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阿勒泰地区(哈巴河县、布尔津县、富蕴县、福海县、吉木乃县、青河县、阿勒泰市)
佛山市(禅城区、三水区、顺德区、高明区、南海区)
石家庄市(栾城区、无极县、桥西区、平山县、长安区、行唐县、鹿泉区、赵县、灵寿县、高邑县、新华区、井陉县、正定县、藁城区、新乐市、井陉矿区、元氏县、辛集市、裕华区、晋州市、深泽县、赞皇县)
上饶市(鄱阳县、铅山县、广丰区、万年县、信州区、余干县、婺源县、弋阳县、横峰县、玉山县、广信区、德兴市)
宿州市(埇桥区、萧县、泗县、灵璧县、砀山县)
苏州市(相城区、昆山市、太仓市、虎丘区、张家港市、吴中区、姑苏区、常熟市、吴江区)
六盘水市(钟山区、六枝特区、水城区、盘州市)
大连市(西岗区、瓦房店市、旅顺口区、长海县、庄河市、甘井子区、沙河口区、普兰店区、中山区、金州区)
德阳市(罗江区、中江县、广汉市、绵竹市、旌阳区、什邡市)
辽源市(龙山区、东辽县、西安区、东丰县)
张家界市(永定区、武陵源区、慈利县、桑植县)
襄阳市(老河口市、宜城市、襄城区、南漳县、襄州区、樊城区、谷城县、保康县、枣阳市)
西藏自治区
沧州市(献县、黄骅市、海兴县、盐山县、东光县、新华区、吴桥县、孟村回族自治县、运河区、青县、任丘市、肃宁县、河间市、沧县、南皮县、泊头市)
怀化市(中方县、辰溪县、会同县、溆浦县、洪江市、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、鹤城区、通道侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、沅陵县、芷江侗族自治县)
铜陵市(枞阳县、义安区、铜官区、郊区)
渭南市(韩城市、澄城县、白水县、合阳县、华州区、大荔县、富平县、蒲城县、华阴市、潼关县、临渭区)
扬州市(广陵区、仪征市、江都区、宝应县、高邮市、邗江区)
河源市(和平县、东源县、龙川县、源城区、紫金县、连平县)
宁波市(象山县、北仑区、宁海县、奉化区、海曙区、江北区、鄞州区、慈溪市、余姚市、镇海区)
广元市(剑阁县、旺苍县、昭化区、利州区、朝天区、苍溪县、青川县)
运城市(新绛县、绛县、临猗县、芮城县、万荣县、永济市、河津市、稷山县、盐湖区、垣曲县、闻喜县、夏县、平陆县)
齐齐哈尔市(碾子山区、拜泉县、龙沙区、富裕县、建华区、甘南县、富拉尔基区、梅里斯达斡尔族区、依安县、泰来县、龙江县、克山县、克东县、讷河市、昂昂溪区、铁锋区)
嘉峪关市
固原市(泾源县、西吉县、彭阳县、隆德县、原州区)
广西壮族自治区
清远市(连山壮族瑶族自治县、连州市、清城区、清新区、连南瑶族自治县、阳山县、佛冈县、英德市)
台州市(三门县、温岭市、仙居县、玉环市、路桥区、临海市、椒江区、天台县、黄岩区)
驻马店市(驿城区、西平县、平舆县、汝南县、遂平县、泌阳县、新蔡县、正阳县、上蔡县、确山县)
十堰市(竹山县、张湾区、竹溪县、房县、郧阳区、郧西县、茅箭区、丹江口市)
威海市(乳山市、环翠区、文登区、荣成市)
济宁市(微山县、兖州区、曲阜市、金乡县、邹城市、任城区、汶上县、鱼台县、泗水县、梁山县、嘉祥县)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、双台子区、大洼区)
张家口市(桥东区、万全区、涿鹿县、张北县、沽源县、宣化区、下花园区、怀安县、阳原县、崇礼区、蔚县、康保县、桥西区、赤城县、尚义县、怀来县)
黄石市(大冶市、铁山区、下陆区、西塞山区、阳新县、黄石港区)
石河子市(胡杨河市、双河市、可克达拉市、新星市、阿拉尔市、铁门关市、北屯市、五家渠市、昆玉市、图木舒克市、白杨市)
赤峰市(松山区、巴林左旗、翁牛特旗、林西县、敖汉旗、喀喇沁旗、克什克腾旗、红山区、巴林右旗、宁城县、阿鲁科尔沁旗、元宝山区)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
厦门市(湖里区、同安区、海沧区、集美区、思明区、翔安区)
克拉玛依市(白碱滩区、独山子区、乌尔禾区、克拉玛依区)
九江市(德安县、湖口县、修水县、彭泽县、都昌县、武宁县、永修县、濂溪区、共青城市、柴桑区、庐山市、瑞昌市、浔阳区)
