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潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)
宿州市(埇桥区、泗县、砀山县、萧县、灵璧县)
海东市(民和回族土族自治县、化隆回族自治县、互助土族自治县、乐都区、平安区、循化撒拉族自治县)
济源市
庆阳市(环县、华池县、西峰区、庆城县、合水县、宁县、镇原县、正宁县)
平顶山市(汝州市、宝丰县、湛河区、鲁山县、石龙区、叶县、新华区、郏县、舞钢市、卫东区)
毕节市(赫章县、大方县、黔西市、金沙县、纳雍县、七星关区、织金县、威宁彝族回族苗族自治县)
舟山市(岱山县、嵊泗县、普陀区、定海区)
阿克苏地区(柯坪县、库车市、拜城县、新和县、沙雅县、温宿县、乌什县、阿克苏市、阿瓦提县)
蚌埠市(龙子湖区、怀远县、淮上区、固镇县、五河县、蚌山区、禹会区)
宣城市(旌德县、郎溪县、绩溪县、泾县、广德市、宁国市、宣州区)
玉林市(博白县、容县、玉州区、北流市、兴业县、陆川县、福绵区)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
七台河市(新兴区、桃山区、茄子河区、勃利县)
西藏自治区
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
淄博市(周村区、博山区、张店区、桓台县、淄川区、临淄区、高青县、沂源县)
桂林市(灌阳县、恭城瑶族自治县、七星区、平乐县、兴安县、资源县、荔浦市、全州县、龙胜各族自治县、雁山区、阳朔县、临桂区、灵川县、叠彩区、永福县、象山区、秀峰区)
大同市(新荣区、左云县、平城区、灵丘县、云州区、云冈区、天镇县、广灵县、阳高县、浑源县)
乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)
昭通市(昭阳区、永善县、彝良县、威信县、大关县、水富市、镇雄县、绥江县、盐津县、鲁甸县、巧家县)
海口市(美兰区、琼山区、秀英区、龙华区)
伊犁哈萨克自治州(伊宁市、特克斯县、奎屯市、昭苏县、巩留县、伊宁县、新源县、霍尔果斯市、霍城县、尼勒克县、察布查尔锡伯自治县)
开封市(杞县、祥符区、通许县、兰考县、龙亭区、顺河回族区、禹王台区、尉氏县、鼓楼区)
濮阳市(范县、华龙区、台前县、濮阳县、南乐县、清丰县)
抚顺市(清原满族自治县、新宾满族自治县、望花区、抚顺县、顺城区、新抚区、东洲区)
昌吉回族自治州(玛纳斯县、吉木萨尔县、奇台县、呼图壁县、阜康市、昌吉市、木垒哈萨克自治县)
莆田市(仙游县、秀屿区、城厢区、荔城区、涵江区)
商洛市(镇安县、洛南县、商南县、商州区、丹凤县、柞水县、山阳县)
萍乡市(芦溪县、湘东区、安源区、莲花县、上栗县)
九江市(修水县、德安县、柴桑区、瑞昌市、湖口县、共青城市、武宁县、永修县、濂溪区、浔阳区、庐山市、都昌县、彭泽县)
扬州市(江都区、广陵区、宝应县、邗江区、仪征市、高邮市)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
景德镇市(浮梁县、乐平市、珠山区、昌江区)
陇南市(宕昌县、康县、礼县、两当县、武都区、文县、徽县、成县、西和县)
喀什地区(疏附县、泽普县、喀什市、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、疏勒县、英吉沙县、叶城县、岳普湖县、麦盖提县、巴楚县、伽师县)
芜湖市(弋江区、南陵县、湾沚区、繁昌区、无为市、鸠江区、镜湖区)
泰州市(高港区、姜堰区、泰兴市、海陵区、靖江市、兴化市)
北海市(合浦县、铁山港区、银海区、海城区)
南阳市(方城县、内乡县、西峡县、淅川县、邓州市、新野县、镇平县、桐柏县、卧龙区、南召县、社旗县、宛城区、唐河县)
忻州市(神池县、五台县、宁武县、原平市、偏关县、静乐县、岢岚县、定襄县、保德县、繁峙县、河曲县、忻府区、代县、五寨县)
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聊城市(临清市、莘县、高唐县、冠县、阳谷县、东阿县、茌平区、东昌府区)
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滨州市(滨城区、无棣县、惠民县、沾化区、邹平市、阳信县、博兴县)
柳州市(柳南区、城中区、柳城县、三江侗族自治县、鱼峰区、融水苗族自治县、融安县、鹿寨县、柳北区、柳江区)
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黄山市(祁门县、歙县、徽州区、休宁县、黄山区、屯溪区、黟县)
济南市(历城区、长清区、章丘区、历下区、钢城区、济阳区、商河县、槐荫区、平阴县、天桥区、莱芜区、市中区)
金昌市(永昌县、金川区)
抚州市(资溪县、临川区、南城县、南丰县、宜黄县、东乡区、崇仁县、乐安县、广昌县、黎川县、金溪县)
大连市(旅顺口区、金州区、西岗区、沙河口区、甘井子区、瓦房店市、中山区、普兰店区、长海县、庄河市)
西宁市(城北区、城中区、大通回族土族自治县、城东区、城西区、湟源县、湟中区)
白城市(镇赉县、通榆县、洮南市、大安市、洮北区)
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周口市(商水县、太康县、川汇区、鹿邑县、扶沟县、西华县、沈丘县、项城市、郸城县、淮阳区)
常德市(石门县、汉寿县、澧县、临澧县、武陵区、鼎城区、桃源县、津市市、安乡县)
凉山彝族自治州(甘洛县、美姑县、冕宁县、喜德县、宁南县、会理市、盐源县、金阳县、木里藏族自治县、会东县、昭觉县、布拖县、普格县、雷波县、西昌市、德昌县、越西县)
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眉山市(青神县、仁寿县、洪雅县、彭山区、丹棱县、东坡区)
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成都市(新都区、简阳市、成华区、大邑县、郫都区、锦江区、龙泉驿区、蒲江县、新津区、金堂县、崇州市、双流区、青羊区、彭州市、青白江区、邛崃市、金牛区、都江堰市、武侯区、温江区)
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上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
新闻结尾 adc影库确认|探索那些让人欲罢不能的宅文化新风潮！的相关文章 朱立伦：赖清德不要躲在卓荣泰后面的相关文章问界M8首批100个家庭交车
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