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鸡西市(梨树区、城子河区、恒山区、密山市、虎林市、麻山区、滴道区、鸡东县、鸡冠区)
南通市(启东市、如皋市、海门区、崇川区、如东县、通州区、海安市)
九江市(武宁县、浔阳区、湖口县、德安县、庐山市、修水县、柴桑区、彭泽县、永修县、共青城市、都昌县、瑞昌市、濂溪区)
楚雄彝族自治州(元谋县、禄丰市、大姚县、永仁县、姚安县、双柏县、南华县、武定县、楚雄市、牟定县)
克拉玛依市(独山子区、乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区)
甘孜藏族自治州(丹巴县、巴塘县、白玉县、泸定县、色达县、雅江县、新龙县、炉霍县、德格县、甘孜县、得荣县、九龙县、康定市、理塘县、石渠县、乡城县、道孚县、稻城县)
济源市
廊坊市(广阳区、文安县、安次区、大厂回族自治县、大城县、固安县、霸州市、香河县、永清县、三河市)
天津市(宁河区、红桥区、津南区、武清区、宝坻区、东丽区、河东区、南开区、滨海新区、蓟州区、和平区、河北区、西青区、北辰区、河西区、静海区)
鹤岗市(南山区、向阳区、兴山区、工农区、绥滨县、兴安区、东山区、萝北县)
广安市(广安区、华蓥市、武胜县、邻水县、岳池县、前锋区)
邵阳市(武冈市、大祥区、城步苗族自治县、绥宁县、隆回县、双清区、北塔区、邵阳县、新邵县、洞口县、邵东市、新宁县)
湖州市(吴兴区、安吉县、南浔区、德清县、长兴县)
孝感市(安陆市、孝南区、汉川市、大悟县、孝昌县、应城市、云梦县)
黄冈市(蕲春县、团风县、罗田县、浠水县、黄州区、英山县、麻城市、武穴市、红安县、黄梅县)
泉州市(金门县、石狮市、安溪县、南安市、鲤城区、洛江区、泉港区、永春县、惠安县、德化县、晋江市、丰泽区)
广西壮族自治区
郑州市(管城回族区、二七区、中牟县、巩义市、惠济区、中原区、登封市、新郑市、新密市、荥阳市、上街区、金水区)
兰州市(安宁区、城关区、皋兰县、七里河区、红古区、西固区、永登县、榆中县)
淮安市(金湖县、清江浦区、淮阴区、淮安区、盱眙县、洪泽区、涟水县)
南阳市(镇平县、桐柏县、社旗县、新野县、南召县、淅川县、方城县、卧龙区、西峡县、宛城区、邓州市、唐河县、内乡县)
吴忠市(同心县、盐池县、青铜峡市、利通区、红寺堡区)
焦作市(孟州市、修武县、解放区、山阳区、沁阳市、中站区、武陟县、马村区、博爱县、温县)
石家庄市(井陉矿区、新华区、裕华区、栾城区、桥西区、晋州市、深泽县、灵寿县、鹿泉区、赵县、新乐市、井陉县、辛集市、长安区、高邑县、藁城区、赞皇县、平山县、正定县、行唐县、元氏县、无极县)
抚顺市(望花区、东洲区、清原满族自治县、顺城区、新抚区、抚顺县、新宾满族自治县)
阿克苏地区(库车市、乌什县、柯坪县、阿克苏市、阿瓦提县、拜城县、新和县、温宿县、沙雅县)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、恩施市、咸丰县、宣恩县、建始县、利川市、来凤县、巴东县)
梧州市(岑溪市、苍梧县、藤县、蒙山县、长洲区、龙圩区、万秀区)
天水市(甘谷县、清水县、麦积区、秦安县、秦州区、张家川回族自治县、武山县)
济宁市(曲阜市、任城区、金乡县、泗水县、微山县、邹城市、兖州区、梁山县、嘉祥县、汶上县、鱼台县)
固原市(隆德县、原州区、彭阳县、泾源县、西吉县)
安阳市(殷都区、滑县、内黄县、林州市、文峰区、龙安区、北关区、安阳县、汤阴县)
株洲市(渌口区、茶陵县、炎陵县、天元区、芦淞区、石峰区、醴陵市、荷塘区、攸县)
阜阳市(颍东区、颍上县、颍泉区、太和县、颍州区、临泉县、阜南县、界首市)
攀枝花市(盐边县、西区、东区、仁和区、米易县)
南平市(武夷山市、建瓯市、建阳区、顺昌县、延平区、光泽县、邵武市、政和县、浦城县、松溪县)
漳州市(南靖县、芗城区、龙文区、诏安县、龙海区、云霄县、东山县、华安县、平和县、漳浦县、长泰区)
那曲市(安多县、索县、双湖县、巴青县、申扎县、色尼区、班戈县、比如县、嘉黎县、聂荣县、尼玛县)
内江市(东兴区、资中县、威远县、隆昌市、市中区)
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武汉市(江汉区、东西湖区、江岸区、新洲区、江夏区、硚口区、武昌区、洪山区、黄陂区、青山区、蔡甸区、汉阳区、汉南区)
