人与畜禽共性关系阿梅，为何它能吸引无数年轻人的热爱与追随？各观看《今日汇总》
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东莞市
丽江市(永胜县、华坪县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、古城区)
衢州市(江山市、柯城区、衢江区、常山县、龙游县、开化县)
泰州市(姜堰区、泰兴市、海陵区、高港区、靖江市、兴化市)
信阳市(商城县、固始县、淮滨县、罗山县、息县、新县、平桥区、浉河区、潢川县、光山县)
随州市(广水市、曾都区、随县)
西宁市(城北区、大通回族土族自治县、城西区、城中区、湟中区、湟源县、城东区)
昆明市(石林彝族自治县、宜良县、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、东川区、禄劝彝族苗族自治县、盘龙区、呈贡区、嵩明县、官渡区、五华区、西山区、富民县、安宁市)
汉中市(镇巴县、城固县、略阳县、洋县、汉台区、西乡县、佛坪县、留坝县、勉县、南郑区、宁强县)
湘西土家族苗族自治州(古丈县、泸溪县、保靖县、龙山县、凤凰县、永顺县、花垣县、吉首市)
淄博市(桓台县、高青县、博山区、临淄区、沂源县、张店区、周村区、淄川区)
毕节市(织金县、七星关区、大方县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、纳雍县、赫章县、黔西市)
常州市(溧阳市、武进区、新北区、金坛区、天宁区、钟楼区)
七台河市(勃利县、茄子河区、新兴区、桃山区)
韶关市(翁源县、武江区、新丰县、浈江区、仁化县、始兴县、曲江区、乐昌市、南雄市、乳源瑶族自治县)
南京市(鼓楼区、浦口区、江宁区、秦淮区、建邺区、栖霞区、玄武区、高淳区、雨花台区、溧水区、六合区)
内江市(东兴区、隆昌市、市中区、威远县、资中县)
武威市(古浪县、民勤县、凉州区、天祝藏族自治县)
儋州市
阳江市(阳西县、阳春市、阳东区、江城区)
恩施土家族苗族自治州(利川市、咸丰县、来凤县、建始县、鹤峰县、恩施市、宣恩县、巴东县)
辽阳市(灯塔市、宏伟区、白塔区、文圣区、弓长岭区、辽阳县、太子河区)
葫芦岛市(兴城市、建昌县、绥中县、南票区、连山区、龙港区)
阿里地区(札达县、噶尔县、措勤县、革吉县、普兰县、改则县、日土县)
玉林市(容县、福绵区、玉州区、博白县、陆川县、兴业县、北流市)
双鸭山市(四方台区、岭东区、友谊县、集贤县、尖山区、饶河县、宝清县、宝山区)
保定市(阜平县、雄县、蠡县、高阳县、涿州市、唐县、曲阳县、清苑区、安国市、博野县、易县、望都县、徐水区、顺平县、安新县、满城区、定兴县、莲池区、涞水县、高碑店市、定州市、竞秀区、容城县、涞源县)
来宾市(忻城县、象州县、合山市、兴宾区、武宣县、金秀瑶族自治县)
湘潭市(湘潭县、湘乡市、岳塘区、韶山市、雨湖区)
南平市(光泽县、延平区、政和县、建瓯市、武夷山市、邵武市、顺昌县、松溪县、浦城县、建阳区)
揭阳市(揭东区、揭西县、普宁市、榕城区、惠来县)
泰安市(肥城市、东平县、泰山区、岱岳区、宁阳县、新泰市)
崇左市(扶绥县、宁明县、大新县、凭祥市、天等县、江州区、龙州县)
曲靖市(麒麟区、罗平县、沾益区、陆良县、马龙区、富源县、宣威市、师宗县、会泽县)
昌吉回族自治州(阜康市、昌吉市、吉木萨尔县、玛纳斯县、奇台县、呼图壁县、木垒哈萨克自治县)
阳泉市(城区、矿区、平定县、盂县、郊区)
潍坊市(寒亭区、诸城市、潍城区、高密市、昌乐县、临朐县、坊子区、奎文区、青州市、安丘市、寿光市、昌邑市)
本溪市(溪湖区、明山区、南芬区、本溪满族自治县、平山区、桓仁满族自治县)
天水市(清水县、秦州区、张家川回族自治县、麦积区、甘谷县、秦安县、武山县)
三门峡市(卢氏县、湖滨区、义马市、陕州区、渑池县、灵宝市)
淮安市(金湖县、清江浦区、盱眙县、洪泽区、淮安区、淮阴区、涟水县)
漳州市(龙文区、云霄县、芗城区、漳浦县、长泰区、平和县、东山县、南靖县、龙海区、华安县、诏安县)
宜春市(丰城市、奉新县、万载县、宜丰县、铜鼓县、樟树市、靖安县、上高县、袁州区、高安市)
伊春市(友好区、嘉荫县、丰林县、南岔县、伊美区、铁力市、大箐山县、金林区、乌翠区、汤旺县)
广元市(苍溪县、昭化区、旺苍县、青川县、剑阁县、朝天区、利州区)
