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全国服务区域：
秦皇岛市(青龙满族自治县、北戴河区、山海关区、抚宁区、卢龙县、海港区、昌黎县)
南阳市(邓州市、方城县、西峡县、南召县、卧龙区、内乡县、淅川县、唐河县、宛城区、桐柏县、镇平县、社旗县、新野县)
江门市(蓬江区、恩平市、开平市、江海区、鹤山市、新会区、台山市)
新余市(分宜县、渝水区)
淮南市(谢家集区、潘集区、凤台县、寿县、八公山区、大通区、田家庵区)
朝阳市(建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、北票市、双塔区、朝阳县、凌源市)
福州市(长乐区、连江县、鼓楼区、罗源县、永泰县、平潭县、福清市、闽清县、晋安区、仓山区、台江区、马尾区、闽侯县)
济南市(长清区、章丘区、商河县、市中区、平阴县、莱芜区、济阳区、钢城区、历下区、历城区、槐荫区、天桥区)
通化市(集安市、辉南县、东昌区、梅河口市、二道江区、柳河县、通化县)
大连市(瓦房店市、中山区、庄河市、长海县、旅顺口区、甘井子区、西岗区、沙河口区、金州区、普兰店区)
阿里地区(普兰县、噶尔县、措勤县、改则县、日土县、札达县、革吉县)
汕尾市(陆丰市、海丰县、城区、陆河县)
平顶山市(郏县、石龙区、宝丰县、湛河区、新华区、鲁山县、舞钢市、卫东区、汝州市、叶县)
楚雄彝族自治州(禄丰市、元谋县、武定县、牟定县、姚安县、永仁县、双柏县、大姚县、南华县、楚雄市)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、温泉县、精河县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
包头市(九原区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、青山区、昆都仑区、东河区、土默特右旗、石拐区、固阳县)
鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、东胜区、康巴什区、达拉特旗、准格尔旗、鄂托克前旗、乌审旗、杭锦旗、鄂托克旗)
南充市(营山县、嘉陵区、阆中市、仪陇县、南部县、蓬安县、西充县、顺庆区、高坪区)
临汾市(霍州市、古县、蒲县、永和县、尧都区、襄汾县、吉县、浮山县、翼城县、安泽县、曲沃县、隰县、汾西县、乡宁县、侯马市、洪洞县、大宁县)
三明市(沙县区、永安市、大田县、宁化县、尤溪县、建宁县、将乐县、明溪县、泰宁县、三元区、清流县)
玉树藏族自治州(玉树市、称多县、治多县、杂多县、曲麻莱县、囊谦县)
南宁市(良庆区、青秀区、马山县、江南区、武鸣区、邕宁区、横州市、兴宁区、西乡塘区、宾阳县、隆安县、上林县)
澳门特别行政区
常德市(石门县、临澧县、武陵区、澧县、津市市、鼎城区、汉寿县、桃源县、安乡县)
汕头市(潮南区、澄海区、龙湖区、南澳县、濠江区、潮阳区、金平区)
崇左市(大新县、天等县、宁明县、凭祥市、龙州县、扶绥县、江州区)
泉州市(洛江区、安溪县、晋江市、金门县、德化县、鲤城区、惠安县、石狮市、永春县、南安市、泉港区、丰泽区)
吕梁市(岚县、汾阳市、兴县、交城县、文水县、孝义市、离石区、交口县、临县、方山县、中阳县、柳林县、石楼县)
许昌市(禹州市、建安区、鄢陵县、魏都区、襄城县、长葛市)
丽江市(华坪县、古城区、永胜县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县)
南通市(海安市、海门区、崇川区、如东县、启东市、如皋市、通州区)
广元市(朝天区、利州区、苍溪县、旺苍县、昭化区、剑阁县、青川县)
沈阳市(沈河区、苏家屯区、皇姑区、辽中区、康平县、大东区、于洪区、铁西区、浑南区、法库县、沈北新区、和平区、新民市)
台州市(天台县、温岭市、临海市、椒江区、玉环市、路桥区、三门县、黄岩区、仙居县)
常州市(天宁区、溧阳市、武进区、钟楼区、新北区、金坛区)
衡阳市(雁峰区、祁东县、石鼓区、衡东县、耒阳市、蒸湘区、衡阳县、珠晖区、南岳区、衡山县、衡南县、常宁市)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、茫崖市、德令哈市、乌兰县、天峻县、格尔木市)
