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株洲市(醴陵市、荷塘区、石峰区、茶陵县、天元区、炎陵县、攸县、芦淞区、渌口区)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
宜春市(铜鼓县、万载县、高安市、宜丰县、丰城市、奉新县、袁州区、靖安县、樟树市、上高县)
大同市(灵丘县、云州区、左云县、阳高县、天镇县、平城区、广灵县、新荣区、浑源县、云冈区)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、博乐市、精河县)
内江市(隆昌市、资中县、市中区、东兴区、威远县)
淮安市(涟水县、金湖县、淮安区、盱眙县、清江浦区、淮阴区、洪泽区)
怀化市(鹤城区、芷江侗族自治县、辰溪县、中方县、洪江市、通道侗族自治县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、会同县、溆浦县、沅陵县、靖州苗族侗族自治县)
锦州市(古塔区、义县、北镇市、凌海市、黑山县、凌河区、太和区)
大连市(金州区、沙河口区、瓦房店市、中山区、庄河市、长海县、甘井子区、普兰店区、西岗区、旅顺口区)
湛江市(坡头区、廉江市、遂溪县、徐闻县、麻章区、雷州市、赤坎区、霞山区、吴川市)
百色市(德保县、靖西市、西林县、凌云县、田东县、那坡县、田林县、隆林各族自治县、右江区、平果市、乐业县、田阳区)
西宁市(城西区、大通回族土族自治县、城东区、湟中区、城中区、湟源县、城北区)
忻州市(岢岚县、繁峙县、原平市、五寨县、五台县、定襄县、忻府区、偏关县、代县、保德县、神池县、静乐县、宁武县、河曲县)
克拉玛依市(克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区、白碱滩区)
呼和浩特市(土默特左旗、回民区、赛罕区、清水河县、玉泉区、和林格尔县、新城区、托克托县、武川县)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
定西市(临洮县、陇西县、渭源县、岷县、通渭县、安定区、漳县)
日喀则市(萨嘎县、定结县、岗巴县、吉隆县、昂仁县、桑珠孜区、亚东县、白朗县、谢通门县、江孜县、仲巴县、定日县、萨迦县、仁布县、聂拉木县、康马县、南木林县、拉孜县)
韶关市(浈江区、武江区、仁化县、新丰县、乐昌市、南雄市、翁源县、始兴县、乳源瑶族自治县、曲江区)
太原市(迎泽区、阳曲县、晋源区、古交市、清徐县、万柏林区、杏花岭区、小店区、娄烦县、尖草坪区)
马鞍山市(和县、当涂县、博望区、花山区、含山县、雨山区)
重庆市(巫山县、铜梁区、巫溪县、武隆区、酉阳土家族苗族自治县、渝中区、城口县、石柱土家族自治县、丰都县、北碚区、江津区、黔江区、南岸区、万州区、九龙坡区、永川区、垫江县、涪陵区、渝北区、綦江区、秀山土家族苗族自治县、巴南区、合川区、大渡口区、江北区、大足区、璧山区、荣昌区、云阳县、彭水苗族土家族自治县、忠县、奉节县、沙坪坝区、长寿区、南川区、梁平区、开州区、潼南区)
广元市(剑阁县、昭化区、苍溪县、旺苍县、利州区、朝天区、青川县)
锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、正蓝旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、太仆寺旗、正镶白旗、镶黄旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、多伦县)
襄阳市(枣阳市、谷城县、宜城市、襄州区、襄城区、保康县、南漳县、樊城区、老河口市)
十堰市(竹溪县、房县、竹山县、张湾区、郧西县、茅箭区、郧阳区、丹江口市)
柳州市(鹿寨县、融水苗族自治县、柳城县、三江侗族自治县、鱼峰区、柳南区、柳江区、融安县、柳北区、城中区)
烟台市(芝罘区、招远市、福山区、海阳市、莱阳市、蓬莱区、龙口市、栖霞市、莱州市、牟平区、莱山区)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
攀枝花市(盐边县、米易县、仁和区、东区、西区)
果洛藏族自治州(甘德县、久治县、玛沁县、达日县、玛多县、班玛县)
崇左市(宁明县、大新县、凭祥市、江州区、扶绥县、天等县、龙州县)
武汉市(黄陂区、蔡甸区、江汉区、硚口区、青山区、洪山区、汉阳区、武昌区、东西湖区、新洲区、江夏区、汉南区、江岸区)
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那曲市(嘉黎县、申扎县、聂荣县、比如县、双湖县、色尼区、班戈县、尼玛县、索县、安多县、巴青县)
海口市(秀英区、龙华区、琼山区、美兰区)
咸宁市(崇阳县、嘉鱼县、通山县、赤壁市、通城县、咸安区)
丽水市(缙云县、庆元县、青田县、遂昌县、景宁畲族自治县、龙泉市、松阳县、莲都区、云和县)
通辽市(霍林郭勒市、开鲁县、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、库伦旗、科尔沁区)
庆阳市(庆城县、宁县、华池县、西峰区、合水县、正宁县、环县、镇原县)
普洱市(思茅区、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县)
白山市(临江市、浑江区、靖宇县、抚松县、长白朝鲜族自治县、江源区)
资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)
防城港市(防城区、港口区、上思县、东兴市)
萍乡市(上栗县、芦溪县、湘东区、莲花县、安源区)
林芝市(巴宜区、米林市、波密县、墨脱县、工布江达县、察隅县、朗县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)
白银市(平川区、白银区、靖远县、会宁县、景泰县)
邢台市(平乡县、临城县、隆尧县、清河县、任泽区、襄都区、威县、广宗县、南宫市、宁晋县、信都区、新河县、柏乡县、临西县、南和区、内丘县、巨鹿县、沙河市)
蚌埠市(怀远县、禹会区、五河县、固镇县、淮上区、龙子湖区、蚌山区)
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黄冈市(武穴市、浠水县、黄州区、红安县、英山县、团风县、黄梅县、蕲春县、麻城市、罗田县)
昆明市(石林彝族自治县、东川区、西山区、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、富民县、嵩明县、盘龙区、五华区、寻甸回族彝族自治县、官渡区、安宁市、呈贡区)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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