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更新时间：2025-04-26 15:04:39　浏览次数： 685

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资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)

宁德市(霞浦县、周宁县、寿宁县、蕉城区、古田县、屏南县、柘荣县、福安市、福鼎市)

大庆市(大同区、龙凤区、红岗区、让胡路区、萨尔图区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县、林甸县)

宿迁市(宿城区、沭阳县、泗洪县、宿豫区、泗阳县) 赤峰市(林西县、巴林左旗、巴林右旗、敖汉旗、红山区、松山区、翁牛特旗、元宝山区、喀喇沁旗、克什克腾旗、宁城县、阿鲁科尔沁旗)

亳州市(谯城区、蒙城县、涡阳县、利辛县)

舟山市(嵊泗县、定海区、普陀区、岱山县)

大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)

保山市(施甸县、昌宁县、腾冲市、龙陵县、隆阳区) 百色市(田林县、德保县、那坡县、田东县、西林县、隆林各族自治县、靖西市、右江区、乐业县、平果市、田阳区、凌云县)

九江市(彭泽县、都昌县、浔阳区、共青城市、湖口县、德安县、庐山市、柴桑区、濂溪区、永修县、瑞昌市、修水县、武宁县)

怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)

黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、晴隆县、安龙县、册亨县、望谟县、兴义市、兴仁市、普安县)

拉萨市(达孜区、堆龙德庆区、曲水县、墨竹工卡县、林周县、城关区、当雄县、尼木县)

锦州市(凌河区、义县、古塔区、太和区、北镇市、黑山县、凌海市)

驻马店市(西平县、确山县、汝南县、上蔡县、新蔡县、遂平县、平舆县、驿城区、正阳县、泌阳县)

天水市(清水县、麦积区、张家川回族自治县、甘谷县、武山县、秦州区、秦安县)

牡丹江市(西安区、宁安市、林口县、海林市、东宁市、阳明区、穆棱市、东安区、爱民区、绥芬河市)

咸宁市(嘉鱼县、通山县、赤壁市、崇阳县、咸安区、通城县)

萍乡市(安源区、芦溪县、湘东区、莲花县、上栗县)

唐山市(路北区、丰润区、玉田县、路南区、古冶区、迁安市、曹妃甸区、乐亭县、开平区、遵化市、滦南县、迁西县、丰南区、滦州市)

赣州市(宁都县、赣县区、崇义县、寻乌县、大余县、安远县、于都县、龙南市、定南县、信丰县、全南县、瑞金市、会昌县、石城县、上犹县、兴国县、南康区、章贡区)

洛阳市(新安县、西工区、伊川县、嵩县、汝阳县、洛宁县、瀍河回族区、孟津区、宜阳县、偃师区、老城区、栾川县、洛龙区、涧西区)

福州市(马尾区、闽侯县、连江县、闽清县、长乐区、仓山区、永泰县、福清市、罗源县、鼓楼区、晋安区、台江区、平潭县)

哈尔滨市(道外区、方正县、依兰县、香坊区、五常市、通河县、巴彦县、木兰县、尚志市、宾县、平房区、呼兰区、道里区、南岗区、延寿县、阿城区、松北区、双城区)

保定市(定州市、满城区、曲阳县、涞水县、唐县、博野县、高碑店市、蠡县、安国市、高阳县、竞秀区、容城县、清苑区、定兴县、易县、涞源县、阜平县、涿州市、徐水区、莲池区、望都县、顺平县、雄县、安新县)

黄石市(西塞山区、铁山区、大冶市、下陆区、阳新县、黄石港区)

周口市(川汇区、扶沟县、太康县、淮阳区、西华县、郸城县、商水县、项城市、沈丘县、鹿邑县)

防城港市(上思县、防城区、港口区、东兴市)

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柳州市(三江侗族自治县、融安县、柳北区、融水苗族自治县、城中区、柳江区、柳城县、柳南区、鱼峰区、鹿寨县)

襄阳市(襄州区、老河口市、南漳县、樊城区、襄城区、保康县、枣阳市、宜城市、谷城县)