宜宾市(筠连县、兴文县、翠屏区、叙州区、南溪区、长宁县、屏山县、高县、珙县、江安县)
益阳市(沅江市、桃江县、资阳区、南县、安化县、赫山区)
白银市(靖远县、平川区、景泰县、白银区、会宁县)
七台河市(茄子河区、桃山区、勃利县、新兴区)
昌吉回族自治州(昌吉市、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、奇台县、玛纳斯县、吉木萨尔县、阜康市)
萍乡市(莲花县、上栗县、安源区、湘东区、芦溪县)
焦作市(解放区、沁阳市、修武县、温县、孟州市、武陟县、中站区、博爱县、山阳区、马村区)
六安市(霍山县、霍邱县、金安区、舒城县、金寨县、裕安区、叶集区)
河池市(大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、天峨县、金城江区、宜州区、都安瑶族自治县、凤山县、东兰县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、南丹县)
晋城市(城区、沁水县、泽州县、阳城县、高平市、陵川县)
天津市(红桥区、东丽区、河西区、蓟州区、西青区、静海区、宁河区、宝坻区、武清区、和平区、津南区、滨海新区、北辰区、河东区、河北区、南开区)
枣庄市(市中区、薛城区、山亭区、峄城区、滕州市、台儿庄区)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
贵港市(桂平市、港北区、港南区、平南县、覃塘区)
湘潭市(岳塘区、湘潭县、湘乡市、韶山市、雨湖区)
池州市(青阳县、东至县、贵池区、石台县)
伊犁哈萨克自治州(伊宁县、巩留县、霍尔果斯市、伊宁市、新源县、尼勒克县、奎屯市、特克斯县、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、霍城县)
佳木斯市(向阳区、同江市、汤原县、富锦市、桦南县、抚远市、东风区、桦川县、郊区、前进区)
东营市(东营区、利津县、河口区、广饶县、垦利区)
毕节市(织金县、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县、金沙县、大方县、七星关区、纳雍县、黔西市)
菏泽市(单县、巨野县、曹县、东明县、牡丹区、郓城县、鄄城县、成武县、定陶区)
黄山市(歙县、屯溪区、徽州区、黟县、黄山区、休宁县、祁门县)
朝阳市(双塔区、凌源市、北票市、龙城区、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县)
安康市(平利县、紫阳县、镇坪县、岚皋县、宁陕县、白河县、石泉县、汉滨区、汉阴县、旬阳市)
晋中市(介休市、昔阳县、太谷区、灵石县、和顺县、祁县、榆社县、左权县、寿阳县、平遥县、榆次区)
营口市(盖州市、大石桥市、西市区、站前区、鲅鱼圈区、老边区)
丽水市(龙泉市、遂昌县、松阳县、云和县、景宁畲族自治县、莲都区、庆元县、青田县、缙云县)
周口市(沈丘县、鹿邑县、太康县、商水县、扶沟县、西华县、郸城县、川汇区、淮阳区、项城市)
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淮南市(八公山区、谢家集区、大通区、寿县、潘集区、凤台县、田家庵区)
淮安市(涟水县、盱眙县、淮阴区、淮安区、清江浦区、金湖县、洪泽区)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市)
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玉溪市(江川区、峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县、澄江市、红塔区、易门县、华宁县、通海县)
铁岭市(开原市、铁岭县、银州区、西丰县、调兵山市、昌图县、清河区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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