区、汤旺县)

乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)

红河哈尼族彝族自治州(建水县、蒙自市、个旧市、泸西县、石屏县、屏边苗族自治县、元阳县、绿春县、开远市、河口瑶族自治县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、红河县)

惠州市(博罗县、龙门县、惠阳区、惠城区、惠东县)

舟山市(定海区、嵊泗县、岱山县、普陀区)

锦州市(黑山县、凌海市、义县、古塔区、凌河区、太和区、北镇市)

上海市(黄浦区、松江区、杨浦区、金山区、嘉定区、普陀区、青浦区、奉贤区、崇明区、闵行区、长宁区、虹口区、浦东新区、宝山区、静安区、徐汇区)

赣州市(宁都县、瑞金市、会昌县、石城县、赣县区、大余县、于都县、南康区、寻乌县、信丰县、兴国县、龙南市、章贡区、定南县、上犹县、全南县、安远县、崇义县)

　　来源：中国房地产报

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　中房报记者李叶丨北京报道

　　一个百亿家居帝国正在“渡劫”。

　　4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。

　　这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。

　　4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。

　　此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。

　　在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。

　　━━━━

　　汪林朋的“双重角色”

　　居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。

　　过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。

　　居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。

　　居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。

　　2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。

　　在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。

　　2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。

　　截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。

　　到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。

　　更多的争议行为也随之而来。

　　2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。

　　二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。

　　正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。

　　“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。

　　1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。

　　当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。

　　居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。

　　就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”

　　━━━━

　　盈利能力下滑

　　居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。

　　“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。

　　目前，这些目标均未达成。

　　截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。

　　3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。

　　对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。

　　值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。

　　2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。

　　作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。

　　值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。

　　居然智家也面临着一定的偿债压力。

　　根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。

　　居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。

　　资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。

　　━━━━

　　转型困境

　　居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。

　　居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。

　　为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。

　　基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。

　　在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。

　　为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。

　　2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。

　　此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。

　　不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。

　　为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。

　　显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。

　　3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。

　　转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。

　　据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。

　　种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？

　　4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。

　　本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。

　　本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。