汉中市(西乡县、城固县、佛坪县、镇巴县、南郑区、洋县、留坝县、略阳县、汉台区、宁强县、勉县)

黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、尖扎县、同仁市、泽库县) 衢州市(江山市、常山县、柯城区、衢江区、龙游县、开化县)

红河哈尼族彝族自治州(石屏县、绿春县、屏边苗族自治县、元阳县、河口瑶族自治县、红河县、泸西县、弥勒市、蒙自市、个旧市、开远市、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县)

绵阳市(江油市、游仙区、盐亭县、梓潼县、三台县、平武县、安州区、北川羌族自治县、涪城区)

金华市(兰溪市、金东区、武义县、磐安县、浦江县、永康市、东阳市、婺城区、义乌市)岳阳市(湘阴县、云溪区、平江县、君山区、汨罗市、华容县、岳阳楼区、岳阳县、临湘市)

宜春市(袁州区、万载县、丰城市、铜鼓县、高安市、靖安县、樟树市、宜丰县、上高县、奉新县) 松原市(宁江区、乾安县、长岭县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县)

南昌市(红谷滩区、青云谱区、西湖区、新建区、东湖区、南昌县、进贤县、青山湖区、安义县)

泰州市(泰兴市、姜堰区、海陵区、兴化市、靖江市、高港区)

潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)南平市(顺昌县、武夷山市、政和县、松溪县、建阳区、浦城县、光泽县、邵武市、建瓯市、延平区)

漳州市(诏安县、芗城区、云霄县、龙海区、东山县、漳浦县、南靖县、平和县、长泰区、华安县、龙文区)

乌兰察布市(察哈尔右翼前旗、兴和县、四子王旗、卓资县、集宁区、商都县、丰镇市、察哈尔右翼中旗、凉城县、化德县、察哈尔右翼后旗)

铜陵市(义安区、铜官区、枞阳县、郊区)

定西市(临洮县、渭源县、岷县、安定区、陇西县、漳县、通渭县)

潍坊市(诸城市、安丘市、寒亭区、寿光市、临朐县、昌乐县、青州市、潍城区、高密市、奎文区、昌邑市、坊子区)

石家庄市(高邑县、赞皇县、辛集市、灵寿县、深泽县、井陉矿区、井陉县、栾城区、新华区、元氏县、行唐县、正定县、晋州市、裕华区、桥西区、平山县、赵县、新乐市、无极县、藁城区、长安区、鹿泉区)

昌都市(八宿县、芒康县、洛隆县、丁青县、察雅县、贡觉县、类乌齐县、边坝县、左贡县、江达县、卡若区)

长治市(潞州区、黎城县、沁源县、潞城区、壶关县、上党区、沁县、襄垣县、武乡县、平顺县、长子县、屯留区)

镇江市(扬中市、京口区、句容市、丹徒区、润州区、丹阳市)

长沙市(浏阳市、芙蓉区、开福区、长沙县、雨花区、天心区、望城区、宁乡市、岳麓区)

五指山市(文昌市、昌江黎族自治县、定安县、陵水黎族自治县、东方市、万宁市、白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、琼海市、临高县、澄迈县、保亭黎族苗族自治县、屯昌县)

克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区)

齐齐哈尔市(碾子山区、克山县、克东县、富裕县、昂昂溪区、建华区、甘南县、富拉尔基区、依安县、讷河市、泰来县、龙沙区、铁锋区、拜泉县、梅里斯达斡尔族区、龙江县)

塔城地区(塔城市、额敏县、托里县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、沙湾市)

运城市(永济市、稷山县、新绛县、盐湖区、夏县、河津市、芮城县、绛县、垣曲县、万荣县、临猗县、平陆县、闻喜县)

阿坝藏族羌族自治州(松潘县、红原县、黑水县、茂县、理县、马尔康市、阿坝县、若尔盖县、九寨沟县、金川县、汶川县、小金县、壤塘县)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

　　宏观Macroeconomy

　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

　　中金研究CICCResearch

　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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