游客止步qvod：让你在职场中脱颖而出的关键策略
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全国服务区域：
周口市(淮阳区、郸城县、川汇区、商水县、太康县、沈丘县、西华县、扶沟县、鹿邑县、项城市)
金华市(义乌市、永康市、兰溪市、武义县、东阳市、金东区、婺城区、浦江县、磐安县)
呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、陈巴尔虎旗、海拉尔区、新巴尔虎左旗、满洲里市、根河市、额尔古纳市、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、阿荣旗、牙克石市、扎赉诺尔区、扎兰屯市)
黔东南苗族侗族自治州(镇远县、剑河县、三穗县、锦屏县、施秉县、榕江县、麻江县、黎平县、丹寨县、从江县、岑巩县、凯里市、黄平县、台江县、天柱县、雷山县)
湘西土家族苗族自治州(吉首市、泸溪县、凤凰县、古丈县、花垣县、保靖县、龙山县、永顺县)
淄博市(临淄区、高青县、张店区、周村区、淄川区、桓台县、博山区、沂源县)
锡林郭勒盟(多伦县、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、东乌珠穆沁旗、镶黄旗、太仆寺旗、正蓝旗、苏尼特左旗、正镶白旗、二连浩特市)
淮北市(濉溪县、相山区、杜集区、烈山区)
内蒙古自治区
泰州市(靖江市、高港区、姜堰区、泰兴市、兴化市、海陵区)
日照市(莒县、五莲县、岚山区、东港区)
邵阳市(洞口县、武冈市、隆回县、绥宁县、城步苗族自治县、新宁县、新邵县、邵东市、北塔区、邵阳县、双清区、大祥区)
乌兰察布市(集宁区、察哈尔右翼前旗、四子王旗、卓资县、化德县、察哈尔右翼中旗、凉城县、商都县、兴和县、察哈尔右翼后旗、丰镇市)
安顺市(紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、普定县、平坝区、西秀区)
德州市(庆云县、禹城市、齐河县、陵城区、平原县、德城区、临邑县、宁津县、夏津县、乐陵市、武城县)
百色市(隆林各族自治县、西林县、那坡县、田林县、平果市、田东县、右江区、乐业县、德保县、田阳区、凌云县、靖西市)
运城市(万荣县、盐湖区、新绛县、闻喜县、平陆县、永济市、河津市、夏县、稷山县、绛县、芮城县、临猗县、垣曲县)
阿里地区(改则县、噶尔县、札达县、革吉县、措勤县、日土县、普兰县)
曲靖市(麒麟区、罗平县、陆良县、会泽县、富源县、沾益区、宣威市、马龙区、师宗县)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
黄冈市(罗田县、浠水县、麻城市、红安县、英山县、黄州区、蕲春县、黄梅县、团风县、武穴市)
山南市(浪卡子县、加查县、琼结县、洛扎县、桑日县、错那市、贡嘎县、隆子县、措美县、扎囊县、曲松县、乃东区)
兴安盟(乌兰浩特市、突泉县、阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗)
承德市(兴隆县、双滦区、宽城满族自治县、滦平县、承德县、平泉市、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、双桥区、隆化县)
廊坊市(大城县、三河市、香河县、永清县、霸州市、固安县、大厂回族自治县、文安县、广阳区、安次区)
揭阳市(惠来县、榕城区、普宁市、揭西县、揭东区)
六盘水市(六枝特区、水城区、钟山区、盘州市)
深圳市(龙华区、南山区、龙岗区、福田区、坪山区、光明区、宝安区、罗湖区、盐田区)
哈尔滨市(阿城区、宾县、通河县、巴彦县、五常市、松北区、延寿县、尚志市、双城区、香坊区、道里区、道外区、平房区、木兰县、南岗区、依兰县、方正县、呼兰区)
焦作市(孟州市、温县、修武县、马村区、中站区、沁阳市、博爱县、解放区、山阳区、武陟县)
南通市(崇川区、如东县、海安市、通州区、如皋市、启东市、海门区)
吉安市(泰和县、永丰县、遂川县、万安县、吉安县、青原区、吉州区、新干县、永新县、井冈山市、吉水县、峡江县、安福县)
香港特别行政区
天津市(河东区、河西区、静海区、宝坻区、红桥区、津南区、北辰区、滨海新区、和平区、东丽区、西青区、蓟州区、河北区、武清区、南开区、宁河区)
雅安市(荥经县、宝兴县、汉源县、雨城区、天全县、石棉县、名山区、芦山县)
汕头市(金平区、濠江区、潮阳区、潮南区、南澳县、龙湖区、澄海区)
吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)
阿克苏地区(乌什县、阿瓦提县、库车市、新和县、温宿县、柯坪县、阿克苏市、拜城县、沙雅县)
德阳市(什邡市、旌阳区、绵竹市、广汉市、罗江区、中江县)
常德市(澧县、鼎城区、桃源县、安乡县、汉寿县、津市市、武陵区、临澧县、石门县)
北海市(铁山港区、银海区、合浦县、海城区)
镇江市(丹阳市、京口区、丹徒区、扬中市、润州区、句容市)
嘉峪关市
济宁市(汶上县、嘉祥县、微山县、任城区、金乡县、梁山县、鱼台县、兖州区、泗水县、曲阜市、邹城市)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、凤庆县、云县、临翔区、永德县、沧源佤族自治县)
重庆市(奉节县、江津区、潼南区、永川区、酉阳土家族苗族自治县、开州区、南川区、石柱土家族自治县、九龙坡区、荣昌区、巫溪县、铜梁区、大渡口区、城口县、巴南区、渝中区、北碚区、涪陵区、垫江县、云阳县、忠县、彭水苗族土家族自治县、渝北区、綦江区、江北区、璧山区、梁平区、大足区、黔江区、合川区、万州区、巫山县、武隆区、南岸区、沙坪坝区、秀山土家族苗族自治县、长寿区、丰都县)
宁德市(蕉城区、福安市、寿宁县、周宁县、柘荣县、古田县、福鼎市、屏南县、霞浦县)
沈阳市(浑南区、大东区、辽中区、法库县、于洪区、苏家屯区、康平县、沈河区、皇姑区、沈北新区、铁西区、和平区、新民市)
宜宾市(筠连县、叙州区、翠屏区、屏山县、兴文县、长宁县、高县、南溪区、江安县、珙县)