张家界市(武陵源区、桑植县、慈利县、永定区)
呼伦贝尔市(扎赉诺尔区、牙克石市、鄂伦春自治旗、额尔古纳市、阿荣旗、根河市、新巴尔虎左旗、满洲里市、海拉尔区、陈巴尔虎旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗)
五指山市(乐东黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、东方市、琼海市、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、定安县、屯昌县、万宁市、文昌市、澄迈县、临高县、昌江黎族自治县)
嘉峪关市
西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)
昭通市(鲁甸县、大关县、绥江县、盐津县、永善县、威信县、水富市、昭阳区、巧家县、彝良县、镇雄县)
秦皇岛市(青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、山海关区、海港区、北戴河区、抚宁区)
平凉市(庄浪县、崆峒区、崇信县、泾川县、华亭市、灵台县、静宁县)
昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、阜康市、吉木萨尔县、昌吉市、玛纳斯县、呼图壁县、奇台县)
徐州市(鼓楼区、新沂市、沛县、睢宁县、云龙区、泉山区、铜山区、丰县、贾汪区、邳州市)
阜新市(新邱区、彰武县、阜新蒙古族自治县、清河门区、海州区、细河区、太平区)
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凉山彝族自治州(西昌市、昭觉县、喜德县、盐源县、宁南县、会东县、甘洛县、德昌县、冕宁县、木里藏族自治县、越西县、会理市、布拖县、金阳县、普格县、雷波县、美姑县)
防城港市(港口区、东兴市、上思县、防城区)
宿州市(萧县、埇桥区、泗县、灵璧县、砀山县)
宣城市(旌德县、郎溪县、绩溪县、宁国市、宣州区、广德市、泾县)
伊犁哈萨克自治州(特克斯县、伊宁县、新源县、尼勒克县、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、昭苏县、巩留县、霍城县、奎屯市、伊宁市)
荆州市(洪湖市、荆州区、石首市、江陵县、松滋市、沙市区、公安县、监利市)
常德市(澧县、桃源县、安乡县、津市市、武陵区、石门县、汉寿县、鼎城区、临澧县)
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赣州市(定南县、信丰县、章贡区、石城县、全南县、安远县、大余县、于都县、寻乌县、宁都县、龙南市、瑞金市、崇义县、赣县区、兴国县、上犹县、会昌县、南康区)
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武威市(天祝藏族自治县、古浪县、凉州区、民勤县)
塔城地区(裕民县、乌苏市、沙湾市、托里县、额敏县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县)
河池市(天峨县、东兰县、南丹县、宜州区、凤山县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、金城江区、大化瑶族自治县、环江毛南族自治县)
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商丘市(永城市、夏邑县、柘城县、梁园区、虞城县、宁陵县、睢阳区、睢县、民权县)
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临沂市(河东区、临沭县、莒南县、蒙阴县、沂南县、费县、郯城县、兰陵县、平邑县、罗庄区、兰山区、沂水县)
西宁市(湟中区、城中区、湟源县、城西区、大通回族土族自治县、城东区、城北区)
汕头市(金平区、南澳县、潮阳区、龙湖区、澄海区、濠江区、潮南区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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