丹东市(元宝区、宽甸满族自治县、振安区、凤城市、振兴区、东港市)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
咸阳市(泾阳县、淳化县、长武县、兴平市、渭城区、礼泉县、永寿县、乾县、旬邑县、三原县、秦都区、彬州市、武功县、杨陵区)
普洱市(景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、景东彝族自治县)
株洲市(醴陵市、渌口区、石峰区、芦淞区、天元区、茶陵县、荷塘区、炎陵县、攸县)
无锡市(锡山区、宜兴市、江阴市、惠山区、新吴区、梁溪区、滨湖区)
宣城市(宁国市、旌德县、郎溪县、绩溪县、广德市、泾县、宣州区)
日喀则市(江孜县、谢通门县、吉隆县、岗巴县、萨迦县、萨嘎县、桑珠孜区、仁布县、聂拉木县、白朗县、亚东县、仲巴县、定结县、南木林县、昂仁县、康马县、拉孜县、定日县)
衡阳市(衡阳县、衡南县、衡山县、常宁市、耒阳市、衡东县、祁东县、石鼓区、南岳区、雁峰区、蒸湘区、珠晖区)
海东市(循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、互助土族自治县、乐都区、平安区、民和回族土族自治县)
亳州市(谯城区、蒙城县、利辛县、涡阳县)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
东营市(东营区、垦利区、利津县、河口区、广饶县)
鹤壁市(鹤山区、浚县、山城区、淇滨区、淇县)
岳阳市(平江县、君山区、湘阴县、汨罗市、岳阳县、岳阳楼区、华容县、临湘市、云溪区)
石河子市(可克达拉市、白杨市、铁门关市、新星市、北屯市、图木舒克市、五家渠市、胡杨河市、昆玉市、阿拉尔市、双河市)
威海市(环翠区、文登区、荣成市、乳山市)
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马鞍山市(花山区、雨山区、当涂县、和县、含山县、博望区)
三明市(将乐县、三元区、宁化县、永安市、泰宁县、沙县区、尤溪县、建宁县、大田县、明溪县、清流县)
铁岭市(银州区、昌图县、开原市、清河区、西丰县、调兵山市、铁岭县)
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盘锦市(双台子区、大洼区、兴隆台区、盘山县)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
枣庄市(滕州市、台儿庄区、峄城区、市中区、薛城区、山亭区)
乌兰察布市(凉城县、察哈尔右翼中旗、兴和县、察哈尔右翼后旗、四子王旗、集宁区、丰镇市、卓资县、化德县、商都县、察哈尔右翼前旗)
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鄂尔多斯市(鄂托克前旗、达拉特旗、鄂托克旗、东胜区、杭锦旗、伊金霍洛旗、准格尔旗、乌审旗、康巴什区)
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黑河市(孙吴县、五大连池市、逊克县、爱辉区、北安市、嫩江市)
铜仁市(江口县、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、德江县、万山区、石阡县、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、碧江区、思南县)
通化市(梅河口市、柳河县、集安市、东昌区、辉南县、二道江区、通化县)
洛阳市(老城区、嵩县、涧西区、新安县、洛龙区、栾川县、宜阳县、洛宁县、汝阳县、西工区、瀍河回族区、伊川县、偃师区、孟津区)
临沂市(郯城县、平邑县、罗庄区、河东区、沂水县、莒南县、临沭县、兰山区、兰陵县、沂南县、蒙阴县、费县)
定西市(漳县、岷县、临洮县、渭源县、通渭县、安定区、陇西县)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县、尖扎县)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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