大庆市(萨尔图区、肇州县、大同区、龙凤区、红岗区、肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、林甸县)
眉山市(青神县、仁寿县、彭山区、丹棱县、东坡区、洪雅县)
盘锦市(大洼区、兴隆台区、盘山县、双台子区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿克陶县、阿合奇县、乌恰县)
广元市(利州区、昭化区、剑阁县、朝天区、苍溪县、旺苍县、青川县)
徐州市(睢宁县、云龙区、铜山区、沛县、丰县、新沂市、鼓楼区、邳州市、贾汪区、泉山区)
漯河市(舞阳县、召陵区、源汇区、郾城区、临颍县)
台州市(仙居县、椒江区、天台县、路桥区、临海市、玉环市、三门县、黄岩区、温岭市)
丽水市(缙云县、景宁畲族自治县、莲都区、遂昌县、云和县、松阳县、青田县、龙泉市、庆元县)
张家界市(永定区、武陵源区、慈利县、桑植县)
阳泉市(盂县、城区、平定县、矿区、郊区)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、乌尔禾区、独山子区)
益阳市(资阳区、桃江县、南县、赫山区、沅江市、安化县)
澳门特别行政区
忻州市(河曲县、定襄县、保德县、繁峙县、五台县、忻府区、五寨县、原平市、岢岚县、神池县、代县、偏关县、宁武县、静乐县)
绵阳市(涪城区、梓潼县、平武县、安州区、江油市、盐亭县、北川羌族自治县、游仙区、三台县)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)
菏泽市(单县、巨野县、鄄城县、成武县、定陶区、郓城县、东明县、曹县、牡丹区)
铜仁市(石阡县、玉屏侗族自治县、江口县、碧江区、松桃苗族自治县、德江县、思南县、印江土家族苗族自治县、万山区、沿河土家族自治县)
烟台市(莱山区、莱阳市、龙口市、牟平区、蓬莱区、栖霞市、福山区、招远市、莱州市、海阳市、芝罘区)
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、建平县、龙城区、双塔区、朝阳县、凌源市)
上饶市(鄱阳县、玉山县、信州区、横峰县、广信区、德兴市、铅山县、广丰区、万年县、弋阳县、余干县、婺源县)
阳江市(江城区、阳春市、阳西县、阳东区)
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贺州市(富川瑶族自治县、八步区、昭平县、钟山县、平桂区)
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和田地区(于田县、民丰县、皮山县、和田县、和田市、墨玉县、策勒县、洛浦县)
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呼和浩特市(清水河县、土默特左旗、和林格尔县、托克托县、回民区、玉泉区、赛罕区、武川县、新城区)
新余市(渝水区、分宜县)
张掖市(甘州区、民乐县、高台县、山丹县、肃南裕固族自治县、临泽县)
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新疆维吾尔自治区
珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)
渭南市(华阴市、富平县、白水县、澄城县、大荔县、临渭区、合阳县、蒲城县、韩城市、潼关县、华州区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)
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通辽市(霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、科尔沁区、扎鲁特旗、奈曼旗、库伦旗)
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龙岩市(永定区、上杭县、新罗区、连城县、长汀县、漳平市、武平县)
石河子市(北屯市、白杨市、阿拉尔市、铁门关市、可克达拉市、五家渠市、昆玉市、新星市、双河市、图木舒克市、胡杨河市)
安庆市(宜秀区、桐城市、怀宁县、迎江区、岳西县、大观区、望江县、宿松县、太湖县、潜山市)
来宾市(忻城县、金秀瑶族自治县、象州县、合山市、兴宾区、武宣县)
湖州市(安吉县、长兴县、德清县、南浔区、吴兴区)
南京市(江宁区、栖霞区、六合区、秦淮区、建邺区、高淳区、玄武区、溧水区、鼓楼区、雨花台区、浦口区)
攀枝花市(米易县、仁和区、东区、盐边县、西区)
大理白族自治州(南涧彝族自治县、大理市、巍山彝族回族自治县、永平县、鹤庆县、洱源县、宾川县、祥云县、云龙县、剑川县、弥渡县、漾濞彝族自治县)
宝鸡市(岐山县、凤翔区、渭滨区、陈仓区、扶风县、麟游县、金台区、陇县、凤县、千阳县、眉县、太白县)
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海西蒙古族藏族自治州(天峻县、格尔木市、乌兰县、德令哈市、都兰县、茫崖市)
鸡西市(虎林市、麻山区、密山市、鸡冠区、城子河区、恒山区、梨树区、滴道区、鸡东县)
玉林市(博白县、玉州区、陆川县、容县、北流市、兴业县、福绵区)
巴中市(平昌县、南江县、巴州区、通江县、恩阳区)
保定市(容城县、涿州市、徐水区、高碑店市、曲阳县、唐县、满城区、蠡县、高阳县、涞水县、定兴县、雄县、莲池区、顺平县、易县、博野县、安新县、定州市、阜平县、清苑区、竞秀区、望都县、安国市、涞源县)
苏州市(相城区、太仓市、虎丘区、张家港市、常熟市、吴中区、姑苏区、吴江区、昆山市)
最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
责编：万健祎
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