泸州市(叙永县、古蔺县、合江县、纳溪区、龙马潭区、泸县、江阳区)
铁岭市(西丰县、清河区、银州区、调兵山市、昌图县、开原市、铁岭县)
淮安市(涟水县、盱眙县、淮阴区、淮安区、洪泽区、金湖县、清江浦区)
柳州市(柳江区、柳北区、城中区、三江侗族自治县、鱼峰区、融安县、融水苗族自治县、鹿寨县、柳南区、柳城县)
南京市(溧水区、玄武区、高淳区、六合区、雨花台区、鼓楼区、浦口区、建邺区、栖霞区、江宁区、秦淮区)
牡丹江市(穆棱市、绥芬河市、爱民区、阳明区、东安区、宁安市、海林市、林口县、东宁市、西安区)
怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
巴中市(通江县、平昌县、巴州区、南江县、恩阳区)
长治市(黎城县、屯留区、沁县、武乡县、襄垣县、潞州区、潞城区、壶关县、平顺县、沁源县、上党区、长子县)
新乡市(卫辉市、延津县、获嘉县、红旗区、原阳县、新乡县、牧野区、长垣市、辉县市、卫滨区、封丘县、凤泉区)
荆州市(江陵县、沙市区、石首市、松滋市、监利市、公安县、荆州区、洪湖市)
来宾市(象州县、兴宾区、武宣县、忻城县、金秀瑶族自治县、合山市)
晋中市(介休市、榆次区、昔阳县、太谷区、祁县、寿阳县、和顺县、灵石县、左权县、榆社县、平遥县)
锡林郭勒盟(太仆寺旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、多伦县、正蓝旗、东乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、镶黄旗、正镶白旗、二连浩特市)
黄南藏族自治州(泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县)
济源市
驻马店市(上蔡县、泌阳县、驿城区、新蔡县、正阳县、确山县、遂平县、西平县、平舆县、汝南县)
盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)
萍乡市(上栗县、安源区、莲花县、芦溪县、湘东区)
泰州市(泰兴市、兴化市、海陵区、高港区、靖江市、姜堰区)
青岛市(平度市、莱西市、黄岛区、城阳区、市南区、市北区、胶州市、李沧区、即墨区、崂山区)
昆明市(石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县、官渡区、呈贡区、嵩明县、安宁市、盘龙区、五华区、西山区、宜良县、富民县、晋宁区、东川区、禄劝彝族苗族自治县)
晋城市(高平市、陵川县、泽州县、阳城县、城区、沁水县)
吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)
六盘水市(钟山区、水城区、盘州市、六枝特区)
保定市(博野县、唐县、易县、安新县、曲阳县、雄县、蠡县、高碑店市、涞源县、定州市、涿州市、顺平县、清苑区、容城县、涞水县、满城区、高阳县、望都县、徐水区、阜平县、安国市、竞秀区、定兴县、莲池区)
抚顺市(顺城区、东洲区、抚顺县、新宾满族自治县、望花区、清原满族自治县、新抚区)
四平市(梨树县、铁东区、伊通满族自治县、双辽市、铁西区)
株洲市(荷塘区、攸县、醴陵市、天元区、芦淞区、炎陵县、渌口区、石峰区、茶陵县)
北海市(铁山港区、合浦县、海城区、银海区)
渭南市(潼关县、白水县、大荔县、临渭区、富平县、蒲城县、合阳县、华州区、澄城县、华阴市、韩城市)
辽阳市(辽阳县、文圣区、宏伟区、弓长岭区、灯塔市、白塔区、太子河区)
聊城市(冠县、莘县、东昌府区、茌平区、临清市、东阿县、高唐县、阳谷县)
大同市(左云县、灵丘县、浑源县、阳高县、天镇县、云冈区、云州区、广灵县、平城区、新荣区)
连云港市(海州区、连云区、灌云县、灌南县、赣榆区、东海县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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