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4月24日,厦门市出让4宗涉宅用地,其中一宗经过75轮竞价后,由中饶(厦门)置业有限公司(保利发展子公司)以总价34.14亿元(人民币,下同)竞得。据机构测算,这宗地成交住宅楼面价达每平方米50645元,溢价率12.34%。
4月22日,杭州推出两宗萧山区的涉宅地块,最终绿城中国溢价约59.4%竞得市北单元地块,滨江集团溢价约74.4%竞得湘湖单元地块,两宗地块共揽金44.73亿元;4月1日,杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%。
4月以来,北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块。根据中指研究院统计数据,今年前四个月,22个重点城市土地成交月度平均溢价率均在20%左右,而去年年底,这一数据徘徊在5%—10%区间。在核心城市土拍活跃带动下,土地出让收入同比增长显著,今年截至4月22日,300城住宅用地出让收入同比增长20.1%。